-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... zużycia materiałów i energii na cele własne. Wzrost udziału wynagrodzeń i usług obcych (firm budowlanych) jest konsekwencją rozszerzania skali produkcji, w wyniku czego rosną zarówno ... badaniu Niniejsza informacja powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN, bazy cen ofertowych mieszkań PONT Info Nieruchomości, baz SARFIN i ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... mieszkań zaczyna być odczuwalny dla sektora deweloperskiego; sytuacja większości firm deweloperskich wydaje się być stabilna ze względu na dywersyfikację działalności i ... . Informacje o badaniu Niniejsza informacja powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN, bazy cen ofertowych mieszkań PONT Info Nieruchomości, baz SARFIN i ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... właścicieli znajdzie znacznie ponad 50 tys. lokali – mówi Jacek Bielecki z zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, dyrektor w firmie Marvipol. Jego zdaniem Polacy tak chętnie kupują mieszkania, bo ... , na jaką kwotę zalegają oraz przez kogo zostały wpisane do bazy BIG. Poza sprawdzeniem ewentualnej obecności dewelopera w bazie BIG InfoMonitor ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... gwarantujących sukces komercyjny. Niezakłóconą ekspansję prowadzą na polskim rynku duże międzynarodowe i krajowe sieci handlowe, a w 2012 r. można się spodziewać wejść kolejnych firm. Ze względu na niższy koszt realizacji wzrastać będzie popularność parków handlowych” – mówi Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk, dział Wycen i Doradztwa, Cushman ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... w technologiach z wykorzystaniem krajowego potencjału przemysłu drzewnego i budowlanego oraz bazy surowcowej. Pierwsze domy miały powstać w 2020 r., ale na ... Biurowej Skanska CEE - Katarzyna Zawodna-Bijoch i Prezes Tacit Investment - Maciej Wolski - firm, które już “jedną nogą” są w przyszłości. REIT-y i wzrost znaczenia najmu instytucjonalnego ...
-
![Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?]( "Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie? [© dianaduda - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... firm deweloperskich, które pochwaliły się już wynikami sprzedaży. Dynamika spada i to pomimo niskiej bazy ...
-
![5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości]( "5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości [© projectio - Fotolia.com]")
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... na posiadane zasoby informacji z nowej, szerszej perspektywy. Posiadanie spójnej bazy danych staje się dla inwestorów jednym z podstawowych narzędzi pracy. ... samodzielnego pozyskania informacji na temat danego budynku i jego lokalizacji, wiele osób i firm w dalszym ciągu decyduje się na skorzystanie z usług agencji nieruchomości, gdzie dużą ...
-
![Budowa mieszkań w III 2014 r.]( "Budowa mieszkań w III 2014 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w III 2014 r.
... dziewiątym z rzędu miesiącem utrzymywania się dużej aktywności firm deweloperskich. W trzecim miesiącu roku rozpoczęli oni budowę 6 tys. nowych lokali - to wynik o 35,1% wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak wysoka dynamika jest częściowo wynikiem niskiej bazy. Przypomnijmy, że w marcu 2013 roku wciąż mieliśmy ...
-
![Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy?]( "Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy? [© JiSign - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy?
... , a więc 32% więcej niż w pierwszym kwartale 2015 r. Podobnym wzrostem może pochwalić się Marvipol, aczkolwiek w tym przypadku mógł zadziałać tzw. efekt bazy, ponieważ pierwsze 3 miesiące ubiegłego roku, pod względem kontraktacji, nie były dla tej spółki zbyt udane. Bardzo dobrym wynikom w dalszym ciągu ...
-
![MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu]( "MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu")
MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu
... koncepcji etapowej rozbudowy oraz modernizację działającej w pobliżu filii Szkoły Podstawowej nr 191 przy ul. Gruszczyńskiego 12. Inwestycja dewelopera w rozwój bazy oświatowej Służewca to efekt zastosowania przy inwestycji trybu specustawy mieszkaniowej. Dzięki ustaleniom z lokalnymi władzami, rosnące potrzeby szkoły mogą być w przyszłości ...
-
![Budowa mieszkań w V 2014 r.]( "Budowa mieszkań w V 2014 r. [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2014 r.
... stycznia do maja deweloperzy rozpoczęli o 52,1% więcej budów, niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak wysoka dynamika jest częściowo wynikiem niskiej bazy. Przypomnijmy, że w maju 2013 roku wciąż mieliśmy do czynienia z niewielką liczbą nowowprowadzonych do oferty inwestycji. Było to konsekwencją wejścia w życie ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... program „Rodzina na swoim”. W efekcie 60-proc. progres wolumenu sprzedaży między pierwszym kwartałem roku ubiegłego i bieżącego jest w dużej mierze wynikiem niskiej bazy. Od stycznia do marca 2014 r. dziesięciu największych giełdowych deweloperów sprzedało o ponad 1000 mieszkań więcej niż w tym samym okresie 2013 r. W drugim ...
-
![Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?]( "Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań? [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... tak … W kontekście danych REAS z poprzedniego kwartału, warto również zaprezentować informacje, które zebrał portal RynekPierwotny.pl (patrz poniższa tabela). Po przeanalizowaniu bazy ponad 30 000 nowych mieszkań okazuje się, że od początku października 2014 r. do końca stycznia 2015 r. wahania cen ofertowych były ...
-
![Spirala Czasu na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu]( "Spirala Czasu na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu")
Spirala Czasu na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu
... magistrat zaplanował obiekty edukacyjne, kulturalne i mieszkalne. Osiedle leżące w pobliżu Stadionu Miejskiego charakteryzuje się przede wszystkim doskonałą lokalizacją, dostępem do bazy rekreacyjnej w pobliżu i rozbudowanym systemem komunikacji zbiorowej. Grupa Archicom jako jeden z pierwszych inwestorów zdecydowała się na uczestnictwo w projekcie ...
-
![Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku]( "Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku
... . Na rynku pierwotnym natomiast, agencje pozyskują ofertę od dewelopera. Jednak w jednej inwestycji jest wiele podobnych mieszkań, które należy wprowadzić do bazy ofert, aby móc zaprezentować klientom. Ponadto, ze względu na większą dynamikę sprzedaży, wymagana jest aktualizacja, która dla swej skuteczności, powinna ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... tego wzrostu jest efektem niskiej bazy, to czwartego z rzędu odczytu pokazującego dwucyfrową dynamikę wzrostu aktywności firm budujących mieszkania trudno nie ocenić ... dynamika jest efektem niskiej bazy sprzed roku, wynikającej z wprowadzenia tzw. „ustawy deweloperskiej”. Spowodowała ona, że aktywność firm budujących mieszkania skoncentrowała się ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... już sprzedane i wybór trzeba zaczynać od początku – mówi przedstawiciel Polskiego Związku Firm Deweloperskich. A czego poszukują Polacy? Według Jacka Bieleckiego od lat tego samego - dwóch ... InfoMonitor, na jaką kwotę zalegają oraz przez kogo zostały wpisane do bazy BIG. Informacja taka kosztuje 30 zł. Raport o Przedsiębiorcy można uzyskać na trzy ...
-
![W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2]( "W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2 [© ivan kmit - Fotolia.com]")
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... kilkunastoprocentowy wzrost cen. Te dwa przykłady obrazowo pokazują na czym polega efekt bazy. Nie jest to jedyny powód, dla którego ceny mieszkań w Katowicach i ... W obu miastach z niskim wzrostem cen mieszkań mieliśmy do czynienia z dużą aktywnością firm deweloperskich. W latach 2006-2015 w Krakowie oddano do użytkowania prawie 55 tys. mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów]( "Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... , popartej kopią korespondencji prowadzonej z oferentem, oferta została natychmiast usunięta z bazy portalu. Mając na uwadze bezpieczeństwo transakcji zawieranych na rynku najmu, portal Domy.pl przestrzega klientów poszukujących przed korzystaniem z usług firm pobierających z góry opłaty za samo udostępnianie adresów, a także przed dokonywaniem ...
-
![Budowa mieszkań w I 2014 r.]( "Budowa mieszkań w I 2014 r. [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2014 r.
... firm deweloperskich. W pierwszym miesiącu roku rozpoczęli oni budowę 3,7 tys. nowych lokali - to wynik aż o 115% lepszy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak wysoka dynamika jest częściowo wynikiem niskiej bazy ... daleka od niebezpiecznej. Istniejąca na dzień dzisiejszy bazy niewykorzystanych decyzji pozwalających na przystąpienie do prac ...
-
![Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?]( "Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?
... oferuje podobnego typu nieruchomości i ciężko jest uzyskać wiarygodne dane porównawcze. A bazy z danymi historycznymi dotychczas nie było. Takie proste rozwiązanie Aktualnie z pomocą w ... - Kto oferuje? Za granicą, na przykład w Stanach Zjednoczonych, na rynku działa wiele firm, które oferują takie funkcjonalności. W związku z tym, że tego typu usługa ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... . r/r) i lokali oddanych do użytkowania (10 proc. r/r). Tak wysoka aktywność firm jest pochodną zainteresowania ze strony kupujących. We wszystkich najważniejszych miastach ceny mieszkań w ostatnim ... (poniżej 3,6 tys. zł za mkw.) i obecny odczyt porównywany jest do tej niskiej bazy. To nie jest jednak tak, że inwestorzy rzucili się na lokale w Łodzi i ...
-
![Kupno domu po polsku]( "Kupno domu po polsku [© stokkete - Fotolia.com]")
Kupno domu po polsku
... kupujących. Znikomy odsetek sprzedawanych domów stanowią oferty siedmio - i ośmiopokojowe. Ile czasu sprzedaje się dom? Z bazy transakcji Metrohouse wynika, że średni czas sprzedaży domu wynosi 8 ... jednorodzinnych. Są one bowiem najczęściej domeną małych lokalnych firm deweloperskich, często aktywnych w typowo prowincjonalnych lokalizacjach i nie ...
-
![Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze?]( "Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze? [© pixabay.com]")
Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze?
... „M”. Byłaby to modelowa reakcja deweloperów na ograniczone możliwości finansowe klientów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych z największej w Polsce bazy ofert firm deweloperskich i systemu BIG DATA postanowili sprawdzić zmiany średniej powierzchni nowych lokali. W pierwszej kolejności, na pewno warto wziąć pod uwagę sytuację ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę]( "Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę [© Evgeni Tcherkasski z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę
... w których nawet warszawskie stawki nie robią na nikim wrażenia. Jak wynika z bazy ofert nieruchomości wakacyjnych serwisu RynekPierwotny.pl, w miejscowościach atrakcyjnych turystycznie ... .pl najwyższa średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich występuje w Świnoujściu, które w ostatnich latach bardzo dynamicznie się ...
-
![Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa]( "Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa
... osiągnięć handlowych ostatniego „rodzinnego” kwartału są udziałem nie więcej niż 3 firm. Analizując dane sprzedażowe dziesięciu głównych deweloperów giełdowych, należy mieć ... marży deweloperskiej decydującej o rentowności sprzedaży? Raczej jest wynikiem kombinacji niskiej bazy, tzn. słabej sprzedaży w IV kw. 2011 roku i dokładnie odwrotnej sytuacji ...
-
![Budowa mieszkań w X 2014 r.]( "Budowa mieszkań w X 2014 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... ta nie jest efektem niskiej bazy, bo jak wspomniano, ożywienie trwa już 16 miesięcy. Co drugi lokal od dewelopera? Postępująca poprawa wyników firm deweloperskich w dużym stopniu ... Dobitnie widać to na przykładzie liczby rozpoczynanych budów. Gdyby zsumować wyniki firm budujących mieszkania na sprzedaż za ostatnie 12 miesięcy, to okazałoby się, że ...
-
![Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów]( "Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów [© eloleo - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów
... niewiele wspólnego z bieżącym stanem koniunktury, ani nawet z aktualną sytuacją poszczególnych firm. Osiągnięty zysk netto jest bowiem efektem tzw. przekazań, a więc ... Z jednej strony jest to wynik bardzo niskiej bazy, z drugiej dowód na powrót tych renomowanych firm do normalności w kwestii wykorzystania swoich nieprzeciętnych potencjałów do ...
-
![Jak mieszkają europejscy studenci?]( "Jak mieszkają europejscy studenci? [© rengarenk77 - Fotolia]")
Jak mieszkają europejscy studenci?
... studentom pozostaje wspólny wynajem lokali na wolnym rynku albo korzystanie z oferty firm prowadzących prywatne akademiki. Osoby wybierające tę drugą opcję, muszą się liczyć ... wynika z faktu, że brytyjskie uczelnie wyższe nie posiadają odpowiednio rozbudowanej bazy kwater studenckich. Wielu studentów zniechęcają również relatywnie wysokie opłaty za ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... obecne na giełdzie, chwalą się nimi publicznie. Efekt? W trzecim kwartale 2021 roku 14 firm budujących mieszkania sprzedało łącznie 6,5 tys. mieszkań. To o 20% więcej niż w ... sprzedali oni więcej. Po części jest to efekt niskiej bazy – tego, że w trzecim kwartale 2020 roku sprzedaż firm deweloperskich znacznie się poprawiła, ale nie osiągnęła jeszcze ...
-
![Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?]( "Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?")
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
... mieszkania poniżej rynkowej średniej. Porady dla klientów firm deweloperskich czasem sugerują, że okazji cenowych trzeba szukać w przypadku lokali dopiero wprowadzanych na rynek i oferowanych np. w ramach przedsprzedaży. Eksperci RynekPierwotny.pl przy wykorzystaniu największej w Polsce bazy ofert deweloperów postanowili sprawdzić, czy obecnie ...
-
![Czy giełdowe firmy deweloperskie dają zarobić?]( "Czy giełdowe firmy deweloperskie dają zarobić? [© christian42 - Fotolia.com]")
Czy giełdowe firmy deweloperskie dają zarobić?
... pierwotnego, wynikających z rekordowych w ostatnich miesiącach wzrostów akcji najlepszych firm deweloperskich, należy się jeszcze przynajmniej przez jakiś czas powstrzymać ... minimów. Stąd też obecne ponadprzeciętne wzrosty wycen to po części efekt niskiej bazy w postaci głębokiej, często nie do końca uzasadnionej przeceny poprzednich okresów. W ...
-
![Budowa mieszkań w II 2014 r.]( "Budowa mieszkań w II 2014 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w II 2014 r.
... ósmym z rzędu miesiącem utrzymywania się dużej aktywności firm deweloperskich. W drugim miesiącu roku rozpoczęli oni budowę 5,5 tys. nowych lokali - to wynik aż o 73,4% wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak wysoka dynamika jest częściowo wynikiem niskiej bazy. Przypomnijmy, że w lutym 2013 roku wciąż ...
-
![Gdzie szukać "Mieszkania dla młodych"?]( "Gdzie szukać \"Mieszkania dla młodych\"? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Gdzie szukać "Mieszkania dla młodych"?
... które poszukują dotowanego lokum. Muszą one jednak pamiętać, że nie wszystkie bazy nieruchomości są godne uwagi. Wiele z nich zawiera tylko kilkaset domów i mieszkań ... pod znakiem lepszej koniunktury na rynku pierwotnym. Mimo panującego ożywienia klienci firm deweloperskich nadal mają dość duże możliwości negocjacji cen. Rabaty na poziomie 4% - ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2014 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2014 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2014 r.
... Nawet gdyby uznać, że wydanie większej liczby pozwoleń na budowę niż przed rokiem wynika z mniejszej aktywności firm budujących mieszkania dokładnie rok temu (tzw. efekt niskiej bazy), to i tak wciąż mamy do czynienia ze sporą dwucyfrową dynamiką (r/r). Poza tym inne dane podane ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
