analizy ryzyka - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analizy ryzyka

Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka

... mniejszej liczby inwestycji, obniżki. Koszty budowy stabilne Jak czytamy w komunikacie z analizy przeprowadzonej przez CBRE, na przestrzeni ostatnich 10 lat mieliśmy ... wyczerpywania się złóż – mówi Małgorzata Senatorska-Dobrowolska, Head of Design&Build, CBRE. Czynniki ryzyka. Co wpływać na czas realizacji i koszty budowy? Brak siły roboczej. Firmy ...

Tematy: inwestycje budowlane, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, koszty budowy
Czy warto inwestować w ziemię?

... można więc oczekiwać, że przyniosą one zyski w ciągu roku czy dwóch - wynika z analizy serwisu www.ofertygruntow.pl. Sytuacja polskiego rynku nieruchomości W ciągu ostatnich kilku lat ... narzędzia inwestycyjnego Inwestowanie na rynku kapitałowym wiąże się dziś z dużym poziomem ryzyka ze względu na malejące ceny akcji na giełdach światowych. Co prawda ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... istnienia infrastruktury przesyłowej powinno być związane w każdym przypadku z przeprowadzeniem szczegółowej analizy, której celem będzie nie tylko ustalenie zakresu obszarowego ograniczeń z nią związanych, ale przede wszystkim ocena ryzyka występowania obciążenia nieruchomości opisanymi wyżej służebnościami. Podobny w skutkach charakter mogą mieć ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?

... przyjrzała się cenom w poszczególnych miastach. Oto wyniki jej analizy. Superpolisa.pl sprawdziła, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania w każdym z miast ... pełniejszym zakresem ochrony, czasem wynika z polityki cenowej firmy. Niektórzy ubezpieczyciele pewne ryzyka np. przepięcia czy dewastacji i wandalizmu włączają do ochrony bez dodatkowej ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości
Małe mieszkania zyskowne

... – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Rentowność wynajmu mieszkania o powierzchni 30 metrów jest aż o jedną ... potencjalnego rocznego przychodu do wartości nieruchomości. Zakup pokoju w hotelu nie jest niestety pozbawiony ryzyka. Wynika ono przede wszystkim z faktu, że kupujący podejmuje pośrednio ryzyko prowadzenia działalności ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Wielka płyta ciągle na fali

... była na tyle duża, że można było je przyjąć do statystycznej analizy, największy odsetek transakcji mieszkań z wielkiej płyty zanotowaliśmy w Lublinie (47,7 proc.), Białymstoku (46 ... są bezpieczne dla mieszkańców i ile lat mogą jeszcze stać bez podejmowania zbędnego ryzyka. Badania mają wskazać słabe punkty budynków i pomóc stworzyć wytyczne do ...

Tematy: kupno mieszkania, wielka płyta, rynek wtórny, mieszkanie w blokach
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?

... osoby zarażone, straciły dodatkowo nie więcej niż 3% wartości. Przeprowadzenie tak dokładnej analizy było możliwe ze względu na dostępność danych oraz fakt, że publicznie ... odbić jak i dalszych przecen, a ta wzmożona zmienność podnosi poziom ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestycja w mieszkania
Ubezpieczenie nieruchomości I-V 2025. Gdzie jest najdrożej?

... analizy ekspertów CUK Ubezpieczenia, rosną także ceny ubezpieczeń nieruchomości. Gdzie za takie ubezpieczenie zapłacimy najwięcej ... nieruchomości, którzy wybierają szerszy zakres ubezpieczenia: obejmujący mury, stałe elementy, wyposażenie i dodatkowe ryzyka, jak kradzież czy przepięcia. W starszych grupach wiekowych (65+) obserwujemy nieco niższe ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, polisa mieszkaniowa, ceny ubezpieczeń
Rynek najmu nieruchomości VI 2012

... najemców to osoby, które chcą zmienić miejsce zamieszkania w związku z pracą - wynika z analizy portalu domy.pl przeprowadzonej w przeddzień corocznego boomu na rynku najmu ... października. Z powrotem studentów swoje nadzieje wiąże wielu właścicieli mieszkań. Mimo ryzyka głośnych imprez studenci to dla nich bardzo pożądani klienci. Tym bardziej, że ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe

... . W Polsce nieruchomości mieszkaniowe zdrożały dwukrotnie w ciągu minionych 10 lat – wynika z analizy Lion’s Banku. Chorwacja jest krajem o najmniejszym stażu w Unii Europejskiej. ... – zatrudnienie i poziom wynagrodzeń), a z trzeciej z faktu, że sama akcesja mogła obniżyć percepcję ryzyka na danym rynku, co także mogło wpłynąć na rynek nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016

... w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Poznaniu wręcz rozchwytywane są mieszkania w wielkiej płycie, czego z kolei ... – Wpływ na to mają niższe koszty wykończenia takich nieruchomości oraz możliwość zminimalizowania ryzyka ewentualnego, niespodziewanego remontu, czy konieczność wymiany instalacji, do których niekiedy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta

... od deweloperów kuszą niską ceną i wyższym zarobkiem, choć za cenę dodatkowego ryzyka - podaje raport Home Broker. Sierpień rozpoczyna sezon, w którym zawieranych jest najwięcej ... podatków, opłat za użytkowanie wieczyste czy okresów niewynajęcia. Ponadto obszar analizy zawężono do Warszawy jako najlepiej rozwiniętego i największego rodzimego rynku ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Największe firmy budowlane w Polsce 2016

... (2018-2020) - do nadmiernej kumulacji robót, a to oznacza nie tylko dodatkowe ryzyka dla branży, ale i wzmożoną presję na marże kontraktowe. Przed ... było rezultatem podpisanej ugody z wierzycielami i zakończeniem postępowania upadłościowego. Wyłączając z analizy spółkę PBG łączna kapitalizacja rynkowa notowanych podmiotów ujętych w rankingu spadłaby ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?

... zyskownych opcji lokowania kapitału - czytamy w komunikacie z analizy opracowanej przez dom maklerski Michael / Ström. Historyczne dane wyraźnie pokazują, że ... . Dodatkowo współczynnik zmienności kwartalnej stopy zwrotu, który jest jedną z podstawowych miar ryzyka pokazuje, że mieszkanie na wynajem należy do najbardziej stabilnych aktywów. ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?

... % r/r - wynika z analizy przeprowadzonej przez CUK Ubezpieczenia. Najwyższe stawki trzeba zapłacić w województwach opolskim i śląskim. ... warto omówić z agentem, aby mieć pewność, że wykupiona ochrona obejmuje wszystkie ryzyka, które mogą dotyczy nieruchomości. Wybierając ubezpieczenie nieruchomości skonsultujmy się z profesjonalistami w tym obszarze ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia, ceny ubezpieczeń, ubezpieczyciele
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012

... na rynku co najmniej dwukrotnie przekraczają poziom uznawany za zrównoważony; z analizy modelowej wynika, że skumulowane marże zysku na noworozpoczynanych projektach ... aktualna sytuacja sektora bankowego nie oznacza spadku ponoszonego przez banki ryzyka kredytowego, które może wzrosnąć wraz z osłabieniem wzrostu gospodarczego kraju. Zgodnie z ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości 2012

... nowej ustawy ma być ochrona klientów firm deweloperskich, poprzez ograniczanie ryzyka związanego z zakupem. Deweloperzy będą zakładać rachunki powiernicze, na ... Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) wspólnie z Fundacją na Rzecz Kredytu Hipotecznego, dokonały analizy nowych regulacji oraz trudności we wdrażaniu przepisów. Proponowane zmiany w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, ceny nieruchomości
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... zyski mają szanse trafić do inwestorów. Rozmowy z dotychczasowymi klientami takich firm, analizy i kalkulacje na pewno pomogą w ocenie czy obiecywane zyski są w ogóle ... Rentier.io. Oczywiście inwestowanie w mieszkania na wynajem również nie jest pozbawione ryzyka, ale w odczuciu ekspertów inwestycja w mieszkania na wynajem daje więcej możliwości, ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... ryzyka pokazuje wzrost premii ryzyka kredytowego i spadek z tytułu ryzyka kursowego. Analiza kształtowania się rzeczywistego ryzyka w zestawieniu z jego składowymi pokazuje, że wzrost ryzyka ... pozostają stabilne. Informacje o badaniu Niniejsza informacja powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN, bazy cen ofertowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości

... przeszacowane. wycena według realnej wartości pozwala na prawidłową kompensację ryzyka inwestycyjnego, które wiąże się z nabyciem najbardziej atrakcyjnych nieruchomości ... względem relatywnych wycen. Na podstawie przeprowadzonej przez firmę Cushman & Wakefield analizy 122 rynków, 53% rynku logistycznego uznano za niedoszacowane w porównaniu z 14% dla ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, nieruchomości w europie, rynek inwestycyjny
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?

... krótko poniżej historycznego poziomu 2 zł, z pełni wiarygodnych źródeł pojawiły się analizy, odczytujące ten fakt jako absolutnie pewny sygnał pogoni rodzimej waluty ... poziomem płac, jest tylko jednym z szeregu argumentów zdecydowanie osłabiających retorykę narastania ryzyka bańki. Natomiast jeżeli dochodzi do powszechnej medialnej komunikacji tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... i aparthotelowych, które jednak przez brak odpowiednich zabezpieczeń prawnych niosą spore ryzyka. Prócz klientów, cierpi reputacja rzetelnych firm, które wywiązują się ... Dokonaj oceny możliwości potencjalnej sprzedaży lub przeniesienia własności, już w momencie analizy jej zakupu. Warto też obserwować aktualne rekomendacje i komunikaty Urzędu Ochrony ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?

... stanu faktycznego – mówi Ireneusz Drzewiecki, broker ubezpieczeniowy, Specjalista ds. Oceny Ryzyka w EIB SA. Ile może „kosztować” zła instrukcja? IBP powinna być ... ). Wszystkie te informacje muszą ściśle dotyczyć chronionego przedsiębiorstwa i być efektem analizy innych dokumentów oraz oględzin własnych osoby piszącej IBP. Z kolei część graficzna ...

Tematy: Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego, bezpieczeństwo pożarowe, przepisy ochrony przeciwpożarowej, pożar, pożary, wymagania przeciwpożarowe, bezpieczeństwo pożarowe budynków
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013

... porównaniu z październikiem ub. roku ceny mieszkań używanych w stolicy spadły o 3,4%. Z analizy portalu Domy.pl wynika, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy najbardziej spadły ceny ofertowe mieszkań w Katowicach – ... znaczenia jest także fakt, że sami klienci podchodzą dziś do ryzyka kursowego z większą ostrożnością niż jeszcze kilka lat temu. Poczekać z ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej

... przypadku braku możliwości dokonania takiej analizy możliwe będzie rozszerzenie geograficzne analizowanego rynku lokalnego, które pozwoli na wprowadzenie do analizy transakcji zawartych po 1 ... rynku, operaty szacunkowe mogą zawierać dodatkowe klauzule dotyczące czynników ryzyka po stronie popytowej i zwiększonej niepewności przedstawionego szacunku ...

Tematy: nieruchomości rolne, obór ziemią, wycena nieruchomości, rzeczoznawcy
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... ryzyka. Dowodem na to są chociażby odpływy z funduszy inwestycyjnych, z których w marcu i kwietniu odpłynęło o około 23 mld złotych więcej niż do nich napłynęło (Dane analizy ... jest oczywisty – banki w otoczeniu epidemii, ograniczeń nałożonych przez rząd i ryzyka gospodarczych perturbacji, postanowiły ograniczyć akcję kredytową. W efekcie tak jak ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... najlepszym razie stracimy sporo czasu i nerwów. Dlatego też analizę umowy zacznijmy od analizy naszego kontrahenta. Gdy w okresie boomu mieszkaniowego na rynku pojawiały się w ... . Oczywiście dowiemy się jedynie o przeszłości danej firmy, ale to już znaczne zminimalizowanie ryzyka. Dopiero po upewnieniu się co do renomy danego dewelopera, zajmijmy się ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... się w przedziale 3 - 7% w skali roku, co niejednokrotnie przewyższa stopę zwrotu możliwą do uzyskania z dostępnych obecnie lokat - wynika z analizy Home Broker. Dla osób, które nie chcą podejmować ryzyka kursowego, alternatywą może być inwestycja w "condohotel" w Polsce. Minister budownictwa Hiszpanii podał właśnie, że w 2009 roku oddano ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... jedna z odmian powierniczych czynności prawnych. Nie sposób zatem przeprowadzić analizy takiej konstrukcji prawnej bez krótkiej chociażby charakterystyki powiernictwa jako ... zawsze istnieje ryzyko nadużycia przez powiernika swojej uprzywilejowanej pozycji. Problem ryzyka defraudacji dokonanej przez nieuczciwego powiernika coraz częściej staje się ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?

... , czasami natomiast zabezpieczenie od nich trzeba dodatkowo dokupić. Jeśli polisa nie zawiera ryzyka, które jest dla nas ważne, dowiedzmy się, czy można wykupić opcję ... , a także zasady wypłaty odszkodowania. Wybierając ofertę ubezpieczeniową powinniśmy przeanalizować dostępne analizy produkty pod kątem każdego z tych elementów. Im większa będzie ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?

... pory nie wie o takim rozwiązaniu lub boi się z niego skorzystać. Obawiamy się ryzyka. Zniechęcają nas również do tego lokalni sprzedawcy, którzy straszą konsekwencjami ... jednak planując taki krok należy wziąć pod uwagę kilka ważnych aspektów. Zacznij od analizy Zanim zdecydujemy się na zmianę sprzedawcy energii elektrycznej należy przemyśleć bieżącą ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, jak obniżyć rachunki za prąd, cena energii elektrycznej
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?

... bezpłatnie dokonać jego zmiany, a co istotne – nie niesie ona za sobą żadnego ryzyka i nie powoduje przerw w dostawie prądu bądź innych niedogodności. Jedyne co może ... oraz całe weekendy i święta. Pozostały czas to strefa dzienna. Na potrzeby analizy zakładamy, że odbiorca zużywa 0,250 MWh miesięcznie (średnio tyle zużywa gospodarstwo domowe przez ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, energia elektryczna, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, oszczędzanie energii, opłaty za prąd
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub – w przypadku jego braku – analizy bieżąco wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. To ... , który streszcza najważniejszą problematykę, wskazuje potencjalne czynniki ryzyka oraz podkreśla znaczenie najważniejszych aspektów prawnych, finansowych, podatkowych i ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Jak obniżyć zużycie energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych?

... da obraz ewentualnych anomalii. Możliwości monitorowania zużycia mediów i ich dalszej analizy jest wiele. Najprostszym sposobem jest prowadzenie archiwizacji miesięcznych ... wentylacyjne i wymieniaj filtry – systematyczna konserwacja urządzeń prowadzi do minimalizowania ryzyka zwiększania zużycia prądu, nie otwieraj okna w czasie pracy urządzeń lub ...

Tematy: zużycie energii, oszczędzanie energii, ceny energii, zużycie gazu, ceny gazu, HVAC, ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja, obiekty handlowe, obiekty przemysłowe, termomodernizacja
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

... do zakupu nieruchomości może prowadzić do niewłaściwej oceny swoich możliwości finansowych i ryzyka związanego z kredytem hipotecznym. Silne emocje mogą także utrudniać efektywne negocjacje ... wynająć lub korzystnie sprzedać. Błąd nr 5: Podpisywanie umów bez dokładnej ich analizy Taki błąd może nas sporo kosztować, zarówno pieniędzy, jak i stresu. ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku