-
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Mroczne statystyki Statystyki Krajowej Rady Komorniczej z roku na rok stają się coraz bardziej niepokojące, by nie ... sztuk. Dziś tylko na stronach najpopularniejszego tego typu serwisu należącego do Krajowej Rady Komorniczej www.licytacje.komornik.pl znajdziemy aż 1100 ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... oporu, to wiarygodne potwierdzenie już prawie dziesięciomiesięcznej hossy w notowaniach akcji spółek deweloperskich. Jej naturalnym następstwem będzie, a być może już ... do połowy 2007 roku. Wyciąganie daleko idących wniosków z tamtego okresu oraz ówczesnej sytuacji krajowej mieszkaniówki na pewno nie jest do końca zasadne. Samo jednak nasuwa się ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... efektem ożywienia na rynku mieszkaniowym. W latach 2009 - 2014, dwa roczne spadki miały związek z: korektą cenową po boomie hipotecznym i gorszą kondycją krajowej gospodarki (zobacz wynik z 2010 r.) zakończeniem programu Rodzina na Swoim oraz kolejnym spowolnieniem gospodarczym (patrz wynik z 2013 r.). Po uwzględnieniu przeciętnych cen ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... zawiera już pełne podsumowanie statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2018 roku. Był to rok kilkunastoprocentowego spadku ... skorelowane z oczekiwanym, kilkunastoprocentowym spadkiem ich sprzedaży, czy choćby wyraźna przecena akcji deweloperów mieszkaniowych na giełdzie. W tej sytuacji za retoryczne należy ...
-
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... inwestować? – Rynek oferuje wiele możliwości osobom, które chcą inwestować pasywnie – od akcji firm wypłacających dywidendę, przez zautomatyzowane usługi internetowe, po zbudowanie lub ... 1,75 takiego mieszkania. By czerpać korzyści z wynajmu na poziomie średniej krajowej, potrzebujesz zatem nieco ponad 800 tysięcy złotych. - Oczywiście takie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... rynkowego punktu widzenia produktami – kredytem hipotecznym i deweloperskim. Jednak rozwój krajowej mieszkaniówki w latach dziewięćdziesiątych to głównie zasługa jej silnego stymulowania przez ... i budowlane. Deweloperzy bez problemu plasowali na rynku nowe emisje akcji po abstrakcyjnie wyśrubowanych cenach, co z jednej strony dało impuls rozwojowy ...
-
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... złudzeń co do wysokiej jakości koniunktury panującej w pierwotnym segmencie krajowej mieszkaniówki. IV kwartał bez rewelacji Prezentowane spółki w ostatnim kwartale ub. roku ... , trudno jest oceniać wpływ poprawy statystyk sprzedażowych mieszkań na wycenę akcji. Z kolei na drugim biegunie znalazła się wciąż chyba najbardziej rozpoznawalna ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... tuzów. Analizując zarówno kwartalne jak i półroczne statystyki sprzedażowe krajowej czołówki deweloperki mieszkaniowej, należy pamiętać o tym, że są one zestawiane z ... prosperity nowych mieszkań wciąż nie przekłada się na większe zainteresowanie kupnem akcji deweloperów giełdowych. Branżowy indeks WIG-deweloperzy znajduje się dziś niemal na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?
... trafnie. Perspektywy z ostrożnymi rokowaniami W kończącym się roku w ramach pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki pojawiło się szereg czynników wskazujących na wciąż trwające ... do hamowania koniunktury, wyraźniejszego spadku popytu na nowe lokale, wzmożenia akcji promocyjnych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, a w dłuższym terminie także ...
-
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012
... Kamienice nad Motławą (Wyspa Spichrzów), Pohulanka (Centrum), Piastów VI (Śródmieście), Armii Krajowej (Sopot) czy Osiedle Rozstaje II (Zaspa). Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych obniżki na ... jaką zapłacimy za nasze wymarzone mieszkanie, będzie efektem nie tylko akcji promocyjnej dewelopera, ale może nawet przede wszystkim naszych zdolności ...
-
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... więcej, na wykresie indeksu daje się zauważyć pięciomiesięczna formacja akumulacji akcji, przypominająca tzw. „odwróconą głowę z ramionami” (RGR), z której w tym tygodniu ... w tym, że musiałoby to bezpośrednio korespondować z definitywnym końcem kłopotów całej krajowej gospodarki, bez czego trudno sobie wyobrazić odrodzenie popytu na mieszkania, spadek ...
-
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... od dłuższego czasu analitycy giełdowi zwracają uwagę na istotny potencjał wzrostowy akcji spółek deweloperów mieszkaniowych, przede wszystkim z uwagi na trwającą już okrągłe ... miesiącach prowadziłoby do dość sensacyjnie brzmiącej konkluzji, że najlepsze koniunkturalnie czasy dla krajowej branży deweloperskiej nie tyle zbliżają się do swojego ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... pokazać to na przykładzie. Załóżmy, że dwie osoby zarabiające po średniej krajowej, chciały kupić mieszkanie w dużym mieście z pomocą 25-letniego kredytu. Przyjmujemy ... ryzyko, że rozwiązanie problemów kredytów walutowych wpłynie na ograniczenie akcji kredytowej – szczególnie tej skierowanej do klientów zainteresowanych hipotekami. Powody są proste ...
-
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... zapewne już w ostatnim kwartale br. zagości na dobre w pierwotnym segmencie krajowej mieszkaniówki. Pytanie, czy jest to jak najlepsza wiadomość, przynajmniej dla ... kontroli, a oferta deweloperska zanurkować do symbolicznych wartości. Coraz więcej akcji promocyjnych Kolejnym krokiem branży deweloperskiej, mającym zneutralizować skutki zapaści ...
-
Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe
... historii. Po rocznej przerwie na czoło stawki najbardziej dochodowych spółek krajowej deweloperki mieszkaniowej powrócił Dom Development. Budzący respekt wynik 410 mln ... kondycji polskiej mieszkaniówki. W każdym razie na giełdzie nie widać wyprzedaży akcji deweloperów, raczej ich intensywną akumulację, a indeks WIG-Nieruchomości wyraźnie przymierza ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych ... kredytowych do 50% dochodów netto dla osób zarabiających poniżej średniej krajowej i 65% dochodów dla pozostałych. Powodowało to stopniowy spadek siły nabywczej ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... mld zł w budownictwo mieszkaniowe zawsze znajdzie pozytywne przełożenie na podstawowe parametry krajowej gospodarki. Kontrowersyjny pomysł ZBP Tymczasem w ZBP powstał dość oryginalny, ... .pl. Jest jednak potwierdzeniem faktu zapoczątkowania w środowisku bankowców akcji poszukiwania „złotego środka”, który wreszcie zneutralizowałoby narastające od ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... zyski lokata kapitału staje się popularną alternatywą tak dla zakupu akcji na nieprzewidywalnej, zwłaszcza w okresie zmian politycznych, warszawskiej Giełdzie Papierów ... kategorii wróżb. Jeśli jednak nie dojdzie do nieprzewidywanych wstrząsów w krajowej gospodarce ani destabilizujących rynki finansowe wydarzeń na arenie międzynarodowej, ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... zakontraktowanych w 2015 r mieszkań, jest Murapol, deweloper dopiero planujący pierwszą publiczną emisję akcji i debiut giełdowy, mocno związany od kilku lat z GPW poprzez rynek ... czy to efekt tzw. dyżurnego optymizmu czy też realnej oceny potencjału krajowej mieszkaniówki w tym i kolejnych latach. Giełda tradycyjnie obojętna Rekordowe statystyki ...
-
Wyniki deweloperów robią wrażenie
... żaglach Rekordowe statystyki sprzedaży mieszkań przez deweloperów sprzyjają coraz bardziej notowaniom ich akcji na GPW. Indeks WIG-Nieruchomości zyskał w ubiegłym roku prawie 20 proc., ... to, że gorąca atmosfera inwestycyjno-sprzedażowa z pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki zaczyna z pożądaną wreszcie dynamiką przenosić się na parkiet ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... jest najwyższym wynikiem od 2012 roku – wynika z raportu AMRON-SARFiN. Gdyby tego było mało, to powoli napływające dane na temat wyników akcji kredytowej w pierwszych miesiącach br. sugerują dalszy wzrost. To wszystko skutkuje tym, że popyt na mieszkania przewyższa podaż. Efekt? Wyższe ceny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... rynkowej inercji W kończącym się roku w ramach pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki pojawiło się szereg czynników charakterystycznych dla okresów schyłkowych koniunktury ... oczekiwanym, kilkunastoprocentowym spadkiem ich sprzedaży, czy choćby wyraźna przecena akcji deweloperów mieszkaniowych na giełdzie. Pytanie, dlaczego wciąż nie widać ...
-
Fantazja: Cordia Polska buduje nowe mieszkania na Bemowie
... pobliżu planowanej stacji metra Połczyńska, która połączy dzielnicę ze wszystkimi częściami miasta. Bliskość krajowej S8 zapewniać ma możliwość szybkiego wyjazdu z Warszawy, a szybko rozwijające się centrum biznesowe ... obligacji w Budapeszcie. Środki z pierwszej emisji z listopada 2019 r. zostały przeznaczone m.in. na zakup 93% akcji dewelopera ...
-
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... mieszkaniowych. Tym samym powstał bardzo wiarygodny długoterminowy sygnał kontynuacji 9-letniej hossy segmentu nieruchomościowego warszawskiej GPW. Zwyżki kursów akcji tuzów krajowej deweloperki nie są jednak jedynymi aspektami oczekiwanej hossy na rynku nieruchomości. W okolicznościach euforii zakupowej mieszkań deweloperskich nietrudno ...