トラペジウムイラスト可愛い, (strona 21/192) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › トラペジウムイラスト可愛い

Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

Znowelizowane przepisy pozwalają na prostsze i szybsze wznoszenie pewnych obiektów budowlanych poprzez zniesienie obowiązku uzyskania na nie pozwolenia na budowę. Inwestorzy zobowiązani są w zamian do zgłoszenia konkretnych zamierzeń budowlanych do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Kiedy należy ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Kupno domu: 7 grzechów głównych

Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji jakie podejmujemy w życiu. Popełnione błędy mogą skutkować poważnymi problemami i wysokimi kosztami. Home Broker przedstawia kilka najczęstszych błędów, których uniknięcie ułatwi życie. 1) Źle wybrana lokalizacja Zaaferowany zakupem nowej nieruchomości klient jest często w stanie przymykać oko na pewne ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

Jakie korzyści może przynieść podpisanie umowy przedwstępnej dla sprzedającego, a jakie dla kupującego? Jakie elementy powinna zawierać taka umowa, czyli jak doprowadzić do bezpiecznego sfinalizowania transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości? Warto ja zawierać w sytuacji, kiedy kupujący nie dysponuje całą sumą na zakup nieruchomości, musi ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

W poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Jakie wynagrodzenie za służebność przesyłu?

Co do zasady wynagrodzenie za służebność przesyłu powinno rekompensować wszelkie niedogodności, jakimi obciążony został właściciel wskutek budowy w obrębie jego nieruchomości urządzeń służących do przesyłu. Jakich kłopotów można zatem oczekiwać w związku z ustaleniem wysokości takiego wynagrodzenia? Jak wygląda procedura ustanawiania służebności ...

Tematy: wynagrodzenie za służebność przesyłu, służebność przesyłu, sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, ustanowienie służebności przesyłu
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy

„Nie ma róży bez kolców” – mieszkanie bezczynszowe to realna oszczędność kilkuset złotych miesięcznie, ale rozwiązanie to nie jest pozbawione wad. Home Broker wziął je pod lupę i przyjrzał się plusom i minusom takich ofert. Mieszkania bezczynszowe pojawiają się zwykle w niewielkich inwestycjach, mogą to być np. domy kilkurodzinne, a nie duże bloki ...

Tematy: mieszkania bezczynszowe, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?

Problem z właścicielami, którzy nie płacą zaliczek związanych z lokalem oraz utrzymaniem części wspólnych, to - wbrew pozorom - dość częste zjawisko. Zmaga się z nim wiele wspólnot mieszkaniowych. Warto jednak wiedzieć, iż wspólnota może podjąć kroki, które doprowadzą do wyeliminowania problemu. Zgodnie z art. 12 punkt 2 Ustawy o własności lokali ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, dłużnicy, zadłużenie mieszkania, długi, wspólnota mieszkaniowa przepisy, ustawa o własności lokali, obowiązki właściciela nieruchomości
Wynajem biura: patrz, za co płacisz

Koszty najmu powierzchni mogą się czasem wydawać jednym wielkim workiem bez dna – jest w nich wszystko: czynsz, opłaty eksploatacyjne, podatki, opłaty lokalne, re-faktury kosztów za wszystkie media, telekomunikację itp. Na co zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że nie przepłacamy? Including, but not limited to – czyli uważaj na swój portfel Opłaty ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, prawa najemcy
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

Lawinowo rośnie liczba apartamentów inwestycyjnych w systemie condohotelowym. Na zainteresowanych czekają setki mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 000 tego typu lokali. Czy inwestować w nieruchomości na wynajem z gwarantowaną stopą zwrotu? Na co ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy

Każdy podmiot, który rozważa inwestycję związaną z wynajęciem powierzchni komercyjnej, m.in. w centrach handlowych, lokalach biurowych, halach produkcyjnych czy magazynowych powinien szacować ryzyka związane z tego typu transakcją, biorąc pod uwagę nie tylko atrakcyjność lokalizacji oraz infrastruktury, ale także kondycję finansową przedsiębiorcy ...

Tematy: najem nieruchomości, umowa najmu, upadłość, prawo upadłościowe
Deweloperzy muszą się starać o klientów

Dane GUS wskazują, że w pierwszych trzech kwartałach mijającego roku deweloperzy oddali do użytku niemal 88 tys. nowych mieszkań. To niewiele mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Znacznie więcej (o niemal 13%) wydano natomiast pozwoleń na budowę. W 2016 r. potencjalni nabywcy będą mogli zatem wybierać wśród wielu ofert. Ekspert ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Kręta droga do nowego mieszkania

Decydując się na zakup nieruchomości, przyszli właściciele muszą pozostać wyjątkowo czujni aż do ostatecznego sfinalizowania transakcji. Ścieżka wiodąca do nowego domu potrafi być niesamowicie kręta, zaś pułapek, w które można wpaść, jest całe mnóstwo. W efekcie - wszystko to opóźnia proces przekazania kluczy i zakończenia formalności. O czym ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

Przed podpisaniem długoletniej umowy najmu warto zawrzeć w niej odpowiednie zapisy, które zapewnią najemcy elastyczność – np. zmniejszenie lub zwiększenie powierzchni, wcześniejsze opuszczenie powierzchni, możliwości ekspansji, rewizję stawki czynszu. Powierzchnia Co to jest space plan? To - krótko mówiąc - układ funkcjonalny pomieszczeń ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa

Podczas zakupu, sprzedaży lub wynajmu domu lub mieszkania, coraz częściej korzystamy z pomocy pośrednika specjalizującego się w obrocie nieruchomościami, który jako ekspert w swoim fachu, nie tylko ułatwi nam znalezienie kontrahenta, ale także przejmie wszystkie formalności. Ponieważ konkurencja na rynku jest duża, warto indywidualnie negocjować ...

Tematy: ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?

Coraz więcej międzynarodowych korporacji decyduje się na otworzenie swoich oddziałów w Polsce. Ma na to wpływ nie tylko rynek biznesowy, który nie jest jeszcze nasycony w takim stopniu jak rynki zachodnie i na którym wciąż znajduje się sporo miejsca dla nowych zagranicznych inwestycji. Możemy pochwalić się bardzo dobrze wykształconymi młodymi ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem nieruchomości, umowa najmu, nieruchomości, agent nieruchomości
Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu

Solec Residence – Kryształ Powiśla, który powstaje w pobliżu PGE Narodowego, niebawem osiągnie stan surowy otwarty. Inwestycja zaoferuje 95 apartamentów o metrażach od 41 mkw. do 270 mkw. W budynku znajdą się również biura oraz lokale usługowe, a także liczne udogodnienia dla mieszkańców, takie jak ścianka wspinaczkowa, mini pole golfowe czy VIP ...

Tematy: Solec Residence, Kryształ Powiśla, apartamenty, nowe mieszkania od dewelopera, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?

Mieszkanie lub dom to podstawowy i najważniejszy składnik majątku Polaków – wynika z najnowszego badania „Zasobność gospodarstw domowych w Polsce”, przygotowanego w tym roku przez NBP. Jednocześnie tylko nieliczni dbają o to, by majątek ten trafił rzeczywiście we właściwe ręce w wypadku śmierci właściciela. Proza życia bywa czasem bardzo bolesna – ...

Tematy: spadek, testament, sukcesja majątkowa, sukcesja, dziedziczenie majątku, spadkobiercy, dziedziczenie
Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia

Wielu klientów Home Brokera zastanawia się nad tym, kiedy zmienić mieszkanie. Podpowiadamy jak wyglądają sygnały, że to już czas na ten krok. Przy czym należy pamiętać, że potrzeba zmiany mieszkania nie musi oznaczać przeprowadzki na większe, czasem warto rozważyć ruch odwrotny. 1) Rodzina się rozrasta Pojawienie się potomstwa to najczęstszy ...

Tematy: kupno mieszkania, zmiana mieszkania, warunki mieszkaniowe, zamiana mieszkania
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

W szczytowym okresie boomu mieszkaniowego (lata 2006 - 2008) ceny lokali rosły dosłownie z tygodnia na tydzień, a metraż dostępny za średnią pensję wciąż malał. Tym niemniej, wiele osób kupiło lokum po bardzo wysokiej cenie za 1 mkw. Obecnie tacy nabywcy mieszkań zmagają się z poważnym problemem. W skrajnym przypadku, odsprzedaż „M” po aktualnych ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny
Aranżacje wnętrz - trendy 2016

Jeszcze do niedawna trendy w urządzaniu wnętrz nie zmieniały się zbyt często. Przyjęte schematy, które wykorzystywane były przy tworzeniu charakteru pomieszczeń bardzo długo czekały na ich odświeżenie i wzbogacenie o standardy, które doskonale sprawdzają się w krajach zachodnich. Obecnie każdy rok przynosi nowe trendy w zakresie stylizacji wnętrz. ...

Tematy: aranżacja wnętrz, urządzanie wnętrz, wystrój wnętrz, projektowanie wnętrz
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

Choć na polskim rynku nieruchomości panują coraz wyższe standardy, to nadal znajdują się osoby, których podejście do transakcji woła o pomstę do nieba. Próbują za wszelką cenę oszukać drugą stronę, tylko po to, by zarobić kilkaset złotych więcej na mieszkaniu, które sprzedają. Home Broker wskazuje sześć rzeczy, które najczęściej próbują ukryć ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?

Padnięcie ofiarą włamania jest przykre nie tylko ze względu na utracone rzeczy, ale również na skutki, jakie wydarzenie to niesie dla naszej psychiki. Nie ulega wątpliwości, że najlepiej odpowiednio się przed nim zabezpieczyć. Co jednak robić, kiedy wrócimy do mieszkania i okaże się, że w środku byli nieproszeni goście? Z Polskiego Badania ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

Znalezienie nieruchomości odpowiadającej naszym wymaganiom nierzadko przysparza wiele trudności. Najwyższą poprzeczką do pokonania są cena oraz warunki najmu bądź zakupu nieruchomości. W przeciwieństwie do rynku wtórnego, który dysponuje niezliczonymi ofertami, rynek powierzchni komercyjnych zamyka się w węższych ramach. Dokonując najmu bądź ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Kupno mieszkania: najtańsze trójki w ofercie deweloperów

Jaką powierzchnię mają najmniejsze mieszkania trzypokojowe na rynku deweloperskim? Jak wycenione są najtańsze trójki? Przegląd propozycji rynkowych prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Powierzchnia mieszkań trzypokojowych, znajdujących się w naszej ofercie zaczyna się średnio od około 50-54 m kw., ...

Tematy: deweloperzy, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć

Znalezienie odpowiedniej powierzchni biurowej, negocjacje warunków umowy najmu, ustalenie planów powierzchni, projekt aranżacji wnętrz, wykonawstwo i wreszcie przeprowadzka do nowego biura. To skomplikowany proces, ale spróbuję opisać jak w idealnym świecie maksymalnie go uprościć. Wsparcie Cały dość skomplikowany proces składa się z planowania, ...

Tematy: biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

Miejsce postojowe przy międzynarodowym lotnisku, dom spokojnej starości, fragment zamku, a nawet blaszany kontener, to tylko kilka z całej gamy niecodziennych sposobów na inwestycje, którymi kusi rynek nieruchomości. Jak wynika z zapewnień firm oferujących takie rozwiązania, możliwe do osiągnięcia rentowności bywają niekiedy dwucyfrowe. Lion’s ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy

Zgodnie z ustawą deweloperską, sprzedający są zobowiązani do ochrony środków finansowych, które klienci wpłacają na poczet budowanego mieszkania. Mają do wyboru dwa rachunki powiernicze: otwarty lub zamknięty. Co to oznacza dla klienta? Otwarty rachunek powierniczy z ryzykiem Najczęściej stosowanymi są otwarte rachunki powiernicze. Dają one ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, ustawa deweloperska
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

Mieszkanie nowe od dewelopera, czy może używane, z drugiej ręki? Rynek pierwotny i wtórny mają swoje wady i zalety, Home Broker przyjrzał się im. Okazuje się, że nie ma rozwiązań najlepszych dla wszystkich. Dla jednych lepsze będzie nowe mieszkanie, a dla drugich – używane. Największą zaletą nowego mieszkania jest to, że… jest ono nowe. Jeszcze ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

Jakie treści powinien zawierać projekt budowlany? Na jakie odstępstwa od projektu budowlanego, w świetle prawa, może pozwolić sobie inwestor? Co w projekcie? Zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane projekt budowlany powinien zawierać obligatoryjnie: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Projekt budowlany: odstępstwa

W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało z jakich elementów składa się projekt budowlany, jakie treści zawiera projekt zagospodarowania działki lub terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz na jakie aspekty zwraca uwagę organ przy zatwierdzaniu projektu budowlanego. Istotne i nieistotne odstępstwa Kwestia odstępstw od ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem

Lokalizacja - to słowo kluczowe podczas podejmowania decyzji o zakupie mieszkania. W tym pojęciu odnajdujemy wszystkie kwestie, które poruszamy podczas rozmowy z deweloperem bądź właścicielem nieruchomości podczas pierwszego spotkania. Liczy się odległość do centrum, bliskość sieci komunikacyjnej, pobliskie sklepy i punkty usługowe, placówki ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania, lokalizacja mieszkania, tereny zielone, park
Lampy LED: na to musisz zwrócić uwagę przy wyborze

Lampy LED różnią się od tradycyjnych żarówek i dlatego przy ich wyborze należy kierować się innymi kryteriami. Warto je poznać, jeżeli chcemy zachować bezpieczeństwo i cieszyć się jasno oświetlonym pomieszczeniem w ciepłych barwach. Specjalny poradnik przygotował UOKiK. Kupując lampę LED, warto poświęcić nieco czasu na wybór produktu, który będzie ...

Tematy: UOKiK, porady UOKiK, lampy LED, wybór lampy LED, żarówki LED, diody LED
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?

Warto pamiętać, że ustawodawca określa jedynie termin rozpoczęcia budowy – nie ma w polskim prawodawstwie przesłanek, które nakazywałyby inwestorom zakończenie budowy w określonym terminie. Brak w polskim prawodawstwie przesłanek, które nakazywałyby inwestorom zakończenie budowy w określonym terminie. To sam inwestor zadecyduje, kiedy przypadnie ...

Tematy: termin zakończenia budowy, zakończenie budowy, budowa, prace budowlane, roboty budowlane, prawo budowlane
Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść?

Kto może otrzymać numer księgi wieczystej i w konsekwencji zapoznać się z jej treścią? Dlaczego, szczególnie inwestor zainteresowany zakupem jakiejś nieruchomości, powinien wiedzieć, jakie zapisy znajdują się w poszczególnych działach księgi? Co powie inwestorowi księga wieczysta? Inwestor zainteresowany kupnem danej nieruchomości koniecznie ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, odpis z księgi wieczystej
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie

Sprzedaż domu - zwłaszcza, jeśli nie zrobiłeś tego wcześniej - może być zaskakująco czasochłonna, a zarazem przynieść wiele wyzwań. Sprzedający zmuszony jest do nierzadkich wizyt obcych ludzi, którzy zajrzą w każdy kąt. Potencjalni kupujący będą krytykować miejsca, które są dla sprzedającego czymś więcej niż tylko czterema ścianami i dachem. Brak ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging