-
TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż
... kupnem. Bardzo ogólny pojęcie o potencjalnej cenie daje nam fakt, że w rankingu najdroższych wysp ta oferta znajduje się pomiędzy wyspą za 60 i 5 mln dolarów. Oznacza to, że chcąc ją kupić, będziemy musieli wydać więcej niż 20, ale mniej niż 235 mln złotych ...
-
Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?
... Taka wartość zdeklarowana była w przypadku 29% ogłoszeń. Sporo lokali miało 51 – 60 m², 61 – 80 m² oraz 26 – 40 m². Każdy z tych przedziałów stanowił po ... (24%) oraz 101 – 120 m² (20%). Najrzadziej na sprzedaż wystawiano małe domy, o powierzchni 51 – 60 m² (5%) oraz 26 – 40 m² (4%). Metodologia badania Przedstawione dane pochodzą z zapytań ofertowych ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... nie jest aż tak źle jak jest to przedstawiane? Miesięczna sprzedaż w lipcu 2022 osiągnęła 3 mld zł. Był to wynik o ponad 60% gorszy od wartości notowanej rok wcześniej. Próbując przesunąć kroczenie tego porównania do wartości z przed dwóch lat a nie roku otrzymamy wynik ...
-
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... pomocy zależy od lokalizacji projektu i wielkości przedsiębiorstwa. W województwie zachodniopomorskim limit pomocy regionalnej, uwzględniając wielkość przedsiębiorstw (średnie i małe) wynosi 60%. Pytanie - Jakie inne działania należy podjąć przed zakupem gruntu na cele komercyjne? Odpowiedź - Biorąc pod uwagę lokalizację inwestycji, należy upewnić ...
-
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... jest najnowszy raport z kontroli przeprowadzonej przez Inspekcję Handlową na zlecenie Urzędu. Inspektorzy skontrolowali 162 przedsiębiorców stwierdzając nieprawidłowości u 60 z nich. Najczęstsze zastrzeżenia dotyczyły: realizowania umów przez osoby nieposiadające licencji, niezamieszczania w umowie imienia i nazwiska pośrednika odpowiedzialnego za ...
-
Jak oszczędzać energię w domu?
... kolektory słoneczne. Wykorzystują one energię słoneczną w połączeniu z drugim ekologicznym źródłem energii, gazem ziemnym lub gazem płynnym i umożliwiają zaoszczędzenie nawet do 60% kosztów tradycyjnych nośników energii przeznaczonych na ogrzewanie wody. „Zestawy solarne pozwalają nie tylko obniżyć koszty energii w naszym domu, ale również ...
-
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?
... się do dewelopera, bądź spółdzielni mieszkaniowej o przedstawienie niezbędnych dokumentów – m.in. wpłacenia odpowiedniej sumy zaliczonej na koszty inwestycji (obecnie to min. 60 proc.). W przypadku remontu bank będzie żądał faktur na materiały lub usługi wystawione na właściciela książeczki. Pamiętaj! W wypadku cesji, osoby zainteresowane ...
-
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... jedna trzecia tego materiału znajduje się na terenie województwa mazowieckiego i lubelskiego. Można przyjąć, że usunięcie azbestowego problemu z kraju pochłonie 40 – 60 mld zł, czyli piątą część dochodów budżetu państwa w 2010 roku. W konkretnym przypadku natomiast całkowity koszt pozbycia się metra kwadratowego pokrycia ...
-
Zakup starego domu opłacalny?
... Notus Michał Krajkowski zauważa, że istnieje spora grupa osób zainteresowana kredytami hipotecznymi właśnie na zakup budynków z lat 80., 70., czy 60. Niestety, w Polsce oferty sprzedaży takich domów nie są tak częste, jak mieszkań z tego okresu, gdyż ich właściciele zazwyczaj mieszkają w nich ...
-
Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę?
... powierzchniach mogą być znaczące, rzędu kilkunastu procent. Przykładowo mieszkanie o powierzchni 50 m kw., może w oficjalnych dokumentach mieć w skrajnym przypadku metraż nawet 60 m kw. Zwykle dysproporcje nie są jednak aż tak duże. Tymczasem od metrażu zależy cena mieszkania, a później wysokość podatków, czynszu czy ...
-
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... w ok. 80-90% przypadków. Są one mniej efektywne, ale za to znacznie tańsze od kolektorów próżniowych. Wybór kolektora płaskiego wymaga ok. 60% większej powierzchni, którą zajmie urządzenie absorbujące na dachu. Podobną ilość ciepła dostarczą nam bowiem kolektory płaskie o łącznej powierzchni 10 m kw ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... wieczystą dla danej nieruchomości. Obecnie opłata sądowa za wydanie odpisu zwykłego księgi wieczystej wynosi 30 zł a za wydanie odpisu zupełnego – 60 zł. Istnieją dwa rodzaje odpisów z księgi: odpis zwykły i odpis zupełny. Odpis zwykły księgi wieczystej przedstawia ostatni stan wpisów w księdze wieczystej ...
-
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... , można wykorzystać jako nawóz. Mają one zdecydowanie wyższą wartość opalową, niż drewno nieprzetworzone. Słoma niestety w naszym kraju zużywa się jedynie 60% z możliwych do spalenia. Reszta pozostaje na polach. W tym przypadku mówimy o mniejszej wartości opałowej od węgla. Ekogroszek i miał to w tej chwili ...
-
Jak wybrać projekt domu?
... uwzględnić otoczenie i warunki klimatyczne, w jakich powstanie inwestycja. Wielkość budynku powinna być dostosowana do właścicieli, by nie okazało się przykładowo, że 60 metrowy dom, nie będzie wystarczający dla sześcioosobowej rodziny. Z analiz przeprowadzonych przez wybieramydom.pl wynika, że Polacy najczęściej wybierają projekty domów ...
-
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... wyłączony) oraz opłat przechodzi na nabywcę i winien być ujawniony w akcie notarialnym (np. umowie sprzedaży nieruchomości). Należność uiszcza się w terminie do 60 dni od dnia, w którym decyzja o wyłączeniu stała się ostateczna, a opłatę roczną za dany rok uiszcza się w terminie do dnia 30 ...
-
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?
... lokalu. Z kolei Klient może odstąpić od umowy w wypadku, gdy następują opóźnienia w oddaniu nieruchomości lub w usunięciu występujących w niej usterek – dłuższe niż 60 dni – ewentualnie deweloper powinien zapłacić karę umowną za taki stan rzeczy. Prezes Morizon.pl Bolesław Drapella podpowiada: „Dobrze jest również ...
-
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... powierzchniach mogą być znaczące, rzędu kilkunastu procent. Przykładowo mieszkanie o powierzchni 50 m kw., może w oficjalnych dokumentach mieć w skrajnym przypadku metraż nawet 60 m kw. Zwykle dysproporcje nie są jednak aż tak duże. Tynk to nie przelewki Według raportu, powierzchnię użytkową mieszkań deweloperzy mierzą ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... Państwowych przepracowały minimum 3 lata. Za 5% wartości mogą wykupić zajmowane mieszkania także emeryci i renciści. W obu tych przypadkach należność można rozłożyć na 60 miesięcznych rat przy czym oprocentowanie nie może przekroczyć o więcej niż 2 pp. stopy referencyjnej ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej. Obecnie maksymalnie ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... pośrednika daje umowa na wyłączność, w większości klienci przyjmują nasze argumenty. Takie działanie odnosi skutek, ponieważ umowy na wyłączność stanowią ponad 60% wszystkich aktualnie zawartych przez nas umów pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości – mówi Maciej Junke, dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości w Głogowie. Umowy typu otwartego ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... od inteligentnego rozkładu wnętrza. Dwa pokoje rozłożone na 60m2 z pewnością docenią młode, nowoczesne pary lubiące przestrzeń. Dwójka zatem dwójce nierówna – 60 metrowe M2 będzie znacznie droższe od trzydziestu paru metrów, ale na pewno bardziej przyszłościowe – zwłaszcza, jeśli można w tak ogromnej przestrzeni ...
-
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... wypowiedzenia omawianej umowy, i to tylko z ważnych powodów – art. 5 ust. 4 ustawy o umowie deweloperskiej), deweloper zobowiązany jest do niezwłocznego (nie później niż w 60 dni) założenia nowego rachunku w innym banku. Nabywcy chronieni są również w sytuacji gdy deweloper zaniecha swojego obowiązku – to im zwracane są ...
-
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... natomiast dla nieruchomości nie była urządzona księga wieczysta (np. w przypadku zakupu na rynku pierwotnym), łączy się to z koniecznością zapłaty dodatkowych 60 zł. Podatek może być zakwestionowany Kosztem o nienegocjowalnym wymiarze jest także podatek od czynności cywilno-prawnych. Występuje on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami ...
-
Spada metraż mieszkania
... skierowania popytu na mniejsze lokale, spada metraż mieszkań wprowadzanych do oferty sprzedaży. Przeciętna powierzchnia lokali używanych wprowadzonych na rynek spadła z 60 m kw. w pierwszym kwartale 2009 roku do 54 metrów obecnie (dane Home Broker dla 12 największych miast). Kawalerka na 13 metrach ...
-
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny
... lub nowa droga czy infrastruktura usługowo – handlowa? Ze względu na ograniczone możliwości zakupowe wracają do łask mieszkania budowane od lat 60. do 80. – czyli tzw. wielka płyta. Mieszkania te są tańsze, przy jednocześnie dobrej infrastrukturze. Jeśli zamierzamy zainwestować w tego typu lokum ...
-
Legalizacja samowoli budowlanej
... . Jednocześnie w decyzji tej organ nakłada obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Procedura uzyskania takiego pozwolenia regulowana jest przepisami art. 55 – 60 ustawy – Prawo budowlane. Weronika Juszczyk, prawnik
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... . W przypadku lokalu o wartości 1 mln złotych brutto, aż 187 tys. zł stanowi VAT. Urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy podatek w ciągu od 60 do 180 dni od momentu złożenia deklaracji podatkowej. Właściciel zarejestrowany jako podatnik VAT musi wystawiać najemcom (czyli swoim klientom) faktury ...
-
Jak radzić sobie z upałem w mieszkaniu?
... za prąd. W szczytowym nasłonecznieniu, obniżenie temperatury powietrza z 30ºC do 22ºC, w 50 – metrowym mieszkaniu, kosztowałoby – biorąc pod uwagę tylko zużycie prądu - 60 gr dla mieszkania z oknami wychodzącymi na południe i 40 gr z oknami od północy. W ciągu całej doby należy liczyć się z kosztem odpowiednio ...
-
Rosną inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... najchętniej wynajmowane przez turystów. Deweloperzy myślą jednak także o grupie najbardziej wymagających i zamożnych klientów, którzy poszukują rozległych, komfortowych rezydencji wypoczynkowych. Ponad 60 inwestycji ma w swojej ofercie lokale o powierzchni powyżej 100 m kw. Wybór na rynku spośród gotowych lub będących na ukończeniu inwestycji jest ...
-
Opłaty za wodę mogą być niższe
... właściwie na każdym kranie oraz przed słuchawką prysznicową. Zgodnie z zapewnieniami producentów, dzięki zastosowaniu perlatorów, można ograniczyć zużycie wody o około 15 – 60%. Na rynku dostępne są też perlatory oszczędzające więcej (nawet ponad 80%), choć tego typu rozwiązania są dedykowane raczej do baterii ...
-
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?
... korzysta z sieci ciepłowniczej, a więc energii, którą wyprodukuje miejscowy dostawca. To nie takie złe rozwiązanie. Przeciętne, miesięczne koszty ogrzania lokalu o powierzchni 60 m2 wyniosą wówczas około 222 zł (dane GUS). Dla porównania, ogrzewający nieruchomość gazem ziemnym zapłacą 280 zł, a używający gazu płynnego ...
-
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... budynków wzniesionych przed 1985 rokiem). 150-metrowy dom jednorodzinny z lat 90-tych o przeciętnym ociepleniu: Koszt za 1 kWh energii wytworzonej w kotle węglowym o sprawności 60% to ponad 0,15 zł (dane Viessmann zaktualizowane o dane GUS), Koszt kWh energii wytworzonej w kotle gazowym o sprawności 85% to niecałe 0,29 ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... na poziomie 250 tys. zł, trzeba doliczyć 57,5 tys. zł podatku. Urząd skarbowy powinien jednak zwrócić nabywcy podatek w ciągu od 60 do 180 dni od momentu złożenia deklaracji podatkowej (wcześniej trzeba się zarejestrować w urzędzie skarbowym jako tzw. czynny podatnik VAT). Nie ...
-
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki
... to około 20 – 30 złotych za sztukę, a efekt? Zgodnie z zapewnieniami producentów, dzięki zastosowaniu perlatorów, można ograniczyć zużycie wody o około 15 – 60%. Na rynku dostępne są też perlatory o większej efektywności (nawet ponad 80%), choć tego typu rozwiązania są dedykowane raczej do baterii ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... dobre zagościła już wiosna - Wzrosło zainteresowanie dużymi lokalami o podwyższonym standardzie, o powierzchni powyżej 60 m2 w droższych dzielnicach takich jak: Mokotów i Ursynów,. Często wybierana do ... okaże się, że rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Warszawie (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 611 zł– mówi Jarosław Sadowski ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... złotych, aż 187 tys. zł stanowi VAT. Niewielkim pocieszeniem jest tu fakt, że urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy podatek w ciągu 60 do 180 dni od momentu złożenia deklaracji podatkowej (wcześniej trzeba się zarejestrować w urzędzie skarbowym jako tzw. czynny podatnik VAT). Nie ...