-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... odnotowano wzrost cen będący efektem ożywienia na rynku mieszkaniowym. W latach 2009 - 2014, dwa roczne spadki miały związek z: korektą cenową po boomie hipotecznym ... spowolnieniem gospodarczym (patrz wynik z 2013 r.). Po uwzględnieniu przeciętnych cen mieszkań z 2009 r. i 2014 r. oraz skumulowanej inflacji CPI, okazuje się, że metraż realnie ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... mieszkań co było najwyższym wynikiem w historii, przewyższającym rekordowy do tej pory 2009 r. o 6 tysięcy mieszkań. Ze wstępnym danych i prognoz wynika, że rok 2017 będzie ... się do ożywienia na rynku mieszkaniowym w bieżącym okresie. Rekordowo niskie bezrobocie, wysoka dynamika płac, czy wzrost popytu zgłaszanego przez obcokrajowców (szczególnie z ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... poprawę jakości życia mieszkańców danego miasta (rosnące wynagrodzenia, malejące bezrobocie, rosnący dochód rozporządzalny gospodarstwa domowego, dodatkowe wsparcie rodzin z ... w segmencie apartamentów (wraz z apartamentami luksusowymi) jest obecnie zbliżony do wyników z 2009 roku, podczas gdy całkowita sprzedaż w mieście wzrosła w tym czasie ponad ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... właśnie czas, związane są ze zmianami wskaźników makroekonomicznych, takich jak PKB, inflacja, bezrobocie. Jak mają się do tego nieruchomości? Przyjmuje się, że rynek ten ... cenowe ze szczytów cykli koniunkturalnych. Górne wartości cen z lat 2008 – 2009 w miastach takich jak Warszawa, Kraków, Gdańsk zostały osiągnięte i przekroczone dopiero w zeszłym ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... tys. mieszkań, co było najwyższym wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Niemniej jednak tempo wzrostu oddanych mieszkań w ciągu trzech ... zlokalizowanych na obrzeżach miasta. Wysoka dynamika wynagrodzeń oraz historycznie niskie bezrobocie bez wątpienia przyczyniły się również do wzrostu transakcji na rynku mieszkaniowym. ...
-
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... mody na pisanie o kryzysie lub bańce na rynku mieszkaniowym należy datować na 2009 rok. W tym momencie świat wciąż zmagał się z problemami wywołanymi globalnym kryzysem ... też mają coraz większą siłę nabywczą. Przecież wynagrodzenia rosną wciąż z dwucyfrową dynamiką, bezrobocie jest niskie, a oprocentowanie kredytów już spada w oczekiwaniu na ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... na rynku mieszkaniowym – obecnie cena metra kwadratowego mieszkania przekroczyła poziom z 2009 roku. Co więcej, 51% Polaków spodziewa się dalszego wzrostu cen ... nie zostanie dotknięty czarnym scenariuszem. Można z dużą dozą prawdopodobieństwa zakładać niskie bezrobocie, niskie stopy procentowe i wysoką stopę wzrostu gospodarczego. Jednym z elementów ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... razie wzrosty cen nie odstraszają nabywców, bo też i otoczenie rynkowe nie daje powodów do niepokoju. Stabilny wzrost gospodarczy, rekordowo niskie bezrobocie i rosnące płace, a także wyjątkowo niski deficyt sektora finansów publicznych skutkują optymizmem nabywców. Polacy są dziś relatywnie bogatsi niż przed dekadą ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... najwyższym wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Spośród wielu czynników, które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką dynamikę wynagrodzeń, a także napływ do Polski Ukraińców ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... raz przeciętna cena metra kwadratowego była wyższa we Wrocławiu niż w Krakowie w styczniu 2009 r. Trudno wyrokować o przyczynach takiego stanu rzeczy bez wnikliwego przyjrzenia się ... warto przyglądać się rynkowi w stolicy Dolnego Śląska. We Wrocławiu notowane jest niskie bezrobocie i dynamiczny wzrost pensji. Widać to po aktywności deweloperów, którzy ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... latach 2009-12 odsetek obywateli będących najemcami prawie się podwoił (Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku ... kilkuprocentowa korekta cen i to nawet jeśli kryzys weźmie górę, wzrośnie bezrobocie, płace Polaków przestaną rosnąć, a banki nie tylko nie poluzują kryteriów ...