トラペジウムイラスト可愛い, (strona 24/192) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › トラペジウムイラスト可愛い

Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?

Czym jest służebność przesyłu, w jakich okolicznościach można występować o ustanowienie służebności za wynagrodzeniem oraz kiedy, zgodnie z prawem, można mówić o zasiedzeniu służebności? Zgodnie z przesłankami art. 3051 kodeksu cywilnego nieruchomość właściciela nieruchomości można obciążyć prawem (na rzecz przedsiębiorcy zamierzającego wybudować, ...

Tematy: służebność przesyłu, zasiedzenie służebności, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu
Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?

Kupując mieszkanie, stajemy się również właścicielami części wspólnych nieruchomości, zazwyczaj proporcjonalnie do posiadanego udziału w metrażu całości inwestycji. Automatycznie nabywamy również prawa oraz obowiązki z nimi związane. Co należy zatem do części wspólnych i jakie wiążą się z nimi trudności? Czym są części wspólne i kto nimi dysponuje ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, nieruchomość, część wspólna nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa
Dziennik budowy zaginął. Co robić?

Co może zrobić inwestor, jeśli jego dziennik budowy zaginął - czy dla tej samej inwestycji należy wystąpić o nowy dziennik, czy może ubiegać się o uzyskanie duplikatu poprzedniego? Zgodnie z art. 45 § 1 prawa budowlanego dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku ...

Tematy: budowa, Prawo budowlane, dziennik budowy
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?

Zgodnie z prawem za powieszenie tablicy informacyjnej na terenie budowy odpowiedzialny jest kierownik budowy, jednak tylko w sytuacji, gdy wymagała ona uzyskania pozwolenia na budowę. Najważniejszym, z punktu widzenia inwestora, który zastanawia się czy na terenie jego budowy niezbędne będzie usytuowanie tablicy informacyjnej, jest Rozporządzenie ...

Tematy: tablica informacyjna, tablica informacyjna na budowie, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

Jaki dom możemy wybudować bez pozwolenia? Jak budować po nowelizacji, na zgłoszenie czy na pozwolenie, czyli która procedura będzie bardziej korzystna? Inwestor może wybrać Dnia 28 czerwca 2015 roku weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (DzU z 27 marca, poz. 443). Wprowadza ona wiele korzystnych zmian przede wszystkim z ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

Jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku zgłoszeniowego, a jakie do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę? Jakie mogą być konsekwencje złożenia niekompletnej dokumentacji? Wraz ze znowelizowanymi przepisami budowlanymi pojawiły się także nowe gotowe wzory wniosków o wydanie pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia budowy, dla których wytyczne dało ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

W sierpniu i wrześniu motorem napędowym polskiego rynku wynajmu nieruchomości tradycyjnie już byli studenci - wynika z ankiety przeprowadzonej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości (PFRN) przy okazji kolejnej, ogólnopolskiej akcji "BEZPIECZNY NAJEM 2016". Największym zainteresowaniem wynajmujących cieszyły się lokale dwupokojowe, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, bezpieczny wynajem
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

Prospekt informacyjny jest obowiązkowym dokumentem sporządzanym przez deweloperów, dotyczącym przedsięwzięcia deweloperskiego. Jego realizacja ma na celu ochronę nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Poprzez uważną lekturę tego dokumentu nabywcy mogą poznać wszelkie informacje dotyczące interesującej ich inwestycji, jeszcze przed ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

Relacje na linii właściciel mieszkania – najemca wciąż jeszcze nie należą w Polsce do najłatwiejszych. Wzajemne pretensje i nieporozumienia są jednak zwykle wynikiem braku wiedzy oraz świadomości obu stron odnośnie procesu najmu, jak również nadmiernej podejrzliwości. Czego najczęściej dotyczą kwestie sporne oraz jak należy je rozwiązać? ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać?

Co należy rozumieć pod pojęciem nakładów na nieruchomość oraz kto i w jakich okolicznościach ma prawo zgłaszać roszczenia o zwrot takich środków? Czym są nakłady? Z nakładami (w omawianym przypadku poczynionymi na konkretną nieruchomość) mamy do czynienia w sytuacji, gdy osoba, dysponująca daną nieruchomością, nie jest w świetle prawa jej ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, posiadacz samoistny, właściciel nieruchomości
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać? Cz.2

W poprzedniej części artykułu omówione zostały prawa jakie w kontekście roszczeń o zwrot nakładów dokonanych na nieruchomość przysługują posiadaczowi samoistnemu lub właścicielowi oraz co może zrobić posiadacz samoistny gruntu, który wybudował obiekt przenoszący znacznie wartość samej działki. Teraz dowiemy się jakie uprawnienia, w kontekście ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, właściciel nieruchomości
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności

Nowe prawo znacznie uprasza procesy administracyjne obowiązujące przy budowie obiektów małej architektury o ściśle określonych parametrach. Mniej problemów przysporzy teraz także inwestorom budowa zjazdu z drogi publicznej czy przydomowej oczyszczalni ścieków. Wiaty bez formalności Przed nowelizacją wiaty o powierzchni nieprzekraczającej 5 mkw ...

Tematy: wiaty, zjazdy, przydomowe oczyszczalnie, prawo budowlane, przepisy budowlane
Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze

Jakie warunki należy spełnić, by ocieplić budynek w oparciu o zgłoszenie? Jakie instalacje wewnątrz budynku wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, a które można przeprowadzić bez żadnych formalności? Ocieplanie budynków Obowiązujące od czerwca 2015 r. znowelizowane prawo budowlane pozwala na szybsze i prostsze docieplanie budynków o określonych ...

Tematy: ocieplanie budynku, ocieplanie budynków, instalacje wewnętrzne, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?

Tylko wskazanie winnego zalania pozwoli na ustalenie z czyjej polisy zostanie wypłacone odszkodowanie – naszej, sąsiada, wspólnoty, a może zarządcy? Gdy w mieszkaniu zastajemy zacieki na ścianach, a na podłodze kałużę wody wiemy już, że spotkała nas przykra niespodzianka w postaci tzw. zalania sąsiedzkiego. - Możemy dochodzić roszczenia z polisy ...

Tematy: zalanie mieszkania, odpowiedzialność za szkodę, zalanie, ubezpieczenie mieszkania od zalania, odszkodowanie za zalanie
Czym jest cisza nocna?

Czy wiesz, że polskie prawo nie definiuje, czym jest “cisza nocna“? Czy zastanawiałeś się kiedyś jak ustawodawca zadbał o Twój komfort ciszy? Mieszkańcy domów jednorodzinnych usytuowanych na dużych działkach nie mają problemów z hałasem dobiegającym z sąsiednich posesji. Niestety w blokach zamieszkałych przez kilkadziesiąt, a nawet kilkaset osób, ...

Tematy: cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, hałas, nadmierny hałas, normy hałasu
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!

O tym, że wśród głównych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest lokalizacja, wie każda osoba, która planuje taki zakup lub ma go za sobą. To właśnie lokalizacja często dyktuje cenę mieszkania, ale dobrze wybrana może w dużym stopniu wpłynąć na nasz komfort na całe lata. 1. Sprawdź, które dzielnice cieszą się największą popularnością Jak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, miejscowy plan zagospodarowania, plan zagospodarowania przestrzennego
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

Wielu deweloperów notuje rekordy sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc, dla większości osób to sytuacja bardzo stresowa. Home Broker przygotował zbiór porad, które sprawią, że transakcja przebiegnie spokojniej i bezpieczniej. ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

Realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego lub usługowego wiąże się z koniecznością zagwarantowania odpowiedniej ilości miejsc postojowych przyszłym mieszkańcom lub użytkownikom. O ile budowa parkingu podziemnego w nowo powstającym budynku wielolokalowym na obrzeżach miasta nie będzie co do zasady problemem, to ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

Sprzedaż mieszkania bywa czasochłonnym procesem. Jeśli nie chcemy zbyć naszej nieruchomości za zaniżoną cenę, powinniśmy przygotować się nawet na kilka miesięcy oczekiwania na odpowiedniego kupca. W przypadku mniej popularnych metraży, czas ten może się jeszcze wydłużyć. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają, jak przygotować ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

Jakim opłatom, zgodnie z nowym prawem, podlegać będą tablice i urządzenia reklamowe? Kto i w jakich okolicznościach zobowiązany jest do uiszczenia opłaty reklamowej? W jaki sposób ustalana jest wysokość takiej opłaty? Nowe prawo Ustawa z 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu (DzU z ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Opłata reklamowa - stawki i kary

W poprzedniej części poradnika zaprezentowane zostały obiekty, które zgodnie z nowym prawem będą obciążone obowiązkiem uiszczenia opłaty reklamowej oraz sytuacje, w których właścicielom przysługiwać będzie zwolnienie z takiej daniny. W tej części prezentujemy zasady ustalania wysokości stawki opłaty reklamowej, kwestia opłaty reklamowej w ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

Jakie zmiany w kwestii projektu budowlanego wprowadziła nowelizacja przepisów budowlanych? Czym jest obszar oddziaływania obiektu i dlaczego pełni on obecnie kluczową rolę w procesie inwestycyjnym? Po wejściu w życie znowelizowanych przepisów budowlanych to projekt budowlany w dużej mierze decyduje o możliwości budowania w oparciu o zgłoszenie, ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Zakończenie budowy - formalności

Kiedy, zgodnie ze znowelizowanym prawem, możemy wprowadzić się do nowo wybudowanego obiektu? Czym jest zawiadomienie o zakończeniu budowy? Kiedy należy uzyskać pozwolenie na użytkowanie? Kiedy zawiadomienie o zakończeniu a kiedy pozwolenie na użytkowanie? Obowiązek zawiadomienia o zakończeniu budowy dotyczy inwestorów, którzy budowali zarówno w ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Zakończenie budowy - formalności. Część druga

W poprzedniej części poradnika omówione zostały procedury kończące budowę obiektu – zawiadomienie oraz pozwolenie na użytkowanie. W tej części poznamy dodatkowe formalności przy pozwoleniu na użytkowanie, kary administracyjne z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oraz katalog obiektów, które po nowelizacji nie wymagają już uzyskania pozwolenia ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej

Księga wieczysta dotycząca nieruchomości posiada 4 działy. W dziale trzecim wpisane są prawa, roszczenia i ograniczenia. To tutaj wpisane będą ewentualne obciążenia nieruchomości tj. służebność mieszkania czy prawo do dożywotniego utrzymania poprzedniego właściciela. Co takie wpisy oznaczają dla potencjalnego kupującego? Nieruchomości często ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

Zakup mieszkania to dla wielu Polaków najpoważniejsza inwestycja w życiu. Bez względu na to jakie mieszkanie kupujemy, warto zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Home Broker podpowiada, na co uważać kupując nieruchomość z drugiej ręki. Większy wybór, zarówno pod kątem lokalizacji, metrażu jak i standardu, a także możliwość znalezienia mieszkania do ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania

Rozpoczął się już sezon grzewczy. Home Broker podpowiada pięć rzeczy, na które warto zwrócić uwagę, gdy myślimy o obniżeniu rachunków za ciepło. Większość z nich to nieskomplikowane zabiegi, które niewielkim kosztem pozwolą oszczędzić trochę pieniędzy. Przeciętne koszty ogrzania 60-metrowego mieszkania w bloku to ponad 200 złotych miesięcznie. ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, jak obniżyć rachunki, tanie ogrzewanie domu
Czy warto inwestować w mieszkanie spółdzielcze?

Jeszcze w latach 80-tych mieszkania spółdzielcze stanowiły trzon polskiego budownictwa wielorodzinnego. Wprawdzie od 2007 roku nowe spółdzielcze prawa własnościowe nie są ustanawiane, ale na rynku lokali z drugiej ręki ciągle jeszcze spotykamy nieruchomości z tego typu formą własności. Czy warto się nimi zainteresować? Czym uwarunkowana jest ich ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?

Kupno mieszkania to duże wyzwanie. Zwykle takich transakcji dokonujemy najwyżej kilka razy w życiu i dodatkowo przeznaczamy na nie oszczędności, jakie gromadziliśmy od lat. Dlatego warto dobrze sprawdzić nieruchomość, którą zamierzamy kupić, zarówno pod względem technicznym, jak i prawnym. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości z rynku wtórnego. ...

Tematy: jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania z rynku wtórnego, kupno mieszkania
Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu

Tegoroczna zima daje już o sobie znać. Warunki atmosferyczne stają się coraz trudniejsze, podobnie zresztą jak sytuacja na drogach i chodnikach. To dobry moment, aby przypomnieć, kto ponosi odpowiedzialność za uszczerbek na zdrowiu osoby, która padła ofiarą nieodśnieżonego, czy oblodzonego trotuaru. O chodnik dba właściciel nie gmina Jeżeli wydaje ...

Tematy: odszkodowanie za złamanie, dochodzenie odszkodowań, odszkodowania powypadkowe, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?

Zgodnie z prawem jedna ze stron ma prawo odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości, jeśli druga, pomimo wyznaczenia dodatkowego terminu, nadal zwleka z wykonaniem zobowiązania. Zwłoka w wykonaniu zobowiązania Warunki odstąpienia od umowy wzajemnej – czyli w omawianym tu przypadku od umowy sprzedaży nieruchomości - określone zostały w kodeksie ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, odstąpienie od umowy, umowa sprzedaży
Czy nowe mieszkania są za duże?

Informacje napływające z rynku kredytów mieszkaniowych wskazują, że w ostatnim czasie wyraźnie zmniejszyła się zdolność kredytowa nabywców lokali. Te zmiany były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują możliwości finansowe klientów i powinny lepiej przygotować ich na nieunikniony wzrost stóp procentowych ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Plan zagospodarowania przestrzennego a strefa ochronna cmentarza

Strefa ochrony sanitarnej cmentarza musi zostać uwzględniona w treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jej ustanowienie wiąże się bowiem z całkowitym zakazem zabudowy sąsiednich terenów. Z treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego inwestor otrzyma wiele przydatnych informacji dotyczących przeznaczenia danej ...

Tematy: plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, strefa ochronna cmentarza, cmentarz, warunki zabudowy
Niższe wynagrodzenie za służebność przesyłu

Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego ustanowiona dla gazociągu służebność przesyłu może nie objąć strefy kontrolowanej. W praktyce oznacza to niższe wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności na rzecz przedsiębiorstw przesyłowych. Zgodnie z przesłankami art. 3051 kodeksu cywilnego dana nieruchomość może zostać obciążona prawem, które pozwoli ...

Tematy: wynagrodzenie za służebność przesyłu, służebność przesyłu, strefa kontrolowana, gazociąg