-
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... RynekPierwotny.com. Poziom bezrobocia w Polsce osiągnął w lipcu br. 12,3 proc. i był wyższy o 0,5 punktu procentowego niż rok temu. Czy uwzględniając warunki kryzysowe można tego typu wartości uznać za normę? Problem w tym, że w roku bieżącym właściwie nie odnotowano sezonowego, letniego spadku bezrobocia, albo jakiejkolwiek poprawy ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... one symboliczne. Najbardziej spadły ceny w Lublinie, gdzie są o 2% niższe niż w lutym. Największy wzrost odnotowano z kolei w Sosnowcu – o 4%. Warto jednak pamiętać, że obecnie kupujący mają ... inwestycyjne, gdyż mieszkanie musi na siebie zarabiać. W przypadku wysokiego bezrobocia spadłby natomiast popyt zarówno na najem długo- jak i krótkoterminowy. ...
-
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
... z nią perturbacje ominęły rynek wynajmu mieszkań. W marcu, w 7 z 15 analizowanych miast odnotowano dawno już niewidziane spadki stawek. I wprawdzie sytuacja nie ... z najmu krótkoterminowego, to sytuacja jest bardziej skomplikowana. Z jednej strony wzrost bezrobocia może sprawić, że część osób zrezygnuje z wyjazdów weekendowych czy wakacyjnych ...
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... w strefie euro, a co za tym idzie potencjalnym wzrostem bezrobocia i obniżeniem poziomu dochodów ludności, spowodowały dalszy spadek nastrojów konsumenckich w ... większości lokalizacji stawki pozostały na wcześniejszym poziomie, a tylko w nielicznych ośrodkach odnotowano znaczny wzrost. W Polsce średnie stawki czynszu za lokale w centrach handlowych ...
-
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?
... bezrobocia wymusiła wzrost nominalnych wynagrodzeń. Taką zmianę odczuwa coraz większa liczba Polaków ... zróżnicowana. Na terenie tych ośrodków miejskich od I kw. 2016 r. do I kw. 2018 r. odnotowano następujące zmiany dostępności metrażu: Białystok - wzrost o 2% Bydgoszcz - spadek o 2% Gdańsk - spadek o 5% Katowice - spadek o 4% Kielce - wzrost o 11 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... w największym stopniu stymulowały rozwój rynku nieruchomości były: podwyżki wynagrodzeń, spadek bezrobocia oraz wyższy niż w poprzednim roku wzrost PKB. W niektórych miastach na ... na początku 2014 roku, od drugiej jego połowy, wzrosty stawek najmu odnotowano w 6 największych miastach. Niewielki wzrost stawek najmu obserwowano w Warszawie, zaś w ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... zdecydowanie większe miasta takie jak chociażby Wrocław i Lublin. Stopa bezrobocia w powiecie radomskim zbliża się do 30% co jest jednym z najgorszych wyników w kraju. Jak zaprezentowano na poniższym wykresie najwyższą rentowność zakupu mieszkania pod wynajem odnotowano w Sosnowcu, który charakteryzują niskie ceny mieszkań oraz relatywnie ...
-
Nowe mieszkania: czy koronawirus wpływa na ofertę deweloperów?
... Wrocławia (+35%), Lublina (+69%) i Bydgoszczy (+38%). Na kilku mniejszych rynkach odnotowano jeszcze większe wzrosty. Przykład stanowi pow. poznański (+571%) oraz Szczecin (+413%). Z kolei ... całą stratę PKB w 2021 r. Ta sama projekcja KE mówi również o wzroście bezrobocia do poziomu 7,5% pod koniec bieżącego roku. Wiele wcześniejszych prognoz było ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... Ponadto najgorsza jest jakość kredytów w Krakowie (największa bańka) i Łodzi (najwyższa stopa bezrobocia). W 2012 r. na sektor budowlany, w tym budownictwo mieszkaniowe i sektor deweloperski, ... poziomu cen nieruchomości. Na rynku nieruchomości biurowych w Polsce w 2012 r. odnotowano wzrost powierzchni o 500 tys. m kw., co częściowo przyczyniło się do ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... jak COVID-19 i spowolnienie w gospodarce wpłynie na rynek pracy. Eksperci szacują, że stopa bezrobocia w Polsce w kolejnych miesiącach wzrośnie do ponad 10%, może nawet do ... osiągnął poziom 104,54 pkt., a więc w porównaniu do poprzedniego miesiąca odnotowano wzrost na poziomie 0,13 pkt. Wśród ankietowanych ekspertów 73% prognozuje, że warunki ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... średnie ceny były niższe o 1,61% niż w czwartym kwartale 2019 r. 4 marca w Zielonej Górze odnotowano pierwszy w Polsce przypadek zakażenia COVID-19. Dotarcie do Polski ... Dodatkowo, mimo głębokiego spadku PKB nie zanotowano zdecydowanego wzrostu bezrobocia, a poziom optymizmu konsumenckiego po kwietniowym załamaniu nieco wzrósł. Utrzymanie wysokiego ...
-
W czym Gdańsk jest lepszy od Warszawy?
... . Niewiele lepszy wynik odnotowano dla Krakowa (0,52 mkw.). Lepiej prezentowały się wartości dotyczące Łodzi (0,77 mkw.), Wrocławia (0,60 mkw.), Poznania (0,62 mkw.) i Gdańska (0,66 mkw.). Poniższe zestawienie oprócz wysokości wynagrodzeń i dostępności cenowej mieszkań, uwzględnia również średnią stopę bezrobocia rejestrowanego (2016 r.), średnie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... popyt był wynikiem ciągłego wzrostu polskiej gospodarki, w tym bardzo niskiej stopy bezrobocia, rosnących wynagrodzeń oraz stabilnych i niskich stóp procentowych – wyjaśnia Maciej ... przeliczeniu na tysiąc mieszkańców). Z kolei najgorsze wyniki w tej kategorii odnotowano na Łotwie (0,8 mieszkań na tysiąc mieszkańców). Polska z wynikiem 4,6 jest powyżej ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... podał jeszcze analogicznych danych z 2015 roku. Można jednak przypuszczać, że znów odnotowano wzrost cen będący efektem ożywienia na rynku mieszkaniowym. W latach 2009 - ... w sektorze przedsiębiorstw osiąga tylko 87% ogólnokrajowej średniej (2015 r.), a przeciętna stopa bezrobocia od 2005 r. do 2014 r. wynosiła aż 140% wyniku z wszystkich miast ...
-
Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie
... ., a na terenie Wielkiej Brytanii 8 proc. - Gorszą sytuację mieszkaniową niż w Polsce odnotowano tylko w czterech państwach: Rumunii Łotwie, Bułgarii i Chorwacji. Przeludnienie w naszym ... coraz lepsza sytuacja ekonomiczna gospodarstw domowych. Znacząca jest także obecna niska stopa bezrobocia, która utrzymuje się na poziomie 6,1 proc. - Do tej pory ...
-
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... tych obszarach przeważający udział w ofercie stanowią mieszkania 2- i 3-pokojowe. Najwyższe stawki wynajmu tradycyjnie odnotowano w Śródmieściu, gdzie mediana czynszu za mieszkanie 2-pokojowe wynosiła 2 850 zł/m-c, a ... drugiej strony inwestycjom w wynajem i rozwojowi rynku sprzyjać będą rosnące wynagrodzenia, niski poziom bezrobocia oraz wciąż ...
-
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... o słabszych wynikach koniunktury konsumenckiej wynikających między innymi z sezonowego wzrostu bezrobocia w styczniu do 13% oraz relatywnie wysokiej inflacji.” Zgodnie z analizami ... nieruchomościami o różnej atrakcyjności i różnej lokalizacji będą się powiększać. Spowolnienie, jakie odnotowano na rynku w 2011 roku może być źródłem kolejnej fali ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... niż w kwietniu i marcu (371 tysięcy). Do tego dochodzi również w miarę stabilna sytuacja na rynku pracy (w marcu odnotowano niewielki spadek względem lutego liczby bezrobotnych i stopy bezrobocia). Rośnie grono niezdecydowanych W maju osoby spodziewające się spadków cen mieszkań stanowiły 44,7% respondentów. Tak zdefiniowani pesymiści zachowują ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... , wciąż historycznie wysokiej nadpodaży nowych lokali, czy w końcu rekordowego bezrobocia oraz kurczącego się rynku kredytów hipotecznych – pisze Jarosław Jędrzyński, ... rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2013 r.” Wynika z niego, że na rynku pierwotnym odnotowano wzrost cen transakcyjnych. Średnia tego typu cena na tym rynku wyliczona z ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... oznacza, że podwyżka w ujęciu rocznym sięgnęła 6,95 proc. Wyższe ceny mieszkań odnotowano również w Krakowie (8,62 proc. rdr), we Wrocławiu (7,11 proc.) oraz w Poznaniu ... nowe mieszkania. Na jego stabilność wpływają dobre dane gospodarcze – niska stopa bezrobocia i rosnące płace przy wciąż niskich stopach procentowych, które przekładają się na tanie ...
-
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... w znacznej mierze odpowiadało rekordowo niskie bezrobocie (pod koniec grudnia 2017 stopa bezrobocia osiągnęła poziom 6,6%) oraz „tanie” kredytami. Pozytywny wpływ na rynek ... przypadku Poznania (62% rocznej sprzedaży) oraz Łodzi (60% rocznej sprzedaży). Niższe wyniki odnotowano dla Warszawy (52%), Krakowa (57%), Wrocławia (50%) oraz Trójmiasta (51%). ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem
... . O wiele większe wzrosty liczby rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych (2016 r./2017 r.) odnotowano m.in. dla Wrocławia (+12%), Krakowa (+17%) oraz Gdańska (+26 ... gdyński wskazują, że dobra sytuacja ekonomiczna w regionie (objawiająca się m.in. spadkiem bezrobocia), zachęciła deweloperów do znacznie większej aktywności inwestycyjnej. Warto zwrócić ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... wspomnieć o powiecie nowosolskim. Znacząca poprawa koniunktury gospodarczej na opisywanym obszarze (mierzona m.in. spadkiem bezrobocia) sprawiła, że deweloperzy przez dwa lata (2016 r. - 2017 r.) ukończyli prawie 190 mieszkań. Gorsze wyniki odnotowano nawet dla takich miast na prawach powiatu jak Sosnowiec, Nowy Sącz, Ostrołęka, Mysłowice ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... wzrosła w Gdańsku, Katowicach i Białymstoku. Najniższą podwyżkę wśród największych polskich miast odnotowano w Łodzi – cena oczekiwana przez sprzedawców za m2 mieszkania urosła ... przed rokiem, choć jego dynamika nieco spowolniła – podał GUS. W marcu stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 5,9%, tj. obniżyła się o 0,7 pkt proc. rok do roku ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... drożały używane mieszkania w Szczecinie (23% r/r). Bardzo duże wzrosty wartości cen lokali odnotowano także na rynku trójmiejskim. Mediana ceny mkw. wzrosła o 20% w Sopocie, o 18% w Gdańsku, a o ... nieruchomości w znacznym stopniu będą przyczyniać się m.in.: nieunikniony wzrost bezrobocia, cięcia płac w wielu firmach oraz ogólna niepewność. Ponadto, ...
-
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... za 22% podaży ogłoszeń. W perspektywie 12 miesięcy w żadnej z dzielnic nie odnotowano spadku cen. Kraków: Bronowice, Czyżyny i Pogórze Duchackie – tu ceny spadły najbardziej W Grodzie ... przyszłym roku zadecydują jednak jak zwykle główne wskaźniki makroekonomiczne takie jak stopa bezrobocia, produkt krajowy brutto, poziom inflacji oraz powiązane z ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... ubiegłego roku ceny mieszkań wzrosły najbardziej w Sosnowcu - o 32% i w Gdynii - o 20%. W 9 miastach odnotowano najwyższe stawki w historii. Przykładowo w Warszawie mediana cen jest już ... rynku pracy. Polacy nie obawiali się już utraty pracy. Stopa bezrobocia w lipcu wyniosła tylko 5,8%. Mieliśmy więc kumulację popytu, ponieważ kupowali wszyscy, ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... mieszkań w 2023 roku? W których miastach ceny średnich mieszkań rosły najbardziej? Gdzie odnotowano największe podwyżki cen małych mieszkań? Gdzie najbardziej zdrożały duże ... doprowadzić do znaczących spadków cen mieszkań jest np. znaczący wzrost bezrobocia wywołany szybkim rozwojem sztucznej inteligencji. Bardziej prawdopodobne jest jednak to ...