akcji mniejszych - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › akcji mniejszych

Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"

... i mniejszych miastach. Ceny mieszkań w takich ośrodkach idą w górę. Za nami ostatni rok stabilnej, mocnej koniunktury. Początek roku 2022 przyniósł wyraźny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Niepewność związana z rosnącymi kosztami kredytowania, wojną na Ukrainie, inflacją i pozostałymi czynnikami przekłada się na wyraźne wyhamowanie akcji ...

Tematy: nowe mieszkanie od deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej

... numeracja jest zupełnie inna, niż wynika to z ewidencji gruntów, np. skutkiem nowych pomiarów, zmiany numeracji działek, podziału działki na kilka mniejszych. Właściciel zobowiązany jest do złożenia wniosku o wpisanie aktualnych danych, ale zdarza się, że choćby z niewiedzy, obowiązku niedopełnia. Do lat 60-tych ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... na działki pod budowę osiedli panuje w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku ale za atrakcyjnymi gruntami deweloperzy oglądają się też w innych, większych i mniejszych miastach. Sporym zainteresowaniem cieszą się także grunty pod inwestycje magazynowo-logistyczne. Podobnie jak w przypadku deweloperów mieszkaniowych, spółki budujące hale również mają ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem

42 proc. tegorocznych transakcji mieszkaniowych we Wrocławiu zrealizowanych zostało bez finansowania banku, czyli za gotówkę. W mniejszych miastach z gotówki korzysta się częściej, np. w Kielcach kupiono tak w tym roku prawie trzy na cztery mieszkania. Z analizy transakcji mieszkaniowych dokonanych ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... . Zaawansowana analiza prawna i biznesowa powinna być brana pod uwagę także w przypadku, gdy rozważa się wydzielenie działek na mniejsze. Niekiedy sprzedaż mniejszych gruntów przynosi inwestorowi wyższe zyski niż jednorazowe zbycie obszernej nieruchomości. Warto pamiętać, że choć za podstawowe źródła wciąż uznaje się ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?

... poziomie 5000 zł/mkw. - 7000 zł/mkw. wcale nie są normą. W niektórych miastach wojewódzkich lub mniejszych ośrodkach miejskich, łatwo można znaleźć mieszkania kosztujące 2500 zł/mkw. - 3000 zł/mkw. Ceny takich „M” niestety ... z problemami demograficznymi, będzie negatywnie wpływać na ceny mieszkań z sześciu analizowanych miast oraz mniejszych ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, tanie mieszkania, rynek mieszkaniowy
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... wszystkie centra mogą pochwalić się tak spektakularnymi wzrostami i pomimo sprzyjających warunków ekonomicznych tracą na wartości. Taka sytuacja miała miejsce w jednym z mniejszych miast, gdzie pojawił się konkurencyjny projekt, lepiej zlokalizowany i posiadający znacznie szerszą ofertę handlową. Tutaj spadki w starszym obiekcie osiągnęły wartości ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

... klasa inwestora, jego dotychczasowe osiągnięcia i jakość zarządzania zarówno nieruchomością, jak i obsługą długu. Takie podejście banków stwarza niekiedy barierę finansowania dla mniejszych inwestorów oraz tych, którzy posiadają niewielki portfel i w związku z tym są mało znani na polskim rynku. Problem z finansowaniem przez polskie banki ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... remontową i efektywny home staging. Pierwszym krokiem jest znalezienie taniej nieruchomości, która nie nadaje się do zamieszkania. Odnowienie mieszkania wymaga zazwyczaj mniejszych nakładów niż późniejszy zysk. W porównaniu do wynajmu czy inwestycji w ziemię, „flipowanie” jest bardziej pracochłonne i nieco bardziej ryzykowne. Może się jednak ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012

... bardziej ich lokalizacji. Jeśli więc z powodów opisanych powyżej w ogólnej liczbie zawieranych transakcji rośnie udział lokali spełniających kryteria RnS, czyli zasadniczo mniejszych i tańszych, to w oczywisty sposób przekłada się to na spadek średniej ceny metra kwadratowego mieszkania dla danego miasta w ujęciu globalnym. Nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2015

... , o 0,35 proc. więcej niż rok temu. W skali kraju ceny są stabilne z tendencją do lekkich wzrostów, ale w poszczególnych miastach dochodzi do mniejszych lub większych wahań. Z jedenastu rynków ujętych w analizie, w ostatnim roku ceny wzrosły w siedmiu miastach, a spadły w czterech. Największą zmianę zaobserwowaliśmy w Bydgoszczy, gdzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?

... mieszkania wyniosła 4562 zł/mkw. Ta wartość jest relatywnie niska, bo oprócz cen z metropolii uwzględnia również stawki notowane na terenie wielu mniejszych miast – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. W „Polsce powiatowej”, średnie ceny metrażu na poziomie 2000 zł/mkw. - 3000 zł/mkw. są czymś zupełnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami
Wtórny rynek nieruchomości II 2017

... , ma miejsce w Łodzi. Tu kupowaliśmy mieszkania droższe o 2,7 proc. Obecnie za m kw. płacimy 3596 zł. Zazwyczaj wzrosty cen mają odzwierciedlenie w nabywaniu mniejszych metraży. Taka sytuacja ma właśnie miejsce w tym mieście – średni metraż mieszkania będącego przedmiotem zakupu wyniósł 49 m kw. Do poziomu powyżej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów

... również, że na rynku coraz częściej będą pojawiać się transakcje gruntami, na których deweloperzy będą realizować inwestycje typu "brownfield". Wśród mniejszych deweloperów spodziewamy się natomiast większego niż dotychczas zainteresowania terenami położonymi w sąsiedztwie dużych miast. To z kolei spowoduje wzrost cen na tych ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... . Jest jednym z liderów warszawskich, ale buduje także w Krakowie oraz od 5 lat, w Berlinie i Lipsku. Obecnie wielu deweloperów upatruje szansę na rozwój w mniejszych miejscowościach związanych z lepszą dostępnością gruntów. Na koniec 2020 r. w Polsce na 1 tys. osób przypadały średnio 393 mieszkania. Jednak im mniejsze miasto ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat

... o około 7% mniej niż mężczyźni. GUS lukę płacową oszacował natomiast w październiku 2020 roku na 4,8%. Chudsze portfele mogą zmuszać panie do zakupu mniejszych lokali lub częstszego korzystania z najmu. Dane Eurostatu sugerują ponadto, że Panie częściej mierzą się z problemami finansowymi. Mimo tego kobiety są ...

Tematy: wyprowadzka od rodziców, wyprowadzka z domu, własne mieszkanie, usamodzielnienie, sytuacja mieszkaniowa, kobiety, kobieta, pierwsze mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?

... zapomnieć, fundując nam niespodziewane zwroty akcji. Ostatnie miesiące minionego roku przyniosły jednak stabilizację, czego wyrazem jest m.in. ... że to efekt uwzględnienia przez firmy deweloperskie w cenach mieszkań kosztów realizacji inwestycji, które na mniejszych rynkach rosły w ubiegłych latach na podobnym jak w dużych miastach poziomie, ale ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011

... i rosnących kosztach depozytów, co może ograniczać próbę zwiększenia akcji kredytowej w przyszłości; udział zysków w cenie m kw. mieszkania oraz szacowana przeciętna stopa zwrotu z inwestycji deweloperskiej nadal były atrakcyjne dla deweloperów, zwłaszcza mniejszych; skutkowało to rozpoczynaniem nowych inwestycji, pomimo istniejącego znacznego ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... mieszkań, mniejszych kosztach produkcji i wyższych stopach procentowych; udział zysków w cenie m kw. mieszkania nadal był atrakcyjny dla deweloperów, zwłaszcza mniejszych; ... stale rosnący udział problemowych wierzytelności deweloperskich. Pod względem kwartalnej wielkości akcji kredytowej powróciliśmy do roku 2005, tj. początków boomu kredytowego. ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012

... Co więcej, na wykresie indeksu daje się zauważyć pięciomiesięczna formacja akumulacji akcji, przypominająca tzw. „odwróconą głowę z ramionami” (RGR), z której w tym tygodniu wskaźnik ... sektora deweloperskiego w przyszłym roku oraz zgubne dla bardzo wielu mniejszych przedsiębiorców skutki ustawy deweloperskiej. Coraz głośniej bowiem mówi się o tym, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, deweloperzy, sytuacja na rynku nieruchomości, prognozy rynkowe
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... w taki sam sposób, w jaki inwestuje się w inne branże – poprzez zakup pojedynczych akcji firmy lub poprzez fundusz inwestycyjny lub fundusz ETF (exchange-traded fund). ... nową opcję inwestowania w nieruchomości w Polsce, które zmienią dotychczasowe zachowania mniejszych inwestorów indywidualnych, dając im możliwość zarabiania w innej formie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Czy giełdowe firmy deweloperskie dają zarobić?

... WIG, czy tym bardziej wskaźnik mniejszych spółek sWIG80 (+33,3% r/r), w ramach którego najbardziej rozpoznawalni deweloperzy mieszkaniowi są najszerzej reprezentowani. W minionych czasach deweloperzy giełdowi odznaczali się bowiem ponadprzeciętna zmiennością notowań, tak w czasie hossy, kiedy to wzrosty cen ich akcji liczone były niekiedy w setkach ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane, GPW, iwestowanie na giedzie
Polskie kobiety a rynek nieruchomości

... rynku mieszkań. Ważnym czynnikiem wpływającym na zwiększone zainteresowanie nieruchomościami kobiet z mniejszych miast jest fakt znacznej obniżki cen gruntów w małych miejscowościach ... panie (25,8% badanych) w zasadzie są bardziej skłonne do samodzielnego podjęcia akcji dotyczącej nieruchomości niż mężczyźni. W ich odpowiedziach rzadziej padało, że ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, lokalizacja mieszkania, kobiety
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... polski system bankowy nie jest przygotowany do tak dużego zwiększenia akcji kredytowej dla deweloperów. Oznacza to, że mniejsze, rodzinne przedsiębiorstwa wypadną z rynku ... ze środków własnych. Zamknięte rachunki powiernicze mogą być dużym problemem dla mniejszych firm, gdyż w przypadku tego rozwiązania pieniądze wpłacane przez klientów pozostaną w ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?

... oddziału Tekton Property. Mniejsze miasta podążają trendem widocznym w dużych ośrodkach W mniejszych miastach wojewódzkich sytuacja cenowa była podobna do tej obserwowanej na największych ... raportem BIK) w porównaniu do lipca 2019 roku wynosił 23%. Tym samym spadek akcji kredytowej utrzymał się na podobnym do czerwca poziomie. Oznacza, to że ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma

... roku 2020” - napisano w podsumowaniu raportu. Duży wpływ na poprawę wyników akcji kredytowej miały same banki, które po początkowym, mocnym zaostrzeniu wymogów ... BP, w 3q20 na rynku pierwotnym ceny transakcyjne znacząco rosły w Warszawie i mniejszych stolicach wojewódzkich (odpowiednio o ok. 7% k/k i 9% k/k), natomiast w 9 największych miastach (bez ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, kredyty hipoteczne, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu, rentowność wynajmu, inwestowanie w nieruchomości, rok 2021
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?

... 13% więcej niż przed rokiem. W kolejnych miesiącach prawdopodobny jest duży wzrost akcji kredytowej. Wskazuje na to rosnąca liczba złożonych wniosków. W marcu o kredyt mieszkaniowy ... bardziej spektakularny wzrost średniej cen ofertowych, ale też transakcyjnych. Na mniejszych rynkach nawet pojedyncza inwestycja z wysokimi - jak na ten rynek - cenami ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości
Dobre wyniki spółek deweloperskich

... do zysku” (C/Z) informuje o malejącym ryzyku inwestycyjnym w odniesieniu do akcji rodzimych deweloperów mieszkaniowych. Jednak dla inwestorów ważniejsze od giełdowych wskaźników są ... w roku bieżącym bardzo trudne. Znacznie gorzej wyglądają perspektywy firm mniejszych, licznie reprezentowanych na rodzimym rynku przez lokalnych przedsiębiorców, dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, budowa mieszkań, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... obecnie lokum. Lepszej sytuacji spodziewamy się za to w przypadku mieszkań mniejszych, które częściej są przedmiotem zainteresowania ze strony inwestorów, ale też łatwiej ... najbliższym czasie najbardziej optymistycznego scenariusza nie oznacza, że szybko wrócimy do poziomu akcji kredytowej z rekordowego pod tym względem roku 2021. Proces ten może ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji

... 109 i 37, w Poznaniu 88 i 51, a w Gdańsku 103 i 56 – wylicza Marek Wielgo. Różnego typu akcji marketingowych (jak dni otwarte, oferty last minute, promocje czy przeceny) w ... Niektórzy deweloperzy obniżają cenę metra, co pozwala swobodnie wybierać spośród lokali większych i mniejszych. Na ogół jednak promocje obejmują lokale gotowe oraz te o trudnym ...

Tematy: Black Friday, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów, promocje deweloperów, zakup mieszkania
Rynek mieszkaniowy 2012-2013

... na ile zasadne były obawy o trudności z kontynuacją działalności przez mniejszych przedsiębiorców, przewidywania wzrostu dominacji największych firm oraz koncentracja kontroli nad ... zliberalizować rynek kredytów mieszkaniowych i dać bankom wyraźny sygnał do zwiększenia akcji kredytowej na rynku nieruchomości. Rada Polityki Pieniężnej drogą prób i ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rok 2013
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014

... jest atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów i ceny są tam niższe niż w innych, mniejszych od Łodzi, miastach. W odległej o godzinę drogi Warszawie metr kwadratowy mieszkania kosztuje ... czas ograniczany przez banki, które nie wyrażają nadmiernej chęci do rozkręcania akcji kredytowej. Jak na razie rynku nie zrewolucjonizował także program Mieszkanie dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?

... uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji kredytowej ze strony banków, niemniej jednak najbardziej uwrażliwi to te ... z kolei powodować zmiany preferencji osób kupujących mieszkania. Będą poszukiwały lokali o mniejszych metrażach, dalej od centrum lub w niższym standardzie. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds ...

Tematy: podatek bankowy, deweloperzy, kredyty hipoteczne, wkład własny kredytu, zakup mieszkania, program MdM
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... , szacowany na 20-30 proc. w stosunku rocznym oraz 10-15 proc. wzrost w mniejszych ośrodkach. Wzrost cen jest w dużej mierze spowodowany dużą konkurencją ... atrakcyjnych działek pod budowę nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. W związku z zakupem 51 proc. akcji mLocum chcemy zapewnić klientom zdywersyfikowaną ofertę na wszystkich, największych ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... tendencję podnoszenia standardu miejsca zamieszkania, ale są i klienci szukający mniejszych i tańszych niż dotychczas mieszkań. Rynek wynajmu rozwija się w Polsce dość ... kwarantanny osób z wykrytym Covid-19 dla rodzin właścicieli, a często również w ramach akcji Mieszkanie dla Medyka. Marcin Zając - Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu