analityk rynku, (strona 10/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analityk rynku

Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... rynku od 2016 r. Ich udział w rynku, mimo że obecnie ciągle niewielki (nie więcej niż 0,4 proc. zasobu mieszkaniowego polskich metropolii), systematycznie rośnie i w niektórych miastach prawdopodobnie jeszcze w tej dekadzie przekroczy 1 proc., prognozuje Adam Czerniak z Polityki Insight, współautor raportu. Katarzyna Kuniewicz, analityk obido ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... . Dlatego można rozszerzyć analizę zakładając, że właściciel mieszkania odsprzedanego na rynku wtórnym, najpierw kupił je od dewelopera w III kw. 2006 r./III kw ... straty w powyższej tabeli byłyby większe, a obliczony poziom zysków uległby obniżce – przypomina analityk portalu RynekPierwotny.pl. Większość właścicieli mieszkań i domów nie bierze ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... rodzajem nieruchomości, która nie jest typowym mieszkaniem. Wzmożoną aktywność inwestorów indywidualnych na rynku condo wnioskować można jednak po analizie informacji od deweloperów, ale też ich aktywności reklamowej – wyjaśnia Marlena Kosiura, analityk z portalu InwestycjewKurortach.pl. Co prawda końcówka roku jest czasem wzrostu sprzedaży ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Zakup starego domu opłacalny?

... dwór straszny jak go malują? Stare domy ciągle pożądane Analitycy rynku nieruchomości wskazują, że zainteresowanie starymi budynkami w dobrych lokalizacjach wciąż rośnie. ... dodatkowo bank będzie wymagał przeprowadzenia odpowiedniego remontu po zakupie”, wyjaśnia analityk Michał Krajkowski z Domu Kredytowego Notus. Trochę inaczej wygląda sytuacja w ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych

... 1m2 apartamentu w Warszawie wynosi 34,6 tys. zł/m2. – mówi Barbara Bugaj, główny analityk SonarHome W pozostałych miastach Polski ceny apartamentów są niższe, jednak ... deprecjonują naszego rynku. Luksusowe apartamenty w Polsce mają przed sobą pozytywne perspektywy, a ich istotny wzrost wartości w czasie to potwierdza. Barbara Bugaj główny analityk ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, apartamenty, inwestowanie w luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?

... innego segmentu poza ekonomicznym. Innymi atrybutami segmentu podstawowego rynku mieszkaniowego są standardowe materiały wykończeniowe powierzchni wspólnych (zwykłe płytki ... pochodzącą z „wyższej półki” jest standard wykończenia części wspólnych – mówi analityk portalu RynekPierwotny.pl. Przede wszystkim hall wejściowy na parterze powinien być ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, mieszkanie, apartament, apartamentowiec
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast

... do samodzielnego sprawdzania wartości mieszkania, różnorodność dominuje także na warszawskim rynku mieszkaniowym. Biorąc pod lupę ilość transakcji z ostatnich dwóch ... Mokotów charakteryzuje się wysoką sprzedażą większych apartamentów i mieszkań – komentuje Barbara Bugaj, analityk Urban.one. Jednocześnie 34 proc. obrotu na Mokotowie stanowią mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dzielnice krakowa, dzielnice warszawy, kupno mieszkania
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną

... czy marcowy wynik przekształca się w konkretny trend. – mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome. WIBOR szaleje, kredyty coraz droższe, a małe mieszkania znów wrócą ... dotykają rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku wtórnym trudno o holistyczne dane dotyczące zmian popytu w całym kraju, dlatego warto też spojrzeć w stronę rynku pierwotnego, ...

Tematy: ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, popyt na kredyty mieszkaniowe, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... na ceny nieruchomości. Aktualnie specjaliści są niezwykle ostrożni w szacowaniu stóp zwrotu z rynku nieruchomości w krótkich perspektywach. „Realnym scenariuszem wydaje się wzrost cen w sumie do ... obecnie ok. 5,5 proc. jego wartości rynkowej rocznie”, podkreśla Emil Szweda, analityk Open Finanse i ZFDF. Zatem jeśli uda nam się znaleźć kredyt ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają

... KPMG wartość rynku apartamentów i rezydencji luksusowych w Polsce wynosi łącznie około 1 mld złotych rocznie. W tym nieruchomości z rynku wtórnego to 600-650 mln zł. Ten segment rynku opiera ... w celu jego okazjonalnego wynajmowania zamożnym turystom - mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Kogo stać na luksus? Ceny uzależnione są nie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty, nieruchomości luksusowe
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015

... w skali roku powinien utrzymać się przez najbliższe miesiące. Komentarz (Robert Latuszek, Analityk Projektów Inwestycyjnych, Home Broker Business) Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym to pokłosie zbalansowanej relacji pomiędzy popytem a podażą na rynku polskich nieruchomości. Mowa tu o działalności deweloperskiej i liczbie mieszkań jakie obecnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?

... zestawieniu. Zastosowanie niskiego mnożnika dla używanych lokali (90%), dodatkowo zwiększy obecne dysproporcje w wysokości limitów MdM-u – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Gdyby proponowane zasady dotowania rynku wtórnego wprowadzono już dziś, to w Krakowie limit byłby nawet o jedną trzecią niższy od średniej ceny transakcyjnej ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?

... że równocześnie dokonała się pewna zmiana jakościowa na krakowskim rynku. Sprzedano bowiem wiele lokali, których właściciele poniosą dodatkowe ... single i bezdzietni małżonkowie stanowili aż 76% uczestników rządowego programu – twierdzi analityk portalu RynekPierwotny.pl. Poniższy wykres przedstawia średni udział małych lokali w sprzedaży ...

Tematy: MdM, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", warunki mdm, zmiany w mdm, limity MdM
Wyniki deweloperów robią wrażenie

... w statystykach sprzedażowych giełdowych deweloperów świadczą o wciąż rozgrzanej wręcz do czerwoności koniunkturze w pierwotnym segmencie krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jak tłumaczy główny analityk portalu RynekPierwotny.pl w kolejnych kwartałach statystyki sprzedażowe stopniowo, w miarę przekazywania zakontraktowanych lokali powinny ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Fakty i mity na temat montażu desek warstwowych

... można też układać standardowo z użyciem kleju. Robert Elias, ekspert UZIN Utz Polska, wyjaśnia, że na rynku dostępne są specjalne kleje dwuskładnikowe poliuretanowe, jednoskładnikowe poliuretanowe i jednoskładnikowe kleje typu STP. Przewagą ... zadbać o prawidłową wentylację pomieszczenia, radzą eksperci serwisu domiporta.pl. Beata Zielińska analityk ...

Tematy: deski warstwowe, panele podłogowe, panele drewniane, podłoga, wykończenie mieszkania
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... musieli odłożyć aspiracje o własnych „czterech kątach” na później lub skorzystać z oferty rynku najmu. Wraz z postępującymi szczepieniami czy powrotem ciepłych dni, epidemia powinna ... i m.in. powrót popytu na rynku najmu – szczególnie jeśli w bieżącym roku w końcu wrócimy do normalnej pracy, nauki i wydawania pieniędzy. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono

... o 8,3% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP na temat zmian cen mieszkań na rynku wtórnym (indeks hedoniczny dla 7 miast). Informacje z banku centralnego potwierdzają, że to właśnie w trzecim kwartale wzrost cen ... ” dla wszystkich, a nie tylko tych preferencyjnych dla wybranych. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Deweloperzy budują już 25 lat

... budowali mniej mieszkań niż krajowe spółdzielnie – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Dopiero w 2001 r. ta sytuacja uległa zmianie. ... wyższy. Wielu inwestorów już teraz zdaje sobie sprawę, że przetrwanie na rynku będzie wymagało dostosowania oferty. Dlatego coraz większe zainteresowanie w branży deweloperskiej wzbudzają ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, spółki deweloperskie
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015

... rozwinęły i wykształciły strategię deweloperów w kwestii wprowadzania nowych projektów do sprzedaży. Świadomość rynku i duża elastyczność pozwalają na dopasowanie produktu do potrzeb kupujących – zwraca uwagę Robert Latuszek, Analityk projektów inwestycyjnych w Departamencie Projektów Inwestycyjnych, Home Broker Business. – Równolegle ma miejsce ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?

... po raz kolejny wskazują na istotny progres aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Wolumen mieszkań rozpoczętych wyniósł w lutym ogółem ponad 13,8 tys., co ... 27,5 tys. nowych pozwoleń na budowę – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, główny analityk portalu RynekPierwotny.pl. Po lekkim osłabieniu z przełomu roku do normy wróciła także ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta

... często podróżują, a nie chcą zatrzymywać się w hotelach – zaznacza Bartosz Turek, analityk Open Finance, ekspert Związku Firm Pośrednictwa Finansowego. Zanim jednak ... może być korzystnym rozwiązaniem, warto przyjrzeć się sytuacji na rynku mieszkaniowym w największych polskich miastach i porównać stawki za najem długo- i krótkoterminowy. Przykładowo ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem

... ze smartfona - podpowiadają eksperci domiporta.pl. Zainteresowanie inteligentnym mieszkaniem bądź domem rośnie na naszym rynku nieruchomości. Potwierdzają to badania przeprowadzone przez jednego z producentów systemów smart home. Tego typu rozwiązanie ... być wprowadzone we wszystkich projektach realizowanych od tego roku. Beata Zielińska analityk ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe
Malowanie mieszkania, czyli farba do kuchni nie sprawdzi się wszędzie

... z normami krajowymi i dyrektywą UE, maksymalna zwartość LZO w farbach do wnętrz wynosi 30 g/l. Jednak na rynku znajdziemy wiele farb zawierających niewielkie ilości LZO, a nawet takich, w których LZO nie ma wcale. Malowanie ... gruntowania zawsze należy używać produktów wskazanych przez producenta farby nawierzchniowej. Beata Zielińska Analityk ...

Tematy: malowanie mieszkania, remont mieszkania, farby
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... ostatnim roku wolniej niż ceny zakupu mieszkań. Mimo wszystko już od kilku lat dobra koniunktura na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą zapominać o utrzymywaniu standardu mieszkania na atrakcyjnym dla potencjalnych lokatorów ... co miesiąc kwitować odbioru gotówki i wystawiać rachunku czy faktury. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania

... zobligowany jest do tego, by do zadania podejść szczególnie solidnie" – mówi Marcin Drogomirecki, analityk portalu nieruchomości domy.pl. Wielu pośredników podkreśla również, że oferta promowana przez ... Drogomirecki. Umowa na wyłączność to najlepsza gwarancja najwyższej jakości usług. A w dobie trwającego zastoju na rynku obrotu nieruchomościami ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?

... osiągnięty został w bardzo dobrym I kwartale 2014 roku, ale prognozujemy, że obecna dobra i stabilna sytuacja na rynku mieszkaniowym utrzyma się w kolejnych miesiącach. Za takim scenariuszem przemawia wiele czynników, w tym przede wszystkim ... B2 – 70 proc. mieszkań zostało sprzedanych przed oddaniem inwestycji do użytku. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, nowe inwestycje
Nowe mieszkania powstają w 2 lata

... indywidualnych będą trwały coraz krócej. Najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku deweloperskiego, zakłada stabilizację średniego czasu budowy na dotychczasowym poziomie. Już ... powierzchnia użytkowa mieszkań w budynkach oddanych przez deweloperów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Ta wartość jest już niższa od 60 ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat

... projekcie Na Sokratesa w dzielnicy Bielany. Klienci mogą w nich kupić mieszkania o powierzchni nawet 100 m kw. Aktualnie na rynku zaczyna brakować takich mieszkań, stąd daje się zauważyć większe zainteresowanie tego typu lokalami już na ... Dolina w warszawskiej Białołęce, gdzie obniżyliśmy cenę za m kw. do 4 324 zł. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, deweloperzy
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?

... wzrost zapytań o większe mieszkania – 3 i 4 pokojowe. Marcin Zaremba-Śmietański, główny analityk i członek zarządu operacyjnego w Grupie Deweloperskiej GEO Ostatnie lata ... Tworząc założenia dotyczące projektu opieramy się na obserwowanych trendach panujących na rynku. Większa dostępność kredytów sprawia, że klienci mogą pozwolić sobie teraz ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, metraż mieszkania
Ile kosztuje kawalerka od dewelopera?

... mkw. zaczynają się od 140 tys. zł. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Kawalerka jest wypierana z rynku przez małe lokale dwupokojowe. To stabilny trend, postępujący powoli od dłuższego czasu. Mimo to w niektórych inwestycjach ... mini-apartamenty premium o powierzchni około 30 mkw. w kwocie 155 tys. zł netto. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, kawalerki, rynek mieszkaniowy, małe mieszkania, kupno mieszkania
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?

... kontynuacji deweloperskich sukcesów minionych czterech lat? Jak tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl w roku bieżącym deweloperski ... okresie czasu. Coraz więcej wątpliwości budzą też planowane zmiany legislacyjne dotyczące rynku nieruchomości mieszkaniowych i samych deweloperów, jak choćby te dotyczące nowelizacji ustawy deweloperskiej. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem?

... domu kamerę. Solidne drzwi wejściowe Kolejny sposób zabezpieczenia domu przed włamaniem to dobre drzwi. Dostępne na rynku modele „wejściowe” dzielą się pod względem odporności na włamanie na 4 klasy. Drzwi standardowe mają klasę 1, ... źródła, bo zamieszone tam wpisy i zdjęcia są kopalnią wiedzy o nas i naszych zwyczajach. Beata Zielińska, Analityk ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
5 sposobów na oszczędzanie wody

... rączka lub główka prysznicowa). W wersji standardowej może przepłynąć przez nią około 15 l/min. Na rynku znajdziemy bez kłopotu słuchawki z wbudowanym ogranicznikiem przepływu, co umożliwiła zmniejszenie maksymalnego wypływu na przykład do około 7,5 l/min, ... zł. Do tego należy doliczyć cenę prądu i kostek do zmywania. Beata Zielińska, Analityk ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Lampą LED w podwyżki cen prądu?

... inne żarówki. Niestety raport UOKiK (Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów ) z 2016 roku wskazuje, że na naszym rynku znajdują się również lampy LED, które nie spełniają wymagań i standardów technicznych jakie powinny być zachowane. Dotyczy ... mało, ale kwota ta zwróci się nam już po 138 dniach użytkowania światła w domu. Beata Zielińska, analityk ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, ceny prądu, energia elektryczna, żarówki energooszczędne, oświetlenie LED, rachunki za prąd
Ile kosztuje domowe SPA?

... bardzo drogich, dziś zaczyna być dostępnych dla Kowalskiego. Wpływ na to ma m.in. konkurencja na rynku oraz rozwój nowych technologii, skutkujących zwiększeniem dostępności urządzeń kiedyś uchodzących za luksusowe. Wanna z hydromasażem Wielu ... dezynfekcję, przeciwprąd oraz zadaszenie to koszt wzrasta o 30 tys. PLN. Beata Zielińska, analityk ...

Tematy: wanna z hydromasażem, domowe spa, jacuzzi domowe, sauna