art 81 - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › art 81

Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... regulacji czynności powierniczych, są raczej potwierdzeniem możliwości ich stosowania na mocy swobody kontraktowej, niż ich wyczerpującym uregulowaniem. Sztandarowym przykładem jest art. 102 ustawy – Prawo Bankowe, z treści którego wynika, że w celu zabezpieczenia wierzytelności banku - dłużnik albo osoba trzecia - może przenieść określoną kwotę ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... Warszawie z dnia 9 sierpnia 2011 roku, sygn. akt VI ACa 1188/10). Zgodnie z art. 7 ww. ustawy odrębna własność lokalu można ustanowić m.in. w drodze umowy. To ... przewidzianych przez przepisy o rękojmi, będzie musiał to uczynić w odpowiednim terminie. Zgodnie z art. 568. § 1. k.c. uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają (…) gdy chodzi o ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?

... cywilnego, wprowadzająca do przepisów kodeksu cywilnego instytucję służebności przesyłu. W myśl art. 3051 Kodeksu cywilnego, nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy ... komentarzu do tego przepisu Kodeksu cywilnego („Kodeks Cywilny. Komentarz do art. 1 – 44910” pod redakcją prof. dr hab. K. Pietrzykowskiego, wydawnictwo C.H. Beck 2011), ...

Tematy: urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, roszczenia majątkowe, przedawnienie roszczeń
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

... przede wszystkim nieprecyzyjna terminologia, którą posługuje się ustawodawca w przepisach u.g.n. Przepis art. 78 ust. 4 tej ustawy jednoznacznie stanowi, że wniosek o ustalenie, że ... danej jednostki (np. gminy), nie zaś – przeciwko tej jednostce. Zgodnie zaś z art. 199 § 1 pkt 3 k.p.c. brak zdolności sądowej po którejkolwiek ze stron postępowania ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?

... iż wspólnota może podjąć kroki, które doprowadzą do wyeliminowania problemu. Zgodnie z art. 12 punkt 2 Ustawy o własności lokali właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem ... razu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Takie prawo przysługuje wspólnocie zgodnie z art. 16 ust.1 ustawy o własności lokali, który dopuszcza takie działania, ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, dłużnicy, zadłużenie mieszkania, długi, wspólnota mieszkaniowa przepisy, ustawa o własności lokali, obowiązki właściciela nieruchomości
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania

... przez stronę prawa do zajmowania lokalu mieszkalnego przeważyły zeznania... sąsiadki (wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach, sygn. akt I Ca 434/18). Kodeks cywilny w art. 691 stanowi: „§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne ...

Tematy: prawo obrotu nieruchomościami, obrót nieruchomościami, najem mieszkania, prawo do lokalu, eksmisja, mieszkania socjalne
Wilanów Residence

... stylu. "Wilanów Residence" składa się z sześciu trzypiętrowych willi. W każdej z nich znajduje się od 8 do 14 apartamentów, w sumie cały projekt to 81 przestronnych i funkcjonalnych apartamentów oraz jeden lokal usługowy. Elegancka recepcja, jasne i przestronne hole, cichobieżne windy, patio z egzotyczną roślinnością, zadowolą nawet najbardziej ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, apartamenty, Wilanów Residence
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014

... firmy Expander. – Dla porównania przeciętna marża kredytów z wysokim wkładem (25%) wynosi obecnie 1,81%. Planując zakup mieszkania warto więc gromadzić oszczędności, gdyż ich ... firmy Expander. – Dla porównania przeciętna marża kredytów z wysokim wkładem (25%) wynosi obecnie 1,81%. Planując zakup mieszkania warto więc gromadzić oszczędności, gdyż ich ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy

... % pow. kłodzki - 69% powiat wałbrzyski - 77% (wynik z lat 2013 - 2022) pow. cieszyński - 80% pow. lubański - 80% pow. świdnicki - 80% Wałbrzych - 81% (wynik z lat 2013 - 2022) Bielsko-Biała - 86% pow. raciborski - 90% pow. bielski - 120% pow. pszczyński - 127% pow. karkonoski - 170% Powyższa lista ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, nieruchomości, ceny materiałów budowlanych, ceny mieszkań
Wille Taneczna na Ursynowie

... górę osiedle Wille Taneczna. Nowa inwestycja Dom Development S.A. dostarczy na stołeczny rynek 81 mieszkań. Termin ich przekazania zaplanowano na pierwszy kwartał 2020 roku. Wille Taneczna to osiem kameralnych, dwupiętrowych budynków, w których znajdzie się miejsce dla 81 mieszkań o powierzchniach od 38,83 mkw. do 98,16 mkw. Każde z ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Wille Taneczna
Smart home - czy jesteśmy gotowi na rewolucję w domach?

... danych bardziej funkcjonalne. Czy to spowoduje, że zaczniemy korzystać z systemów smart home na większą skalę? Rozwiązanie 5G jest obecnie rozwijane w 81 krajach przez 192 operatorów. W Polsce są to między innymi T-Mobile, Orange, Exatel, Ericsson oraz Nokia. Według Ministerstwa Cyfryzacji, nakłady inwestycyjne ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, gadżety elektroniczne, nowe technologie, Internet Rzeczy, smart house
Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży

... . Ponadto okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta i trasami wyjazdowymi. Nieopodal przebiegają dwa ważne trakty komunikacyjne, drogi krajowe nr 44 i 81, które umożliwiają szybkie przemieszczanie się pomiędzy głównymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Dojazd do centrum Katowic zajmuje stąd ok. 30 minut. Bardzo ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Osiedle Storczyków
Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii

... Osiedle MARINUS to cztery budynki, w których znajdzie się 81 mieszkań i 2 lokale usługowe. Inwestycja ma zostać oddana do użytkowania w II kwartale 2023 roku. ... 3- i 4-piętrowe budynki połączone podziemną halą garażową z komórkami lokatorskimi. W sprzedaży znajdzie się 81 mieszkań o metrażu od 27 do 113 m kw. – od kawalerek po lokale 4-pokojowe. ...

Tematy: Osiedle MARINUS, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, Develia
Wille Wodziczki na półmetku

... „Teraz albo nigdy” ceny 9 apartamentów zostały obniżone z 9500 do 8000 zł/m kw. To przestronne lokale, o czytelnych, funkcjonalnych układach, o powierzchni od 81 do 105 m kw. Kupując apartament w promocji można oszczędzić nawet do 150 000 zł. Akcja potrwa do 10 maja. Klientów, których ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, wille miejskie, Wille Wodziczki
INPRO wprowadziło do sprzedaży II etap osiedla Debiut

... rekreacji oraz bezpiecznych przestrzeni dla najmłodszych mieszkańców. Powstaną również naziemne link http://www.nieruchomosci.egospodarka.pl/147528,Miejsce-postojowe-Co-tak-wlasciwie-kupujemy,1,81,1.html miejsca postojowe> dla samochodów oraz rowerów. W bliskiej odległości od osiedla władze miasta planują wybudować zagospodarowany zbiornik ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Debiut
ROBYG buduje osiedle City Sfera

... zaplanowano na początek 2020 roku. W I etapie projektu City Sfera powstaną dwa trzypiętrowe budynki wielorodzinne, a w nich 156 o powierzchni od 29 do 81 m2. Ceny w nowej inwestycji rozpoczynają się już od 8500 zł/m2. Docelowo na osiedle City Sfera złoży się około 1000 mieszkań ...

Tematy: ROBYG, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, smart house
Trzy nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie

... dzielnicy Krowodrza. Pierwsza z nich to kameralne, eleganckie osiedle, składające się z 2 budynków. Na łącznej powierzchni blisko 4500 mkw znajdzie się 81 mieszkań. Inwestycję wyróżniać będzie nowoczesny projekt architektoniczny, za którego przygotowanie odpowiada Jarosław Hofman z pracowni Hofman Projekty Budownictwo. Atutem inwestycji będzie ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania w Krakowie, inwestycje mieszkaniowe, Atal S.A.
Villa Arte na Woli

... Villa Arte składa się z 93 mieszkań o metrażach od 24,5 do 88 m kw. Pod koniec 2012 roku deweloper planuje ukończenie kolejnych 81 mieszkań oferowanych w drugim etapie inwestycji Bell’Arte, a w 2013 roku oddanych do użytku zostanie 137 mieszkań z budynku Carré Arte.

Tematy: mieszkania w Warszawie, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, Villa Arte
Osiedle Nowy Żabiniec w Krakowie

... dzielnicy Krowodrza powstaje kameralne osiedle Nowy Żabiniec. W dwóch nowoczesnych, czteropiętrowych budynkach, na powierzchni blisko 4500 mkw. znajdzie się łącznie 81 mieszkań. Komórki lokatorskie dla mieszkańców, pomieszczenia techniczne, garaż podziemny z 79 miejscami parkingowymi oraz 3 lokale usługowe zagwarantują funkcjonalność osiedla ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania w Krakowie, inwestycje mieszkaniowe, Nowy Żabiniec
Wtórny rynek nieruchomości X 2013

... niższe ceny pojawiły się także w transakcjach dokonywanych w Poznaniu (średnia 5230 PLN za mkw.). W tym mieście średnie ceny ofertowe mieszkań są o 81 PLN wyższe od wartości odnotowywanych w transakcjach. Ostatnim „spadkowym” miastem jest Warszawa, tu jednak cena mkw. obniżyła się o zaledwie o 45 PLN ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek hotelowy w Polsce: Niemcy górą

... , to okazałoby się, że w tych obiektach noclegowych klienci zagraniczni odpowiadają za 34,4% obłożenia. W okresie od stycznia do wrześniawłącznie udzielono w Polsce 9,81 mln noclegów obcokrajowcom. W liczbie tej aż 72,3% przypada na noclegi udzielone w hotelach. Dane te potwierdzają, że inwestując w obiekty hotelowe na ...

Tematy: baza noclegowa, hotele, noclegi, miejsca noclegowe, bazy noclegowe, rynek hotelowy, branża hotelowa
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013

... spadek średnich cen ofertowych w ujęciu wojewódzkim w przeciągu 2013 roku odnotowano m.in. w województwach: warmińsko - mazurskim – spadek o 5,42 proc., dolnośląskim – spadek o 3,81 proc. czy w pomorskim – spadek o 3,31 proc. Jedyny zauważalny wzrost średniej ceny ofertowej m.kw. mieszkania w ujęciu wojewódzkim nastąpił w województwie opolskim ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania, kupno domu, rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami
Tereny zielone w miastach: najwięcej w Warszawie

... (składają się na nie głównie parki krajobrazowe, rezerwaty, obszary chronionego krajobrazu) do stołecznego wyniku zbliżone są Kielce z wynikiem na poziomie 81 kilometrów kwadratowych (74% powierzchni miasta) obszarów chronionego krajobrazu. Ponad 60 kilometrów kwadratowych obszarów chronionych znaleźć też można w Gdańsku i Bydgoszczy. Najgorszy ...

Tematy: tereny zielone, parki, parki krajobrazowe, rezerwaty, obszary chronionego krajobrazu, zieleń, miasta
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe

... Rzeszowa, którego cena została ustalona na 259 tys. zł. Właściciel otworzył jednak furtkę do negocjacji. Domek jest dwupiętrowy i ma powierzchnię 81 m kw. Na parterze mieści się salon z kominkiem, kuchnia, pokój i łazienka, na poddaszu zaś dwie sypialnie. Do domku przynależy ponadto 35-metrowa ...

Tematy: ceny mieszkań, mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... . U – Ubezpieczenie OC. Zgodnie z prawem pośrednik musi mieć ubezpieczenie OC, dzięki któremu konsekwencje za ewentualne nieprawidłowości przy transakcji poniesie ubezpieczyciel. Zdaniem 81 proc. pośredników klienci nie pytają o OC lub nie wiedzą o konieczności jego posiadania, co naraża ich na nieuczciwe praktyki ze strony ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność

... również zarejestrowano wzrost – o 2,3% (130 zł), a przeciętna cena osiągnęła poziom 5 859 zł/m2. W pozostałych dzielnicach doszło do spadku średnich cen: w dzielnicy Fabryczna o 1,5% (81 zł), a w dzielnicy Psie Pole i Śródmieście o 2,6% (odpowiednio o 141 i 169 zł). Na wtórnym rynku lokali mieszkalnych do wzrostu cen doszło jedynie na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkanie we Wrocławiu, ceny mieszkań, ceny domów, ceny działek
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017

... aglomeracjach liczba transakcji sprawia po prostu, że o zmianę średniej jest łatwiej. Przykładowo w Lublinie do najnowszego notowania Indeksu wzięliśmy pod uwagę 81 transakcji, podczas gdy np. w Gdańsku i Wrocławiu jest to po 250. Warto też zwrócić uwagę na aktualne ceny transakcyjne nieruchomości w Gdańsku ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?

... obniżanie kosztów związanych z kredytami. Szczególnie, że ceny mieszkań rosną. W dużych miastach i bardziej atrakcyjnych lokalizacjach nawet o 10 proc. Tendencję wzrostową potwierdza 81 proc. ankietowanych. Rok 2018 – zdaniem pośredników w obrocie nieruchomościami – ma być kolejnym rokiem, w którym mieszkania będą drożeć, także jeśli chodzi o ich ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, budowa mieszkań
Powstaje III etap Osiedla Mickiewicza

... gospodarzami będą sami mieszkańcy – dodaje Aleksandra Sokołowska. Przeznaczenie i nazwę strefy wspólnej wybrali sami mieszkańcy, biorąc udział w ankiecie udostępnionej przez Skanska. 81 proc. osób wytypowało funkcję relaksacyjną, a 21 proc. osób wskazało nazwę Öpen, czyli po szwedzku otwarty. Na terenie osiedla Skanska zbuduje ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, certyfikat BREEAM, budownictwo zrównoważone, Osiedle Mickiewicza
Ceny mieszkań rosną, ale...

... Eurostatu, w tym czasie ceny transakcyjne wzrosły w naszym kraju o 19%. To jeden z wolniejszych wzrostów w UE. Najbardziej spektakularne zmiany miały miejsce w Irlandii (81%), na Islandii (77%) i na Węgrzech (59%). Jeśli chodzi o państwa naszego regionu, to wyprzedzają nas zarówno Czesi (44%), Słowacy (33%), jak ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Które dzielnice Warszawy obfitują w nowe mieszkania?

... rocznym (2018 rok/2017 rok) liczba ukończonych mieszkań deweloperskich z poszczególnych dzielnic Warszawy zmieniła się następująco: Bemowo - brak istotnych zmian Białołęka - wzrost o 81% Bielany - spadek o 9% Mokotów - wzrost o 31% Ochota - spadek o 25% Praga - Południe - wzrost o 34% Praga - Północ - wzrost o 171% Rembertów - wzrost o 1144 ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy
Murapol Nadmorskie Tarasy. 151 nowych mieszkań w sprzedaży

... Spółki realizowany w Gdyni. Dotychczas w ramach tej inwestycji, poza aktualnie wprowadzoną do sprzedaży pulą, Murapol zaoferował 428 mieszkań, z czego pierwszy budynek z 81 lokalami otrzymał już decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Docelowo inwestycja obejmie 8 budynków, w których wymarzone M znajdzie około 2,1 tys. mieszkańców. Osiedle powstaje ...

Tematy: apartamenty nad morzem, nowe mieszkania, nowe inwestycje, Nadmorskie Tarasy
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?

... budynków (w tym 29% budynków wielorodzinnych) Rzeszów - 255 budynków (w tym 22% budynków wielorodzinnych) Szczecin - 214 budynków (w tym 21% budynków wielorodzinnych) Toruń - 81 budynków (w tym 31% budynków wielorodzinnych) Warszawa - 742 budynki (w tym 43% budynków wielorodzinnych) Wrocław - 584 budynki (w tym 30% budynków wielorodzinnych) Zielona ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli

... % przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata drobne naprawy. Wyliczenia sporządzono na podstawie 81 624 ogłoszeń najmu oraz 117 889 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy

... 600 nabywców luty 2024 r. - 54 325 marzec 2024 r. - 61 341 kwiecień 2024 r. - 68 171 maj 2024 r. - 74 376 czerwiec 2024 r. - 81 003 lipiec 2024 r. - 88 336 sierpień 2024 r. - 95 996 wrzesień 2024 r. - 105 765 październik 2024 r. - 116 652 listopad 2024 r. - 125 ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ustawa deweloperska, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, umowa deweloperska, umowa z deweloperem