-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
Niestety wciąż mało mówi się o lawinowo rosnących potrzebach mieszkaniowych seniorów. Choć trend jest zauważalny w Polsce od lat, to z jego skutkami zmierzymy się po raz pierwszy w naszej historii. Polska starzeje się coraz szybciej i już w nadchodzącej dekadzie czeka nas wiele nowych wyzwań oraz koniecznych zmian. Dane demograficznie nie napawają ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII: o 23,4% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII: o 23,4% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII: o 23,4% mniej rozpoczętych budów
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres pierwszych ośmiu miesięcy 2022 r. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania nieco więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Niższa okazała się natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
Inflacja wciąż galopuje, a dotychczasowe działania RPP nie były w stanie jej zdusić. Kryzys na rynku kredytowym ciągnie za sobą załamanie na rynku sprzedaży mieszkań. W cenach mieszkań zauważamy najmniejsze zmiany, ale to nie znaczy, że ich nie widać. Statystyki to jeden sposób na ocenę trendów, drugi to obserwacja behawioralna rynku. ...
-
![Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej]( "Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej [© whitelook - Fotolia.com]")
Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej
Narodowe spisy powszechne są bez wątpienia ważnym źródłem informacji dotyczących m.in. liczby ludności czy mieszkań. Jak ostrzegają eksperci GetHome.pl te dane należy jednak traktować z pewnym dystansem, bo prawdopodobnie nie zawsze pokazują rzeczywisty obraz sytuacji. Dane demograficzne są kluczowe dla wielu firm planujących inwestycje, m.in. dla ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
Branża najmu w Polsce od lat podlegała sezonowości. Ceny najczęściej rosły o parę procent w okresie od sierpnia do października. Było to związane z rokrocznym powrotem studentów na uczelnie. Ale w 2022 sytuacja jest zupełnie inna, a ceny rosną już od lutego. Osoby, które w tym momencie stoją przed koniecznością znalezienia mieszkania na wynajem, ...
-
![7 wymarzonych nieruchomości na jesień]( "7 wymarzonych nieruchomości na jesień [© www.jamesedition.com]")
7 wymarzonych nieruchomości na jesień
Z jesienią można mieć wiele skojarzeń - począwszy od całej palety kolorów na drzewach, poprzez wydłużające się wieczory, a kończąc na opadających liściach. Bez względu jednak na skojarzenia, jesień właśnie odkrywa przed nami swoje uroki. Wybraliśmy 7 magicznych nieruchomości, które pomogą docenić uroki aktualnej pory roku. Jesień właśnie się ...
-
![Osiedle mieszkaniowe Ślężna Vita powstanie na wrocławskich Krzykach]( "Osiedle mieszkaniowe Ślężna Vita powstanie na wrocławskich Krzykach")
Osiedle mieszkaniowe Ślężna Vita powstanie na wrocławskich Krzykach
We Wrocławiu, przy ulicy Ślężnej 118 na Krzykach, powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa Develii - osiedle Ślężna Vita - ze 199 mieszkaniami. Ceny zaczynają się od 10 599 zł za metr kwadratowy. Budowa ma zostać ukończona w I półroczu 2025 roku. Pod wspomnianym adresem znajduje się obecnie stary biurowiec. Develia zamierza go wyburzyć i w jego ...
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
Ceny mieszkań w I połowie 2022 roku rosły, choć już nie tak dynamicznie jak w ubiegłym roku. Z raportu Emmerson Evaluation wynika, że w porównaniu do poprzedniego półrocza w największych polskich miastach wzrosty sięgały od 3% do 16% na rynku pierwotnym i od 6% do 21% na rynku wtórnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w I półroczu zmieniały ...
-
![Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?]( "Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów? [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
Już od pewnego czasu w mediach przewija się temat powracającego "rynku kupującego" w rodzimej mieszkaniówce. Jakie perspektywy oznacza to dla potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży? Rynek kupującego na progu Rynek nieruchomości mieszkaniowych może znajdować się w pełnej równowadze bądź mniejszej lub większej nierównowadze, ...
-
![W sierpniu ceny mieszkań spadły]( "W sierpniu ceny mieszkań spadły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
W sierpniu ceny mieszkań spadły
W ciągu trzech miesięcy ceny mieszkań spadły w 13 z 17 badanych miast - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Mieszkania najbardziej staniały w Częstochowie, Sosnowcu i Bydgoszczy. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych z 10% wkładem własnym i przy stawce stałej wynosi aż 9,1%. KNF ogłosił plan zastąpienia stawki WIBOR nowym wskaźnikiem o ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
Trudniejszy dostęp do kredytów mieszkaniowych dla części osób oznacza konieczność zakupu mieszkania mniejszego lub położonego dalej od centrum miasta. Jednak utrudnienia w dostępie do kredytów są barierą nie tylko przy realizacji marzeń o pierwszym czy większym mieszkaniu. Mniej oczywistą konsekwencją jest to, że obserwowany od końcówki 2021 roku ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
Prezes PiS - Jarosław Kaczyński - przyznał na ostatnim spotkaniu z wyborcami w Oleśnicy, że w ramach programu Mieszkanie Plus buduje się za mało lokali. Państwo prowadzi równocześnie kilka programów mających poprawić sytuację mieszkaniową Polaków, ale wydaje na nie dużo mniej niż inne kraje UE. W 2016 roku, ówczesna premier Beata Szydło ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
Wrzesień przyniósł kolejne podwyżki stawek czynszów najmu - wynika z szacunków HRE Investments. Wciąż popyt ze strony lokatorów jest większy niż oferta mieszkań na wynajem. Sytuacja może się jeszcze pogorszyć, a gdyby tego było mało, to rozwiązań problemów szuka się niekoniecznie tam gdzie one leżą. Wrzesień to moment, w którym na rynku najmu ruch ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
Ceny najmu rosną. Od początku roku wzrosły średnio o 23% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Sytuację pogarsza fakt, że znacznie mniej niż rok temu jest ofert mieszkań na wynajem - o 36%. Rośnie opłacalność inwestycji w takie mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki najmu wzrosły najbardziej? Jaka ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
Organizacja Narodów Zjednoczonych (ONZ) wyznaczyła pierwszy poniedziałek października każdego roku jako Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Eksperci GetHome.pl zwracają uwagę, że w naszym kraju jest on obchodzony w minorowych nastrojach. Poprawiające się od lat wskaźniki obrazujące sytuację mieszkaniową najpewniej wyraźnie się pogorszą. Światowy Dzień ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października]( "Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
Od października obowiązują nowe, wyższe limity ceny m kw. dla mieszkań, które można kupić za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta takich lokali. Limity cenowe są ogłaszane przez wojewodów co pół roku. Obecne będą obowiązywały do końca marca 2023 r. – ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
Na rynku nieruchomości rośnie presja regulacyjna. Szykują się zmiany w prawie - zarówno biorąc pod uwagę implementację przepisów unijnych, jak i krajowe plany zmian w przepisach dotyczących opłaty planistycznej. Czy inwestycja kapitału na rynku nieruchomości stanie się mniej atrakcyjna? Zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych odbija się nie tylko ...
-
![Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?]( "Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują? [© pixabay.com]")
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
Luksusowe nieruchomości mieszkaniowe to ciągle bardzo niewielka część rynku, ale bez wątpienia ciesząca się wśród kupujących coraz większą popularnością. Ich ceny potrafią przyprawiać o zawrót głowy. I tak np. za kawalerkę z widokiem na Motławę o powierzchni niespełna 40m2 trzeba zapłacić blisko 2 mln zł. To kwota, za którą można zakupić pokaźnych ...
-
![Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań]( "Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań")
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
Czynnikiem, który w bardzo dużej mierze oddziałuje na koszt utrzymania nieruchomości, jest ogrzewanie. Sposobem na oszczędności może być więc zarówno docieplenie domów i mieszkań, jak i nowoczesne systemy ogrzewania. Właśnie na te rozwiązania stawia Gdańsk. Dzięki ministerialnym dofinansowaniom oraz środkom z budżetu miasta, w Gdańsku ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
Kolejne podwyżki stóp procentowych spędzają sen z powiek nie tylko posiadaczom kredytów hipotecznych - również osoby będące o krok od podpisania umowy kredytowej zastanawiają się, czy warto. Czy dziś wynajem jest bezpieczniejszy niż kredyt hipoteczny? Rata kredytu hipotecznego wyższa niż czynsz? Jeszcze do niedawna rata kredytu hipotecznego była ...
-
![Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie]( "Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
Portal Nieruchomosci-online.pl podsumował III kwartał 2022 roku na rynku nieruchomości. Z analizy wynika, że ceny mieszkań i domów stabilizują się, choć na wysokim poziomie. Na rynku najmu tanieją tylko duże mieszkania. Ceny działek w miastach są wciąż zaporowe. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie mieszkania najbardziej drożały w III kw. 2022? ...
-
![Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?]( "Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
Rozpoczął się rok akademicki. To sprzyjająca okazja, aby przyjrzeć się kwestiom zakwaterowania polskich studentów. Na sytuację mieszkaniową żaków postanowiła rzucić światło porównywarka Rankomat.pl. Z jej analizy wynika, że najbardziej przyjazną dla studenckiego budżetu opcją jest miejsce w akademiku. Wynajem kawalerki generuje znacznie większe ...
-
![Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż]( "Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż [© pixabay.com]")
Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż
Rząd chciał przyjąć przepisy zapewniające, że zaległości w opłatach za mieszkanie skończą się licytacją "M". Wyjaśniamy, dlaczego tak się nie stało. Drastyczne wzrosty kosztów eksploatacji mieszkań wynoszące nawet kilkadziesiąt procent są ogromnym problemem dla właścicieli „M”. Wspomniane podwyżki będą stanowiły wyzwanie nawet jeśli wejdą w życie ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
Najem instytucjonalny staje się w naszym kraju coraz popularniejszy, choć zapewne wiele czasu jeszcze upłynie zanim osiągniemy stan, którym mogą pochwalić się bardziej dojrzałe rynki. Jaka jest obecna sytuacja? Odpowiedzi na to pytanie udziela opracowana przez AXI IMMO oraz ekspertów Inquiry i ThinkCo publikacja „Perspektywy rozwoju sektora PRS w ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
We wrześniu w większości największych miast wzrosła sprzedaż nowych mieszkań. Jednak cały trzeci kwartał był pod tym względem gorszy od poprzedniego. Eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali również, że ceny mieszkań zaczęły spadać. Niestety, zmalał też zapał inwestycyjny firm deweloperskich. Z uwagą śledzimy sytuację na rynkach ...
-
![W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę]( "W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę [© photo 5000 - Fotolia.com]")
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
W trzecim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW pozostawała pod wpływem zdecydowanie kroczącego regresu. Czy rynek pierwotny czeka dalsze pogorszenie koniunktury sprzedażowej? Sprzedażowej równi pochyłej ciąg dalszy Potrzeba było dokładnie roku czasu od daty pierwszej ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
Ceny mieszkań mogą tylko rosnąć. Z takim potocznym stwierdzeniem można się spotkać nie tylko w Polsce, ale także w innych krajach. Czy tak jest w rzeczywistości? O ile w długim terminie to z reguły prawda, o tyle w krótszych okresach (ale nadal liczonych w latach) ceny mieszkań są cykliczne i również podlegają spadkom. Czy zatem możemy oczekiwać ...
-
![Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały]( "Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały [© pixabay.com]")
Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały
Od wiosennej górki dynamiki cen materiałów budowlanych na rekordowym średnim poziomie 34 proc. licząc rok do roku, we wrześniu tempo drożyzny spadło już do 22 proc., czyli o ponad jedną trzecią. Oznacza to utrzymywanie się procesu hamowania parametrów uciążliwej dla budowlanki materiałowej hossy już czwarty miesiąc z rzędu. Pytanie, czy taką ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
Od ponad pół roku, słyszymy o sporym zainteresowaniu zakupem drugiego domu na południu Europy, gdzie w inwestowaniu króluje Hiszpania. Jak się okazuje, większość rodaków z dużym dystansem podchodzi do reklam mówiących o trzystu słonecznych dniach w roku lub wizjach bezproblemowego nadmorskiego raju na Ziemi. Pamiętamy, że Hiszpania znacznie ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
Na przestrzeni 12 miesięcy, tj. od połowy 2021 roku do połowy roku bieżącego, nominalny wzrost cen mieszkań w lokalizacjach objętych badaniem zrealizowanym na potrzeby najnowszego raportu UBS Global Real Estate Bubble Index sięgnął średnio 10%. Autorzy opracowania wskazują, że najwyższe ryzyko wystąpienia bański dotyczy rynku mieszkaniowego ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
Czy jest szansa na powrót koniunktury w sektorze mieszkaniowym? Kiedy? Od czego jest to najbardziej uzależnione? Jakie zdaniem deweloperów są główne przyczyny zastoju na rynku nowych mieszkań? Czy popyt wróci wraz z większym dostępem do kredytów? Czy inflacja i kumulacja czynników cenotwórczych może na dłużej zablokować produkcję mieszkań? Sondę ...
-
![Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy]( "Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy [© pixabay.com]")
Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy
7% Europejczyków nie jest w stanie właściwie ogrzać swojego domu. Najbardziej niedogrzane lokale znajdziemy w Albanii, Bułgarii, na Litwie czy Cyprze. Polska należy natomiast do grona krajów o najlepiej ogrzanych nieruchomościach. Co 14 mieszkaniec Unii Europejskiej narzeka na zimno w domu lub mieszkaniu – wynika z danych Eurostatu. Odsetek ...
-
![Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?]( "Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej? [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
Ceny mieszkań we wschodnich województwach naszego kraju są o kilkadziesiąt procent niższe od stawek, jakie trzeba zapłacić za mieszkanie w wiodących stolicach województw Polski środkowej i zachodniej. Jak podkreślają, eksperci portalu GetHome.pl, różnice cen za mieszkania tej samej wielkości sięgają nawet kilkuset tysięcy złotych. Cenowa mapa ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą [© pixabay.com]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
Najem nieruchomości luksusowych osiągnął pik cenowy na koniec I kwartału 2022 roku - wynika z Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank. Obecnie widoczna jest powolna korekta. Indeks Knight Frank śledzi ceny najmu w 10 miastach: Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monaco, Tokio, Auckland, Hong Kong. Na ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?]( "Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?")
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
Jeszcze w 2019 roku różnica między ceną ofertową, a transakcyjną w sześciu największych miastach Polski na rynku wtórnym wynosiła 13 proc., obecnie jest to raptem 2 proc. wynika z danych NBP. To oznaki kryzysu na rynku nieruchomości. Wydaje się, że obecna sytuacja sprzyja negocjacjom cenowym lokali, ale jak pokazuje przykład rynku wtórnego, ...
![Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/reklama-internetowa/Reklama-w-internecie-telewizji-i-w-radio-w-XII-2024-264581-50x33crop.jpg "Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]")
Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024
