-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... dokumenty musi złożyć cudzoziemiec kupujący mieszkanie? Ze statystyk Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że w 2022 roku cudzoziemcy nabyli aż ... charakteru prowadzonej przez ciebie działalności gospodarczej lub rolniczej. Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji udziela zezwolenia na podstawie złożonego wniosku, w którym należy ...
-
![Pozwolenie na rozbiórkę]( "Pozwolenie na rozbiórkę [© whitelook - Fotolia.com]")
Pozwolenie na rozbiórkę
... Konserwatora Zabytków działającego w imieniu ministra właściwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego o skreśleniu tego obiektu z rejestru zabytków. W ... . Starosta jest organem administracji architektoniczno-budowlanej pierwszego stopnia, natomiast wojewoda jest organem administracji architektoniczno-budowlanej wyższego stopnia w ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa]( "Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa [© Nancy - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa
... bądź też organami administracji. W tych przypadkach należy zajrzeć do innych regulacji ustawowych. I tak warunki udzielania pełnomocnictwa w postępowaniu cywilnym ustawodawca określił w art. 86-97 kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.). Pełnomocnictwo procesowe może być albo ogólne albo do prowadzenia poszczególnych spraw (art. 88 k.p.c.). Z kolei ...
-
![Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków]( "Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... ewidencja zabytków miała wyłącznie znaczenie porządkujące i nie mogła stanowić samodzielnej podstawy do kształtowania sytuacji prawnej podmiotów spoza organów administracji publicznej. W znowelizowanym stanie prawnym: gminna ewidencja zabytków stanowi jedną z równorzędnych podstaw do objęcia zamieszczonego w niej obiektu ochroną konserwatorską ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę [© ink drop - Fotolia.com]")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... – podobnie jak w ostatnich 5 latach - kupili ich obywatele Ukrainy – podaje Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). W tym roku Sejm dużo później niż zwykle zajmie się corocznym raportem ministra spraw wewnętrznych i administracji w kwestii nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Interesujące są zwłaszcza informacje dotyczące ...
-
![Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego]( "Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego [© marioszek - Fotolia.com]")
Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego
... . By mogli oni stać się właścicielami gruntów, muszą bowiem uzyskać zgodę ministra spraw wewnętrznych i administracji. Ta, dodatkowa procedura również trwa co najmniej kilka miesięcy, a to blokuje czynności, podejmowane przez organy administracji, związane z wydaniem zaświadczenia. Czy będą kolejne zmiany ustawy? Okazało się zatem, że ...
-
![Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami]( "Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami [© blackday - Fotolia.com]")
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... sądów i prokuratury, ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, ustawy o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw, ustawy o administracji podatkowej oraz ustawy o zmianie ustawy – Kodeks cywilny, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw z dnia 17 marca 2016r. (Dz ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami]( "Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami [© Superingo - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami
... lub jej następca prawny (na przykład spadkobierca). Zanim wystąpimy do organu administracji, który będzie oceniał kwestię zasadności zwrotu, warto sprawdzić czy w tej ... niekończące się składanie wniosków o zwrot nieruchomości – szczególnie w odniesieniu do starych spraw, gdzie często trudne jest odnalezienie chociażby podstawowych dokumentów na ten ...
-
![Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?]( "Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty? [© maho - Fotolia.com]")
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?
... oraz koszty administracyjno-biurowe (5,5 mld zł), a także koszty konserwacji i remontów (7,3 mld zł). Poniższa tabela informuje o tym, ile na cele dotyczące administracji oraz remontów wydały m.in. spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe. Te dwie grupy zarządców budynków zdecydowanie przodują pod względem poniesionych wydatków. Wynika ...
-
![Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej]( "Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
... przeciwko prawom, obciążającym nieruchomość z mocy ustawy (niezależnie od wpisu), prawu dożywocia, służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej, służebnościom drogi koniecznej albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia, służebnościom przesyłu ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... walutowe to zawsze ryzyko kursowe), taniej będzie takie mieszkanie wynająć. „Kilka tygodni temu przeprowadziliśmy szereg obliczeń (uwzględniając m.in. czynsze dla administracji, oprocentowanie depozytów), by dojść do bardzo podobnych wniosków – wynajem jest tańszy niż zwykły kredyt, ale droższy niż kredyt w Rodzina na ...
-
![Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?]( "Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?
... , składa się do SKO „przeciwko właściwemu organowi”. Właściwym organem jest zaś, zgodnie z art. 4 pkt 9 u.g.n. „starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz organ wykonawczy gminy, powiatu i województwa w odniesieniu do nieruchomości stanowiących odpowiednio ...
-
![Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?]( "Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone? [© leschnyhan - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... wystąpić w przypadku spółdzielczego prawa do lokalu własnościowego. Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone? W takim przypadku należy udać się do administracji spółdzielni, gdzie można sprawdzić czy nie ma zadłużeń lub egzekucji komorniczej. Najlepiej w takiej sytuacji żądać zaświadczenia o stanie zadłużenia lub stwierdzeniu ...
-
![Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?]( "Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?
... ? W ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym brakuje legalnej definicji nieruchomości sąsiedniej lub działki sąsiedniej. Z tego powodu między organami administracji publicznej a wnioskodawcami dochodzi często do sporów. Na szczęście większość podmiotów przyjmuje korzystniejszą dla właścicieli nieruchomości interpretację. Nieruchomością ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... to ograniczenie poprzez zakładanie lokalnych spółek z tajskimi wspólnikami, a władze przymykały na to oko. Obecnie prowadzone są aktywnie działania rządu i lokalnej administracji w celu wykrywania takich spółek z nominowanymi wspólnikami i pociągnięcia ich do odpowiedzialności, łącznie z wydaleniem z kraju. W Indonezji z kolei możliwe jest nabycie ...
-
![Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?]( "Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?")
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... . Wyjaśnijmy, że aby kupić nieruchomość (mieszkanie z prawem odrębnej własności, dom lub działkę) cudzoziemiec spoza UE musi mieć zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Ponieważ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest nieruchomością, więc taka zgoda nie jest wymagana, co znacznie skraca procedurę zakupu ...
-
![Dolcan: mieszkania dla niepełnosprawnych]( "Dolcan: mieszkania dla niepełnosprawnych")
Dolcan: mieszkania dla niepełnosprawnych
... posiadanie własnego mieszkania nie jest obciążone koniecznością płacenia czynszu. Mieszkańcy nie ponoszą m.in. dodatkowych opłat za utrzymanie części wspólnych i administracji oraz składek remontowych. Mieszkania bezczynszowe przeznaczone dla osób niepełnosprawnych będą zlokalizowane na parterze, bez schodów i progów. Każdy lokal posiadać będzie ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... miejsce prawo do zaspokojenia z ceny nabycia może być natomiast bardzo trudne do wyegzekwowania. Podobne zasady obowiązują na gruncie postępowania egzekucyjnego w administracji, jak również na gruncie prawa upadłościowego. ważne jest, aby w umowie zawarto zobowiązanie Spółki do wystąpienia z wnioskiem o wpisanie ustanowionych na Twoją ...
-
![TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania]( "TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania [© robert6666 - Fotolia.com]")
TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania
... średnich kosztów eksploatacji w podziale na lokale komunalne, spółdzielcze, własnościowe i społeczne (TBS). Oprócz opłaty czynszowej służącej do pokrycia kosztów administracji i utrzymania budynku, uwzględniono również koszty ciepłej wody, zimnej wody, ogrzewania oraz usuwania nieczystości. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, powody ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... administracji architektoniczno-budowlanej przed terminem zamierzonego rozpoczęcia budowy. Dokonanie zgłoszenia po rozpoczęciu budowy nie wywiera skutków prawnych. Organ administracji ... robót budowlanych. W obliczu ciągłej przewlekłości i biurokracji w załatwianiu spraw przez organy, należałoby w każdy możliwy sposób skracać czas trwania procesu ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach
... cudzoziemców w Polsce nieco osłabło. Największy spadek odnotowano w 2015 roku w stosunku do lat 2011-2014. Z danych przedstawionych w sprawozdaniach sporządzonych przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych i Administracji wynika, że w 2015 roku obcokrajowcy nabyli w Polsce ok. 460 ha gruntów natomiast rok wcześniej ok. 1036 ha. Poniżej przedstawiono ...
-
![E-księgi wieczyste a ochrona prywatności]( "E-księgi wieczyste a ochrona prywatności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
E-księgi wieczyste a ochrona prywatności
... jedną z zalet takiego statusu jest możliwość nabywania nieruchomości oraz udziałów i akcji w spółkach posiadających nieruchomości, bez konieczności uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Przepisy prawa spółek na Gibraltarze są w dużej mierze oparte na Prawie Spółek z 1929 roku (Companies Act) obowiązującym w Wielkiej ...
-
![10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym]( "10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym [© Fotoksa - Fotolia.com]")
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... jego części, która spowoduje zmianę warunków bezpieczeństwa pożarowego – do zgłoszenia składanego właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. Wcześniej natomiast należało wystąpić o pozwolenie na budowę. 8. Legislacja samowoli budowlanej Nowelizacja ...
-
![Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać?]( "Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać? [© bignai - Fotolia.com ]")
Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać?
... uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji, jeżeli sprzeciwu nie wniesiee minister obrony narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie dodatkowo także minister właściwy do spraw rozwoju wsi. Zgodnie z zawartą w art. 1 ust. 2 pkt 1 1 ustawy o nabyciu ...
-
![Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?]( "Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę? [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... innych niż budowa obiektu budowlanego. Wydaje ją właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej. Stronami tego postępowania są natomiast inwestor oraz ... wniosku o pozwolenie na budowę określonym przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w drodze rozporządzenia. Co ...
-
![Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?]( "Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane? [© pixabay.com]")
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?
... budowy lub wykonanie innych robót budowlanych jest dokonywane organowi administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu tym należy zawrzeć rodzaj, zakres, miejsce, sposób wykonania ... prawa budowlane zobowiązuje inwestora do uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod kątem zgodności instalacji fotowoltaicznej z ...
-
![14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku]( "14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie ... ręce obywateli Ukrainy trafiło na zasadach ogólnych, czyli bez zezwolenia ministra spraw wewnętrznych i administracji blisko 6,2 tys. mieszkań, czyli o 40% więcej niż rok wcześniej. A ...
-
![Użytkowanie wieczyste a polskie prawo]( "Użytkowanie wieczyste a polskie prawo [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... , stanowiący o tym, że należności pieniężne mające charakter cywilnoprawny, przypadające organom administracji rządowej, państwowym jednostkom budżetowym i państwowym funduszom celowym, mogą być ... odniesieniu do należności Skarbu Państwa jest minister właściwy do spraw Skarbu Państwa. Większe problemy wiążą się natomiast z drugim zarzutem. Wskazuje ...
-
![Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce]( "Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce [© basmasterstudio - Fotolia.com]")
Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce
... od tego, czy budynek jest już oddany do użytkowania czy jeszcze nie. I tak gotowe budynki podlegają szczególnie pod rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji o ochronie przeciwpożarowej. Określa ono m.in. czynności zabronione w budynkach mieszkalnych. Należy do nich na przykład garażowanie samochodów w miejscach, które nie ...
-
![Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?]( "Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć? [© ldprod - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... koniecznie upewnić się, czy organy skarbowe lub inne organy administracji publicznej nie prowadzą egzekucji z nieruchomości, choćby w celu ściągnięcia niepłaconych ... uregulowania wszelkich zaległości. W celu uniknięcia problemów i konieczności wyjaśniania poszczególnych spraw również w przypadku należności cywilnoprawnych Home Broker radzi zadbać o ...
-
![Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji]( "Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji [© pauws99 - Fotolia.com]")
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji
... faktycznie - sądy administracyjne orzekły, że w ekspertyzach dotyczących nasłonecznienia organy administracji budowlanej nie wzięły pod uwagę oddziaływania w zakresie ... niedociągnięcia – tłumaczy Jacek Kosiński. Przykłady te doskonale pokazują, jak wiele spraw muszą mieć na uwadze inwestorzy, chcący zrealizować poważną inwestycje, szczególnie w ...
-
![Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia]( "Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... omówieniem typowo prawnych aspektów, warto podać ciekawe informacje, które niedawno pojawiły się na forum Sejmu. Mowa o danych ze Sprawozdania Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2021 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Podobny dokument co roku jest prezentowany posłom i podlega ...
-
![Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?]( "Palenie \"byle czym\" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości? [© pixabay.com]")
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?
... kominiarskim - podkreśla Andrzej Prajsnar, ekspert porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl. Nie należy też zapominać o wymaganiach, jakie stawia Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719). Paragraf ...
-
![Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?]( "Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie? [© pixabay.com]")
Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?
... 000 m3, to jego właściciel, zarządca czy użytkownik musi sporządzić Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego (IBP). To obowiązek wprowadzony przez Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych z 07.06.2010 r. Zdarza się, że IBP inwestor otrzymuje od wykonawcy niejako ...
-
![Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?]( "Nowe prawo budowlane: jakie zmiany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?
... budowlanym na stronach Biuletynu Informacji Publicznej urzędu obsługującego organ administracji architektoniczno-budowlanej przyjmujący zgłoszenie. Rozwiązanie to ma na celu zabezpieczenie ... nimi do spraw wszczętych i niezakończonych do dnia wejścia w życie nowelizacji decyzją ostateczną stosuje się przepisy dotychczasowe. Do spraw o wydanie decyzji ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
