-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... (-9,6%) i Gdańsk (-7,5%). Z kolei znaczące wzrosty pojawiły się w Krakowie (6%), Łodzi (5,3%) i Warszawie (5%). Warszawa i Trójmiasto na przeciwległych biegunach W danych z poszczególnych miast szczególnie rzucają się w oczy Gdańsk, Gdynia oraz Warszawa. Rynki, które ewidentnie się „przegrzały” (spadki w IV kw. wystąpiły we wszystkich segmentach ...
-
![Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.]( "Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... Miastami, w których na zakup mieszkania trzeba odłożyć najwięcej wynagrodzeń są Warszawa, Kraków, Białystok, Gdańsk i Wrocław (powyżej 130 pensji na rynku wtórnym) – ... w stolicy Wśród analizowanych miast najwyższymi średnimi cenami mieszkań charakteryzuje się Warszawa. Mieszkania w stolicy kosztowały w I kwartale 2023 r. przeciętnie 13 220 zł za 1 ...
-
![Wycena nieruchomości pod budowę drogi]( "Wycena nieruchomości pod budowę drogi [© dbersier - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości pod budowę drogi
... tej nieruchomości zostały sporządzone dwie wyceny – jedna przez biegłego sądowego w postępowaniu przed sądem cywilnym, druga przez rzeczoznawcę powołanego przez m. st. Warszawa w postępowaniu administracyjnym. Obie wyceny miały określić, jak nowy plan wpłynął na wartość nieruchomości. Wyniki były następujące: wartość przed uchwaleniem nowego ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... gdzie w większości segmentów obserwujemy spadki, to także: Białystok, Katowice, Lublin, Sosnowiec, Szczecin i Warszawa. Z kolei miasta, gdzie stawki najmu „się bronią” (wzrosty rok do roku przynajmniej w ... 5 722 zł, czyli o ponad 4000 zł mniej niż w Krakowie. Z kolei Warszawa jest na 5. miejscu z 13 miast, dla których przeprowadziliśmy badanie. Po ...
-
![Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem]( "Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem [© Igorzvencom - Fotolia.com]")
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... Dość wysoką dynamiką mogły pochwalić się również Katowice (43%), Wrocław (28%) i Warszawa (23%). Pokaźny przyrost wprowadzanych na rynek inwestycji znalazł swoje odzwierciedlenie w ... uplasowały się Rzeszów (1997 mieszkań), Kraków (1681) oraz Kielce (1574). Warszawa w tym zestawieniu zajęła dopiero 5 miejsce z wynikiem 1369 mieszkań. Niedościgniony ...
-
![Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?]( "Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?")
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... budowę dróg lokalnych, infrastruktury dla kierowców (Wilanów, Bemowo – Warszawa), przedszkoli (Gdańsk), parków (Park Odolany Warszawa, Green Mokotów), zbiorników wodnych (Green Mokotów Warszawa). Aktywnie bierzemy też udział w rewitalizacji terenów pod inwestycje (Ursus, Warszawa). Dzięki temu, że w ramach procesów administracyjnych przedstawiamy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat]( "Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... znaleźć m.in. dane dotyczące średnich transakcyjnych stawek czynszów na terenie wiodących metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk). Poniższy wykres prezentuje te wartości, ... (patrz powyższe zestawienie). Spadki w stosunku do 2010 r. wynoszą: 7,35% (Warszawa) 15,53% (Kraków) 14,56% (Łódź) 11,47% (Wrocław) 13,44% (Poznań) ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... właśnie w tym mieście rynek wtórny wyraźnie dogania cenowo rynek pierwotny. Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę. Tak, w dużym skrócie, można podsumować najnowszy raport ... chętnie osiedlamy się właśnie w tej dzielnicy – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Warszawa. Deweloperzy nadążają za popytem Największy krajowy rynek pierwotny w III kw. ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... media, opłat na części wspólne oraz innych kosztów ponoszonych przez najemcę): Gdańsk - spadek o 6% Kraków - spadek o 15% Łódź - spadek o 6% Poznań - spadek o 5% Warszawa - spadek o 12% Wrocław - spadek o 9% Co ciekawe, dane Narodowego Banku Polskiego dotyczące średnich stawek za 1 mkw. mieszkań (ofertowych i transakcyjnych) prezentują nieco ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... istotne znaczenie przez kilka – kilkanaście najbliższych lat. Warto jednak dodać, że Warszawa była pod tym względem wyjątkiem. W zdecydowanej większości dużych miast drożej jest ... i transakcyjnymi na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach. Rekordziści to Kraków (23%) i Warszawa (22%). Nie oznacza to jednak, że kupujący mieszkania na ...
-
![Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją]( "Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... 24,3%), Zielona Góra (+20,1%) oraz Łódź (+19,5%). Najdroższe mieszkania z rynku pierwotnego miały w 2024 r. Warszawa (16821 zł), Kraków (16569 zł) i Wrocław (15275 zł). Najtańszymi miastami za 1m2 ... 10,7%) i Poznań (+12,3%). Pod względem stawek za 1m2 najdroższe w 2024 r. okazały się Warszawa (18709 zł), Kraków (16630 zł) i Gdańsk (14 338 zł). Ta sama ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym]( "Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym [© martakor z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym
... Instytutu Ekonomicznego. Najwyższy wzrost cen zanotowano w Gdańsku. Raport analizuje sytuację na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław). Od kwietnia 2024 roku rynek nieruchomości wykazuje oznaki stabilizacji. Średnia cena za 1 m² mieszkania w całej Polsce wyniosła 11,8 tys. PLN ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012
... mniej więcej zbliżonym poziomie. Dzieje się tak dlatego, że ceny ofertowe w sześciu monitorowanych przez nas miastach (Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) topnieją w tempie zbliżonym do spadku cen transakcyjnych. Na podstawie ofert zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl średni spadek cen ofertowych w pierwszym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... . Jedynym miastem, w którym ceny były wyższe niż przed miesiącem jest Warszawa. Powodem takiego niespodziewanego odwrócenia sytuacji jest zwiększony udział w transakcjach mieszkań o podwyższonym ... zł. w sprzedaży wynosi od kilkunastu aż do ponad 70 proc. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie tylko 6 proc. ofert jest sprzedawanych w takiej cenie. Tu jednak ...
-
![Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie]( "Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie [© samott - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie
... . Z uwagi na to, że pensje w stolicy są zwykle wyższe niż w pozostałej części kraju, dochody podnieśliśmy o 20%. Warszawa awansowała o dwie pozycje Nawet po awansie o trzy miejsca, Warszawa wciąż pozostaje w ogonie krajów europejskich, zajmując dopiero 22. miejsce (wcześniej 25.). Ceny nieruchomości w porównaniu do zarobków ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... 35,62% do 48,51% w stosunku do wynajmu – podkreśla Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Z przeprowadzonej analizy widać wyraźnie, że to Warszawa jest lokalizacją, w której koszty wynajmu mieszkań dwu- i trzypokojowych są najwyższe. – W przypadku kawalerek, największą dysproporcję między zakupem a wynajmem widać na rynku ...
-
![Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera]( "Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera [© kilhan - Fotolia.com]")
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
... kwartale 2012 r. do 156 w IV kwartale 2013 r.). Jeszcze większą zmianę odnotowano w stolicy Wielkopolski. Na tle wymienionych miast zdecydowanie wyróżnia się Warszawa. Liczba tamtejszych inwestycji deweloperskich od IV kwartału 2012 r. do IV kwartału 2013 r. wzrosła z 275 do 296. O skali problemów popytowych, z którymi ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016 [© whitelook]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... Z analizy wynika m.in., że najtańsza ciągle pozostaje Łódź, a najdroższa Warszawa. W Gdańsku ceny dyktowane są przez inwestorów. W przypadku Wrocławia mamy do czynienia z ... 4,03%. W 2010 r., kiedy obowiązywał podobny poziom marż, było to natomiast ponad 6%. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, stołeczny rynek nieruchomości ...
-
![Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?]( "Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz? [© zahar2000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?
... zasób większych działek budowlanych i niechętnie pozbywają się gruntów stanowiących rezerwę finansową – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Dobrym przykładem jest Warszawa. Na poniższej mapie zaznaczono wszystkie niezabudowane działki o powierzchni powyżej 20 arów, które stołeczny magistrat zakwalifikował jako przeznaczone do zbycia lub ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... jest niewielka. W Krakowie obniżyły się o 1 proc., we Wrocławiu wzrosły o 1 proc., Warszawie o 1,8 proc., a w Gdańsku – o 2,1 proc. Warszawa najdroższa W stolicy Polski za metr kwadratowy mieszkania trzeba przeciętnie zapłacić 7263 zł. Warszawa jest dobrym obrazem stabilizacji cen. Od prawie trzech lat średnia cena metra wynosi tam ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016 [© Fotokon - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... Polski. Z analizy wynika m.in., że najtańsza ciągle pozostaje Łódź, a najdroższa Warszawa. W Gdańsku cenami odstraszają mieszkania w budownictwie z wielkiej płyty. W przypadku Wrocławia ... mieszkania nie może przekroczyć 5 181 zł, a mieszkania używanego 4 239 zł. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na stołecznym rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017 [© graja - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... Bydgoszcz, Lublin, Łódź i Szczecin. W pozostałych badanych ośrodkach przeciętne ceny wzrosły o nie więcej niż 3-4 proc. Najdroższym dużym miastem jest niezmiennie Warszawa, aktualnie mieszkania w stolicy kosztują o ok. 80 proc. więcej niż w Bielsku-Białej i Łodzi i około dwa razy więcej niż w Kielcach, Tychach i Zielonej Górze ...
-
![Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?]( "Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania? [© Karolina Chaberek - Fotolia.com]")
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?
... - 59,1 mkw. Legnica - 58,3 mkw. Leszno - 57,3 mkw. Bielsko-Biała - 56,8 mkw. Opole - 55,5 mkw. Warszawa - 55,3 mkw. Warto odnotować, że w powyższej grupie znajduje się tylko jedna metropolia (Warszawa). Jeżeli chodzi o pozostałe duże miasta, to w 2017 r. osiągnęły one następujące wyniki: Szczecin - 54,9 mkw ...
-
![Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?]( "Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... lokali następująco różniła się od średniej stawki dla całego rynku deweloperskiego: Warszawa - +34%/(średnia ofertowa cena M1: 12 273 zł/mkw., średnia ofertowa cena ... rynku deweloperskiego. W zależności od miasta, wspomniane odchylenie ceny 1 mkw. wynosiło: Warszawa - (-1%)/(średnia ofertowa cena M2: 9092 zł/mkw., średnia ofertowa cena na całym rynku: ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... drugiej ręki. Najdroższymi lokalizacjami w 2019 r. pozostały Sopot (9 650 zł/mkw.), Warszawa (9 100 zł/mkw.) i Kraków (7440 zł/mkw.). Natomiast najszybciej drożały używane ... odpowiednio o 52 i 50%). Na trzecim miejscu z 45% wzrostem wspólnie znalazły się Wrocław i Warszawa. Podobnie jak w przypadku rynku pierwotnego, na rynku wtórnym najwyższy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... czynności (np. sprzedaży mieszkania odziedziczonego po dziadku) z punktu widzenia dobra dziecka (zobacz: P. Wicherek [w:] Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, red. M. Fras, M. Habdas, Warszawa 2021, art. 101). Rodzice oraz opiekunowie prawni małoletniego powinni mieć świadomość, że sąd opiekuńczy może wyznaczyć na przykład minimalną cenę ...
-
![Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?]( "Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach? [© pixabay.com]")
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... większym spadkom. Są metropolie - takie jak np. Warszawa - gdzie mieszkania ostatnio wyraźnie drożały. Wg analityków portali RynekPierwotny.pl oraz GetHome.pl, ... prawda podaż mieszkań najtańszych również spada, ale ciągle jest dosyć wysoka. Warszawa Wg danych z raportu cenowego luty 2023 BIG DATA w Warszawie zaledwie 1 proc. oferty deweloperskiej ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... (-5,1%), Gdyni oraz wspomnianym już Sosnowcu (po -2,8%). Wzrosty z kolei zaobserwowaliśmy w Toruniu (+11,8%), Białymstoku (+5,3%), Radomiu oraz Bydgoszczy (po +4,5%). Co ciekawe, Warszawa, gdzie w kwietniu odnotowaliśmy drobną zadyszkę, jest znów „na plusie” 2,2%. Mamy też kolejne rekordy cenowe aż w 9 z 17 analizowanych przez nas miast ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... kontekście nie wspomnieć pozytywnej oceny sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce, którą przedstawił niedawno bank UBS. W publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła dopiero 23 miejsce na 25 przebadanych rynków pod względem ryzyka wystąpienia bańki na rynku mieszkaniowym. Według UBS ceny mieszkań ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... styczniu deweloperzy działający na 7 największych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) wprowadzili do sprzedaży ponad 3,8 tys. lokali. Popyt okazał się ... sprzedaży ustabilizowały się lub spadły, a tam, gdzie oferta była relatywnie niska (Warszawa, Trójmiasto), czas wyprzedaży wzrósł. Po raz pierwszy od listopada ...
-
![Rynek wtórny. Ceny mieszkań po I kw. 2013 r.]( "Rynek wtórny. Ceny mieszkań po I kw. 2013 r.")
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po I kw. 2013 r.
... rynku wtórnym w kraju – w Warszawie, wzrosły w ciągu całego I kwartału 2013 roku o niespełna 0,5 proc. Natomiast w 6 miastach ceny uległy zauważalnym wzrostom. Były to: Warszawa, Olsztyn, Łódź, Kielce, Opole i Gorzów Wielkopolski. Największe wzmocnienie ceny metra kwadratowego mieszkania nastąpiło w Olsztynie, dając na koniec marca średnią cenę ...
-
![Rynek pierwotny przed zwyżką]( "Rynek pierwotny przed zwyżką [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny przed zwyżką
... lokale deweloperskie były tańsze r/r odpowiednio o 7,3, 4,1 oraz 6,8 proc. Z kolei tylko symboliczną przecenę zanotowano tradycyjnie w Poznaniu , do którego tym razem dołączyła Warszawa, gdzie skala 12 –miesięcznych spadków cen ofertowych wyrażona została zaledwie w ułamkach procenta. Jednak to nie korekty cenników deweloperskich w skali roku ...
-
![Rynek mieszkaniowy III 2019]( "Rynek mieszkaniowy III 2019 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy III 2019
... temat możliwej do wynegocjowania obniżki. W stolicy faktycznie płacona cena jest zbliżona do ofertowej, a w Gdyni można ją zbić aż o 16%. W rzeczywistości Warszawa wciąż jest więc zdecydowanie droższa. – tłumaczy Anton Bubiel z Rentier.io. Tanieją kredyty dla klientów z wysokim wkładem własnym Dla osób planujących ...
-
![Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?]( "Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... mieszkań spadły, a na wtórnym wzrosły, to droższe zwykle są wciąż nowe lokale. Jest od tej zasady kilka wyjątków. Najważniejszym jest Warszawa, w której już od 3 lat średnia cena używanych mieszkań jest wyższa od nowych. W II kwartale ta różnica wyniosła 5%, a wiec była zdecydowanie ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... przypadku Poznania, Wrocławia i Gdańska stabilizowanie się stawek za metr kwadratowy widoczne jest już od sierpnia. W trzech pozostałych miastach objętych analizą (Warszawa, Kraków i Gdynia) ceny mieszkań od wakacji pozostawały w trendzie wzrostowym. O wspomnianej wcześniej zmniejszonej dynamice zmian cen mieszkań świadczy jej skala. W październiku ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
