-
Mieszkania InCity w Warszawie
Spółka deweloperska Okam Capital wybrała generalnego wykonawcę dla swojej najnowszej inwestycji InCity. Wartość kontraktu pomiędzy zwycięską firmą UNIBEP S.A. a inwestorem to 101 milionów złotych netto. InCity to mieszkania i lokale usługowe na rogu ulic Siedmiogrodzkiej, Karolkowej i Giełdowej. InCity to nowoczesny projekt mieszkaniowy ...
-
Osiedle Nowy Żabiniec w Krakowie
ATAL S.A. rozpoczyna budowę kameralnego osiedla w dzielnicy Krowodrza. Nowa inwestycja obejmie dwa budynki mieszkaniowe. Specjalizujący się w budowie wysokiej jakości mieszkań i domów deweloper szacuje jej wartość na ok. 30 mln zł. Przy ul. Żabiniec w krakowskiej dzielnicy Krowodrza powstaje kameralne osiedle Nowy Żabiniec. W dwóch nowoczesnych, ...
-
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
Najdroższe dzielnice w Polsce znajdują się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wisienką na torcie jest mały, ale ekskluzywny Sopot. Tradycyjnie najwięcej zapłacimy za mieszkania ulokowane w śródmieściu lub w zabytkowej części centrum - podaje portal Rynekpierwotny.com. Deweloperzy, płacąc w takich miejscach krocie za grunt, muszą z góry założyć ...
-
Luksusowy apartament za więcej niż milion
Za równowartość jednej luksusowej nieruchomości można kupić odrzutowiec, kilkadziesiąt nowych samochodów lub nawet sto przeciętnych mieszkań. Kilkusetmetrowy apartament z najwyższej półki może kosztować nawet 10 milionów złotych. Posiadając budżet na poziomie miliona złotych można kupić własne M w każdym mieście w Polsce. Czy jednak wystarczy on ...
-
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
W piątek synoptycy spodziewają się rekordowych mrozów, co przełoży się na znaczny wzrost zapotrzebowania na ciepło. Tylko w jeden dzień za ogrzewanie domu czy mieszkania możemy zapłacić kilkadziesiąt złotych! W przypadku niedużych domów ogrzewanych gazem może to być ponad 50 zł - podaje raport Home Broker. Choć za oknem już panuje trzaskający mróz ...
-
Apartamenty Novum w Krakowie
Firma Hines Polska rozpoczyna w centrum Krakowa realizację kompleksu mieszkaniowego pod nazwą Apartamenty Novum. Działka o powierzchni 4,8 hektara, zlokalizowana vis-a-vis Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Rakowickiej, została nabyta przez spółkę należącą do Hines oraz funduszu Heitman w październiku 2010 roku. Ponad rok trwało przygotowanie ...
-
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
W Łodzi - Bałuty, w Poznaniu - Stare Miasto, a we Wrocławiu - Krzyki - te dzielnice cieszą się szczególnym sentymentem mieszkańców, zarówno jeśli chodzi o plany zakupowe, jak i faktycznie przeprowadzone transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości - wskazują dane Home Broker. Kraków i Warszawa takich silnych liderów nie mają. W stolicy na uwagę ...
-
Nowe mieszkania na Bielanach
Początek nowego roku zaowocował kolejnym kontraktem dla Unibepu. Giełdowa spółka budowlana na zlecenie Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zrealizuje I etap inwestycji wielorodzinnej przy ulicy Niedzielskiego 2. Wartość umowy to 39,3 zł mln zł netto. Nowa inwestycja ul. Niedzielskiego 2 będzie powstawać dwuetapowo. W pierwszej kolejności ...
-
Egeria Development buduje na Klecinie
Egeria Development rozpoczęła nową inwestycję mieszkaniową na Klecinie. Przy ulicy Zabrodzkiej powstaje obiekt, który wzbogaci ofertę Wrocławia o lokale usytuowane w kameralnej, spokojnej okolicy. W styczniu br. ruszyła sprzedaż mieszkań. Czterokondygnacyjny budynek będzie usytuowany na popularnym południu Wrocławia, zaledwie 2 km od Bielan ...
-
Opłaty za energię niższe niż w Hiszpanii
Przeciętna rodzina w Polsce w 2011 roku wydała na nośniki energii równowartość 1370 euro - wynika z szacunków Home Broker na podstawie danych Eurostatu. Choć narzekamy na drogą energię, to wydajemy na nią mniej niż mieszkańcy ciepłej Grecji i Hiszpanii. Zgodnie z danymi Eurostatu zapotrzebowanie na ciepło odpowiada w Polsce aż za 55% kosztów ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe LC Corp
Grupa inwestycyjna LC Corp planuje kolejne duże inwestycje mieszkalne. Trzy z nich będą zlokalizowane we Wrocławiu, a jedna w Gdańsku. Brzeska Pierwsza inwestycja znajdować się będzie przy ul. Brzeskiej we Wrocławiu. Budynek, który stanie przy tej ulicy będzie pierwszą inwestycją mieszkaniową LC Corp położoną w ścisłym centrum Wrocławia, pośród ...
-
Atrium Geo w Katowicach
Dymiące kominy, przemysłowe miasta, kopalnie - te częste skojarzenia z aglomeracją śląską to już przeszłość. Śląsk od lat skutecznie buduje swój nowy wizerunek miejsca z potencjałem, nowoczesnego, ale z tradycją. Naprzeciw oczekiwaniom osób, które coraz chętniej osiedlają się w Katowicach, doceniając atuty tej metropolii, wychodzi Grupa ...
-
Zaskakujące ceny gruntów rolnych
Pod koniec roku ceny gruntów rolnych wzrosły w Polsce do 20,6 tys. zł za hektar - wynika z danych GUS publikowanych przez ARiMR. To nietypowe zjawisko, bo w czwartym kwartale ziemia rolna sezonowo tanieje. Przeciętna cena hektara gruntów rolnych wzrosła w zaledwie kwartał o 919,2 zł (4,7%) – wynika z danych GUS publikowanych przez Agencję ...
-
Dwa nowe osiedla w Krakowie
Zgodnie z noworocznymi zapowiedziami, deweloper ATAL S.A. rozpoczyna realizację dwóch kolejnych inwestycji w Krakowie. Pierwsza z nich - Lindego Park - zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Bronowice, druga - City Towers - na przyjaznych Czyżynach. Wartość obydwu inwestycji szacowana jest na blisko 150 mln zł. ATAL S.A. rozpoczyna realizację ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
Pierwotny czy wtórny rynek mieszkaniowy - który z nich będzie dominował w 2012 r.? Trudno o jednoznaczną odpowiedź, ale wielu analityków stawia raczej na ten pierwszy. Rynek pierwotny, dzięki elastyczności deweloperów i zróżnicowanej ofercie, ma szansę rozwijać się pomimo pogłębiającego się spadku cen mieszkań. Eksperci są zgodni w jednej kwestii. ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
Rok 2011 sprzyjał rynkowi nieruchomości komercyjnych wynika z raportu "Marketbeat Polska - Wiosna 2012" przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. Wartość przeprowadzonych transakcji sprzedaży wzrosła w porównaniu z rokiem 2010 o ponad 30%, a na biurowym rynku najmu odnotowano kolejny rekord. „Dobre wyniki makroekonomiczne Polski, ...
-
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
Ponad połowa mieszkań używanych sprzedanych w ostatnich 12 miesiącach nadawała się do zamieszkania od zaraz - wskazują dane Home Broker. Nabywcy wolą takie lokale od tych, które wymagają nakładów finansowych i opóźniają przeprowadzkę. Dlatego wystawiając własne M na sprzedaż warto obliczyć, czy pieniądze wydane na remont zwrócą się w postaci ...
-
Zakup mieszkania a okazyjna cena
13% potencjalnych nabywców mieszkań ma problem ze znalezieniem oferty dla siebie, bo budżet jakim dysponują jest za mały, aby kupić lokal w wybranej lokalizacji - wskazują dane Home Broker. Jedynym sposobem, aby takie osoby stały się właścicielami własnego M jest okazja cenowa. Osób zainteresowanych zakupem własnego mieszkania na rynku jest bardzo ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce - "Poland Office Destinations 2012" ("Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012"). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni ...
-
Ceny mieszkań II 2012
Za rok mieszkania powinny być tańsze średnio o 1,9% niż obecnie - przewidują doradcy Home Broker. Luty był drugim z rzędu miesiącem, w którym optymizm badanych wzrósł. Spadek pesymizmu może być spowodowany generalnie lepszymi nastrojami w gospodarce. Styczniowy wzrost optymizmu wśród doradców Home Broker póki co nie okazał się zjawiskiem ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
W 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała prawie 1 250 ha gruntów nierolnych o łącznej wartości niemal 245,5 mln zł. Średnia cena 1 ha wyniosła ponad 213 tys. zł. Agencja Nieruchomości Rolnych w momencie rozpoczęcia działalności przejęła do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa ponad 4,7 mln ha gruntów. Do końca 2011 r. sprzedała już ...
-
Solaris Park we Wrocławiu
Czy można zamieszkać w najlepszej dzielnicy miasta, a jednocześnie mieć do dyspozycji prywatny park z wysublimowanymi gatunkami drzew, siłownią, ścianką wspinaczkową, placem zabaw i ścieżką biegową? Czy zamiast przeciętności można otrzymać w atrakcyjnej cenie szlachetne materiały na elewacji oraz podwyższony standard stolarki i części wspólnych? ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
Po dwóch miesiącach uspokojenia, na rynku znów zagościła tendencja spadkowa cen mieszkań. Indeks cen transakcyjnych spadł o 17,7 proc. w ciągu czterech lat. O 1,95 proc. spadł w lutym indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Open Finance i Home Broker. Jest to jego największy jednorazowy ...
-
Apartamenty Piano House w Warszawie
Na warszawskim Powiślu szykuje się nowa prestiżowa inwestycja. Budynek apartamentowy Piano House, dla którego inwestor niedawno uzyskał pozwolenie na budowę, powstanie niedaleko Krakowskiego Przedmieścia, Mariensztatu i stacji metra Powiśle - na rogu ulic Topiel i Zajęczej. Powinien być atrakcyjną ofertą dla osób chcących połączyć aktywne życie w ...
-
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
W komentarzu dotyczącym trendów na europejskim rynku inwestycyjnym w 2012 roku, eksperci Savills przeprowadzili analizę podstawowych danych ekonomicznych zawartych w prognozie Oxford Economics, w kontekście ich wpływu na rynek nieruchomości. EUROPA Przewiduje się, że pogorszenie prognoz ekonomicznych będzie miało negatywny wpływ na stabilność ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
W lutym 2012 ceny ofertowe na rynku wtórnym przestały spadać. Po wyhamowaniu spadków w styczniu, obecnie mamy do czynienia ze wzrostem średniej ceny o 0,3%. Wszędzie poza Białymstokiem, Toruniem i Gdańskiem, średnia cena metra kwadratowego mieszkania jest wyższa o 10 do 40 złotych w porównaniu ze styczniem - podaje raport sporządzony przez Szybko. ...
-
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
Ogrzewanie dwupokojowego mieszkania w Białymstoku może kosztować o 380 zł więcej niż w Szczecinie - wynika z szacunków Home Broker. Pomimo łagodnego początku sezonu grzewczego lutowe uderzenie zimy i podwyżki cen gazu czy węgla pokazują, że na niższe rachunki za ciepło w tym roku raczej nie ma co liczyć. Długoterminowe prognozy wskazują, że ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012
Z opublikowanego raportu z najnowszego badania przeprowadzonego przez firmę Cushman & Wakefield "Atlas inwestycji międzynarodowych 2012" (International Investment Atlas 2012) wynika, że pomimo umiarkowanych nastrojów na większości rynków inwestycji w nieruchomości aktywność inwestycyjna na świecie może wzrosnąć w drugiej połowie bieżącego roku o ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
O kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej wydadzą osoby, które już rok temu planowały zakup mieszkania w Warszawie ale realizacji tego planu dokonują obecnie - wynika z analizy przeprowadzonej przez serwis Oferty.net. Ponad 5-procentowy spadek średnich cen ofertowych oznacza, że np. mieszkanie o pow. 50 m2, wyceniane przed ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
Opublikowana przez NBP "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2011 r." potwierdza utrzymywanie się tendencji obserwowanych w poprzednich kwartałach. Autorzy opracowania określają je "procesy dochodzenia do nowego poziomu równowagi długookresowej". Analiza sytuacji na ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
O 6% wyższe niż przed rokiem były w lutym ceny związane z użytkowaniem mieszkania i zakupem energii elektrycznej. Tempo wzrostu tych cen było takie samo jak w styczniu, choć "cała" inflacja przyspieszyła - podaje raport Home Broker. Wbrew oczekiwaniom ekonomistów inflacja ponownie wzrosła w lutym, do 4,3% z 4,1% w styczniu – podał GUS. To ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym są skłonni bardziej spuścić z tonu, obniżając swoją cenę nawet o 6-9 proc. Na rynku pierwotnym nie można liczyć na więcej niż 2-4 proc. Różnice między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań utrzymują się na względnie stabilnym poziomie, w większości nie przekraczającym 10 proc. Do takiego wniosku ...
-
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie - wystaw je po niskiej cenie. Atrakcyjna oferta może spowodować, że przyjdzie wielu chętnych i ostatecznie sprzedasz mieszkanie... drożej. Polityka wystawiania mieszkania z wysoką ceną z myślą o obniżce w toku negocjacji w dzisiejszych warunkach rynkowych nie zdaje egzaminu - wskazują doświadczenia doradców Home ...
-
Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina
Od połowy przyszłego roku posiadacze nieruchomości stracą możliwość wyboru firmy zajmującej się wywozem odpadów. Będą skazani na tę, którą wskaże gmina. Według UOKiK ograniczy to konkurencję na rynku, co w konsekwencji może wywołać wzrost cen. Ale jest też dobra wiadomość - "śmieciowe" będą płacić wszyscy, co powinno ograniczyć zanieczyszczenie ...
-
Chcemy kupować małe mieszkania
Wielu Polaków nie stać na zakup nowego mieszkania o dużym metrażu. Wpływają na to nie tylko ograniczenia finansowe, ale też mniejsza dostępność kredytów hipotecznych. W odpowiedzi na tą sytuację deweloperzy budują coraz mniejsze lokale, by dostosować się do nowych potrzeb klientów. Maleją możliwości kredytowe Polaków Wraz z początkiem 2012 roku ...