-
![Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy]( "Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy [© ArTo - Fotolia.com]")
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... branży deweloperskiej co najmniej w średnim terminie – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Poziom bezrobocia w Polsce osiągnął w lipcu br. 12,3 ... banki w tego typu sytuacji, która stanowi dla nich znaczny wzrost ryzyka operacyjnego, prawdopodobnie podniosą poprzeczkę dla starających się zwłaszcza o ...
-
![Ceny mieszkań nawet 20% w dół]( "Ceny mieszkań nawet 20% w dół [© BRAD - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... na razie nie za bardzo widać tłoku amatorów – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Z jednej strony świadczy to o gwałtownie słabnącej kondycji krajowej mieszkaniówki, z drugiej jednak w perspektywie istotnego wzrostu ryzyka bankructw w branży deweloperskiej w bieżącym roku, to sytuacja jak najbardziej ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012-2013]( "Rynek mieszkaniowy 2012-2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... jego jakości i efektywności, czy też wręcz przeciwnie – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Ważnym aspektem wejścia w życie nowych ... rynku pierwotnego w obawie o rozpowszechnioną opinię o podwyższonym stopniu ryzyka zakupu mieszkania deweloperskiego, zwłaszcza pozostającego w trakcie realizacji. ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... niechlubnej roli swoistego "killera" rodzimej branży deweloperskiej - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Pochodząca z początku ubiegłej dekady Ustawa o ochronie praw ... ustawy deweloperskiej jest wysoki, zdecydowanie niewspółmierny do skali ryzyka które ma ona eliminować, rachunek kosztów, zarówno tych ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... będzie dochodziło zarówno do większych odbić jak i dalszych przecen, a ta wzmożona zmienność podnosi poziom ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ... jest częściowo (10-20%) generowany przez naszych wschodnich sąsiadów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... skutkiem jest niezadowolenie społeczne – tłumaczy Michał Cebula, wiceprezes HRE Investments. Epidemia kluczowym czynnikiem ryzyka Potencjalnych czynników ryzyka dla realizacji powyższej prognozy jest oczywiście sporo – na przykład nieskuteczny program szczepień, ostre ... normalności, planowany zakup jest dalej racjonalny. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... – mówi analityk portalu RynekPierwotny.pl. Może to spowodować stopniowe ograniczanie inwestycji deweloperskich w kolejnych miesiącach oraz nasilenie działań promocyjnych deweloperów w celu neutralizacji niekorzystnych zmian w bankowym kredytowaniu nieruchomości mieszkaniowych z jednej strony, z drugiej natomiast w celu ograniczenia ryzyka nawisu ...
-
![Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?]( "Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem? [© Superingo - Fotolia.com]")
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... w życie ustawy deweloperskiej przed trzema laty – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Przede wszystkim definitywne odcięcie deweloperów mieszkaniowych w ... rynkowych praktycznie żadne z tych rozwiązań jest nie do przyjęcia bez ryzyka poważnego zachwiania normalnego trybu funkcjonowania branży deweloperskiej. Większe firmy ...
-
![Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?]( "Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... 27,5 tys. nowych pozwoleń na budowę – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, główny analityk portalu RynekPierwotny.pl. Po lekkim osłabieniu z przełomu roku do normy wróciła także ... dalszej przyszłości. Oczywistym skutkiem ubocznym specustawy mieszkaniowej będzie wzrost ryzyka chaosu urbanistycznego, wynikającego z przewidywanej, a praktycznie niczym nie ...
-
![Malowanie mieszkania, czyli farba do kuchni nie sprawdzi się wszędzie]( "Malowanie mieszkania, czyli farba do kuchni nie sprawdzi się wszędzie [© wolcan - Fotolia.com]")
Malowanie mieszkania, czyli farba do kuchni nie sprawdzi się wszędzie
... tej marki zastosowano autorską technologię ceramicznych mikrokuleczek, która czyni powłokę farby odporną na usuwanie zabrudzeń bez ryzyka odbarwienia lub wybłyszczenia powierzchni ściany. Pokój dla dzieci Ściany w pokoju dziecięcym są szczególnie narażone ... używać produktów wskazanych przez producenta farby nawierzchniowej. Beata Zielińska Analityk ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... obecnej trudne do przewidzenia. Narodowy program budowy mieszkań Ostatnim z głównych czynników ryzyka, spędzających od pewnego czasu sen z powiek deweloperom, jest narodowy program ... czy wynajmujących, ale także banków wraz z ich klientami hipotecznymi – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Nieubłagana rynkowa cykliczność Niemal dokładnie ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... starym budownictwie wskazują na liczne ryzyka. Pomimo to w ostatnich ... ryzyka, które niesie za sobą taka transakcja. Znalezienie korzystnej oferty może być trudnym zadaniem ze względu na wygórowane ceny. Lokale na warszawskiej Starówce kosztują średnio 18 000 zł/m2 i wszystko wskazuje na to, że będą dalej zyskiwać na wartości. Ewelina Staruch Analityk ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła dopiero 23 miejsce na 25 przebadanych rynków pod względem ryzyka wystąpienia bańki na rynku mieszkaniowym. Według UBS ceny mieszkań w stolicy są uzasadnione. Zawdzięczamy to między innymi ... drogie kredyty mieszkaniowe, nie mogą zrealizować marzeń o własnym „M”. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?]( "Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?")
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... co powinno sprzyjać optymizmowi klientów i zachęcać do zaciągania kredytów. Czynnikiem ryzyka pozostaje sytuacja polityczna, w tym decyzje nowego rządu. Mimo to ... polski rynek przyciąga inwestorów z Rosji, Ukrainy i Azji. Marcin Zaremba-Śmietański, Główny Analityk - Członek Zarządu Operacyjnego w Grupie Deweloperskiej GEO Szczyt boomu mamy już ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... . Poza tym działające tam banki oferują depozyty na mało korzystnych warunkach. Wszystko dopełnia awersja do ryzyka, która zapanowała wraz z nastaniem epidemii. W to otoczenie idealnie wpisują się nieruchomości. Ich zakup można przecież sfinansować ... ropy zdają się być widoczne na wspomnianych rynkach nieruchomości. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... do spraw inwestycyjnych zakupów nieruchomości. Doradca do spraw lokali usługowych – analityk i księgowy w jednym Tę ostatnią specjalizację można też potraktować jako odrębną. ... branż usługowych i lokalnego rynku usług. Do tego należy dodać umiejętność oceny ryzyka inwestycyjnego. Doradca do spraw najmu – specjalista od szybkich transakcji Jeszcze ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... więc relatywnie tanio. Trzeba jednak pamiętać, że zakup mieszkania od spółdzielni nie jest w pełni wolny od ryzyka. W związku z tym, że nowi nabywcy – członkowie spółdzielni – pokrywają faktyczne koszty budowy mieszkań, są też ... mieszkań. Spółdzielnie w tej liczbie miały skromny udział na poziomie niecałych 1,7 tys. pozwoleń. Bartosz Turek, Analityk ...
-
![Branża deweloperska: będą kolejne upadłości]( "Branża deweloperska: będą kolejne upadłości [© rsooll - Fotolia.com]")
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości
... na dotychczasowej działalności) i one nierzadko płacą frycowe za swoją nieznajomość specyfiki tego biznesu. Jak mówi Tomasz Starus, Dyrektor Biura Oceny Ryzyka i Główny Analityk w Towarzystwie Ubezpieczeń Euler Hermes, Grupa Allianz: „Problemy tych podmiotów wzięły się głównie nie z braku doświadczenia, ale przede wszystkim ze ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" mniej popularna [© laurine45 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... budowy. Teraz mają one udział 73-proc., a przed rokiem było to 83%. Dotychczas do podejmowania ryzyka związanego z nabywaniem mieszkania w trakcie budowy, skłaniała atrakcyjna cena i szeroki wybór lokali na wstępnych etapach budowy ... więc tożsame z odsetkiem mieszkań sprzedanych przez pośrednika na różnych etapach budowy. Bartosz Turek Analityk ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... własnego kredytów mieszkaniowych, czy wreszcie obawy o start cyklu podwyżek stóp procentowych NBP, czyli główne czynniki ryzyka dla działalności deweloperskiej w bieżącym okresie, na razie wydają się zagrożeniami o niewielkiej sile rażenia. Obecna ... okres czasu mogą być spokojni o ponadprzeciętny popyt na swoje produkty. Jarosław Jędrzyński, analityk ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... hipotecznym Wydana w czerwcu 2013 roku przez Komisję Nadzoru Finansowego Rekomendacja S miała na celu wyeliminowanie nadmiernego ryzyka przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych. Zgodnie z jej zapisami, począwszy od 2014 roku rośnie wymagany ... pozostanie to bez wpływu na jakość portfela kredytowego w najbliższych latach. Ilona Kostrzewska, Analityk ...
-
![Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?]( "Dobra zmiana? Nie dla deweloperów? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?
... bankowym finansowaniem zakupów mieszkaniowych może być nieporównywalnie gorzej, by nie powiedzieć tragicznie, jeśli dojdzie do materializacji ryzyka restrukturyzacji hipotecznych kredytów walutowych – mówi ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Za to już za kilka ... dziś dzień staje się coraz bardziej realnym scenariuszem. Jarosław Jędrzyński, analityk ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... , ponieważ pełnią rolę narzędzia do długoterminowego oszczędzania np. na emeryturę i zapewniają stały przychód przy niskim poziomie ryzyka. Biorąc pod uwagę to, że poziom oszczędności Polaków jest jednym z najniższych w Unii Europejskiej, warto się takim ... mało znany na polskiej GPW i nie ma wpływu na rynek mieszkaniowy. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... wielkość mieszkań, dopasowane do zapotrzebowania rynku. Jako deweloper cieszymy się zaufaniem klientów, którzy chcą uniknąć ryzyka przy nabyciu nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na rynku nieruchomości ... poszukują teraz, nie tylko małych, ale i większych, trzypokojowych mieszkań. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...
-
![Ceny mieszkań jak w czasie hossy]( "Ceny mieszkań jak w czasie hossy [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest rozwaga, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem]( "Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... Zyskać mogą wszyscy, bo każdy potrzebuje dachu nad głową i może się znaleźć w najróżniejszych życiowych sytuacjach. Zdjęcie ryzyka z wynajmujących na rynku może jeszcze bardziej zachęcić do powiększania zasobów mieszkań na wynajem, jasne ... dla instytucji inwestujących w najem, poprawa warunków byłaby dobrym rozwiązaniem. Hanna Milewska-Wilk, analityk ...
-
![Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto]( "Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest rozwaga, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy]( "Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest zachowawczość, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)]( "Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze) [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... Przyczyną tej zmiany była oczywiście epidemia koronawirusa, mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl . Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że największe ... polityki kredytowej poprzez wykluczenie dochodów z działalności gospodarczej i wytypowanie branż podwyższonego ryzyka, które najbardziej ucierpią na aktualnej sytuacji. - Nie możemy ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... których oferta od maja jest nawet 2-3 razy gorsza niż jeszcze w kwietniu. Do tego dochodzi awersja do ryzyka, czego ofiarą padły między innymi fundusze inwestycyjne, z których w marcu i kwietniu odpłynęło o około 23 mld złotych więcej ... były użyteczne, bo wzmagały obawy kupujących i tonowały ich nadmierny optymizm. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?]( "Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... własnego. Sama taka decyzja nie miałaby większego sensu, bo banki nie chciałyby przecież ponosić dodatkowego ryzyka, ale czasowa likwidacja wymagań dotyczących wkładu własnego nie była osadzona w próżni. Na Antypodach działa bowiem ... Narodowy Bank Polski w swoim czerwcowym raporcie o stabilności systemu finansowego. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... cyklicznością i niektóre wydarzenia można przewidzieć, to trzeba pamiętać, że prognozy zawsze obarczone są dozą niepewności i najlepiej ostrożnie podchodzić do szacowania ryzyka inwestycji. Ewelina Staruch Analityk Rynku Nieruchomości
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... bankowe lokaty, ani prawdopodobnie nawet detaliczne obligacje skarbowe. Przy tym posiadacze mieszkań na wynajem zwykle nie są skłonni do podejmowania ryzyka charakterystycznego dla inwestowania na giełdzie, na rynku obligacji korporacyjnych, czy tym bardziej kryptowalut. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce]( "Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce
... Za to minimalny wkład własny przyjęliśmy w większości przypadków bazując na informacjach udostępnianych przez Europejską Radę ds. Ryzyka Systemowego i raport Hypoport. Dopiero jeśli tam nie znaleźliśmy odpowiedzi na nurtujące nas pytania odnośnie ... . Uwzględniliśmy najem mieszkania z jedną sypialnią poza centrum miasta. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... zaskakujący może być fakt, że Warszawa zajęła dopiero 23 miejsce (na 25 przebadanych miast) pod względem ryzyka wystąpienia bańki na rynku nieruchomości. Tak sytuację naszej stolicy ocenił w swoim wrześniowym raporcie bank UBS. Co ... Polsce wynosił on w tym samym czasie prawie 6 tysięcy euro – sugerują dane Eurostatu. Bartosz Turek, główny analityk ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
