-
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012
Przekonanie, że wakacje to w branży deweloperskiej sezon ogórkowy jest już nieaktualne od dobrych kilku lat. Dowodzą temu coraz szerzej zakrojone kampanie reklamowe rodzimych deweloperów, którzy właśnie w tym okresie przygotowują dla potencjalnych klientów najatrakcyjniejsze oferty promocyjne. Juliusz Konczalski z portalu RynekPierwotny.com, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
Tendencja na rynku nieruchomości się nie zmienia. Ceny nadal spadają, a w lipcu średnia obniżka wyniosła 0,9%. Najwyższy miesięczny spadek ceny ofertowej po raz kolejny ma miejsce w Gdyni i wynosi 1,8%. Biorąc pod uwagę fakt, że w lipcu w Gdyni zostało wystawionych na sprzedaż o 18% więcej ofert niż w czerwcu (dane z serwisu www.szybko.pl), można ...
-
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe
Czy do Polski wchodzi powoli moda na mieszkania w "drapaczach chmur", która na Zachodzie pojawiała się 10-15 lat temu? Już niedługo i u nas będzie można zamieszkać na wysokości 200 metrów. Zawrotne wysokości mogą osiągać nie tylko budynki, ale też ceny zlokalizowanych w nich apartamentów, liczone nawet w dziesiątkach milionów złotych. W Nowym ...
-
Co czeka polskie budownictwo inżynieryjne?
Bieżące analizy statystyczne rynku budowlanego, wymogi legislacyjne, zmiany w przeznaczeniu funduszy na rozwój sektora oraz kryzysowa sytuacja w Europie prowokują do zastanowienia, jaka przyszłość czeka polskie budownictwo. W pierwszych miesiącach 2012 roku aktualna była kontynuacja obecnego od kilku lat trendu dominacji budownictwa inżynieryjnego ...
-
Zakup domu: czego szukają klienci?
Blisko połowa klientów zainteresowanych kupnem domu w Polsce szuka ofert w cenie do 200 000 zł. Tymczasem tej granicy cenowej nie przekracza niespełna 4% dostępnych na rynku ofert. Właściciele niemal 80% wystawionych do sprzedaży domów żądają za nie kwot co najmniej dwukrotnie wyższych - wynika z najnowszej analizy rynku przeprowadzonej przez ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
Po wakacyjnym marazmie we wrześniu na rynku sprzedaży mieszkań nastąpiło nieznaczne ożywienie. Jednak przejawiło się ono głównie w zwiększonej podaży nowych ofert wystawionych do sprzedaży; po stronie popytowej wzrost był zdecydowanie słabszy - wynika ze wspólnego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. ...
-
Polacy a koszty ogrzewania
W ciągu ostatnich lat większość Polaków odczuła wzrost opłat za ogrzewanie. U 35% z nich w ostatnim sezonie grzewczym wydatki z tego tytułu przekroczyły aż 2000 zł. Natomiast najbardziej niepokojący jest fakt, że 34% Polaków nie ma kontroli nad kosztami za ogrzewanie -podaje Danfoss Poland. Wyniki raportu Millward Brown SMG KRC „Polacy a wydatki ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
Stosunkowo niewielkie spadki średnich cen ofertowych mieszkań powodują rosnący rozdźwięk między oczekiwaniami sprzedających, a możliwościami wciąż kurczącego się grona klientów zainteresowanych ich zakupem. Już nie tylko trudności z uzyskaniem kredytu, ale też rosnące koszty życia i narastające obawy przed tym, co przyniesie nowy rok, powodują, że ...
-
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
Własny dom, apartament w górach lub rezydencja zimowa - rozwiązań na zimowy "drugi dom" jest wiele. Jest to też sposób na inwestycję. Zimą górskie pensjonaty pękają w szwach, na czym mogą sporo zarobić ich właściciele. Home Broker wspólnie z Lion’s House zebrał kilka ciekawych propozycji "zimowych nieruchomości". Zima już za pasem, a więc czasu na ...
-
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
Od końca 2007 roku ceny ziemi rolnej wzrosły już o 276,5%. Trend wzrostowy trwa na tym rynku nieprzerwanie od prawie 8 lat. W trzecim kwartale 2012 roku za hektar gruntu w obrocie prywatnym trzeba było zapłacić ponad 25,6 tys. zł. Przeciętna cena hektara gruntów ornych wzrosła w trzecim kwartale 2012r. o 605,9 zł – wynika z danych GUS ...
-
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
Najpopularniejszymi atrybutami okresu hamowania koniunktury na rynku nieruchomości są zazwyczaj spadające ceny mieszkań, oczekiwania upadłości deweloperów, rosnący nawis podażowy czy też coraz bardziej dokuczliwa awersja banków do kredytowania mieszkaniówki. Tymczasem swoiste meritum dekoniunktury w tym segmencie gospodarki stanowi lawinowy wzrost ...
-
Rynek nieruchomości 2012
Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym spadły w ciągu 2012 roku o 4 - 5 proc. Z perspektywy minionych 12 miesięcy 2012 roku na rynku nieruchomości widać, że właściwe były prognozy o zmniejszonym popycie w sektorze mieszkalnictwa - czytamy w opracowanym przez Dom.Gratka.pl Raporcie z rynku nieruchomości 2012. PREFERENCJE OSÓB POSZUKUJĄCYCH ...
-
Ceny gruntów rolnych rosną od 8 lat
Za hektar ziemi rolnej trzeba płacić 26,3 tys. zł - wynika z danych GUS za IV kwartał zeszłego roku. Oznacza to kwartalny wzrost o 2,4%, a w ujęciu rocznym aż o 27,3%. Najwięcej za ziemię trzeba płacić w województwach: kujawsko-pomorskim i wielkopolskim, a najmniej w lubuskim i podkarpackim. Najnowsze dane GUS pokazują, że ceny gruntów rolnych nie ...
-
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
Prawdopodobnie nie istnieje lepsza miara oceny stanu kondycji rynku nieruchomości mieszkaniowych, aniżeli kombinacja dynamiki zmian cen ze skalą ewolucji potencjału podażowego. Jeśli tak jest w istocie, to dane za ostatnie 12 miesięcy wskazują, że krajowa mieszkaniówka weszła w bardzo ostry, ale miejmy nadzieję już ostatni przed przesileniem ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?
Luty przyniósł spore wydłużenie czasu potrzebnego na sprzedaż mieszkania. W przypadku transakcji zakończonych w zeszłym miesiącu cały proces trwał prawie 5 miesięcy. Historia pokazuje, że na poprawę nie trzeba będzie już jednak długo czekać. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
Rok 2012 przyniósł kolejny wzrost udziału Niemców i Ukraińców na rodzimym rynku nieruchomości. Obywatele tylko tych dwóch krajów kupili ponad jedno mieszkanie na cztery, które trafiły w ręce cudzoziemców -wynika z raportu MSW. Najnowsze dane MSW pokazują, że cudzoziemcy w 2012 roku kupili nad Wisłą o 24,7% więcej mieszkań niż w 2011 roku. Wzrost ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013
Statystyczna czteroosobowa rodzina wydaje na utrzymanie mieszkania niewiele ponad 880 zł miesięcznie. To niespełna 10 zł więcej niż w marcu ubiegłego roku. Wszystko wskazuje na to, że to tylko cisza przed burzą. Już w lipcu czekają nas bowiem spore podwyżki kosztów wywozu śmieci. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania wzrosły w kwietniu jedynie ...
-
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
Gdyby tylko dziś co trzeci Polak zrezygnował z korzystania z auta, zaoszczędzona kwota wystarczyłaby na zakup nawet prawie tysiąca mieszkań. W budżecie pojedynczego gospodarstwa domowego koszt utrzymania przeciętnego auta można szacować na prawie tysiąc złotych miesięcznie. Przeznaczenie tej kwoty na obsługę kredytu pozwoliłoby zadłużyć się na ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
Zamieszanie w gminach związane z wdrożeniem tzw. "ustawy śmieciowej" może dotknąć właścicieli nieruchomości. W skrajnych przypadkach może się okazać, że będą problemy z odebraniem śmieci lub za usługę będzie trzeba płacić dwa razy - wynika z informacji zebranych przez Home Broker. Nawet na terenie co piątej gminy w Polsce nie uda się zorganizować ...
-
Spółdzielnia a deklaracja o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi
W myśl art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. 2012 poz. 391 z poz. zm.) jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność lokali, obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w ...
-
Po luksusowe apartamenty do Krakowa
Zamożny nabywca zainteresowany nowym, luksusowo wykończonym mieszkaniem, na największy wybór takich lokalizacji może liczyć w Warszawie. Jednak według danych portalu RynekPierwotny.com, także w innych, dużych miastach Polski, można znaleźć ciekawe oferty z tego segmentu. W Krakowie znajduje się w chwili obecnej 87 mieszkań, których cena przekracza ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
W czerwcu po raz kolejny spadła średnia cena ofertowa mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie. Średnia stawka ofertowa wyniosła 8259 zł za m2 i była o 0,8% niższa niż maju br. i o 4,2%, tj. 359 zł, niższa niż przed rokiem. Co piąte czekające na nabywcę mieszkanie liczy maksymalnie 10 lat, a zaledwie co setne mieści się w ...
-
Warszawa: boom na mieszkania trzypokojowe
Według statystyk portalu RynekPierwotny.com dotyczących preferencji użytkowników serwisu, środek ciężkości zainteresowania większości z nich zaczyna się przesuwać w kierunku niedrogich lokali trzypokojowych. Na razie tego typu tendencja dotyczy tylko Warszawy, a ponadto związana jest z trudnymi do spełnienia oczekiwaniami cenowymi potencjalnych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?
Opublikowana najnowsza informacja GUS dotycząca wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-lipiec 2013 r. na pierwszy rzut oka nie wyróżnia się niczym szczególnym. Tak jak w kilku poprzednich miesiącach statystyki potwierdzają fakt stabilizacji aktywności inwestycyjnej na zaniżonym poziomie w ramach wszystkich form budownictwa ...
-
Wynajem mieszkania: preferencje studentów
Na sezonowo rozgrzewającym się rynku najmu mieszkań już prym wiodą studenci. Intensywnie szukają mieszkań, w których zwykle chcą mieszkać przez cały rok akademicki, a nawet dłużej; najchętniej we dwójkę, choć ponad połowa zainteresowana jest zamieszkaniem w większym gronie – wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Po najtańsze nieruchomości należy z kolei udać się do Łodzi, gdzie ceny ofertowe wprawdzie ustabilizowały się, ale znalezienie mieszkania za ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
Na zakup przeciętnego, 50-metrowego mieszkania w Sopocie trzeba dziś przeznaczyć 170 średnich pensji – to o 42 mniej niż w 2009 roku. W Poznaniu taki sam lokal kupimy oszczędzając o blisko 2 lata krócej niż przed 4 laty, a w Warszawie okres ten skrócił się ze 189 do 154 miesięcy, tj. o blisko 3 lata – wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl ...
-
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
Zgodnie z zaleceniami komisji, sejm odrzucił poprawki do ustawy o Mieszkaniu dla Młodych, co oznacza, że z programu korzystać będzie można tylko na rynku pierwotnym. W kilku miastach znamy już limity cen nieruchomości kwalifikujących się do programu. Rynek nieruchomości wreszcie doczekał się ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania ...
-
Najwyższe budynki świata
Dwupoziomowe windy mknące z prędkością 65 km na godzinę i apartamenty na piętrach o trzycyfrowych numerach – takie statystyki to wynik realizacji najnowszych projektów inwestycyjnych na świecie. W drapaczach chmur można już nie tylko pracować, ale też mieszkać, a rosnącym wymaganiom mieszkańców próbuje sprostać coraz więcej deweloperów. Moda na ...
-
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
Polska Federacja Rynku Nieruchomości zakończyła akcję BEZPIECZNY NAJEM. Przez dwa miesiące (sierpień-wrzesień) trwała kampania skierowania głównie do studentów, którzy poszukiwali mieszkań do wynajmu. Celem przedsięwzięcia była pomoc przyszłym najemcom w znalezieniu mieszkania do zamieszkania oraz przeprowadzenie ich bezpiecznie przez transakcję, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
Deweloperzy najczęściej stawiają budynki trzypiętrowe – w nich powstała prawie jedna trzecia wybudowanych w 2012 roku mieszkań. Na drugim miejscu znalazły się budynki czteropiętrowe, a inwestycji mieszkaniowych o przynajmniej 15 kondygnacjach zakończono zaledwie sześć – wskazują dane GUS przeanalizowane przez Lion’s Bank. W 2012 roku deweloperzy ...
-
Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys.
Apartamenty w polskich drapaczach chmur nie należą do najtańszych. Aby zamieszkać w jednym z pięciu najwyższych budynków w Polsce trzeba zapłacić co najmniej 800 tys. zł – wynika z analizy Lion’s Bank. Jest to cena, jaką płaci się za prestiż, luksus i widok z okna. Co ciekawe, samo miejsce garażowe w drapaczu chmur może kosztować 100 tys. zł. ...
-
Mieszkanie dla młodych: limity niższe niż ceny
Ogłoszone wartości przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. budynków mieszkalnych przez piętnaście urzędów wojewódzkich, pozwalają na wyznaczenie limitów cenowych programu Mieszkanie dla Młodych, jakie będą obowiązywały w I kwartale 2014 roku. Okazuje się, że wartości te mogą być nawet o 30% niższe od przeciętnych cen ofertowych mieszkań na ...
-
Mieszkanie dla młodych w Katowicach
Osoby myślące o zakupie nowego mieszkania na katowickim rynku pierwotnym nie muszą się martwić. Limit programu MDM został bowiem ustalony tam na poziomie cen rynkowych. Jest to swoista rekompensata stosunkowo niewielkiej liczny inwestycji deweloperskich na tamtejszym rynku – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. W północnej części ...
-
Mieszkanie dla młodych nie dla Krakowa
Zbyt niski poziom lokalnych limitów ceny 1 mkw., okazał się głównym powodem, dla którego tylko nieliczni mieszkańcy Krakowa skorzystali z programu Rodzina na Swoim. Podobny problem może wystąpić już na samym początku funkcjonowania programu MDM w Krakowie – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Mieszkania tylko w jednej dzielnicy Do ...