-
![Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem]( "Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem [© thodonal - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... te nie są tożsame. Różnica polega przede wszystkim na umocowaniu prawnym. Pierwsze z porozumień zawierane jest gdy nieruchomość nie została ukończona i nie ... zanim kupisz nowe mieszkanie - 8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania Aktem prawnym, który ostatecznie zdefiniował wygląd umowy deweloperskiej jest wspominana ustawa. Zapisy ...
-
![Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?]( "Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... się w niej m.in. informacje kto jest właścicielem nieruchomości, pod jakim adresem zlokalizowana jest dana nieruchomość oraz czy jest obciążona hipoteką. Aktem prawnym regulującym funkcjonowanie ksiąg wieczystych jest Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2018.1916 t.j. z dnia 5 października 2018 r.) Gdzie znaleźć ...
-
![Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy]( "Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy [© yellowj - Fotolia.com]")
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy
... istotne jest by umowa zawarta była w formie pisemnej i to z datą pewną. Termin „daty pewnej” został zdefiniowany w kodeksie cywilnym. Zgodnie z tym aktem prawnym o dacie pewnej mówi się: gdy została ona urzędowo poświadczona, gdy dokonanie danej czynności prawnej (w analizowanym przypadku chodzi o zawarcie umowy dzierżawy ...
-
![Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?]( "Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?")
Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?
... okres drugiej, jesiennej rundy deratyzacyjnej, a zatem warto poznać szczegóły, kto i w jaki sposób powinien przeprowadzić działania eliminujące problem niechcianych gryzoni. Aktem prawnym zobowiązującym do przeprowadzenia zabiegów ograniczających liczebność szczurów i myszy w miastach jest Ustawa z dnia 5 grudnia 2008 roku. W art. 22 ust. 1 mówi ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... deweloperska wciąż wzbudza liczne kontrowersje i wątpliwości, można przypuszczać, że gwarantowana przez nią ochrona będzie skuteczniejsza niż ta funkcjonująca w związku z poprzednim aktem prawnym. Oczywiście na ostateczny efekt - jak zawsze - trzeba będzie poczekać. Marcin Staniszewski
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
Obowiązującym aktem prawnym, który reguluje kwestie związane z kupnem mieszkania z oferty deweloperskiej jest ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu ...
-
![Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?]( "Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... nieruchomości podatkiem katastralnym pojawiła się w Polsce już w pierwszych latach transformacji ustrojowej, a więc z górą ćwierć wieku temu. Jednak pierwszym poważnym aktem prawnym zawierającym obszerną metodykę taksacji krajowych nieruchomości była ustawa z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Rozdział 2. działu IV tejże ustawy ...
-
![Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia]( "Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia
... w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy? Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... samym ryzyko inwestora trudne do zaakceptowania. W tej sytuacji ustawa „lokal za grunt” ma spore szanse stać się kolejnym w ostatnich latach aktem prawnym dotyczącym mieszkaniówki o dyskusyjnym znaczeniu dla jej statystyk inwestycyjnych. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (potocznie zwanej ustawą COVID-ową). Wszystko wskazuje, że ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy może stać się kolejnym aktem prawnym, przy pomocy którego rząd będzie wprowadzał wiele innych zmian przepisów - również dotyczących mieszkaniówki - przypuszcza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... i wszystkich czynności towarzyszących. Ustawa deweloperska Ustawa deweloperska, znana jako Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, jest polskim aktem prawnym mającym na celu ochronę interesów nabywców nieruchomości od deweloperów. Określa m.in.: prawa i obowiązki stron umowy najmu, zasady ustalania czynszu ...
-
![Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym]( "Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [© Sergejs Rahunoks - Fotolia.com]")
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... który wydał dany akt. Stąd należy wskazać, że mpzp jest aktem prawa miejscowego, wydawanym w formie uchwały rady gminy, obowiązującym jedynie na obszarze ... zostają wprowadzone stosowne zmiany, odzwierciedlające interesy zgłoszone przez zainteresowanego. W dotychczasowym stanie prawnym uwagi należało wnosić na piśmie, przy czym za wniesione na piśmie ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym]( "Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym [© pix4U - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... dziedziczenia prawa własności i niektórzy spadkobiercy będą legitymować się właśnie aktem poświadczenia dziedziczenia jako dokumentem stanowiącym prawną podstawę nabycia ... może, lecz nie musi być prowadzona. Najważniejszym źródłem informacji o stanie prawnym danego lokalu będzie sama spółdzielnia, która w wydanym zaświadczeniu winna stwierdzić ...
-
![Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?]( "Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?
... gminy o lokalizacji inwestycji, którą można w oparciu o nią uzyskać, nie jest aktem typu all-in-one. Zastępuje bowiem jedynie warunki zabudowy lub postanowienia planu ... ustawy o samorządzie gminnym). Wprawdzie, w tym ostatnim przepisie również jest mowa o „interesie prawnym lub uprawnieniu” skarżącego, które uchwała rady gminy musi naruszać, jednak ...
-
![Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły]( "Pomysły na \"nową\" opłatę planistyczną upadły [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... gdy decyzja stała się prawomocna. Ministerstwo uzasadniało intencję tym, że w obrocie prawnym funkcjonują decyzje o warunkach zabudowy, wydane kilka lub nawet kilkanaście lat ... i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny, w odróżnieniu od studium, ma być aktem prawa miejscowego, a jego postanowienia mają być wiążące przy ustalaniu planów ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
