-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... mogą działać na rynek mieszkaniowy w zupełnie odwrotną stronę – w kierunku stabilizacji cen, a w skrajnym przypadku nawet nominalnych wzrostów. Dlatego porzućmy na chwilę ... był na poziomie zaledwie 23%. Lepszą sytuację finansową rodaków potwierdzają też badania Eurostatu. Wynika z nich na przykład, że w 2019 roku problemy z niewystarczającymi ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... kredytów mieszkaniowych. Napływ imigrantów podnosi ceny Z punktu widzenia kształtowania się cen mieszkań bardzo ważne jest też to co stało się w ostatnich ... Odmienne wyniki sugerowały jedynie badania prowadzone w ostatnich latach w Niemczech i Wielkiej Brytanii. Tam autorzy zwracają jednak uwagę na fakt, że negatywny wpływ na poziom cen był pokłosiem ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... wynajmu mieszkania. Okazuje się, że po usunięciu duplikatów ofert w październiku było ich aż 32 040. To pierwszy raz w całej historii badania, kiedy ich liczba przekroczyła 30 000. Dla porównaniu w marcu było ich 21 290, a więc w ciągu zaledwie 7 miesięcy ich liczba zwiększyła ...
-
![Inwestycje w grunty: 19% rocznie]( "Inwestycje w grunty: 19% rocznie [© hopsalka - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... cen. Robią tak jedynie właściciele, którym zależy na czasie i nie mogą czekać na wiosenne ożywienie na rynku. Badania Home Broker pokazują, że gdyby na rynku gruntów nie działał silny trend wzrostowy cen ziemi, to sezonowe podwyżki cen ... Rosnąca zyskowność działalności rolniczej (pochodna rosnących cen żywności). Danych potwierdzających ten ostatni ...
-
![Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%]( "Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10% [© drummond79 - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%
... za m2 w sąsiednim Rembertowie, a o 7,6% w położonych na przeciwnym krańcu Warszawy Włochach. Najmniejszy roczny spadek cen zanotował Wilanów. Z analizy ofert sprzedaży mieszkań z tej dzielnicy ... warszawskim. Warszawskie lokalizacje – pożądane i odrzucane Podczas wrześniowego badania preferencji klientów portal Domy.pl zbadał, w których dzielnicach ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... jeden z powodów, dla których planujemy w przyszłym roku przegląd metodologii naszego badania. Faktycznie bowiem w tym miejscu to zastosowana metodologia, a nie zasilające ... prognozę na najbliższy rok. Zauważamy spore prawdopodobieństwo utrzymania się wzrostów cen na poziomie przekraczającym inflację. Taki scenariusz jest szczególnie możliwy, jeśli ...
-
![Czy istnieje idealne okno PCV?]( "Czy istnieje idealne okno PCV?")
Czy istnieje idealne okno PCV?
... – Producentów Materiałów dla Budownictwa wraz z ITB rozpoczął cykl badań materiałów budowlanych powszechnie dostępnych na rynku polskim. W 2010 roku Związek przeprowadził badania styropianu i klejów do styropianu, których wyniki odbiły się szerokim echem w branży budowlanej. Dała się zauważyć, niestety krótkotrwała, poprawa jakości klejów ...
-
![Ceny mieszkań XI 2012]( "Ceny mieszkań XI 2012 [© Petair - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań XI 2012
... kupna-sprzedaży na początku 2013 roku, stopniowy wzrost popytu na najem i w horyzoncie 12-miesięcznym spadek cen transakcyjnych mieszkań – wynika z badania przeprowadzonego wśród doradców Home Broker. Korekta cen zwolni W przypadku spadku cen dynamika nie powinna być wysoka. Doradcy spodziewają się, że ceny mieszkań w horyzoncie 12-miesięcznym ...
-
![Inflacja może pochłonąć przychody z najmu]( "Inflacja może pochłonąć przychody z najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... przeprowadzana z wykorzystaniem wskaźnika inflacji obliczanej przez GUS (CPI) lub Eurostat (HICP). Które rozwiązanie jest lepsze? Niewielkie różnice w metodologii badania poziomu zmian cen skutkują tym, że bardziej atrakcyjnym dla inwestora rozwiązaniem może być rozwiązanie stosujące GUS-owską inflację. Tak przynajmniej pokazują dane historyczne ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... – zamiast salonów fryzjerskich czy sklepów spożywczych powstają restauracje i kawiarnie. Gdyby tego było mało, to badania naukowe sugerują, że wzrost popularności wynajmu na doby prowadzi w okolicy do wzrostu cen mieszkań i stawek za wynajem. To wszystko skutkuje powolnym odpływem rdzennych mieszkańców w dzielnicach szczególnie narażonych ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... bronić osiąganych marż. Fakt ten nie zapowiada załamania się cen a jedynie spadku wolumenu transakcyjnego. Schemat ten potwierdzają wypowiedzi głównych managerów ... i szybki spadek ilości wnioskujących o kredyt. Powyżej przedstawione są zarobki netto z badania wykonanego w 2019 roku. Przeciętne raty kredytów z poziomu 1,2 tys. zł wzrosły do poziomu ...
-
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... jest podmokły, a jeżeli tak, to jaka jest szansa na jego meliorację Badania geologiczne i środowiskowe: Ewentualne badanie, jeżeli rodzaj gruntu tego wymaga, np. Ewentualne badania, jeżeli teren leży w okolicy zagrożonej osuwiskami Badania środowiskowe: Sprawdzenie czy będzie niezbędna ewentualna inwentaryzacja przyrodnicza, jeżeli jest wymagana ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" popularna")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... trendu nagiąć nie powinno Co to może zmienić w wynikach naszego badania? Teoretycznie większe bezpieczeństwo zakupu mieszkania na wczesnym etapie realizacji projektu deweloperskiego ... wyszła” nad ziemię. Takie wyniki są konsekwencją dużej liczby rozpoczynanych inwestycji, cen nowych mieszkań, przyzwyczajeń nabywców oraz tego, że aby kupić mieszkanie ...
-
![Zakup domu: czego szukają klienci?]( "Zakup domu: czego szukają klienci?")
Zakup domu: czego szukają klienci?
... na zakup nieruchomości, wciąż topnieją. Drożejąca żywność, wysokie ceny paliw, podwyżki cen prądu, gazu, biletów komunikacji publicznej, itd. nie tylko skutecznie drenują portfele ... a zakupem bliźniaka interesuje się tylko co 25 klient. Interesujące są także wyniki badania preferencji zakupowych pod względem wieku budynków. Tylko co dziesiąty klient ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... wybuchem wojny. Jednak jak wskazują badania ilościowe wpływ uchodźców wojennych z Ukrainy na ceny najmu w całej Europie był mniejszy, niż powszechnie zakładano. W Polsce ich napływ odpowiadający 1% rodzimej populacji przełożyła się na wzrost cen najmu zaledwie o 0,2-0,3%. Większość wzrostu rzeczywistych cen wynajmu w Polsce i w całej Europie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... cen, rynek zanotował sporą korektę. Najświeższe dane mówią o spadku poziomu cen mieszkań w największych miastach względem stycznia o 1,9 proc. W efekcie indeks zanotował najniższy odczyt w historii badania ...
-
![Ceny mieszkań III 2012]( "Ceny mieszkań III 2012")
Ceny mieszkań III 2012
... że przeciętne „M” za rok będzie o przynajmniej 3% tańsze. Z drugiej strony w Katowicach przewidywany jest kilkuprocentowy wzrost cen. Przeceny na poziomie od 2 do 3% spodziewają się doradcy z Krakowa, Trójmiasta, Warszawy. Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik prognozujący zmianę przeciętnej ceny metra kwadratowego mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań IV 2012]( "Ceny mieszkań IV 2012")
Ceny mieszkań IV 2012
... Polski będą tańsze średnio o 0,4%. Rośnie więc grupa doradców spodziewających się stabilizacji cen. Kwiecień był już czwartym z rzędu miesiącem, w którym obserwowany był spadek ... natomiast eksperci z Krakowa, Poznania, Trójmiasta, Warszawy i Wrocławia. Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik prognozujący zmianę przeciętnej ceny ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... Olsztynie i wyniosły 11% - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. REALIZM CEN OFERTOWYCH I ICH WERYFIKACJA Mimo trwającej od kilkunastu miesięcy stagnacji na ... o 5 proc. Jeszcze niższe obniżki cen dotyczyły lokali wystawionych do sprzedaży w ciągu 180 dni od dnia przeprowadzenia badania. W tej grupie korekta ceny wyniosła ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... poziomie 4%, można więc przyjąć, że badani spodziewają się dalszej kilkuprocentowej zniżki cen w ujęciu realnym. Publikowane prognozy obarczone są wysokim ryzykiem z uwagi na niepewność ... spodziewają się natomiast eksperci z Poznania, Trójmiasta, Warszawy i Wrocławia. Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik prognozujący zmianę ...
-
![Ceny mieszkań VI 2012]( "Ceny mieszkań VI 2012")
Ceny mieszkań VI 2012
... Należy więc mieć na względzie, że mogą się one szybko zmieniać. Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik prognozujący zmianę przeciętnej ceny ... się opinię większości zgodnych uczestników badania. Alternatywa do obniżki W warunkach rynkowych, które mają wpływ na kształtowanie się cen nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, ...
-
![Najdroższe mieszkania mało popularne]( "Najdroższe mieszkania mało popularne [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Najdroższe mieszkania mało popularne
... analizy portalu nieruchomości Domy.pl. Z przeprowadzonego w kwietniu przez portal Domy.pl badania preferencji osób poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w Polsce wynika, że ... apartamentów w miejscowościach turystycznych – np. w Zakopanem czy kurortach nad Bałtykiem. Wg badania portalu Domy.pl dwóch na stu klientów to osoby poszukujące lokali ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... mieszkalnych wzrosły prawie dwukrotnie (90,7%), a w ostatniej dekadzie niemal o połowę (44,2%). Wieloletnie badania pokazują, że w dłuższym terminie wartość nieruchomości mieszkalnych rośnie szybciej niż ... rekordowym poziomie – 2,5%. Wzrost czynszu szybszy niż ogólnego poziomu cen Dane publikowane przez Eurostat kryją też inną ważną informację z ...
-
![Polski rynek nieruchomości atrakcyjny]( "Polski rynek nieruchomości atrakcyjny [© nito - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... czynnikiem determinującym skłonność do inwestowania w nieruchomości. Silna pozycja rynków W trzeciej edycji badania EY ankietowani inwestorzy wyżej niż przed rokiem ocenili ... , które mocno odczuły kryzys strefy euro. W Polsce inwestorzy przewidują utrzymanie cen nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych na tym samym poziomie co obecnie - komentuje ...
-
![Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe]( "Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... prawie 9,8 tys. zł. Progres wyniósł więc w tym przypadku aż 160%. Taka metoda badania także nie jest niestety pozbawiona błędów. W tym wypadku wzięto bowiem pod uwagę ... dla połączonych danych GUS oraz Open Finance i Home Broker. Powodów tych zmian cen można upatrywać w trzech głównych czynnikach: Wzroście popytu związanego z rozwojem gospodarczym ( ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015 [© Anthony Shaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... . Na niższe ceny można liczyć jedynie w Budapeszcie i Lizbonie. W tegorocznej edycji badania zamieniły się miasta z pierwszych dwóch miejsc zestawienia. Tym razem ... , jednak dla potrzeb tego badania przejęto założenie, które umożliwia porównanie krajów (średnich zarobków w danym kraju do średnich cen mieszkań). Kolejny rok z rządu zbadano zdolności ...
-
![Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?]( "Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?
Czy Polacy dbają o bezpieczeństwo swoich nieruchomości? Okazuje się, że nie jest najgorzej. Z badania zrealizowanego niedawno przez ARC Rynek i Opinia dla firmy UNIQA wynika, że ubezpieczenie mieszkania posiada 66 proc. ankietowanych, a domu - 76 proc. ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017 [© Prokreacja.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... wyższe (7625 zł). Tym, co w istnym stopniu wpływa na poziom cen, są niewątpliwie preferencje zakupowe kupujących. I tak np. wzrost popularności niewielkich lokali (kawalerek ... Obie dzielnice tradycyjne znajdują się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... 2,1 mln mieszkań - wynika z raportu UN Global Compact Network Poland. Autorzy tego badania twierdzą, że sytuacja będzie się pogarszać i w 2030 roku niedobór lokali ... silną imigracją ekonomiczną i wciąż dużymi zakupami mieszkań przez inwestorów pomimo wysokich cen. Gdańsk z kolei to centrum biznesowe Pomorza, miasto kojarzone dziś z rozwojem nowych ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... z kilku czynników. Po pierwsze banki zauważyły, że zniknęło ryzyko korekty cen na rynku mieszkaniowym. Do tego, wraz z postępującą akcją szczepień, w prognozach ... jest co najmniej kilka. Po pierwsze banki stosować powinny normalne procedury badania zdolności i wiarygodności kredytowej klientów. Do tego osoby kupujące pierwsze mieszkanie spłacają te ...
-
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... w nie kapitał. Potwierdzają to dane z rynku amerykańskiego z ostatnich 130 lat. Pokazują one bardzo wyraźną korelację pomiędzy zmianami cen nieruchomości i inflacją. Nawet więcej – długoletnie badania przeprowadzone na rynkach rozwiniętych sugerują, że w dłuższym terminie ceny nieruchomości zwykły rosnąć z przeciętną roczną dynamiką o 1-2 pkt ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... kiedy odnotowano najwyższą stopę spadku liczby kredytów od czasu rozpoczęcia badania w 2003 roku (Wykres 1). Co ciekawe, konsumenci w niektórych krajach wybierają kredyty ... Francji i Niemiec są najbardziej zagrożone (dalszymi) korektami cen. Przewidujemy realne korekty cen nieruchomości mieszkalnych o maksymalnie 5% do połowy 2024 roku, ...
-
![Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?]( "Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... Tuż przed „Bezpiecznym Kredytem 2%” sytuacja mieszkaniowa była tragiczna Wytłumaczenia można szukać w metodologii badania prowadzonego przez europejski urząd statystyczny. Okazuje się bowiem, że dane dla ... będzie mniejszy. Daje to więc szanse na to, że dynamika wzrostu cen mieszkań będzie o 1-2 pkt. proc. niższa, niż gdyby program tanich kredytów ...
-
![Nieruchomości luksusowe redukują bieg]( "Nieruchomości luksusowe redukują bieg [© diana.grytsku na Freepik]")
Nieruchomości luksusowe redukują bieg
... cen nieruchomości luksusowych zwolnił. Z najnowszego badania Knight Frank Prime Global Cities Index obejmującego 44 najdroższe miasta świata wynika, że w III kw. 2024 roku ceny wzrosły o 2,9% r/r. Przypomnijmy, że w I kwartale wzrost wyniósł 3,4%. Z badania ...
-
![Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?]( "Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?")
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?
... (miejsce pracy, przedszkole, szkoła), a także obejrzenie rzutów mieszkań, porównanie cen, zapoznanie się z wizualizacjami osiedla, a nawet z aktualnymi zdjęciami dokumentującymi ... możliwie kompleksowej wiedzy na temat projektów dewelopera i niego samego. Badania przeprowadzone przez trójmiejskiego dewelopera, firmę Ekolan, pokazały, że obecnie ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
