-
Rynek mieszkaniowy wyhamowuje?
... oddali do użytku o 70,2% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie 2011 roku. Dynamika ta jednak znacząco spadła we wrześniu i osiągnęła poziom 14,8%. Duża liczba oddanych do użytku mieszkań jest w tym przypadku wynikiem boomu inwestycyjnego sprzed dwóch lat. Z jednej strony mamy więc bardzo ...
-
Osiedle Słoneczne w Brodowie
... została podzielona na VI etapów. Obecnie realizowane są etapy II i III, w ramach których powstaje kolejnych 6 domów jednorodzinnych, 5 budynków w zabudowie bliźniaczej i 14 szeregowców. Zakończenie III etapu planowane jest na drugi kwartał 2013 roku. Domy jednorodzinne budowane są na dużych działkach liczących ok ...
-
Apartamenty w górach: gdzie i za ile?
... miejscowości, położenia inwestycji i stopnia wykończenia wnętrz. Za wykończony pod klucz apartament zapłacimy od 5.600 zł za m kw. w Ustroniu, do nawet 14.500 zł za m kw. w Zakopanem. Choć zainteresowanie jest spore, apartamenty w kurortach sprzedają się dużo wolniej niż kilka lat temu. Taki ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... z gminy w przeciągu 30 dni od doręczenia wypowiedzenia. Wniosek do SKO powinien być złożony w dwóch egzemplarzach. Od orzeczenia SKO można w terminie 14 dni wnieść sprzeciw. Spowodowałoby to przekazanie sprawy do sądu powszechnego. W tym momencie pojawiają się już koszty sądowe, a na rozpatrzenie sprawy ...
-
Czapelska 26 w Warszawie
... 123 metrowego tarasu. Na parterze znajdować się będzie lokal usługowy. W podziemnym garażu mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 40 miejsc parkingowych i 14 komórek lokatorskich. Inwestycja mieścić się będzie przy ul. Czapelskej 26, kilkaset metrów od Ronda Wiatraczna. Deweloper zrealizował w bezpośredniej okolicy dwie ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012
... odzyskali dominującą pozycję na rynku inwestycyjnym Europy Środkowej z 30% udziałem w wolumenie obrotów. Z kolei na podmioty z USA i Francji przypadło odpowiednio 20% i 14% łącznej wartości inwestycji. Natomiast udział inwestorów brytyjskich, którzy dominowali na rynku inwestycyjnym w poprzednim roku, wyniósł w 2012 r. zaledwie 13%. Pomimo dość ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2012
... w piętnastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 26,3%, dolnośląskim – o 25,4% i łódzkim – o 25,3%, a w mazowieckim liczba nowo rozpoczętych mieszkań zmniejszyła się do 27251, tj. o 14,5%. Wzrost liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano tylko w województwie podlaskim – o 4,2%
-
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... (miejsce 12) lub możliwość zakupu wykończenia mieszkania u dewelopera (miejsce 13). Ekologia często się nie liczy Martwić może ponadto najniższa nota (14 ostatnie miejsce), które zajęły szeroko pojęte rozwiązania energooszczędne. Takie instalacje jak pompy ciepła, rekuperatory czy kolektory słoneczne są z punktu widzenia ...
-
Polskie mieszkania jednymi z najmniejszych w Europie
... GUS za 2010 rok. Informacje dla pozostałych przebadanych Państw pochodzą z baz danych Eurostatu. Niestety stosowne dane dostępne są tylko dla 14 państw starego kontynentu. Powód wydaje się prosty. Poza granicami Rzeczypospolitej wielkość mieszkań liczona jest przeważnie liczbą pokoi, a nie powierzchnią lokalu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... liczby zawartych transakcji, które uwzględniliśmy przy obliczaniu jego wartości. W skali miesiąca obniżyła się ona bowiem z ok. 3400 do ok. 2900, o 14,2 proc. Trzeba jednak zaznaczyć, że spadek obrotów na rynku mieszkaniowym na przełomie roku nie jest niczym nadzwyczajnym, choć tym razem ...
-
Mieszkanie do remontu? - negocjuj cenę
... 3 miesiącach używane mieszkanie luksusowe wykończone w bardzo wysokim standardzie. Znacznie mniej sprzedający obniżał w trakcie rozmów z nabywcą cenę mieszkania, które wymagało odświeżenia (14 tys. zł), a najmniejsze efekty negocjacje dawały w przypadku mieszkań wymagających remontu i te, które nie wymagały nakładów finansowych (odpowiednio 11 i 11 ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... mieszkań trzy i czteropokojowych, których ceny spadły odpowiednio o 10 i 16 proc. Podwyżka cen dotyczy nieruchomości dwupokojowych – ceny ich wynajmu wzrosły aż o 14 proc. Jakie mieszkania wynajmiemy taniej? Sześcioprocentowy spadek średnich cen mieszkań jedno i dwupokojowych można zauważyć we Wrocławiu. W styczniu tego roku niecałe ...
-
Ceny mieszkań II 2013
... na rynku mieszkaniowym. Zbierane dla okresów trzymiesięcznych dane Home Broker i Open Finance o liczbie zawieranych transakcji sugerują, że w styczniu było ich o 14,2% mniej niż wskazywał odczyt miesiąc wcześniej. Oczywiście może to być efektem działania czynników sezonowych (święta Bożego Narodzenia i Nowego Roku), ale ...
-
Rebel One w Soho Factory
... z najbardziej uprzemysłowionych dzielnic Warszawy. Do 1938 r. działają tu 42 zakłady przemysłowe (głównie branży metalowej), a w kamionkowskich fabrykach i manufakturach pracuje 14 % ogółu zatrudnionych w stolicy. Wystarczy wspomnieć tak znane przedwojenne firmy jak Fabryka Wyrobów Ołowianych i Cynowych W. Kemnitza, Zakłady Elektroniczne „Bracia ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... oznacza wzrost o 16,6 proc. Po drugiej stronie barykady znalazł się z kolei Lublin, gdzie średnia cena w ciągu roku obniżyła się o pomad 14 proc. Komentarz i prognoza Pierwsze jaskółki wiosny nie czynią, ale zachowanie indeksu cen transakcyjnych mieszkań Open Finance i Home Broker w ostatnich dwóch ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... od kosztu wynajmu analogicznej nieruchomości. O ile? - Wskaźnik obciążenia dochodów dla osób decydujących się na zakup mieszkania lub domu wynosi tam 14 procent. Z kolei dla wynajmujących analogiczne lokum jest aż o 10 procent wyższy. Stąd znane z hollywoodzkich produkcji kwestie częstych przeprowadzek Amerykanów, połączone ...
-
Ceny domów III 2013
... przed dwoma laty. W porównaniu do wiosny 2008, czyli na przestrzeni ostatnich pięciu lat, średnia cena metra kwadratowego domu obniżyła się o 14,1 proc. Istotnie, o 9,3 proc. w porównaniu z jesienią ubiegłego roku, wzrosła mediana całkowitych cen inwestycji (dom+działka). Odpowiedzialny jest za to przede wszystkim ...
-
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... hektar ziemi przeciętnie 13,3 tys. euro. Najbardziej aktualne dane udostępniane przez Eurostat pochodzą z 2001 roku i wtedy hektar był wyceniany na 14,3 tys. euro. Roczny wzrost w tym okresie wyniósł więc jedynie 0,6%. Identyczny wynik zanotowano w Finlandii. Zgodnie z danymi zebranymi przez Lion’s House jeszcze ...
-
O ile staniały mieszkania w Warszawie?
... w przeliczeniu na złote największy spadek cen zanotował Wilanów. W tej dzielnicy, promowanej przed laty jako lokalizacyjny hit, średnia cena m2 spadła o 14,1%, tj. aż o 1430 zł! Także o ponad tysiąc złotych niższa jest obecnie średnia cena m2 używanego mieszkania na Woli (spadek o 1300 ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... . Ze znacznie wyższymi kosztami transakcyjnymi trzeba się liczyć na terenie Grecji. Kupujący musi z tego tytułu wydać dodatkowo aż od 10,14 do 16,01% wartości nieruchomości. Największym składnikiem tych kosztów jest podatek od zakupu. Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2013
... wydano 6119 pozwoleń, tj. o 25,0% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Wzrost liczby wydanych pozwoleń odnotowano tylko w województwie świętokrzyskim – o 14,6%, podkarpackim – o 12,0% i podlaskim – o 0,7%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-marzec 2013 r. odnotowano w czternastu województwach, w tym największy ...
-
Budowa mieszkań w III 2013 r.
... ,5 proc. mniej niż w marcu ubiegłego roku. Niewiele lepiej ma się budownictwo indywidualne. W ostatnich 12 mies. rozpoczęto 76,3 tys. budów, czyli o 14,2 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Słaby wynik rozpoczętych budów można by tłumaczyć długo trwającą zimą, która odpuściła dopiero ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... . m kw. Firma Jones Lang LaSalle szacuje, że w Warszawie w 2013 r. oddane zostanie 320 tys. m kw. powierzchni biurowej, tj. najwięcej od 2000 r.14 Tak silny wzrost tej powierzchni prawdopodobnie wpłynie na ponowny wzrost stopy pustostanów do ok. 10% w 2013 r. (z 6,7% w 2011 r. oraz 8,8% w 2012 r.). Może ...
-
Willa Krasicki na finiszu
... 7 przestronnych apartamentów o metrażach od 70 do 300 mkw. Dodatkowo, oprócz starannie zaplanowanego ogrodu, znajdą się recepcja, garaż podziemny na 14 miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskie. W projekcie chcieliśmy utrzymać nastrój ulicy Krasickiego złożony z miejskich rezydencji zatopionych w bujnej zieleni szpalerów drzew. Istotne ...
-
Budowa mieszkań w IV 2013 r.
... wcześniej. Przypomnijmy, że w tym samym czasie przed rokiem roczna dynamika była na 5-proc. plusie. Działalność ograniczyli zarówno inwestorzy indywidualni (spadek o 14,9 proc. rok do roku) jak i deweloperzy, którzy odnotowali jednak ponad dwukrotnie większą roczną dynamikę spadku, przekraczającą 34,5 proc., rozpoczynając budowę ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... obniżyła stopy procentowe i stawka WIBOR 3M spadła do najniższego poziomu w historii (2,74%), podczas gdy jeszcze w wakacje ubiegłego roku było to 5,14%. W przełożeniu na ratę kredytową oznacza to spadek o ponad 23%, czyli 150 zł na każde 100 tys. zł kredytu na 30 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... ,4 m kw.), a w trzech kolejnych miastach: Lublinie, Wrocławiu i Opolu powierzchnia nie przekracza 50 m kw. Najczęściej transakcje są dokonywane w przedziale metrażu 50-55 m kw. (14 spośród 20 analizowanych miast). Największe lokale kupujemy w Gdyni (56,2 m kw.) i Bydgoszczy (55,8 m kw.).
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2013 r.
... – mazurskim wzrost o 19 proc. mieszkań wybudowanych przed rokiem 2000, w opolskim – wzrost o 15 proc. mieszkań wybudowanych przed rokiem 2000, w podkarpackim – wzrost o 14 proc. mieszkań wybudowanych przed rokiem 2000. Najwięcej lokali ponad dwunastoletnich proponowano do sprzedaży w województwie łódzkim i śląskim – 78 proc. całej oferty ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2013
... pozwolenia w tej grupie inwestorów – do 2555, tj. o 82,9%, natomiast zmniejszyła się liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 811, tj. o 14,7%. W okresie styczeń-czerwiec 2013 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy w województwach: śląskim - o 19,8%, kujawsko-pomorskim – o 17 ...
-
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... wielu inwestorów. W poszukiwaniu alternatywnych miejsc lokowania kapitału coraz więcej osób wybiera uznawany za bezpieczny rynek nieruchomości - wskazuje badanie Lion’s Banku. 14,9% osób, które w ostatnich miesiącach kupiły mieszkania, zrobiły to w celach inwestycyjnych – wynika z badania przeprowadzonego wśród doradców Lion’s House i Home Brokera ...
-
Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia
... użytkowanie będzie dotyczyć ograniczonej liczby obiektów. Czas oczekiwania na uzyskanie milczącej zgody na użytkowanie (brak sprzeciwu urzędów) zostanie skrócony do 14 dni (obecnie jest 21). Uproszczone zostaną formalności dotyczące projektu budowlanego, do którego nie trzeba będzie dołączać oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii ...
-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... , znajduje się ponad 1500 luksusowych domów i apartamentów. W samym ośrodku są dwa pola golfowe, i tyle samo kilometrów piaszczystych plaż, do tego 14 kortów tenisowych, 15 restauracji i barów, poza tym SPA, fitness i centrum medyczne. W przypadku wybranych nieruchomości możliwe jest osiąganie przychodu z wynajmu na ...
-
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013
... w województwach: kujawsko-pomorskim (28,4 tys. zł), opolskim (27,5 tys. zł), dolnośląskim (27,1 tys. zł) i pomorskim (26,4 tys. zł), a najniższe w województwach: lubelskim (14,3 tys. zł), lubuskim (15,4 tys. zł), podkarpackim (15,8 tys. zł) i świętokrzyskim (15,9 tys. zł). Najwyższy wzrost cen w II kw. br ...
-
Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna
... generowali goście z zagranicy. Odmienna sytuacja ma miejsce w takich górskich miejscowościach jak Wisła, Karpacz czy Zakopane. W miastach tych cudzoziemcom udzielono odpowiednio 6%, 14% i 19% noclegów w hotelach. Bartosz Turek
-
Wynajem mieszkania: raczej bez problemów
... wynajmowanych dotąd mieszkań (44,1% oceniło je jako bardzo dobre, a 41,8% jako dobre). Różnego rodzaju nieporozumienia pozostawiły niesmak po wynajmie u niespełna 14% żaków, z czego złe wspomnienia ma 9%, a bardzo złe - co dwudziesty. W świetle takich opinii ze strony najemców można się spodziewać, że w oczach ...