art. 5 b - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › art. 5 b

Kompleks mieszkaniowy Art Modern już z wiechą

... się jeszcze w tym roku. Uroczyste zawieszenie wiechy uczciło wykonanie najwyższego punktu konstrukcyjnego na pierwszym obiekcie wchodzącym w skład kompleksu mieszkaniowego ART MODERN. Manager projektu, firma OPG Property Professionals, razem z Generalnym Wykonawcą, firmą Skanska S.A., wspólnie podziękowali wszystkim uczestnikom prowadzonych prac za ...

Tematy: Art Modern, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera
Art Deco: nowe mieszkania na Woli

... . Wyjątkowego charakteru nadają temu projektowi nawiązania do stylu art déco i streamline moderne. Art Deco - Apartamenty na Woli to projekt zlokalizowany w ścisłym centrum ... Sister Cities International. Inwestycja nawiązuje do najlepszych tradycji stylu art déco w Chicago i stylu streamline moderne w Warszawie w ramach koncepcji miast siostrzanych ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, apartamenty, Art Deco, Smart Home
Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo

... stanowiło jedną z inspiracji do powstania nazwy ST_ART Piątkowo. – Poprzez nazwę ST_ART Piątkowo mówimy o nowym początku, nowym etapie w życiu, jakim jest ... living – opowiada. Dla komfortu mieszkańców podniesione zostały sufity. Zamiast standardowych 2,6 m w ST_ART Piątkowo mieszkania będą miały aż 2,85 m wysokości. Również pionowy wymiar okien ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania
ART MODERN w Łodzi jeszcze większe

... zaproponowano 73 mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach. Prace przy drugim etapie inwestycji ART MODERN ruszą jeszcze w tym roku. Ta faza zakłada powstanie 6-piętrowego ... – dodaje. Funkcjonalne rozwiązania, kameralny klimat osiedla oraz dogodne położenie osiedla ART MODERN to argumenty, które mogą przemawiać do kupujących. Pierwszy etap ...

Tematy: Art Modern, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania, Łódź, lofty, ART MODERN
Art Modern. Kolejne mieszkania i lofty w Łodzi

... lofty, które zajmą przestrzeń odrestaurowanej elektrowni parowej. Prace budowlane przy drugim etapie ART MODERN ruszą już za kilka miesięcy. Plany dewelopera zakładają powstanie ... trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 45 do 73 m2. Kolejne etapy inwestycji Docelowo ART MODERN liczyć będzie około 400 mieszkań, od 2 do 6 lokali usługowych ...

Tematy: Art Modern, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania, Łódź, lofty
Nowe mieszkania "Art. Residence"

Przedsiębiorstwo Inwestycyjne PROXIMA-SERVICE Sp. z o.o. kończy realizację swojej inwestycji mieszkaniowej o nazwie "Art. Residence". Mieszkania położone są przy ul.Hoffmanowej 6 w Starych Łagiewnikach w Krakowie. Inwestycja Art. Residence to projekt adresowany do wymagających klientów. Mieszkania położone są przy ul.Hoffmanowej 6 w Starych ...

Tematy: mieszkania, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, art. Residence
Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?

... porządku w gminach „zimowe obowiązki” spoczywające na zarządcach dróg oraz gminie. Zgodnie z brzmieniem art. 5 ust. 4 pkt 2 ustawy pozbycie się błota, śniegu, lodu i innych ... obowiązek usunięcia i pozbycia błota, śniegu i lodu obowiązana jest do tego zgodnie z brzmieniem art. 5 ust. 5 ustawy gmina. Warto więc zwrócić uwagę, iż z mocy obowiązujących ...

Tematy: zima, służba drogowa, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości
Kupno mieszkania z prawem dożywocia

... być traktowane jako prawo własności, co potwierdza art. 172 ust.1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 244 §1 Kodeksu cywilnego. Następstwem przeniesienia ... wpis prawa dożywocia nie zawsze musi być ujawniony w księdze wieczystej. Zgodnie z art. 92 § 4 Prawa o notariacie, jeżeli akt notarialny w swej treści zawiera przeniesienie, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania z prawem dożywocia, prawo dożywocia, umowa dożywocia, zakup nieruchomości, księgi wieczyste
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

... ich związków, co do zasady na okres 99 lat, z możliwością późniejszego przedłużenia (art. 236 kc). Użytkownik wieczysty może korzystać z takich gruntów z wyłączeniem innych osób, oczywiście ... od ceny nieruchomości gruntowej określanej na podstawie jej wartości (art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ugn). W związku z tym, w sytuacji zmiany realnej wartości ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, księgi wieczyste, :opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... regulacji czynności powierniczych, są raczej potwierdzeniem możliwości ich stosowania na mocy swobody kontraktowej, niż ich wyczerpującym uregulowaniem. Sztandarowym przykładem jest art. 102 ustawy – Prawo Bankowe, z treści którego wynika, że w celu zabezpieczenia wierzytelności banku - dłużnik albo osoba trzecia - może przenieść określoną kwotę ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... Warszawie z dnia 9 sierpnia 2011 roku, sygn. akt VI ACa 1188/10). Zgodnie z art. 7 ww. ustawy odrębna własność lokalu można ustanowić m.in. w drodze umowy. To ... przewidzianych przez przepisy o rękojmi, będzie musiał to uczynić w odpowiednim terminie. Zgodnie z art. 568. § 1. k.c. uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają (…) gdy chodzi o ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Zasiedzenie nieruchomości

... o przyjęciu tego prawa. Brak formy aktu notarialnego powoduje nieważność czynności zgodnie z art. 73 § 2 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że jeżeli ustawa zastrzega ... ”. Przesłanką niezbędną do nabycia prawa własności rzeczy jest posiadanie samoistne. Zgodnie z art. 336 Kodeksu cywilnego posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto postępuje z rzeczą ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy

... przez samego ustawodawcę. Instrumenty, o których mowa była powyżej zostały określone w art. 678 oraz w art. 679 kc. Przedmiotem dzierżawy mogą być nie tylko nieruchomości, ale ... która odpowiada niewykorzystanemu okresowi dzierżawy. Należy zauważyć, iż regulacje wskazane w art. 678 oraz w art. 679 kc. odnoszą się do najmu, jednakże kodeks cywilny ...

Tematy: ochrona dzierżawcy, dzierżawca, dzierżawa, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Pozwolenie na użytkowanie przed zakończeniem budowy

... nadzoru budowlanego. Jednym z wyjątków od ustanowionej w art. 54 zasady, jest przewidziana w art. 55 pkt 3 możliwość przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego przed ... o odmowie udzielenia pozwolenia na użytkowanie i przeprowadzenia postępowania w trybie art. 51. (art. 57 ust. 7). Organ nadzoru budowlanego jest również zobowiązany odmówić ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na użytkowanie, nadzór budowlany, obiekt budowlany
Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?

... poz. 296 ze zm.) umieszczonego w części ogólnej przepisów regulujących postepowanie nieprocesowe. Zgodnie z art. 512 k.p.c. "Po rozpoczęciu posiedzenia albo po złożeniu przez ... leży poza kognicją sądu wieczystoksięgowego, co wynika z art. 6268 § 2 k.p.c. Jeżeli natomiast jak stanowi art. 512 k.p.c., cofnięcie wniosku nastąpiło po rozpoczęciu ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej
Przekazanie prawa własności nieruchomości

... życie 11 października 2008 roku wprowadziła nową instytucję − przekazanie nieruchomości. Zgodnie z art. 9021 § 1 Kc „przez umowę przekazania nieruchomości jej właściciel ... wystosowania przedmiotowego zaproszenia tym razem do Skarbu Państwa, ponieważ zgodnie z art. 9021 § 2 „Skarb Państwa może zawrzeć umowę przekazania nieruchomości, gdy gmina ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekazanie nieruchomości
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

... przede wszystkim nieprecyzyjna terminologia, którą posługuje się ustawodawca w przepisach u.g.n. Przepis art. 78 ust. 4 tej ustawy jednoznacznie stanowi, że wniosek o ustalenie, że ... danej jednostki (np. gminy), nie zaś – przeciwko tej jednostce. Zgodnie zaś z art. 199 § 1 pkt 3 k.p.c. brak zdolności sądowej po którejkolwiek ze stron postępowania ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Zasiedzenie nieruchomości skomunalizowanych

... nieruchomości, nie więcej jednak niż o połowę okresu wymaganego do zasiedzenia. Art. 177 Kc. wyłączał możliwość zasiedzenia tylko nieruchomości państwowych. Część z ... które jednak tylko dysponowały mieniem państwowym. Zgodnie bowiem z ówcześnie obowiązującym art. 128 Kc. taki majątek (w tym nieruchomości) przysługiwał niepodzielnie państwu, a po 1 ...

Tematy: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie nieruchomości państwowych, nieruchomości państwowe, prawo własności, zasiedzenie
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki

... m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę i w miarę możności znajdujące się w tej samej lub pobliskiej miejscowości, w której dotychczas zamieszkiwały osoby przekwaterowywane” (art. 2 ust. 1 pkt 5a Ustawy). Do czasu wskazania przez odpowiednią gminę pomieszczenia tymczasowego, komornik zobowiązany jest się wstrzymać z wykonaniem egzekucji, jednakże ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, pomieszczenie tymczasowe, dłużnik, lokale socjalne, ustawa o ochronie praw lokatorów
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa

... cywilnym nie legitymował się prawidłowym pełnomocnictwem a tym samym nie był umocowany do działania w imieniu strony w procesie. W związku z tym na mocy art. 379 pkt 2 k.p.c. nienależyte umocowanie pełnomocnika stanowi przyczynę nieważności postępowania, którą sąd uwzględnia w każdym stanie sprawy. W razie stwierdzenia nieważności postępowania sąd ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, zarządzanie nieruchomościami, zarząd wspólnoty
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

... nie wygasną przed upływem terminu określonego w umowie. Rozwiązanie zastosowane przez ustawodawcę w art. 673 § 3 kc, polegające na możliwości wcześniejszego zakończenia stosunku ... umowy od wystąpienia ściśle określonych przesłanek. Taką regulację znajdziemy w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Najem mieszkania a długi spadkowe

... iż w pewnych przypadkach za długi odpowiadają nie tylko spadkobiercy. Zgodnie z art. 688 1§1 k.c. za zapłatę czynszu i innych należnych opłat z tytułu najmu lokalu mieszkalnego odpowiadają ... przez nią pełnoletniości. Warto uzmysłowić sobie pełen zakres działania art. 6881 k.c. Często bowiem nie mamy świadomości, iż dotyczy on zarówno sytuacji przed ...

Tematy: długi spadkowe, spadek, przyjęcie spadku, dług spadkowy, zobowiązania spadkobierców, wynajem mieszkania, obowiązki lokatora
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali

... wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali (dalej u.w.l.). Uprawnienie to reguluje art. 241u.s.m. O ile podjęcie takiej uchwały nie powoduje żadnych zmian w stanie własności ... korzystny. Do podjęcia takiej uchwały stosuje się przepisy art. 30 ust. 1a a także art. 31 i 32u.w.l. Trzeba też pamiętać, że zmiana sposobu zarządu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnia, właściciel nieruchomości, spółdzielcze prawo do lokalu, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Renta planistyczna - podstawowe informacje

... przestrzennego. Kwestię renty planistycznej, szczegółowo reguluje ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (zwana dalej „ustawą p.z.p.”). Zgodnie z art.36 ust.4 ustawy p.z.p. „Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty ...

Tematy: renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, nieruchomości, wartośc nieruchomości
Ogrodzenie nieruchomości gruntowej

... znajduje się tylko jeden artykuł odnoszący się do ogrodzenia nieruchomości, a mianowicie art. 154. Wprowadza on domniemanie prawne, iż między innymi mury, płoty i inne ... zostanie wybudowane w osi granicy dwóch nieruchomości, czy na terenie jednej nieruchomości, zgodnie z art. 29 ust. 23 Ustawy Prawo budowlane, nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia ...

Tematy: nieruchomość gruntowa, ogrodzenie nieruchomości, Prawo budowlane
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie

... prawo pierwokupu) albo z czynności prawnej (umowne prawo pierwokupu), co wynika bezpośrednio z art. 596 K.c. − "jeżeli ustawa lub czynność prawna zastrzega dla jednej ... o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651). Zgodnie z powyższą ustawą (art. 109 ust. 1), gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: ...

Tematy: prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, nieruchomości
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... i opiekuńczego w sposób wyczerpujący udzielają odpowiedzi w przypadku, gdy związek małżeński trwa. Mianowicie art. 37 KRO stanowi, iż zgoda drugiego współmałżonka jest wymagana do: ... o zgodny podziału majątku wynosi 300 zł, w przypadku braku zgody 1000 zł (art.38). Uchylone zostały przepisy dotyczące pobieranego wpisu od wniosku o podział majątku ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... do użytku odbiorcy. Niniejsza informacja nie ma na celu nakłonienia Klienta do inwestycji w konkretne aktywa i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu cywilnego. Nie powinna być ona w szczególności rozumiana jako forma świadczenia usług doradztwa inwestycyjnego, w szczególności jako rekomendacja inwestycyjna, ani ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?

... Najwyższego umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest uznawana za kontrakt starannego działania. Za uznaniem zasadności takiego twierdzenia przemawia już sama treść art. 180 ust. 1 UgN. Powołany przepis wskazuje, iż pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie czynności zmierzających do ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami
Współwłaściciele garażu wielostanowiskowego we wspólnocie: jak głosują?

... , odnosi się do pojęcia właścicieli lokali w nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 6 WłLokU wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w ... że „ z własnością lokalu jest związany udział w nieruchomości wspólnej, który - zgodnie z art. 50 k.c. - jest częścią składową lokalu, prawo każdego współwłaściciela do lokalu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, nieruchomości, garaż wielostanowiskowy, głosowanie, ustawa o własności lokali
Służebność gruntowa: kto odpowiada za stan obiektu?

... jednej strony możliwie nie utrudniała ona korzystania z nieruchomości obciążonej (co dyktuje art. 288 kodeksu cywilnego), z drugiej zaś zwiększała użyteczność całej ... nie tylko godzą w jego poczucie estetyki. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zgodnie z art. 287 k.c. zarówno zakres służebności gruntowej, jak i sposób jej wykonywania oznacza ...

Tematy: służebność gruntowa, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność drogowa
Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?

... procesowych, zostało scedowane w drodze umowy na inny podmiot. Bowiem zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali, zarząd ... powierzyli taką umową zarząd nieruchomością wspólną osobie fizycznej lub prawnej na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Ponadto należy ...

Tematy: pełnomocnictwo procesowe, wspólnota mieszkaniowa, postępowanie sądowe, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarząd wspólnoty
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?

... iż wspólnota może podjąć kroki, które doprowadzą do wyeliminowania problemu. Zgodnie z art. 12 punkt 2 Ustawy o własności lokali właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem ... razu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Takie prawo przysługuje wspólnocie zgodnie z art. 16 ust.1 ustawy o własności lokali, który dopuszcza takie działania, ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, dłużnicy, zadłużenie mieszkania, długi, wspólnota mieszkaniowa przepisy, ustawa o własności lokali, obowiązki właściciela nieruchomości
Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?

... zdarzyć się i tak, że zima po prostu ich zaskoczy. Pogoda na mandat Art. 117 Kodeksu wykroczeń stanowi, że: "kto, mając obowiązek utrzymania czystości i porządku w ... dla pechowego przechodnia podstawę do ubiegania się o odszkodowanie na podstawie art. 415 w zw. z art. 444 kodeksu cywilnego. Wysokość roszczenia w takiej sprawie zależy od wielkości ...

Tematy: odszkodowanie za złamanie, dochodzenie odszkodowań, odszkodowania powypadkowe, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, ubezpieczenie ochrony prawnej
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania

... (wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach, sygn. akt I Ca 434/18). Kodeks cywilny w art. 691 stanowi: „§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: ... chwili ich śmierci, a co za tym idzie, brak jest spełnienia przesłanki art. 691 § 2 Kodeksu cywilnego, warunkującej możliwość wstąpienia przez pozwane w stosunek najmu. Ich ...

Tematy: prawo obrotu nieruchomościami, obrót nieruchomościami, najem mieszkania, prawo do lokalu, eksmisja, mieszkania socjalne