-
Deweloperzy a koniec dopłat w MdM
Kiedy wyczerpią się środki przeznaczone na dopłaty w programie Mieszkanie dla młodych na 2017 rok? Jakie możliwości będą miały osoby chcące skorzystać z rządowego wsparcia, gdy przyjmowanie wniosków o dofinansowanie z przyszłorocznej puli zostanie wstrzymane? Komentarze na firm deweloperskich prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław ...
-
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej
Ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) oraz zmianie niektórych ustaw wprowadza istotne zmiany dotyczące obrotu nieruchomościami rolnym. Wprowadzone ograniczenia wpływają na kształtowanie się popytu i podaży na rynku gruntów rolnych przez zmianę profilu uczestników ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2016
112 dni – tyle wynosił w marcu i kwietniu bieżącego roku średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania w Warszawie – wynika z cyklicznego badania Metrohouse. To znacznie lepszy wynik od osiągniętego w poprzednim okresie (138 dni). Jednocześnie jednak nie jest on bardzo zaskakujący - wiosną tradycyjnie już pojawia się więcej ofert, które - o ile ...
-
Ustawa wiatrakowa, czyli paradoksy i kontrowersje
20 maja b.r. Sejm uchwalił tzw. ustawę wiatrakową, która w fundamentalny sposób zmienia zasady lokalizowania elektrowni wiatrowych. Konsekwencją wejścia w życie przepisów tej ustawy może być jednak zablokowanie na wiele lat zmiany planów miejscowych dla terenów, w pobliżu których istnieją elektrownie wiatrowe. Obecnie ustawa oczekuje na ...
-
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
Zawsze po prezentacji nowej koncepcji wspierania mieszkalnictwa, eksperci rynku nieruchomości są pytani o komentarz do pomysłów rządu. W przypadku programu Mieszkanie Plus, taka ocena jest trudna, gdyż prezentacja udostępniona przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, zawiera zaledwie osiem bardzo luźno zapisanych stron. We wspomnianej ...
-
Deweloperzy nie mają gotowych mieszkań?
Czy deweloperzy mają dziś w ofercie więcej gotowych mieszkań niż rok temu? Jakie lokale są dostępne w ukończonych budynkach? W których inwestycjach znajdziemy mieszkania, do których odbierzemy klucze? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. W ubiegłym roku odsetek gotowych mieszkań ...
-
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
Niedawna prezentacja nowej „narodowej” polityki mieszkaniowej rządu wzbudziła tyle samo emocji co kontrowersji. Jedni znawcy tematu entuzjastycznie okrzyknęli ideę Mieszkania Plus przysłowiowym strzałem w dziesiątkę, inni z kolei dopatrzyli się szeregu dowodów ignorancji autorów programu. Czy w takim razie szansa na sukces rządowej „rewolucji” ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
Analizując sytuację na rynku nieruchomości w maju, można stwierdzić, że pod względem cen nadal jest on stabilny. W czterech spośród ośmiu analizowanych miast różnice cenowe w stosunku do poprzedniego miesiąca nie przekroczyły 1%. W Gdyni, po obniżkach sprzed miesiąca, sytuacja się ustabilizowała. Natomiast w Krakowie cena metra kwadratowego ...
-
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
Krakowski Kazimierz – dzielnica z niebanalną architekturą i bogatą tradycją kulturową – wizytówka miasta. A w samym jej centrum – spora dawka luksusu otoczona klimatycznymi kamienicami. Harmonica House – nowa inwestycja na krakowskim rynku nieruchomości premium kusi już swoim kształtem. Czym zasłużyła sobie na miano jednego z najbardziej ...
-
Apartamenty Bukowa Góra w Wiśle
Na terenie Wisły trwają właśnie prace związane z realizacją drugiego etapu inwestycji Apartamenty Bukowa Góra. Prace najprawdopodobniej skończą się na przełomie roku. - Pomimo zimowych utrudnień, prace przebiegają zgodnie z wyznaczonym wcześniej harmonogramem. Obecnie fachowcy zajmują się zewnętrzną stolarką okienną oraz instalacjami. – mówi ...
-
Za duże mieszkania - nowy problem rynku
Polska nadal cechuje się wysokim odsetkiem przeludnionych mieszkań. Pod tym względem, gorsze wyniki w Unii Europejskiej uzyskują tylko dwa kraje (Węgry i Rumunia). Zatem informacje o wzroście liczby słabo zaludnionych mieszkań, mogą wydawać się zaskakujące. Statystyki jednak nie kłamią. Przez ostatnie lata, szybko wzrastał odsetek Polaków ...
-
Osiedla Saska: nowe mieszkania już wkrótce
Dom Development poinformował właśnie o rozpoczęciu sprzedaży mieszkań należących do trzeciego etapu realizacji Osiedla Saska. Tym razem deweloper proponuje 347 nowych lokali w ośmiu pięciopiętrowych budynkach. Inwestycja wzniesie się pomiędzy ulicami Afrykańską, Jana Nowaka Jeziorańskiego oraz Bora Komorowskiego, w pobliskim sąsiedztwie Saskiej ...
-
Osiedle Młodnik na wrocławskich Sołtysowicach
Archicom realizuje we Wrocławiu kolejną inwestycję mieszkaniową, tym razem na Sołtysowicach. Osiedle Młodnik zaoferuje 138 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Do dyspozycji lokatorów będą również garaże podziemne. Ceny mieszkań zaczynają się od 5 240 zł za mkw. Inwestycja Młodnik to kolejny projekt mieszkaniowy w ofercie wrocławskiego dewelopera ...
-
Nowe mieszkania na Dmowskiego 19
ATAL S.A. rozpoczął sprzedaż mieszkań oferowanych w ramach drugiego etapu wrocławskiego osiedla przy ulicy Dmowskiego 19. Tym razem na rynek trafiło 115 mieszkań o powierzchniach od 36 do 93 metrów kwadratowych. Ceny rozpoczynają się od 6 100 złotych brutto. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planami dewelopera, prace zakończą się w trzecim ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2016
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w ciągu pięciu pierwszych miesięcy bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 77270 mieszkań, co jest wynikiem o ponad 10% lepszym w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz ilość lokali oddawanych do użytkowania. Największy ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
Po ustanowieniu rekordu liczby rozpoczynanych inwestycji, optymizm wśród deweloperów osłabł najmocniej od 3 lat – wynika z najnowszych danych GUS. Wciąż nie wiadomo też jak deweloperzy zareagowali na pokazane w czerwcu założenia programu „mieszkanie +”. Na twarde dane trzeba będzie poczekać do lipca. Najnowsze dane GUS pokazują, że po bardzo ...
-
Victoria Dom buduje Osiedle Classic IV
Deweloper Victoria Dom ruszył właśnie ze sprzedażą lokali oferowanych w ramach inwestycji Osiedle Classic IV. Realizowany na warszawskim Tarchominie budynek dostarczy na stołeczny rynek 113 mieszkań o powierzchniach od 27 do 74 mkw. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planami, prace zakończą się w ostatnim kwartale nadchodzącego roku. Deweloper ...
-
Konopnicka City Park prawie wyprzedana
W czerwcu bieżącego roku przy ulicy Konopnickiej w Krakowie ruszyły prace związane z realizacją kompleksu mieszkaniowego Konopnicka City Park. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stadionu Garbarnia Kraków oraz uzdrowiska Mateczny. Projekt zakłada powstanie dwóch sześciopiętrowych budynków, a w nich 347 mieszkań o zróżnicowanych ...
-
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu
Standardowa umowa najmu zawiera około 30 stron, a jej negocjacje mogą zająć od kilku do nawet ponad stu godzin. Rozmowy utykają zazwyczaj podczas uzgadniania przez strony trudnych kwestii, a skutki przedłużających się negocjacji mogą być dla obydwu stron bardzo dotkliwe i wymierne finansowo. Kancelaria Galt we współpracy z Polską Radą Centrów ...
-
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
Tąpnięcie na giełdach i rynku walutowym to tylko część konsekwencji decyzji Brytyjczyków o opuszczeniu Unii Europejskiej. Tańsze wakacje na wyspach i spadek cen nieruchomości to scenariusze, które mogą zainteresować Polaków – zauważa Lion’s Bank. Tańsze wakacje na Wyspach to rzecz, z której Polacy mogli się ucieszyć, poznając w piątkowy poranek ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
Budowa lokali czynszowych na działkach z publicznego zasobu, jest najważniejszym i najbardziej kontrowersyjnym elementem nowego programu Mieszkanie Plus. W kontekście ambitnych planów rządu, warto dokładniej przyjrzeć się gruntom należącym do Skarbu Państwa. Po wyszukaniu odpowiednich danych, możemy wyciągnąć dwa wnioski. Po pierwsze, Skarb ...
-
Klimatyzacja coraz popularniejsza
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz rzadziej uznawana jest za luksus czy fanaberię. Wszystko dlatego, że upalnych dni jest nad Wisłą coraz więcej. Efekt? Klimatyzację zamontowano w prawie 64 tys. mieszkań i domów w Polsce i liczba ta rośnie od lat – wynika z szacunków Lion’s Banku opartych o dane GUS. Sezon upałów można uznać w Polsce za otwarty. Tym ...
-
Kwiatowa Równina gotowa na przyjęcie mieszkańców
Na Prądniku Białym w Krakowie powstaje osiedle Kwiatowa Równina. Kolejny etap inwestycji realizowanej przez Grupę Deweloperską Geo został już oddany do użytku. W budynkach C1 i C2 znajduje się 68 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, a ich ceny kształtują się od 5,8 tys. do 6,3 tys. za mkw. Kwiatowa Równina to kompleks budynków wielorodzinnych ...
-
Wawel Service buduje przy Tomcia Palucha
Ursus, ulica Tomcia Palucha. To właśnie tu ruszyły prace związane z realizacją najnowszej inwestycji Wawel Service - wielorodzinnego budynku mieszkalnego, który dostarczy na stołeczny rynek 111 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Ceny rozpoczynają się od 6250 zł/m2, a niektóre z lokali kwalifikują się do objęcia dopłatami w ramach programu MdM. ...
-
Ostrobramska 130: nowe mieszkania od Tynkbud1
Ostrobramska 130. Pod tym adresem powstaje jedna z najnowszych inwestycji firmy TYNKBUD1 - kameralny budynek wielorodzinny z 52 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 85 m2. Ceny rozpoczynają się od 6900 zł/m2. Na własne M trzeba jednak poczekać do wiosny 2018 roku. Bryła budynku przy Ostrobramskiej to - jak zapewnia deweloper - przykład nowoczesnego ...
-
Jak Brexit wpłynie na polski rynek mieszkaniowy?
Jeżeli faktycznie Brexit stał się faktem nieodwracalnym, a wiele na to wskazuje, jednym z najbardziej wrażliwych na jego skutki segmentem polskiej gospodarki będzie rodzima mieszkaniówka. Stan ten zawdzięczamy tylko i wyłącznie ponad pół milionowemu wolumenowi mieszkaniowych kredytów frankowych. Ciekawych czasów ciąg dalszy... Brexit niestety stał ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wskazało lekką obniżkę cen w największych miastach. Do sporego ruchu w dół doszło w Warszawie, której należy się bacznie przyglądać, bo to największy i najważniejszy rynek nieruchomości w Polsce. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wyniósł w czerwcu 817,49 ...
-
Polnord buduje Chabrowe Wzgórze w Kowalach
Kowale koło Gdańska. To właśnie tu trwają prace przy jednej z najnowszych inwestycji Polnordu. Plany dotyczące realizacji pierwszego etapu osiedla Chabrowe Wzgórze zakładają powstanie dwóch budynków ze 108 mieszkaniami o powierzchniach od 29-77 mkw. Ich oddanie do użytku przewidziano na II połowę 2017 roku. – Tak, jak zapowiadaliśmy to już ...
-
Bagry Park w Krakowie: kolejne etapy już w sprzedaży
IV i V etap osiedla Bagry Park w krakowskim Podgórzu są już w sprzedaży. W 7 budynkach znajdzie się łącznie 158 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Przyszli lokatorzy mogą liczyć również na miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny. Cena za mkw. wynosi od 6000 do 6200 złotych brutto. Trwa budowa pięciu etapów osiedla Bagry Park. ...
-
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą
Od czego zależy cena metra kwadratowego nowego mieszkania? O ile w danej inwestycji mogą różnić się stawki w zależności od powierzchni lokalu? Jak wycenione są mieszkania kompaktowe o metrażu trzydziestu kilku metrów w porównaniu z lokalami wielkości ponad 55 mkw.? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
Wrocławskie nieruchomości kosztują. Wprawdzie nie jest to jeszcze poziom warszawski, ale i tak są najdroższe od stycznia. W Poznaniu szczególną popularnością cieszy się wielka płyta, a w Krakowie Stare Miasto, o które najczęściej pytają inwestorzy. W Gdańsku jest o wiele drożej niż w Gdyni, a na outsidera po raz kolejny wyrasta Łódź, gdzie ceny ...
-
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
RED Real Estate Development wybudował w Ursusie już 539 mieszkań. Teraz przyszła kolej na następne. W III etapie osiedla Alpha Park powstanie jeden budynek wielorodzinny, a w nim 95 mieszkań o powierzchni od 31 do 65 mkw. Niektóre z nich kwalifikują się do programu Mieszkanie dla młodych. Planowany termin zakończenia prac to druga połowa 2018 roku ...
-
Osiedle Moderna: Dom Development rozpoczął sprzedaż II etapu
Na warszawskim Targówku powstaje kolejna, po kompleksie Saska, duża inwestycja Dom Development S.A. - Osiedle Moderna. Deweloper właśnie rozpoczął sprzedaż lokali, które powstaną w II etapie realizacji. Przyszli mieszkańcy mogą tym razem wybierać spośród 194 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Każde z nich będzie wyposażone w loggię, balkon ...
-
Art Deco: nowe mieszkania na Woli
Przy ulicy Siedmiogrodzkiej 7 w Warszawie powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa firmowana przez Terra Casa S.A. Art Deco – Apartamenty na Woli wzniosą się w tej części miasta, której nie dotknęły wojenne zniszczenia. Wyjątkowego charakteru nadają temu projektowi nawiązania do stylu art déco i streamline moderne. Art Deco - Apartamenty na Woli to ...
-
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
Polski rynek nieruchomości lepszy niż duński i szwajcarski. Tak. Przynajmniej pod względem transparentności. Polska awansowała właśnie z 17 na 13 miejsce Globalnego Indeksu Transparentności Rynku Nieruchomości, wyprzedzając nie tylko Danię i Szwajcarię, ale również Japonię oraz Belgię. Najświeższa edycja Globalnego Indeksu Transparentności Rynku ...