-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
W związku ze zmianami ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, które weszły w życie tuż przed majówką (28.04.2023 r.), wielu właścicieli domów i mieszkań zadaje sobie pytanie co się zmieni po wejściu w życie nowelizacji. Poniżej odpowiemy na najważniejsze pytania związane ze zmianami, w tym m.in. czy wszystkie budynki muszą mieć świadectwo ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
Gwałtowne zaostrzenie warunków finansowania staje się coraz większym obciążeniem dla rynku mieszkaniowego. Zapotrzebowanie na kredyty uległo osłabieniu, a poziom zaufania wśród konsumentów jest niski. Widoczna jest również tendencja wzrostowa w zakresie kredytów hipotecznych o oprocentowaniu zmiennym, co sugeruje, że kredytobiorcy spodziewają się ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów]( "Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów [© Kzenon - Fotolia.com]")
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
Od miesięcy deweloperzy sprzedają więcej mieszkań niż wprowadzają do oferty. W ostatnim czasie dysproporcja ta wyraźnie się nasiliła. Topnieje więc oferta dostępna w biurach sprzedaży deweloperów. Podobny trend zaczyna pojawiać się też na rynku wtórnym. W kwietniu 2023 roku deweloperzy na 7 największych rynkach sprzedali około 5 tys. mieszkań – ...
-
![7 najdroższych pałaców na sprzedaż]( "7 najdroższych pałaców na sprzedaż [© www.search.savills.com]")
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
Niezliczone komnaty, apartamenty, ogromne parki, czy reprezentacyjne sale – to tylko kilka charakterystycznych dla pałaców cech. Luksusowe rezydencje potrafią jednak słono kosztować. Na przykład w Cannes na właściciela czeka dziś pałac wyceniony na równowartość 540 mln złotych. Posiadanie zapierającej dech w piersiach rezydencji, wizja ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%]( "Koszty utrzymania mieszkania wyższe \"tylko\" o 19% [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
W ostatnim miesiącu staniał gaz, opał i AGD – wynika z danych GUS. Jest to skromna ulga po wcześniejszych gwałtownych wzrostach cen. Efekt jest taki, że statystyczna rodzina wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania 1360 złotych miesięcznie. To o 19% więcej niż przed rokiem. Wbrew pozorom jest to najniższa dynamika od niemal roku. Patrząc na ...
-
![7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE]( "7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE [© beeboys - Fotolia.com]")
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
Bilans naszego kraju do czasu przystąpienia do Unii Europejskiej był następujący: na tysiąc osób przypadały 332 mieszkania, a na jednego mieszkańca - średnio 23 m kw. mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili jak jest obecnie. Po 2004 r. wyraźnie poprawił się standard naszych mieszkań: są większe, lepiej wyposażone i mniej przeludnione. ...
-
![NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r]( "NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
Początek 2023 roku przyniósł w kilku lokalizacjach korekty cen mieszkań. W większości miast stawki dalej pięły się jednak w górę. W efekcie za metr lokalu na głównych rynkach trzeba płacić o 4,9% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Trwające ożywienie powoduje, że topnieją szanse na przeceny, a rośnie prawdopodobieństwo ...
-
![Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?]( "Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
Zbliżamy się do końca trwającej od kilku miesięcy pauzy cenowej na rynku mieszkań. Program "Bezpieczny Kredyt", dezinflacja, spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań powrócą do trendu wzrostowego, który obserwowaliśmy w ostatnich latach - oceniają eksperci Rankomatu. ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
![Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?]( "Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności? [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?
W kwietniu komunikowana przez Grupę PSB Handel S.A. dynamika cen materiałów budowlanych kontynuowała trwającą już od roku zniżkę do poziomu "zaledwie" 8 proc., czyli długo oczekiwanej jednocyfrowej wartości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą, że sytuacja rynkowa weszła w fazę powrotu do względnej normalności. Pytanie, czy już na dobre, ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Dotychczas obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczył właścicieli nowo wybudowanych budynków i ich części przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Zgodnie z nowymi przepisami obowiązek ten obejmuje teraz wszystkie obiekty - ...
-
![Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.?]( "Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.?
Wiemy już, jak szybko drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl sytuacja dotycząca opału się ustabilizowała, ale inne zmiany mogą niepokoić. Szybko rosnące koszty użytkowania lokali i domów to problem, który już od ponad roku dręczy Polaków. Warto zatem sprawdzić, co o skali tego niekorzystnego ...
-
![Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań]( "Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
Ponad 10 tysięcy złotych za metr mieszkania w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku to już standard - sugerują dane NBP. W perspektywie ostatnich kilkunastu lat stawki w miastach wojewódzkich podwoiły się. Mimo tego w ujęciu realnym ceny nie są wcale rekordowo wysokie. Patrząc na rosnące ceny zapominamy często o tym, że w ostatnich latach pieniądze ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
Wymarzone "M" jest na szczycie listy marzeń Polaków, tymczasem dla wielu osób to wciąż… tylko marzenie. Zbiurokratyzowane procedury, niejasne przepisy, czasem czynniki ludzki - to wszystko blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. I ceny mieszkań - co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak drogo i kiedy nastąpi stabilizacja na ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
W kwietniu 2023 ceny mieszkań wzrosły w 7 z 15 badanych miast do najwyższych poziomów w historii - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Bank PKO BP zadeklarował uruchomienie oferty Bezpiecznego Kredytu 2% już 3 lipca. Ostatni duży bank - mBank - obniżył bufor bezpieczeństwa. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2023: o 32% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2023: o 32% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2023: o 32% mniej pozwoleń na budowę
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - kwiecień 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 3,1% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Niższa okazała się liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba rozpoczętych budów. ...
-
![Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
Liczba ludności w Polsce spada. Oxford Economic szacuje, że do 2040 roku będzie o 5 proc. niższa i wyniesie 36 mln osób. Wyludnią się głównie województwa łódzkie i świętokrzyskie. Polskie społeczeństwo także się starzeje. Eksperci z CBRE analizują, jak te dwa zjawiska wpłyną na rynek nieruchomości. Trendy demograficzne są nieubłagane. Z ostatniego ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami]( "Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami [© adam121 - Fotolia.com.jpg]")
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
Już ponad połowa dorosłych Polaków mieszka z rodzicami - wynika z najnowszych szacunków Eurostatu na temat osób w wieku od 25 do 34 lat. Tak słabych wyników nie było od co najmniej 2005 roku. Problem ten dotyczy już 2,5 mln osób. Rok 2022 był dla osób wchodzących w dorosłość szczególnie trudny. Jeśli chciały one zamieszkać na swoim to mogły się ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
Tzw. sypialnie, a więc miejscowości okalające metropolię, są lokalizacjami, w których potencjalnie mamy szansę na znalezienie tańszego mieszkania niż bezpośrednio w dużym mieście. Na ten krok decyduje się wielu kupujących, zrażonych drożyzną w wielkomiejskich lokalizacjach. Czy jednak rzeczywiście w "sypialniach" jest taniej? Sprawdziliśmy to. ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W kwietniu najem zdrożał w porównaniu do poprzedniego miesiąca w 10 na 16 badanych miast. W stosunku do ubiegłego roku stawki są wyższe przeciętnie o 8,8%. Jakie jeszcze wnioski płyną z raportu? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były stawki najmu w ...
-
![Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce]( "Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce")
Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce
Wkrótce ruszy budowa projektu Portowo na Starołęce. Atutem nowo powstającego osiedla będzie bliskość wody i terenów rekreacyjnych oraz rozwiązania przyjazne środowisku spełniające cele ESG. Inwestorem jest firma Vastint Poland. Docelowo Portowo będzie oferować w sumie 1800 mieszkań w 50 budynkach wielorodzinnych. Portowo powstanie na 19-hektarowym ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka]( "Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
Przeszło jedna czwarta Polek i Polaków uzależnia decyzję o posiadaniu potomstwa od swojej sytuacji mieszkaniowej. Z okazji Dnia Dziecka eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, co robią w tej sprawie rządzący oraz jakie są efekty ich działań. Ze statystyk demograficznych GUS wynika, że wiele par odkłada decyzję o posiadaniu pierwszego lub ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
![W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się]( "W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się [© Kybele - Fotolia.com]")
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
W maju 2023 r. tylko w dwóch z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W pozostałych miastach ceny utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że deweloperzy zaczęli wprowadzać do sprzedaży więcej ...
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
Pomimo nieco złagodzonych zasad oceny zdolności kredytowej, dostępność mieszkań za kredyt jest wciąż dużo gorsza niż dwa lata temu. Mowa o czasach, kiedy średnie oprocentowanie nowych "hipotek" nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje na poziomie ponad 8,5%. Eksperci RynekPierwotny.pl, Metrohouse i Credipass sprawdzili czy w ...
-
![Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach]( "Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach [© marioszek - Fotolia.com]")
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
Jak dowodzi Otodom Analytics, początek roku przyniósł pierwotnemu rynkowi mieszkaniowemu wyraźne ożywienie - sprzedaż nowych mieszkań okazała się aż o 35 proc. wyższa aniżeli w ostatnim kwartale starego roku. Okazuje się przy tym, że deweloperzy dość wstrzemięźliwie wprowadzają na rynek nowe inwestycje. Jednocześnie ceny nowych mieszkań wydają się ...
-
![5 najdroższych wysp na sprzedaż]( "5 najdroższych wysp na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
5 najdroższych wysp na sprzedaż
Piaszczyste plaże, błękitne laguny czy romantyczne zachody słońca i to na własność? To wszystko można mieć kupując prywatną rajską wyspę. Wymaga to jednak zasobnego portfela. Prywatne wyspy potrafią kosztować bajońskie wręcz sumy. 8 czerwca obchodzimy Boże Ciało. Mało kto wie, ale w dniu tym świętujemy także Międzynarodowy dzień oceanów. Z tej ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za I kw. 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania oraz powierzchni budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo mieszkaniowe W ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
Firmy deweloperskie prawdopodobnie uwierzyły, że coraz więcej ich klientów będzie sięgało po kredyt mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy działający w największych metropoliach wprowadzili do sprzedaży mieszkania, których cena metra kwadratowego nie przekraczała średniej. Czy to zapowiedź cenowej ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
Ścisk panujący na rynku najmu w Polsce wzrósł wręcz skokowo. W efekcie już prawie 2/3 najemców mieszka w za małym mieszkaniu - wynika z szacunków HREIT opartych o dane Eurostatu za 2022 rok. Nasz wynik jest póki co najgorszym na starym kontynencie. Aż 65% polskich najemców mieszka w za małym mieszkaniu – tak wynika szacunków HREIT opartych o dane ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne. Z raportu Finansowy Klimat Polski przygotowanego przez firmę ...
-
![Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
Zapowiadana reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego, która ma na celu zapewnienie zrównoważonego rozwoju kraju przy zachowaniu ładu przestrzennego i uwzględnieniu interesu publicznego wniesie wiele pozytywnych aspektów na rynek nieruchomości pod warunkiem, że będzie przeprowadzona mądrze. Zaproponowane zmiany w ustawie mają ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - maj 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 2,5% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Niższa okazała się liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba rozpoczętych budów. ...
-
![Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?]( "Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej? [© pixabay.com]")
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
Tzw. ściana wschodnia, a więc województwa na wschodzie naszego kraju, postrzegana jest jako część Polski z niższymi cenami mieszkań, niż w centrum i na zachodzie. I rzeczywiście - ceny w stolicach wschodnich województw są istotnie znacznie niższe niż w wiodących metropoliach. Na tzw. prowincji stawki jednak nie odbiegają od siebie. Jeśli przyjrzeć ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
12 000 mieszkań to mało i dużo. Z jednej strony polski rynek PRS rozwija się intensywnie, z drugiej - do jego europejskich liderów jest nam jeszcze daleko. Niezaprzeczalnie jednak 40-procentowy wzrost liczby dostępnych lokali od września 2022 r. to wynik co najmniej dobry. AXI IMMO podsumowuje sytuację na rodzimym rynku najmu instytucjonalnego. ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
Klimatyzacja w mieszkaniu to ten element wyposażenia, na którym polskim kupującym zależy w coraz większym stopniu. Najnowsze doniesienia Otodom wskazują, że już w maju wzrost zainteresowania lokalami z "klimą" sięgnął niemal 100%. Najczęściej pytają o nie najemcy. Osoby szykujące się na zakup mieszkania częściej pomijają oferty lokali wyposażonych ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
Rozwój sektora nieruchomości zależy od wielu czynników: koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor i nabywca. Wpływ oddziaływania ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
