andrzej rak, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › andrzej rak

Czy MdM podniósł ceny mieszkań?

... Polskiego sugerują, że wysokość tych wskaźników z MdM-u miała wpływ na ceny nowych lokali – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Poniższa tabela przedstawia informacje o średnim koszcie zakupu 1 mkw. mniejszych lokali ... w ofercie deweloperów (tzn. wprowadzenie dużej liczby małych i tanich „M” na peryferiach Krakowa). Andrzej ...

Tematy: MdM, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", warunki mdm, zmiany w mdm, limity MdM
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... rynkach, relacja cenowa między miesięcznym najmem i „gotówkowym” zakupem mieszkania, zmieniała się znacznie częściej – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Analizowany stosunek kosztów wynajmu i kupna mieszkania, zwykle nie ... celem migracji dla studentów i młodych pracowników, niż cztery pozostałe metropolie. Andrzej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Nowe mieszkania: rekordy są faktem

... Zgromadzone informacje wskazują, że przez jedenaście miesięcy 2015 r. inwestorzy rozpoczęli budowę 78 276 mieszkań – mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. W całym 2014 r. analogiczny wynik był niższy o 11%. Różnica w ... i niesprzedanych mieszkań. W takiej sytuacji, inwestorzy będą musieli ograniczyć liczbę nowych projektów. Andrzej ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Jak migracja wpływa na rynek deweloperski?

... . studentów). Tym niemniej, dane GUS-u mogą być przydatne do analizy rynków mieszkaniowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Trzeba bowiem pamiętać, że decyzja o stałym zamieszkaniu w danym mieście ... boomu mieszkaniowego zainteresowały się mniejszymi miastami, zupełnie zrezygnuje z działalności w tych lokalizacjach. Andrzej ...

Tematy: migracja, migracje ludności, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy

... 2001 r. do 2008 r. nie tylko w Polsce były widoczne bardzo szybkie wzrosty cen mieszkań i domów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Europejski Urząd Statystyczny odnotował ogromne podwyżki (> 100% przez siedem lat ... Polski. Przyczyną są m.in. problemy z wyceną oraz zajęciem takich domów i lokali przez komornika. Andrzej ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?

... inflacji, średnia cena polskich lokali, praktycznie nie zmieniła się od 2009 r. do 2014 r – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Lokalne problemy w przyszłości będą skutkować spadkiem cen metrażu Nawet wśród ... , będzie negatywnie wpływać na ceny mieszkań z sześciu analizowanych miast oraz mniejszych miejscowości. Andrzej ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, tanie mieszkania, rynek mieszkaniowy
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?

... aktach notarialnych z 2015 roku, które zarejestrowano w RCiWN do 29 kwietnia 2016 roku – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Informacje podawane przez GUS, można wykorzystać do obliczenia udziału poszczególnych typów ... przez deweloperów z myślą o wznoszeniu budynków wielorodzinnych, dodatkowo zawyżają podane wyniki. Andrzej ...

Tematy: użytki rolne, działki budowlane, kupno działki, kupno ziemi, ceny działek
Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum

... %. Dla porównania, w "najczystszej" aglomeracji trójmiejskiej, roczne stężenia pyłu PM 2,5 i PM 10 były o 46% oraz 48% mniejsze od dopuszczalnej wartości – wskazuje Andrzej Prajsnar – ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Na wyróżnienie zasługuje również dobra jakość powietrza w aglomeracji szczecińskiej. Warto również zauważyć, że na terenie ...

Tematy: jakość powietrza, smog, zanieczyszczenie powietrza, zanieczyszczenie środowiska
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?

... Polaków, która zamieszkuje polskie miasta, w zaledwie dziesięć lat spadła o blisko ćwierć miliona – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Ten ubytek ludności miejskiej jest równoznaczny ze zniknięciem miasta ... powietrza, problemach komunikacyjnych, chaosie urbanistycznym i relatywnie wysokich czynszach za wynajem lokum. Andrzej ...

Tematy: urbanizacja, wskaźnik urbanizacji, tereny miejskie, ludność Polski
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki

... odnośnie źródła danych. Informacje gromadzone przez Narodowy Bank Polski, są praktycznie jedynym wyborem – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Po odpowiednim przekształceniu statystyk NBP, powstał wykres widoczny ... % - 12%. Na tle takich wyników, pięcioprocentowy wzrost odnotowany w stolicy wygląda dość skromnie. Andrzej ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny transakcyjne, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka

... mieszkaniowych. Na terenie czterech wschodnich województw (podkarpackiego, lubelskiego, podlaskiego i warmińsko - mazurskiego), nie znajdziemy żadnego z największych polskich miast – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Analizowane obszary wyróżniają się też niewysokim wskaźnikiem urbanizacji. To ważna kwestia, gdyż krajowi ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum

... może chociażby ilość zgłaszających się PFRN konsumentów poszkodowanych przez pseudo-agencje, które wyłudzają pieniądze w zamian za fikcyjne adresy nieruchomości – mówi Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. To dlatego już po raz kolejny profesjonaliści, których nazwiska widnieją w Centralnym Rejestrze Pośredników ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny mieszkań, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?

... sprawili że ruch transakcyjny na rynku był niemal nieustanny. Jak twierdzi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, pod względem sprzedaży nowych lokali, pierwsza ... nie przesądzało o tym, że dotowane mieszkanie zostanie faktycznie sprzedane, komentuje Andrzej Prajsnar. Warto pamiętać, że liczba dostępnych dopłat była znacznie mniejsza od ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, deweloperzy
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej

... względem kosztów zakupu nowego metrażu znów niewiele ustępowała Krakowowi, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W przypadku Poznania i Wrocławia wzrost ... momencie promocje w bankach lub utrzymanie się ofert cenowych z poprzedniego okresu, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Gold Finance. Dodaje jednak, że część ...

Tematy: ynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, stopy procentowe
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... balkonami. Kupujący przykładają także coraz większą wagę do przestrzeni wspólnych i zieleni na terenie inwestycji. Uwzględniamy te zmiany w nowych projektach. - mówi Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. Mocny segment premium Pandemia nie zatrzymała rozwoju segmentu premium. Wartość krajowego rynku luksusowych nieruchomości w ub. r. to ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Czy można oglądać mieszkania w budowie?

... preferują mieszkania na wyższych kondygnacjach, podczas jednych dni otwartych ustawiliśmy kilkunastometrowy podnośnik pozwalający zobaczyć widok z perspektywy różnych pięter budynku. - opowiada Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development. Robert Latuszek, Bartosz Turek, Home Broker

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, mieszkanie w budowie
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... do wymaganych 20% w roku 2017. Wówczas, środki własne jakimi będziemy musieli dysponować by kupić nieruchomość będą w ogólnej kwocie dużo wyższe. Andrzej Wojda,

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Polskie miasta bez gotowych mieszkań

... r. Nie ulega wątpliwości, że obecne deweloperskie prosperity też zakończy się spadkiem wskaźnika produkcji mieszkań i wzrostem udziału gotowych „M” w całej ofercie rynkowej. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... . 2017 r.). Jeżeli dodatkowo weźmiemy pod uwagę relatywnie wysoki poziom wrocławskich czynszów, to wynik śląskiej metropolii nie wydaje się już niespodzianką. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
Małe mieszkania w deficycie?

... informacji popytowych i podażowych jest widoczne w poniższej tabeli. W ramach ogólnego porównania, zaprezentowano też udział mieszkań jednopokojowych na terenie każdej z sześciu metropolii. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: rynek mieszkaniowy, metraż mieszkania, małe mieszkania
Cena wody i ścieków najwyższa w Europie

... , po drugie: wprowadzenie centralnego regulatora rynku wodno - kanalizacyjnego, a po trzecie: działania optymalizacyjne w przedsiębiorstwach wodociągowo - kanalizacyjnych – tłumaczy Andrzej Zienkiewicz, Dyrektor w Dziale Doradztwa Biznesowego EY. - W Polsce jedno przedsiębiorstwo wodociągowe obsługuje średnio 24 tys. mieszkańców. W Holandii oraz ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za wodę, rachunki za wodę
Nowe inwestycje coraz atrakcyjniejsze. Czym kuszą deweloperzy?

... boisko oraz plac zabaw zobaczymy w kompleksie Na Lawendowych Wzgórzach, gdzie działa też osiedlowe przedszkole, mieszkańcy mogą korzystać z bezprzewodowego, darmowego internetu. Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development W projekcie Espresso przy ul. Jana Kazimierza na Woli w Warszawie do dyspozycji lokatorów oddajemy ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje, deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe

... linii warszawskiego metra. W kontekście nowych projektów rozważamy takie dzielnice jak: Bemowo, Wola czy prawobrzeżna część miasta wokół trasy podziemnej kolejki. Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Obecnie realizujemy dwie inwestycje na Woli: Espresso przy ulicy Jana Kazimierza oraz Verdis przy ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, deweloperzy, metro, II linia metra
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016

... też dość niska, nawet jak na historyczne wyniki, całościowa średnia cena mieszkania w tym mieście – 167 tys. zł. RYNEK PIERWOTNY komentarz Andrzej Prajsnar, RynekPierwotny.pl W minionym kwartale, deweloperzy nie mogli już liczyć na tak duże wsparcie ze strony programu MdM. Marcowe wyczerpanie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?

... . – Łódzki rynek mieszkaniowy rozwija się dynamicznie, lecz stabilnie. Brak większych wahań cen można odczytywać jako równowagę pomiędzy popytem i podażą – wyjaśnia Andrzej Szczepanik, ekspert OPG Property Professionals. – Dla miasta to na pewno bardzo pozytywna wiadomość – dodaje. To co warto odnotować to fakt ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Mieszkania w Warszawie świecą pustkami?

... będzie zwiększać liczbę samotnie mieszkających seniorów. Zapewnienie opieki dla takich osób stanie się problemem zarówno w dużych miastach, jak i wiejskich gminach. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: wielkość mieszkania, mieszkania, metraż mieszkania, rynek nieruchomości
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?

... . Jeśli chcemy przeciwdziałać temu problemowi potrzebujemy szybkich, zdecydowanych i skutecznych rozwiązań. Specustawa jest krokiem w dobrym kierunku, ale czy wystarczającym? – zastanawia się Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Duży popyt na mieszkania Szacuje się, że w Polsce brakuje ok. 2,8 mln mieszkań. Popyt na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, budowa mieszkań
Koszty budowy problemem deweloperów?

... może mieć wpływ na opóźnienia w realizacji inwestycji. Warunki kontraktów zawieranych z generalnymi wykonawcami nie odbiegają jednak mocno od umów podpisywanych wcześniej. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwujemy duży problem z kontraktowaniem robót budowlanych. Ich ceny wzrosły o około 15 proc. Tomasz Sujak, członek ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem

... dla tego miasta prezentują się jednak o wiele mniej imponująco. W Elblągu liczba rozpoczynanych mieszkań wzrosła bowiem z 75 (2016 r.) do 394 (2017 r.). Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... na pozyskiwaniu takich terenów, które będą posiadały atrakcyjną lokalizację z punktu widzenia ostatecznego klienta, a nam zagwarantują uzyskanie oczekiwanej stopy zwrotu z inwestycji. Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Pozyskanie terenu pod nowe inwestycje jest dużo trudniejsze niż jeszcze rok czy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?

... zlokalizowane w okolicy centrum Wrocławia, w takich projektach jak Browary Wrocławskie, czy River Point. Dużym powodzeniem cieszą się również Księżno i Słoneczne Stabłowice. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE W naszym segmencie rynku nie zauważyliśmy tendencji do zakupów spekulacyjnych. Klienci mają możliwość dokonania cesji, jednak ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkania, zachowania konsumentów, rynek nieruchomości, cesja umowy deweloperskiej
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?

... mieszkań. Gorsze wyniki odnotowano nawet dla takich miast na prawach powiatu jak Sosnowiec, Nowy Sącz, Ostrołęka, Mysłowice, Zamość oraz Zabrze. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?

... na infrastrukturę mogą pochłaniać obszary rozwijające się w sposób chaotyczny. Czas pokaże, czy proponowane zmiany będą miały więcej plusów, czy minusów. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE W ostatnich latach zdecydowanie zmniejszyła się dostępność gruntów inwestycyjnych na terenach miejskich m.in. w konsekwencji zmian legislacyjnych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus?

... nieujawnianie części dochodu przez osoby otrzymujące rządową pomoc. Ryzyko wystąpienia takich niekorzystnych zjawisk, trzeba brać pod uwagę również w polskich realiach. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?

... mieszkań niż rok wcześniej. Dodatkowo informacja o wyraźnym spadku sprzedaży (I kw. 2018 r./II kw. 2018 r.) stanowi poważne ostrzeżenie dla dużych deweloperów. Andrzej Prajsnar

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań