-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
Wiosenny szczyt epidemii koronawirusa nie przełożył się na ceny mieszkań na rynku wtórnym. Tak wynika z danych, które opublikował Narodowy Bank Polski. Średnie cenowe na lokalnych rynkach nie tylko nie spadły, ale w niektórych przypadkach odnotowano dość wyraźne wzrosty. Rok do roku mieszkania używane w największych miastach Polski podrożały nawet ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
W których inwestycjach deweloperzy oferują gotowe mieszkania? Jakie lokale można w nich jeszcze kupić? W jakich cenach? Budowa jakich projektów dobiega już końca? Jakie mieszkania są w nich dostępne? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develia SA. Duże zainteresowanie klientów naszą ofertą sprawia, iż ...
-
Plac Kaszubski w Gdyni z nowymi apartamentami od Yareal
Yareal wprowadził do oferty apartamenty realizowane w ramach swojej pierwszej, gdyńskiej inwestycji mieszkaniowej. 6-piętrowy budynek powstanie przy Placu Kaszubskim, powiększając trójmiejski rynek o 38 mieszkań o powierzchniach od 39 do 162 mkw. Bryła budynku nawiązywać będzie dla charakterystycznego dla Gdyni modernizmu. Budowa ma rozpocząć się ...
-
Oferta Apartamenty Poligonowa powiększona o 41 nowych mieszkań
Spółka RWP Development poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży kolejnych lokali wchodzących w skład lubelskiej inwestycji Apartamenty Poligonowa. Podobnie jak w przypadku I etapu, kupujący mogą wybierać spośród 41 nowych mieszkań o powierzchniach od 33,88 mkw. do 117,82 mkw. Czterokondygnacyjny budynek powstaje w centrum Lublina. Oddanie ...
-
Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów
Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy prawo budowlane wprowadza szereg rozwiązań mających na celu ułatwienie i przyśpieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego, a ponadto zwiększenie stabilności decyzji podjętych w ramach tego procesu. Zmiany komentuje mec. Adam Ziębicki, prawnik z kancelarii Chałas i Wspólnicy. Wśród najważniejszych ...
-
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
Crowdfunding dotyczący nieruchomości zyskuje coraz większą popularność. Wyjaśniamy, czym w polskich warunkach cechuje się ta forma inwestowania. Jeszcze niedawno, inwestycyjny crowdfunding był w Polsce zupełnie nowym zjawiskiem. Teraz sytuacja przedstawia się już nieco inaczej. Świadczy o tym między innymi stanowisko Komisji Nadzoru Finansowego, ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
Właściciele mieszkań na wynajem muszą przygotować się na trudniejszą konkurencję o względy potencjalnych najemców. Wszystko dlatego, że tradycyjny okres studenckiego najmu jest póki co znacznie mniej gorący niż zwykle. Niższy popyt sprowadził stawki za wynajem do poziomu sprzed roku. Większych turbulencji nie należy się jednak spodziewać, bo ...
-
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
Warszawska Praga, prawy brzeg Wisły, ulica Bliska 17. To właśnie ten adres wybrała na miejsce swojej nowej realizacji firma Kreator Dom Invest. Bliska Residence to 196 nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych, które właśnie pojawiły się w ofercie sprzedażowej dewelopera. Zaprojektowana przez pracownię architektoniczną „Beczak & Beczak” Bliska ...
-
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków
Z zagranicy zaczynają już napływać pierwsze informacje o cenach mieszkań w II kw. 2020 r. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, gdzie na świecie nieruchomości mieszkaniowe drożały mimo pandemii. Narodowy Bank Polski niedawno podał informacje o zmianach cen mieszkań z największych polskich miast w okresie kwiecień - czerwiec ...
-
Murapol Osiedle Akademickie: 665 nowych mieszkań w Bydgoszczy
Grupa Murapol rozpoczęła sprzedaż nowych mieszkań realizowanych w ramach pierwszego etapu bydgoskiej inwestycji Murapol Osiedle Akademickie. W ofercie dewelopera właśnie pojawiły się dwa 5-kondygnacyjne budynki wielorodzinne, z podziemnym garażem, a w nich 170 lokali: od kompaktowych kawalerek po przestronniejsze, pond 60-metrowe cztery pokoje. ...
-
Nowy lokal użytkowy na osiedlu? Oto, co proponują deweloperzy
W których inwestycjach mieszkaniowych deweloperzy mają w ofercie lokale usługowe? Jak kształtują się ich ceny? Czy lokal użytkowy wzbudza duże zainteresowanie wśród kupujących? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develia SA. Lokale usługowe oferujemy przede wszystkim w inwestycjach zlokalizowanych w ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
Okres wakacyjny na rynku mieszkaniowym dobiegł końca. W letnim okresie rynek mieszkaniowy miał się dobrze. Największe zmiany zauważamy w sektorze kredytowym, gdzie zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych wciąż jest widoczne w statystykach. Mimo ograniczonego popytu wśród osób korzystających z oferty banków, ceny mieszkań pozostają ...
-
Nowe mieszkania we Wrocławiu. Archicom buduje Sady nad Zieloną
Wrocławskie Księże Wielkie, ulica Blizanowicka, pobliskie sąsiedztwo terenów Natura 2000 i rzeki Zielonej. To właśnie pod tym adresem wzniesie się kolejna realizacja z portfolio Archicomu. W pierwszym etapie inwestycji Sady nad Zieloną kupujący mogą wybierać spośród 81 nowych mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Archicom szykuje nowe mieszkania we ...
-
ROBYG buduje 400 nowych mieszkań i domów we Wrocławiu
ROBYG intensywnie działa na terenie Wrocławia. Prowadzone tam aktualnie inwestycje powiększą dolnośląski rynek o 400 nowych mieszkań i domów. Na tym jednak nie koniec, ponieważ po połączeniu z Wrocławskim Przedsiębiorstwem Budowlanym deweloper ma do dyspozycji grunty, które wcześniej należały do zakupionej przez niego spółki. Do tej pory ROBYG ...
-
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
W I połowie br. na ryku najmu instytucjonalnego pojawiło się ponad 3,7 tys. mieszkań. Szacunki zawarte w opracowanym przez ThinkCo raporcie „Budowane na wynajem” wskazują, że w kolejnych latach statystyki w tym zakresie będą dość dynamicznie rosnąć. W 2023 r. mieszkań na wynajem ma być już około 11 tys., a dwa lata później możemy się spodziewać ...
-
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy
Epidemia koronawirusa nie ustępuje i wciąż silnie oddziałuje nie tylko na nasze codzienne życie, ale również na gospodarkę. To, jak duży wpływ ma na sytuację na polskim rynku nieruchomości, odzwierciedlają statystyki przygotowane przez serwis Morizon.pl. Spadek popytu na rynku wynajmu mieszkań Skutki epidemii najbardziej odczuwalne są na rynku ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
Czy deweloperzy modyfikują projekty nowych inwestycji? W jaki sposób? Czy zmienia się aranżacja przestrzeni wspólnych w osiedlach albo rozplanowanie i metraż mieszkań? Jakie są dziś preferencje kupujących, jeśli chodzi o lokalizację? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develii Klienci zawsze cenili ...
-
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe
Eurostat niedawno podał, jaka część Polaków w 2019 r. posiadała mieszkanie własnościowe. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się zmianom tego wskaźnika przez ostatnie kilkanaście lat. Europejski Urząd Statystyczny (Eurostat) regularnie bada udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem ...
-
Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys?
Dane Narodowego Banku Polskiego z II kw. 2020 r. zaskoczyły osoby oczekujące niemal natychmiastowych spadków cen mieszkań używanych. Jeżeli uwzględnimy Warszawę, sześć innych dużych rynków oraz dziesięć mniejszych rynków regionalnych, to okazuje się, że w ujęciu transakcyjnym używany metraż nawet podrożał. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili ...
-
GUS: o 5,5% więcej nowych mieszkań, ale mniej pozwoleń na budowę
Pojawił się właśnie najnowszy komunikat GUS na temat wyników, jakie wypracowało od stycznia do sierpnia br. budownictwo mieszkaniowe. Okazuje się, że w badanym przedziale czasowym wzrosty dotyczyły tylko jednego z monitorowanych obszarów. Więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku było jedynie lokali oddanych do użytkowania. Pozwoleń na ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
Jakie nowe projekty planują wprowadzić deweloperzy? Jakie nowe mieszkania trafią do oferty? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develii W tym roku zamierzamy wprowadzić do sprzedaży nowe etapy realizowanych już inwestycji w Gdańsku, a także kolejne etapy osiedli w Krakowie. Nowy projekt, w nowej ...
-
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
Pandemia nie pozostaje bez wpływu na decyzje zakupowe Polaków. Z doniesień CBRE wynika, że 17% osób zdecydowanych na zakup nieruchomości postanowiło zmienić swoje plany. W tej grupie wyraźnie dominują ci, którzy zdecydowali się na odłożenie tej transakcji na bardziej sprzyjające czasy (65%). Pozostali deklarują natomiast, że w ogóle zrezygnowali z ...
-
Osiedle Latarników: 214 nowych mieszkań w Gdańsku
Develia rozszerza ofertę budowanego w Gdańsku Osiedla Latarników. Do sprzedaży trafiło właśnie 214 nowych mieszkań realizowanych w ramach II etapu inwestycji. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na IV kwartał br., ich zakończenie - na początek 2023 r. II etap Osiedla Latarników to trzy 7-piętrowe budynki, które pomieszczą 214 nowych mieszkań ...
-
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy
Mamy już jesień, dlatego portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm deweloperskich, o to jakie atrakcje i upusty dla kupujących mieszkania przygotowują na tę porę roku. Jak się okazuje, promocje cenowe, bonusy oraz dodatkowe atrakcje wprowadziły tej jesieni niemal wszystkie zapytane przez portal firmy deweloperskie. Nikodem Iskra, ...
-
4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość?
Program Mieszkanie Plus oficjalnie został powołany do życia uchwałą Rady Ministrów z dnia 27 września 2016 roku, jako zasadniczy filar Narodowego Programu Mieszkaniowego. Pozostaje kwestią, jak dalece dotychczasowe osiągnięcia tej rządowej inicjatywy w czwartą rocznicę jej misji spełniają złożone obietnice dachu nad głową dla tysięcy młodych ...
-
Modern Space: 402 nowe mikroapartamenty od ROBYG
Na warszawskich Włochach powstaną mikroapartamenty Modern Space. Grupa ROBYG otrzymała już pozwolenie na budowę tej inwestycji. Prace budowlane ruszyły, a ich zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2022 roku. Inwestorzy mogą wybierać z szerokiej oferty lokali. Plany ROBYG zakładają powstanie dwóch budynków mieszkalnych, które pomieszczą 402 ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
Ceny mieszkań w ofertach sprzedaży są stabilne - wskazuje najnowszy raport Expandera i Rentier.io. Z analizy cen w 16 największych miastach w Polsce wynika, że przeciętna cena m2 nie zmieniła się prawie wcale w porównaniu z marcem. Niekorzystne zmiany zaszły na rynku kredytów hipotecznych, gdzie banki podniosły koszty kredytów z najniższym (10%) ...
-
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
19 września w życie weszły zmiany w prawie budowlanym. Nowy podział dokumentacji projektowej, uporządkowanie zapisów, które mówią o tym, jakie prace wymagają pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej to tylko niektóre z nich. Eksperci JLL omawiają 10 najważniejszych zmian w ustawie. 1. Nowy podział oraz zakres dokumentacji ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
W I połowie 2020 roku sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o 22% - wynika z analizy Emmerson Evaluation. Jednak ich ceny wcale nie spadają. Średnia cena w stolicy przekroczyła 10,7 tys. zł/mkw. Emmerson Evaluation podaje, że rynek pierwotny w Warszawie dysponuje 12 tys. mieszkań, z czego najwięcej jest dostępnych na Mokotowie i Białołęce. ...
-
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%
Polska gospodarka punkt kulminacyjny krótkoterminowego załamania aktywności gospodarczej ma już za sobą. Tego samego nie można jednak powiedzieć o sektorze budowlanym, który na wstrząsy gospodarcze reaguje zawsze z opóźnieniem. Dlatego też, pierwsza połowa 2021 r. będzie dla polskiego budownictwa okresem pełnym wyzwań. Rynek wiąże duże nadzieje z ...
-
Ceny mieszkań w sierpniu stabilne
Wartość Indeksu Cen Mieszkań - publikowanego przez serwis nieruchomości Morizon.pl wskaźnika trendu cenowego na polskim rynku mieszkaniowym - wzrosła w sierpniu o 2,9 pkt. i wróciła do poziomu zanotowanego w czerwcu br. - 1220,7 pkt. Sierpień był kolejnym już miesiącem, w którym ceny mieszkań utrzymywały się na stabilnym poziomie. Sytuację taką ...
-
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie? W których osiedlach je znajdziemy? Jakie mają ogródki i tarasy? Ile kosztują? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develii W większości naszych projektów dostępne są duże mieszkania, co wynika z chęci zaproponowania klientom jak najszerszej oferty. ...
-
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?
Eurostat niedawno podał wiek wyprowadzki Polaków z rodzinnego domu w 2019 r. Warto sprawdzić, jak ten wynik prezentuje się na tle Europy. Krajowe media dość często opisują dane Eurostatu na temat odsetka młodych rodaków mieszkających razem z rodzicami. Warto wiedzieć, że Europejski Urząd Statystyczny oblicza i podaje jeszcze jeden ciekawy wskaźnik ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
Najem krótkoterminowy w ciągu ostatnich lat stał się niezwykle popularną opcją wyboru noclegów na doby. Z pewnością przyczynił się do tego rozwój serwisów takich jak Airbnb czy booking.com. Od początku turyści pokochali tę formę zakwaterowania. Ten trend widoczny jest głównie w dużych miastach i miejscowościach atrakcyjnych turystycznie. ...
-
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
Najnowszy z raportów Expandera i Rentier.io po raz kolejny przygląda się sytuacji panującej na rynku najmu. Dotychczas sierpień tradycyjnie przynosił wzrost opłat za wynajem mieszkania. Nie jest dużym zaskoczeniem, że tym razem stało się inaczej - stawki spadły, za co w dużym stopniu odpowiedzialna jest niepewność związana z decyzjami uczelni ...