-
Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce
Najwięcej wakacyjnych domów znajduje się w Grecji, Portugalii i Bułgarii. W krajach tych nawet co trzecia nieruchomość jest tzw. „drugim domem”. W Polsce wakacyjnych nieruchomości jest tylko 320 tys., co plasuje rodzimy rynek na szarym końcu europejskiego rankingu – wynika z danych Eurostatu zebranych przez Lion’s Bank. Powszechnie mówi się, że w ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2015
W 2015 roku dynamika wzrostu cen na rynku gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych była nieco niższa niż w roku poprzednim. Za 1 ha ziemi płacono średnio 29 546 złotych, co jest tożsame z 15-procentowym wzrostem r/r. (17% w 2014 r.). Najdrożej było w kujawsko-pomorskim i wielkopolskim - w tych lokalizacja 1ha kosztował ...
-
Mieszkanie na parterze tańsze? Zobacz, co mówią deweloperzy
Czy ceny mieszkań usytuowanych na parterze zawsze są niższe w porównaniu z tymi za lokale na wyższych piętrach w budynku? Jak deweloperzy wyceniają mieszkania z ogródkami? Sondę prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Nasze doświadczenia związane ze sprzedażą mieszkań na parterach nie potwierdzają ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
W ostatnim czasie można odnieść wrażenie kumulacji czynników, których wymowa sugeruje destrukcyjny wpływ na koniunkturę sprzedażową mieszkań z pierwszej ręki. Czy to oznacza zbliżający się dużymi krokami koniec boomu w pierwotnym segmencie rodzimej mieszkaniówki? MdM bez prolongaty Pierwszą nie najlepszą wiadomością dla branży deweloperskiej jest ...
-
Osiedle Szafirowe w Suchym Lesie już na finiszu
Już na początku wiosny właściciele nowych mieszkań w inwestycji Osiedle Szafirowe w Suchym Lesie otrzymają klucze do swoich lokali. Monday Development poinformował właśnie, że realizacja pierwszego etapu osiedla dobiega końca. W sprzedaży znajdują się jeszcze mieszkania o metrażu od 76 do 137 mkw. Osiedle Szafirowe to pierwsza podmiejska ...
-
Stacja Nowy Ursus: nowe mieszkania już w sprzedaży
Grupa ROBYG rozpoczęła właśnie sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach inwestycji Stacja Nowy Ursus. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród około 140 lokali o powierzchniach od 28 m2 do 78 m2, z których każde kwalifikuje się do objęcia dopłatami w ramach programu MdM. Cena metra kwadratowego została ustalona na 5700 złotych. Stacja Nowy Ursus to ...
-
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
Wielu właścicieli domów i mieszkań narzeka na wzrost kosztów utrzymania swojego lokum. Takie negatywne opinie wydają się uzasadnione, jeżeli weźmiemy pod uwagę m.in. zmiany cen wody bieżącej i energii elektrycznej w ostatnich kilkunastu latach. Wzrost jednostkowej ceny mediów, nie zawsze był rekompensowany przez podwyżkę wynagrodzeń. Po ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
Już tylko do końca kwietnia br. można bez ograniczeń kupować i sprzedawać ziemię rolną w Polsce. Po zmianach nabywcami gruntów będą mogli zostać głównie rolnicy. To może doprowadzić do spadków wycen. Dziś w Polsce za hektar płaci się przeciętnie ponad 35 tys. zł - wynika z najnowszego indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. ...
-
Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży
Marvipol poinformował o wprowadzeniu do przedsprzedaży nowej inwestycji Riviera Park, która powstaje na warszawskiej Białołęce. Atutem osiedla jest obszerna strefa rekreacyjna z terenami zielonymi i szeroką ofertą sportową. W pierwszym etapie powstanie 190 mieszkań o powierzchni od 31 do 89 m2. Planowana data ukończenia inwestycji to IV kw. 2017 ...
-
Osiedle Bernadowo Park na półmetku
Rozpoczęty w pierwszym kwartale minionego roku I etap realizacji osiedla Bernadowo Park zakładał powstanie sześciu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych ze 196 mieszkaniami o powierzchniach od 33 mkw. do 120 mkw. Prace przy inwestycji rozpoczęły się w lutym 2015 roku i właśnie osiągnęły swój półmetek. J.W. Construction Holding S.A. zakłada, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
W Łodzi obserwujemy wzrost cen mieszkań z drugiej ręki. W Gdańsku w dalszym ciągu ceny dyktowane są przez inwestorów. Warszawiacy stawiają na wielką płytę, a we Wrocławiu popularnością cieszą się lokale z lat 70-tych. Z kolei w Krakowie, w przeciwieństwie do Poznania, nabywcy wolą mniejsze metraże. Tak w skrócie można podsumować najnowszy raport ...
-
Jak młodzi Polacy szukają nieruchomości?
Pokolenie Y, czyli ludzie urodzeni pomiędzy 1981 a 1991 rokiem, to grupa, która obecnie najsilniej zaznacza swą aktywność na rynku nieruchomości. Poszukiwania mieszkania w wydaniu Millennialsa wyglądają jednak zgoła inaczej niż odbywa się to w przypadku przedstawiciela generacji X. Na czym polegają różnice? Co jest wyróżnikiem młodszych Polaków? ...
-
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
Rynek nieruchomości jest rozgrzany, czego dowodzi liczba zawieranych transakcji i kredytów hipotecznych, udzielonych w ostatnich miesiącach ubiegłego roku. Wciąż duży popyt zgłaszają kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Dane dotyczące cen ofertowych i transakcyjnych wskazują jednak, że pozycja deweloperów nie jest tak mocna i można coraz ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań spadły na dziesięciu z szesnastu badanych przez Home Broker największych rynkach nieruchomości. Okres delikatnych obniżek trwa już kilka miesięcy, acz w dłuższym terminie nadal należy mówić raczej o stabilizacji cen. Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych, który obrazuje realne zmiany cen ...
-
Bagry Park: ATAL rozpoczął sprzedaż III etapu
Krakowskie Podgórze, ulica Bagrowa. To właśnie w tym miejscu ATAL S.A. zlokalizował jeden ze swoich największych projektów mieszkaniowych w stolicy Małopolski. Do sprzedaży trafił właśnie trzeci etap inwestycji Bagry Park, w którym klienci będą mogli wybierać spośród 83 mieszkań o powierzchniach od 26 do 93 metrów kwadratowych w cenie do 6200 ...
-
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy
Osoba kupująca lokal o powierzchni 55 mkw. od stołecznego dewelopera, średnio musi zapłacić 410 000 zł (dane NBP z IV kw. 2015 r.). W przypadku Krakowa analogiczna kwota wynosi 350 000 zł. Polak dysponujący takimi sumami, mógłby kupić większe lokum w kilku innych krajach Unii Europejskiej. Ciekawe okazje cenowe można znaleźć na terenie państw, ...
-
Wielicka Garden: ATAL buduje kolejne mieszkania w Krakowie
Krakowskie Podgórze. Zbieg ulic Jerozolimskiej i Wielickiej. To właśnie pod tym adresem powstaje najnowsza inwestycja mieszkaniowa ATAL SA. W pierwszym etapie Wielicka Garden powstaną dwa budynki mieszkalne, które zaoferują kupującym 116 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Plany dewelopera zakładają, że pierwsi mieszkańcy wprowadzą się w IV ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
Do Sejmu trafił projekt ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, w którym pojawiły się zapisy chroniące nabywców mieszkań przed upadłością banków, w których deweloperzy prowadzą swoje rachunki powiernicze. W dotychczasowych przepisach prawnych przewidziane było prowadzenie przez dewelopera otwartego lub zamkniętego rachunku powierniczego. Jest to ...
-
Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko
Promocja zdrowego stylu życia oraz kreowanie warunków korzystnych dla zdrowia i komfortu pracowników, działanie biznesu według zasad zrównoważonego rozwoju oraz zwiększenie produktywności firm poprzez poprawienie wydajności zatrudnionych osób to czynniki wspomagające rozwój zielonego budownictwa. Stanowią cenne uzupełnienie dotychczasowych ...
-
Angel River: mieszkania z widokiem na Oławę
U nabrzeża Oławy, przy ulicy Walońskiej, już wkrótce ruszą prace związane z realizacją Angel River. W ramach inwestycji powstaną dwa budynki, 17- i 9-kondygnacyjny, które dostarczą na wrocławski rynek 340 nowych mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Mieszkańcy wyższych pięter będą podziwiać panoramę Wrocławia, a wszyscy będą mogli korzystać m. ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
Analizy dotyczące rynku mieszkaniowego, zwykle skupiają się na sześciu największych metropoliach (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku). Na podstawie danych portalu RynekPierwotny.pl w tych miastach można znaleźć około 70% lokali oferowanych przez deweloperów. Na terenie sześciu krajowych metropolii jest zawieranych również 36 ...
-
Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?
Czy w 2015 roku wzrosły ceny nowych mieszkań? Jak kształtowały się stawki ofertowe na początku i pod koniec minionego roku w inwestycjach deweloperskich? Sondę wśród firm przeprowadził portal nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp W 2015 roku nasza oferta cieszyła się dużym zainteresowaniem, jednak w ogólnym ujęciu ...
-
Grzybowska 85: 174 nowe mieszkania od ASBUD
W samym sercu Warszawy, nieopodal metra Rondo Daszyńskiego, już wkrótce ruszą prace związane z budową projektu Grzybowska 85. W ramach tej inwestycji docelowo powstanie około 500 apartamentów. Pierwszy etap, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, to 9-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie, który zaoferuje przyszłym mieszkańcom 174 lokale o ...
-
Księżno - nowe osiedle społeczne Archicom
Przy ulicy Opolskiej we Wrocławiu powstaje Księżno - nowy kompleks mieszkaniowy Archicomu, oparty na stworzonej przez tego dewelopera koncepcji osiedla społecznego. W praktyce oznacza to, że przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z wielu przyjaznych społeczności rozwiązań, jak np. osiedlowy klub fitness, czy boisko do gry w piłkę. W pierwszym ...
-
Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM
Przy ulicy Banacha w Krakowie trwają prace przy nowym projekcie Activ Investment. Sprzedań mieszkań dostępnych w ramach pierwszego etapu inwestycji już ruszyła. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród jedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchniach od 25 od 67 m². Deweloper zadbał o zachęty dla kupujących - do końca marca wszystkie ...
-
Żoliborz Artystyczny: nowe mieszkania już w sprzedaży
Prace przy rozbudowie Żoliborza Artystycznego nie ustają. Dom Development S.A. wprowadził właśnie do sprzedaży kolejne 117 mieszkań, realizowanych w ramach piątego etapu inwestycji - kolonii Zofii Nasierowskiej. Najmniejsze z nich mają 36 mkw, największe oferują niemal trzy razy większą powierzchnię. Przekazanie mieszkań ich właścicielom ma ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
Czy Polacy dbają o ubezpieczenie nieruchomości? Jakie pobudki kierują nimi przy wykupowaniu polisy? Ile wydają na ubezpieczenie i gdzie je kupują? Jakie czynniki przy zakupie są dla nich najważniejsze? Odpowiedzi na te pytania poszukiwali autorzy raportu „Polak na swoim. Ubezpieczenia nieruchomości w Polsce”. Co i jak ubezpieczamy? Z badania, ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
"Tak" dla kas oszczędnościowo-mieszkaniowych, "nie" dla uwłaszczania się jednej grupy społecznej na majątku państwowym. Tak w bardzo dużym skrócie można podsumować opinię rynku wyrażoną w odpowiedzi na zapowiedzi ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Tanie budowanie na wynajem - Rządowy pomysł na rozwój budownictwa ma dobre i złe strony. ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
Rządowy projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw zakłada wprowadzenie szeregu ograniczeń w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Przewidziane w projekcie regulacje dotyczą nie tylko własności Skarbu Państwa, ale nieruchomości rolnych w ogóle, a co więcej także gruntów ...
-
Ruszyła sprzedaż mieszkań w Mennica Residence
Mennica Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy usytuowany na warszawskiej Woli. W ramach I etapu powstanie 188 mieszkań o metrażach od 28 m2 do 232 m2. Potencjalni nabywcy mają więc z czego wybierać. Budynek mieszkalny Mennica Residence zlokalizowany jest na warszawskiej Woli w kwartale ulic: Grzybowskiej, Żelaznej, Pereca i ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej transakcji niż w styczniu. Mimo presji rynku deweloperskiego, przy odpowiednich wycenach mieszkań z rynku wtórnego, klienci nie wahają się przed zakupem. Nie wszędzie też ekspansja deweloperów stanowi istotny element rynku mieszkaniowego. Tak jest na przykład w Łodzi, gdzie ...
-
Atal Francuska Park w Katowicach: II etap ukończony, III w sprzedaży
Atal ruszył ze sprzedażą mieszkań dostępnych w trzecim etapie realizacji osiedla Francuska Park. Kupujący mogą wybierać spośród 104 lokali o powierzchniach od 30 do 136 metrów kwadratowych. Inwestycja może zainteresować zwłaszcza tych, którzy cenią sobie bliskość natury - w pobliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Dolina Trzech Stawów, czyli ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2016
Deflacja trwa już 20 miesięcy, ale dopiero od niedawna zaczął maleć koszt utrzymania mieszkania - wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane GUS. Było to możliwe dzięki spadkom cen gazu, opału czy sprzętu AGD. Niewiele pozostało już w Polsce dóbr i usług, których ceny rosną – wynika z najnowszego odczytu inflacji (deflacji) opublikowanego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
Pod koniec minionego roku mogliśmy się dowiedzieć, że węgierski rząd drastycznie zmniejszył stawkę podatku VAT, która dotyczyła nowych domów i mieszkań (z 27% do 5%). Taka zmiana obowiązuje już od 1 stycznia 2016 r. Wiele osób uważa, że rozwiązanie, które wybrał rząd Viktora Orbana, można by zastosować w naszym kraju. Obniżka stawki podatku VAT na ...
-
Rynek pierwotny: wiosenne promocje od deweloperów
Czy deweloperzy przygotowują wiosenne promocje? Czym będą zachęcać do zakupu mieszkań? W których inwestycjach znajdziemy bonusy? Sondę przeprowadził portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp LC Corp realizuje aktualnie 20 inwestycji mieszkaniowych w pięciu miastach Polski – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku ...