-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z dość interesującą sytuacją mamy do czynienia w Łodzi, gdzie w ciągu ostatnich trzech miesięcy, po latach stagnacji, ceny ofertowe podskoczyły o 5 ...
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
Niedostatecznie ocieplona nieruchomość nie będzie mogła być legalnie wynajmowana – tak będzie już za pięć lat na Wyspach Brytyjskich. W Polsce od 2020 r. nie będzie za to można budować nowych nieruchomości o słabej charakterystyce energetycznej. W takich budynkach koszty ogrzewania mogą być kilka razy wyższe. O tym jak ważną przy zakupie ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.
Niedawno podsumowany sezon publikacji kwartalnych wyników finansowych spółek notowanych na GPW pokazał, że w przypadku największych deweloperów mieszkaniowych pod względem osiąganych wyników finansowych pierwsze dziewięć miesięcy 2013 roku to czas zdecydowanie udany, choć nieco gorszy od analogicznego okresu roku ubiegłego. Można to uznać za dobry ...
-
Kupno mieszkania jesienią: preferencje
W miesiącach powakacyjnych – wrzesień, październik, listopad - popyt na wtórnym rynku mieszkaniowym był wyraźnie wyższy niż przed wakacjami i w ich trakcie (czerwiec, lipiec, sierpień). Tradycyjnie już klienci przystąpili do intensywnych poszukiwań ofert z nadzieją, że sfinalizują zakup przed końcem roku. Portal nieruchomości Domy.pl sprawdził, ...
-
Rynek hotelowy w Polsce: Niemcy górą
Za co trzeci udzielony w Polskim hotelu nocleg zapłacił cudzoziemiec – wynika z danych GUS za trzy kwartały 2013 roku. Nad Wisłę najchętniej przyjeżdżają turyści z Niemiec, Wielkiej Brytanii i Rosji, ale ci ostatni spędzają w Polsce relatywnie niewiele czasu – wynika z danych przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W trakcie trzech kwartałów 2013 r. ...
-
Wrocław za drogi dla MdM
Wrocław jest jednym z dużych miast Polski, w których o mieszkania spełniające warunki programu Mieszkanie dla Młodych będzie bardzo trudno. W niektórych dzielnicach dostępne będą tylko pojedyncze nieruchomości. O ponad 16 proc. średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku pierwotnego przekracza we Wrocławiu limit cenowy w programie ...
-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
Energooszczędne budynki mieszkalne Borkowska, budynek B1 i B2 - to pierwsza w Polsce wielorodzinna inwestycja, która pozytywnie przeszła proces weryfikacji NFOŚiGW. Klienci Wawel Service mogą teraz skorzystać z dopłaty do kredytu hipotecznego na zakup energooszczędnego mieszkania. Wawel Service, jako pierwszy deweloper w Polsce, zaproponował swoim ...
-
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena
Na południu Europy trwa przecena nieruchomości. Tylko w ostatnich 12 miesiącach w takich krajach jak Grecja czy Hiszpania obniżki cen sięgnęły nawet ponad 10%. Licząc od szczytu hossy miejscami notuje się nawet przeceny przekraczające 30 – 40%. Korzystając z tej sytuacji można zostać właścicielem nieruchomości nad ciepłym morzem, gdzie nawet w ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
Ponad 42% klientów, którzy w ciągu ostatnich 3 miesięcy szukali ofert sprzedaży mieszkań w „ziemi obiecanej” zainteresowanych było lokalami w cenie do 150 000 zł. Podobnych cenowo ofert szukał także co czwarty klient we Wrocławiu i co piąty w Poznaniu. Jednocześnie lokalami ponad czterokrotnie droższymi – w cenach pow. 600 000 zł – zainteresowany ...
-
Yareal: Rezydencja Konstancińska na Sadybie
Inwestycja powstanie przy ulicy Konstancińskiej i obejmować będzie 97 mieszkań, zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Dodatkową zaletą Rezydencji Konstancińskiej jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, m.in. centrum handlowego Sadyba Best Mall ze sklepami, restauracjami i kinem oraz licznych placówek edukacyjnych – przedszkoli ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
Listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym średnie ceny ofertowe nie spadły. W rezultacie, zakończył się on średnim wzrostem rzędu 0,7%. Ostatnie miesiące ożywienia na rynku nieruchomości doprowadziły do wzrostu cen do poziomu sprzed roku, a w kilku miastach do jego przekroczenia - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
Trzeci kwartał przyniósł ciekawe dane z rynku nieruchomości rolnych. Wbrew prognozom przeciętny hektar zdrożał w ciągu kwartału aż o 935 zł, niespodziewanie spadła cena ziemi słabej, a ponad 7-proc. wzrost zanotowano w przypadku najżyźniejszych gleb – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Nie potwierdziły się ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
Rok 2014 przyniesie sporo zmian na rynku nieruchomości – dla jednych korzystnych: wsparcie państwa dla młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla innych nieco mniej: kredyt hipoteczny tylko w sytuacji posiadania minimum 5% wkładu własnego. Czekać na zmiany czy skorzystać z dotychczasowych zasad? Czasu na podjęcie decyzji coraz mniej, ...
-
Mieszkanie dla młodych: gdzie szukać domów?
Według pierwotnych założeń program Mieszkanie dla Młodych (MdM) miał obejmować swoim zakresem tylko nowe lokale. Jednak podczas prac w sejmowej podkomisji posłowie zdecydowali, że dopłaty otrzymają również osoby kupujące niewielki dom. Od 1 stycznia 2014 roku, o dopłaty na zakup nieruchomości mogą się ubiegać nie tylko osoby zamierzające kupić ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
Ceny mieszkań w Polsce nadal idą w górę. Rok do roku Indeks Cen Transakcyjnych wzrósł o prawie 11 proc. Należy jednak pamiętać, że za tak dynamiczną zmianą kryje się m.in. niska baza, do której są odnoszone aktualne dane – pod koniec ubiegłego roku ceny były najniższe od początku boomu. Indeks Cen Transakcyjnych (ICT), liczony na bazie transakcji ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2013
W ciągu 11 miesięcy br. koszty utrzymania mieszkania czteroosobowej rodziny wzrosły o 19 zł, do poziomu 874 zł miesięcznie. Po skokowej podwyżce opłat za wywóz śmieci rok 2013 nie przynosi już dużych podwyżek opłat za mieszkanie. Za rok możemy za to zapłacić o 6% mniej za energię. W jedenastym miesiącu br. inflacja została oszacowana przez urząd ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
W dniu 11 grudnia 2013 roku odbyła się konferencja prasowa zorganizowana przez Polską Federację Rynku Nieruchomości w sprawie uruchamianego przez PFRN Ogólnopolskiego Rejestru Pośredników i Zarządców Nieruchomości PFRN. Rejestr jest elementem systemu potwierdzania kwalifikacji i kompetencji osób świadczących usługi pośrednictwa i zarządzania ...
-
Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie
Do oferty J.W. Construction Holding S.A. został wprowadzony I etap osiedla Nowe Tysiąclecie w Katowicach. Docelowy projekt zakłada budowę pięciu budynków mieszkalnych o łącznej liczbie 573 lokali w centralnej części aglomeracji śląskiej. Oficjalna sprzedaż rusza 18 grudnia br. Osiedle „Nowe Tysiąclecie”, zlokalizowane będzie pomiędzy ulicą ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2013
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2013 r. oddano do użytkowania 129588 mieszkań, tj. o 4,6% mniej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 18,7%) i o 13,2% więcej niż w 2011 r. - podał Główny Urząd Statystyczny. W okresie jedenastu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 126297 mieszkań, tj. o 17,6% mniej niż w analogicznym ...
-
Selenza - nowe osiedle we Wrocławiu
Archicom, lider wrocławskiego rynku mieszkaniowego, inwestuje w czwartą lokalizację na Krzykach. Tym razem na Klecinie rusza realizacja Selenzy. Inwestycja otrzymała właśnie pozwolenie na budowę. Po Czterech Porach Roku i Ogrodach Hallera, dwóch renomowanych już markach osiedli, deweloper wprowadził w tym roku trzecią - Wrocławską Willę na Gaju. ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
6,47 mln zł za ponad 180-metrowy apartament przy Parkowej w Warszawie – oto tegoroczny rekord na rynku mieszkań. Tyle zapłaciła pewna polska firma ze Śląska. Cena za m2 mieszkania w kilkuletnim budynku nieopodal Belwederu wyniosła więc 34,7 tys. zł. To aż 14 razy więcej niż najniższa stawka za m2 mieszkania w stolicy. Jak wynika z wyliczeń spółki ...
-
Co czeka największe spółki budowlane?
W najbliższych latach w Polsce zrealizowanych zostanie wiele znaczących inwestycji budowlanych. Prognozowany wzrost gospodarczy i konieczność budowy nowej oraz modernizacji przestarzałej infrastruktury transportowej, energetycznej i z zakresu ochrony środowiska zaowocują zapewne dużym ożywieniem w branży budowlanej. Jednocześnie eksperci firmy ...
-
Budowa mieszkań w XI 2013 r.
W listopadzie br. deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę o niemal 40% mniejszej liczby mieszkań niż przed rokiem. Tak słabe dane nie są wciąż jednak palącym problemem, ponieważ otrzymane przez ostatnie 3 lata pozwolenia pozwalają deweloperom na rozpoczęcie budowy przynajmniej 35,3 tys. mieszkań. Powinny więc wystarczyć na najbliższe 3 kwartały ...
-
Rachunki za prąd będą niższe
Rachunki za prąd powinny być w przyszłym roku niższe o około 2,5%. Oznacza to nawet o kilkaset złotych rocznie niższy rachunek dla właściciela domu ogrzewanego energią elektryczną i 30 – 40 złotych rocznie mniej dla właściciela przeciętnego mieszkania w bloku – wynika z szacunków Lion’s Banku. Znane są już taryfy energetyczne, które będą ...
-
Koszty ogrzewania nie dadzą popalić?
Bieżący sezon grzewczy obchodzi się z nami łagodnie. Zapotrzebowanie na ciepło jest jak dotąd o ponad 11% niższe niż historyczna średnia. Jeśli sytuacja taka utrzyma się do maja, to w domowym budżecie może zastać nawet kilkaset złotych – wynika z szacunków Lion’s Banku. Większość osób spędzających Święta w Polsce nie powinna spodziewać się śniegu ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
Obowiązkowy wkład własny w kredytach hipotecznych, klienci z gotówką w portfelu, zróżnicowane działanie programu Mieszkanie dla Młodych oraz uruchomienie Funduszu Mieszkań na Wynajem – to kluczowe czynniki, które będą decydować o obrazie rynku nieruchomości w 2014 r. Obecnie w większości miast obserwujemy wzrosty cen mieszkań w ujęciu rocznym. ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
Wraz z nastaniem nowego roku wzbogaci się liczba czynników, które będą na różne sposoby stymulować stan koniunktury krajowego rynku mieszkaniowego. Bardzo trudno jest jednak już na dziś dzień przewidzieć, który z nich zaważy najbardziej na kondycji rodzimej mieszkaniówki. Ta jednak powinna mieć się za rok znacznie lepiej – pisze Jarosław ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z dość interesującą sytuacją mamy do czynienia w Krakowie, gdzie wysokie dotąd ceny nieruchomości dość znacznie spadają. GDAŃSK Jak wynika z ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w górach popłaca
Prawie 7 milionów noclegów udzielono w 10 najpopularniejszych miejscowościach w polskich górach. Prym wiedzie stolica Tatr – Zakopane, gdzie udzielono 1,4 mln noclegów. Z punktu widzenia inwestora ciekawymi lokalizacjami są też Krynica-Zdrój i Ustroń, gdzie konkurencja jest relatywnie niewielka, bo przeciętny pokój jest wynajęty co drugi dzień. ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
Uchwalenie ustawy wprowadzającej „Mieszkanie dla młodych”, uwolnienie dostępu do zawodu pośrednika nieruchomości, przyjęcie przez rząd projektu założeń do ustawy o rencie dożywotniej oraz planowane uruchomienie „Funduszu Mieszkań na wynajem” to najważniejsze zmiany w prawie nieruchomości w 2013 r. – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny. ...
-
Kupno mieszkania z programem "Rabaty dla domu"
Modne w krajach zachodniej Europy karty zniżkowe cieszą się niesłabnącą popularnością także na polskim rynku. Programy lojalnościowe identyfikują społeczeństwo, zapewniając jednocześnie bardzo atrakcyjne promocje i rabaty dla ich użytkowników. W 2014 roku osoby kupujące nowe nieruchomości stworzą uprzywilejowaną grupę, która będzie mogła korzystać ...
-
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych
Zakup mieszkania w Warszawie to duże wyzwanie finansowe nie tylko dla osób mieszkających i pracujących w innych, mniej zamożnych częściach kraju, ale także dla samych warszawiaków. Mimo trwających kilka lat spadków cen stawki za jakie oferowane są najmniejsze, a przez to w końcowym rozrachunku najtańsze lokale, wciąż pozostają wysokie. Średnia ...
-
Najwyższe budynki świata: zmiany w czołówce w 2014
Prawie 2,4 km – tyle ma mierzyć 5 najwyższych budynków na świecie, których budowa zakończy się w 2014 roku – wynika z danych portalu skyscrapercenter.com. Dwaj nowicjusze wejdą ponadto do listy 10 najwyższych budynków na świecie. W gronie 10 najwyższych zmienią się w tym roku dwie pozycje. Na drugim miejscu znajdzie się Shanghai Tower. Ma on 632 ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce są kiepskie
Aż 75,2% najemców w Polsce mieszka w za małych mieszkaniach – wynika z danych Eurostatu. Jest to najgorszy wynik w Europie. W przypadku wszystkich obywateli wynik ten jest co prawda lepszy (46,3%), ale i tak plasuje Polskę na jednym z ostatnich miejsc w Europie. Mało kto wie, że zgodnie z europejskimi standardami każda zamieszkana kawalerka jest z ...
-
Najlepszy czas na kupno działki budowlanej
Okres zimowy to tradycyjnie najlepszy czas na prowadzenie poszukiwań, negocjowanie cen i zakup działek budowlanych. O tej porze roku popyt jest niewielki, a właściciele zainteresowani pozyskaniem nabywcy wykazują większą skłonność do upustów cenowych – informuje portal nieruchomości Domy.pl. Popyt na rynku mieszkaniowym, pomijając okresy ...