akt. 9, (strona 20/24) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › akt. 9

Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia

Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem zaowocowały sprzecznym charakterem sygnałów. Pierwszy z nich to wzrost sprzedaży kwartalnej i spadek półrocznej liczonych rok do roku. Drugi kwartał ub. roku był pierwszym od pięciu lat ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Deweloperzy obniżają loty. Mamy koniec mieszkaniowej hossy?

Serwis Obido.pl przyjrzał się ostatnim statystykom GUS w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Wynika z nich m.in., że w ostatnich 12 miesiącach deweloperzy oddali do użytkowania 121,7 tys. mieszkań. Taki wyniki zasłużył na miano historycznego rekordu, ale jeśli przyjrzeć się statystykom wnikliwiej, jasne staje się, że okres ponadstandardowej ...

Tematy: wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Gdzie dominuje wielka płyta?

W większości miast wojewódzkich wielka płyta odpowiada za ponad 30% mieszkań. Prym wiodą tu Kielce, Gorzów Wielkopolski, Olsztyn i Katowice. Budownictwo charakterystyczne dla epoki PRL-u we wszystkich miastach wojewódzkich stanowi ważny i wciąż pożądany segment rynku – głównie za sprawą przyzwoitej lokalizacji i przystępnych cen – wynika z danych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, zasób mieszkaniowy, wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Wydaje się, że w kontekście świadomości zakupowej nabywców nowych mieszkań, kluczowe było wprowadzenie ustawy deweloperskiej. Ten akt prawny pomimo pewnych niedoskonałości wyznaczył przejrzyste i jednolite zasady związane z zakupem nowego lokalu lub domu. W ciągu kolejnych siedmiu lat powstało bardzo ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe

Atrakcyjny adres, wysoki standard wykończenia, designerskie rozwiązania, udogodnienia jak np. usługi concierge. To niektóre z wyróżników luksusowych nieruchomości. Analiza opracowana przez Deloitte we współpracy z Amstar Europe dowodzi, że sprzedaż tego rodzaju nieruchomości, której niewątpliwie sprzyja dobra koniunktura gospodarcza, ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, nieruchomości premium
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?

Działające na rodzimym rynku firmy deweloperskie przywiązują coraz to większą wagę do stosowania innowacyjnych rozwiązań ekologicznych. Chodzi tu zarówno o energooszczędność, ale również o takie rozwiązania jak np. zielone tarasy czy zbiorniki na deszczówkę. Jak to wygląda u poszczególnych deweloperów? Które z działających na rodzimym rynku firm ...

Tematy: ekologia, ekologiczne mieszkanie, budownictwo ekologiczne, budownictwo zrównoważone, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia

Tzw. specustawa mieszkaniowa albo Lex Deweloper weszła w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy? Ustawa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Murapol Zielona Toskania powiększa się o blisko 300 mieszkań

Właśnie rozpoczęła się sprzedaż II etapu osiedla Murapol Zielona Toskania. W tej fazie projektu usytuowanego przy ulicy Buforowej na wrocławskich Wojszycach zaplanowano powstanie 287 mieszkań: od kompaktowych kawalerek o powierzchni 25 mkw., po przestronniejsze, 54-metrowe lokale trzypokojowe. Wstępny harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Murapol Zielona Toskania
Osiedle Parkowe w Gliwicach: III etap w sprzedaży

Grupa Murapol rozpoczęła sprzedaż kolejnej puli mieszkań z trzeciego etapu inwestycji Murapol Osiedle Parkowe. Tym razem w ofercie pojawił się 7-kondygnacyjny budynek wielorodzinny, z podziemnym garażem, a w nim 93 lokale: od kompaktowych kawalerek o powierzchni 26 mkw. po nieco bardziej przestronne, liczące sobie ponad 57 mkw. lokale ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Osiedle Parkowe
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi

Centralnie położona Łódź przez lata traktowana było nieco po macoszemu. W analizach rynkowych to trzecie co do wielkości miasto naszego kraju często bywało pomijane. Dziś jest już inaczej. Łódź rozwija się bardzo dynamicznie, a wraz z nią rośnie tamtejszy rynek pierwotny, gdzie ceny pną się w górę, popyt dopisuje, a ilość realizowanych inwestycji ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

Mamy 17 października, co oznacza, że właśnie upłynął rok od ostatniej aktywności naszego ustawodawcy w zakresie prac nad ustawą o REIT-ach (z ang. Real Estate Investment Trust). Równo przed 12 miesiącami opublikowano sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych, w którym proponowano wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości
Nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie

Kolejne mieszkania powstają w Krakowie jak grzyby po deszczu. Praktycznie w każdej dzielnicy realizowane są nowe inwestycje deweloperskie. Zobacz co, gdzie i w jaki sposób jest obecnie budowane. Popyt na nieruchomości stale rośnie przy małej dostępności działek budowlanych. Deweloperzy, cały czas, szukają nowych gruntów pod budowę kolejnych ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów, Kraków, mieszkania w Krakowie, nowe inwestycje, biurowce
Ceny mieszkań X 2019

Ci, którzy noszą się właśnie z zamiarem kupna nieruchomości i oczekiwali, że ceny mieszkań zaczną pikować, mogą poczuć się nieco rozczarowani rezultatami najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Opracowanie dowodzi bowiem, że stawki ofertowe lokali ani myślą spadać. Warszawa jest już o krok od przekroczenia 10 000 zł/m2. Na razie nie widać ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Nova Mikołowska - nowe mieszkania w Katowicach

Activ Investment buduje nowe mieszkania w Katowicach. Mowa tu o powstającej w samym sercu miasta inwestycji Nova Mikołowska. Pierwszy jej etap zakłada powstanie 187 lokali o powierzchniach od 26 do 109 m² - od kompaktowych kawalerek, po przestronne układy czteropokojowe. Projekt Activ Investment zakłada powstanie dwóch budynków mieszkalnych, ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Nova Mikołowska
Allcon buduje Młyny Gdańskie. Powstanie 166 mieszkań

Gdańskie Siedlce, ulica Malczewskiego. To właśnie pod tym adresem w górę pnie się najnowsza inwestycja mieszkaniowa Allcon Osiedla. Młyny Gdańskie zaoferują nabywcom 166 mieszkań - od kompaktowym kawalerek o powierzchni 25m2, po przestronne, ponad stumetrowe powierzchnie. Budowa ma się zakończyć w 2023 roku. Ceny rozpoczynają się od 10 000 zł/m2. ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Młyny Gdańskie
Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość

... inwestycji zapraszamy klientów na dni otwarte, podczas których można skorzystać ze specjalnych promocji. W warszawskich osiedlach Miasto Moje i Wilanów Tulip oferujemy akt notarialny gratis, a w przypadku projektu City Link do czteropokojowych apartamentów dodajemy bezpłatnie rodzinny garaż. We wrocławskim osiedlu Viva Jagodno ruszyliśmy ze ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019

Wynajem mieszkania zdrożał w ciągu roku o 6%. To dość sporo, ale ciągle znacznie mniej niż podwyżki, które objęły ceny mieszkań (13%). W praktyce oznacza to, że znalezienie lokum, które gwarantowałoby rentowność najmu na poziomie przekraczającym 8% brutto, jest dziś nie lada wyczynem. Dla przeciętnego lokatora wynajem oznacza głównie drożyznę – w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Na Ursynowie powstaje III etap osiedla Lifetown

Warszawski Ursynów, ulica Kłobucka 6. To właśnie pod tym adresem trwają prace związane z realizacją III etapu osiedla Lifetown. Sześciokondygnacyjny budynek powiększy stołeczny rynek o kolejne 133 mieszkania - od kompaktowych kawalerek o powierzchni 28 mkw., po przestronne cztery pokoje. Budynek realizowany w ramach trzeciego etapu inwestycji ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, nowe inwestycje, rynek nieruchomości, Lifetown
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?

Ostatnia w 2019 roku informacja GUS, prezentująca wyniki, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w okresie od stycznia do listopada, wciąż nie komunikuje jakichkolwiek niepokojących sygnałów, które mogłyby zapowiadać osłabienie aktywności budowlanej inwestorów i schyłek inwestycyjnej prosperity rynku pierwotnego. Pytanie, jak długo jeszcze tak ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok

Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie publikują raporty ze sprzedaży mieszkań za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Tym razem zaprezentowane statystyki bardzo pozytywnie zaskakują wynikami sprzedaży giełdowych tuzów, stawiając pod znakiem zapytania kontynuację trwającej od dwóch lat korekty kontraktacji ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii

Pomimo pojawiających się coraz częściej doniesień o końcu hossy na rynku deweloperskim, sprzedaż nowych mieszkań ani myśli hamować. Przeciwnie - w minionym roku deweloperzy aktywni na sześciu największych rynkach naszego kraju zdołali sprzedać 65,4 tys. lokali, zupełnie niespodziewanie poprawiając swój wynik z poprzednich 12 miesięcy (+1%) i ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Na czym polega osiedlowa bitwa o miejsca postojowe?

Miejsca postojowe, a właściwie ich niewystarczająca ilość jest jednym z głównych problemów, jeśli chodzi zarówno o miasta jak i osiedla mieszkaniowe. Kwestie dotyczące liczby miejsc parkingowych w teorii regulują plany zagospodarowania przestrzennego. Jednak w praktyce miejsc, gdzie można zaparkować zwykle brakuje. Zgodnie z przepisami, przed ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, plan zagospodarowania przestrzennego
Rezydencja Iwicka. Yareal buduje nowe mieszkania na Mokotowie

Warszawski Mokotów, zbieg ulic Iwickiej i Krasnołęckiej. To właśnie ten adres firma Yareal wybrała na lokalizację swojej najnowszej inwestycji mieszkaniowej. Rezydencja Iwicka to 4 kameralne budynki, a w nich 88 nowych mieszkań - od kompaktowych lokali typu studio o powierzchni 40 mkw. po ponad 200-metrowe penthouse'y. Sprzedaż apartamentów już ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, apartamenty, Rezydencja Iwicka
Murapol Nowa Przędzalnia powiększa się o 320 nowych mieszkań

Łódź, ulica Wróblewskiego. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę Murapol Nowa Przędzalnia. Do sprzedaży trafiła właśnie czwarta faza tej inwestycji, która dostarczy na łódzki rynek mieszkaniowy cztery 7-kondygnacyjne budynki wielorodzinne, a w nich 320 nowych mieszkań - od kompaktowych, 25-metrowych kawalerek po przestronniejsze, ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Nowa Przędzalnia, Murapol
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?

Z początkiem bieżącego roku minęła pierwsza rocznica planowanego wejścia w życie zapisów ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (FINN), czyli tzw. polskich REIT-ach. Niestety, po z górą roku oczekiwania praktycznie nic nie wskazuje na to, by FINN-y miały ujrzeć światło dzienne w przewidywalnej przyszłości. Czy ujrzą je kiedykolwiek? ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Murapol Osiedle Parkowe: 96 nowych mieszkań już w sprzedaży

Nowe mieszkania w Gliwicach. Grupa Murapol poinformowała o rozpoczęciu sprzedaży kolejnej puli mieszkań powstających w ramach trzeciego etapu inwestycji Murapol Osiedle Parkowe. Tym razem do oferty trafiło 96 mieszkań - od kompaktowych kawalerek po przestronne, niemal 60-metrowe lokale czteropokojowe. Wszystkie zostaną wyposażone w pakiet ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Osiedle Parkowe
Prawo budowlane w obliczu pandemii

... w obecnej sytuacji mamy do czynienia właśnie z nadzwyczajną zmianą stosunków. Spójrzmy na wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 25 września 2013 r. (sygn. akt VI ACa 71/13). W orzeczeniu tym Sąd Apelacyjny wskazał, że przez nadzwyczajną zmianę stosunków rozumieć należy sytuację, która zdarza się rzadko ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają

Koronawirus zatrzymał świat i zmienił nasze dotychczasowe funkcjonowanie. W czasie rozwoju pandemii eksperci komentują, jak wpłynie ona m.in. na rynek nieruchomości. Czytając różnorodne analizy warto pamiętać, że w tym momencie (przełom marca i kwietnia) jednoznaczna prognoza dalszych wydarzeń jest jeszcze niemożliwa. Aktualne dane spływające z ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, firmy deweloperskie
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?

Raczej mało kto nie zdaje sobie sprawy z mocno zaawansowanej zależności stanu koniunktury na rynku mieszkaniowym od parametrów rynku pracy. Warto jednak przyjrzeć się tematowi bliżej, ponieważ oddziaływanie to ma w rodzimych warunkach zaskakująco wymierny charakter, czego warto mieć świadomość zwłaszcza w obecnych „ciekawych czasach”. W połowie ...

Tematy: rynek pracy, ceny mieszkań, stopa bezrobocia, rynek mieszkaniowy, bezrobocie
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje

Jakie formy komunikacji z klientem wprowadzili deweloperzy mieszkaniowi? W jaki sposób firmy rozszerzyły swoją aktywność w sieci? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Mając na celu troskę o bezpieczeństwo naszych klientów i pracowników wprowadziliśmy zmiany związane z obsługą osób zainteresowanych ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?

... związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. 2020 poz. 374). "Ten akt prawny zwany czasem specustawą koronawirusową zmienił wiele aspektów działania krajowej gospodarki" - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W związku ...

Tematy: tarcza antykryzysowa, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, prawa lokatora
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

Epidemia zatrzymała szybki wzrost cen mieszkań, z którym mieliśmy do czynienia jeszcze na początku roku. Nie widać przy tym poważnych przecen. Barierami dla nich są m.in. bezprecedensowa stymulacja monetarna i fiskalna, kondycja finansowa gospodarstw domowych czy fakt, że Polacy szukają dziś bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności. ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?

Na początku epidemii koronawirusa wielu inwestorów martwiło się tym, że popyt na mieszkania spadnie, a kryzys obniży wartość nieruchomości. Eksperci spodziewali się raczej nieznacznych wahań cen, co okazało się zdecydowanie bliższe rzeczywistości. W chwili, gdy polska gospodarka wchodzi w ostatni etap odmrażania, możemy już stwierdzić, że rynek ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, rentowność wynajmu, rynek nieruchomości
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?

Wyniki badań sondażowych sugerują, że wielu naszych rodaków obawia się drugiej fali koronawirusa oraz jej gospodarczych konsekwencji. Właśnie dlatego spora grupa Polaków postanowiła zacisnąć pasa i zrezygnować z niepotrzebnych wydatków konsumpcyjnych. Na rynku nieruchomości mieszkaniowych również odczuwalny jest nastrój wyczekiwania na dalszy ...

Tematy: koronawirus, budowa domów, domy, rynek domów
Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację

... rozbiórki. Do tej pory przepisy związane z samowolą budowlaną były nieostre i nieprecyzyjne. Właśnie dlatego zdecydowano się na zupełnie nową regulację. Uchwalony akt ma upraszczać pewne istniejące procedury oraz uzależniać je od woli inwestora. Nowelizacja ustawy – Prawo budowlane – wejdzie w życie już 19 września ...

Tematy: samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane