-
Biura nieruchomości bez klientów
... Nieruchomości. Małe, lokalne biura, które tylko sporadycznie promują swoją markę, prawie nie funkcjonują w świadomości klientów. Jeszcze gorzej wypadły wyniki badania klientów w zakresie znajomości biur nieruchomości lub pośredników, którym ci powierzyliby znalezienie dla siebie oferty i poprowadzenie spraw związanych z bezpiecznym przeprowadzeniem ...
-
Jak cena może utrudnić sprzedaż mieszkania?
... obniżek, które pojawiają się w trakcie ekspozycji oferty na rynku. Jest to kolejne kilka procent pierwszej ceny ofertowej. Ewelina Strzałkowska, koordynator biura Metrohouse z Olsztyna potwierdza, że kupujących najczęściej interesują ceny mieszkań mieszczące się w ściśle określonym przedziale. Jeśli mieszkanie jest droższe, to najczęściej ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... kwocie 4,2 - 9 tys. dolarów rocznie. Potencjalnie kwota ta wystarczyłaby na zarządzanie i utrzymanie biura oraz wypłacenie wynagrodzenia dla inwestora. Trzeba jednak podkreślić, że ... w gospodarce. Jeśli ta pogrąży się w recesji, istnieje ryzyko, że opustoszeją biura, a to wprost oznacza chude lata dla inwestora. Na koniec pozostaje połączenie ryzyka ...
-
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... niespodziankami. Dlatego też trzeba bardzo uważnie sprawdzić, z kim podpisujemy umowę - radzi Home Broker. Najprostszym rozwiązaniem jest udanie się do biura doradcy do spraw nieruchomości, gdzie znajdziemy oferty tylko deweloperów poddanych starannej weryfikacji. Jeśli jednak chcemy to zrobić sami, eksperci przypominają o kilku ważnych ...
-
Jak wybrać projekt domu?
... w jakiej chcą budować, gdyż wybierając nowoczesne rozwiązania można zaoszczędzić koszty późniejszego utrzymania budynku - mówi mgr inż. Michał Jagodziński właściciel Biura Projektów i Inwestycji Budowlanych "Jagodziński PROJEKT". Często również kryterium wyboru jest kwota, jaką trzeba wydać na postawienie i wykończenie budynku. Architekt ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... ścianie, może poprosić o jej pokazanie. Ale uwaga: nie wszyscy pracownicy biur nieruchomości to licencjonowani pośrednicy. Prawo pozwala, aby w każdym oddziale biura była tylko jedna osoba z takimi uprawnieniami. To ona powinna dokonywać wszystkich czynności pośredniczych i ona powinna podpisać się na umowie. Agnieszka ...
-
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... na miejsce zamieszkania dla zakochanych par, mówi Tomasz Laskowski z toruńskiego biura Metrohouse. Ceny wystawionych do sprzedaży mieszkań zaczynają się już od ... Szczecina polecają zakochanym m.in. rejony ulic Słowackiego i Moniuszki. Jak mówi Marta Wiśniewska z biura Metrohouse w Szczecinie niezależnie od pory roku, czy jest to słoneczne lato ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... się osoby prywatne. Zainteresowanie Polaków tym, czy deweloper lub firma budująca dom, faktycznie są rzetelni, jest mniejsze niż zainteresowanie kondycją biura podróży organizującego wyjazd wakacyjny. O wiarygodność finansową touroperatorów w zeszłym roku zapytało BIG InfoMonitor ponad 4 tysiące osób. Tymczasem każdą firmę, której mamy ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... pokazują tę gorszą stronę decyzji o wieloletnich obciążeniach finansowych. Mariusz Delura, Lider Biura Sprzedaży osiedla Stella firmy Profbud Świadomość zakupowa Klientów w ciągu kilku ... wymiany informacji. Dzięki temu nowi nabywcy nowych mieszkań, przychodząc do biura sprzedaży, mają dużo większą wiedzę i świadomość tego, czego oczekują i mogą ...
-
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... , który kredytu udzielił. Taki kredyt trzeba nadal spłacać, bo alternatywą są znacznie wyższe koszty (np. egzekucji komorniczej) i wpis do ewidencji Biura Informacji Kredytowej, co odcina możliwość zaciągania innych kredytów bankowych. Wyjściem z opresji może być ogłoszenie upadłości konsumenckiej (ustawa wchodzi w życie od ...
-
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... przeznaczony na dokończenie wspomnianego domu. Bank może dla własnego zabezpieczenia poprosić o umowę kupna-sprzedaży obecnej nieruchomości lub potwierdzenie zgłoszenia jej do biura obrotu nieruchomości – twierdzi Mariusz Frątczak, dyrektor Goldenegg i ekspert ZFDF. Przyjdź na gotowe Inną opcją jest rozpoczęcie procesu od sprzedaży obecnego ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... związane z zakupem nieruchomości, takie jak: taksa notarialna, podatek od czynności cywilno–prawnych, opłaty sądowe, a jeżeli szukamy mieszkania za pośrednictwem biura nieruchomości, co często jest znacznym ułatwieniem, to doliczyć trzeba również prowizję pośrednika” – mówi Bolesław Drapella Prezes Zarządu Morizon S.A., właściciela wyszukiwarki ...
-
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie
... 000 zł. Sumę tę możemy zwiększyć do 50 000 zł w zamian za składkę 27,30 zł – wylicza Sonia Lech, Kierownik Biura Ubezpieczeń Majątkowych. Warta. O ubezpieczeniu OC w życiu prywatnym powinien myśleć nie tylko właściciel, ale też najemca. Daje ono gwarancję pokrycia wyrządzonych ...
-
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... liczyć na upusty cenowe lub promocje, które pojawiają się cyklicznie i są dopasowane do aktualnych potrzeb klientów. W sierpniu osoby, które odwiedziły biura sprzedaży Marvipolu mogły wybrać jedną z wielu propozycji rabatów – wykończenie pod klucz już od 99 zł za metr kw., garaż lub ...
-
Aranżacje wnętrz - trendy 2016
... urządzanie wnętrz jeszcze długo brylował będzie na parkietach nowo zakupionych domów i mieszkań. Tekst powstał przy współpracy z Anną Muchą - home stagerem biura nieruchomości NowodworskiEstates
-
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?
... , będzie wyłączone z ochrony. Odszkodowanie z takiego tytułu otrzymamy w przypadku, gdy nasze ubezpieczenie zostanie zawarte w formule „all risk” – wyjaśnia Jacek Bajak, Dyrektor Biura Odszkodowań w Towarzystwie Ubezpieczeń INTER Polska S.A. – Taka ochrona od wszystkich ryzyk – także tych najmniej spodziewanych – ma najszerszy zakres i jest dobrym ...
-
Sprawdź, czy masz właściwe ubezpieczenie nieruchomości
... kradzieże z włamaniem i rabunki, potłuczone przeszklenia, po zabezpieczenie następstw nieszczęśliwych wypadków czy OC w życiu prywatnym – mówi Marcin Pabiś, dyrektor biura ubezpieczeń majątkowych Concordii Ubezpieczenia. – Dodatkową zaletą są pakiety assistance, dzięki którym ubezpieczony może skorzystać z pomocy fachowców w razie awarii. Nie ...
-
Biuro w mieszkaniu? Uwaga na przepisy BHP i podatki!
... porównywalnie dużą szkodę mogą wywołać opinie pracowników i klientów na forach internetowych i profilach społecznościowych. Dlatego pracodawcy coraz większą uwagę przykładają do biura jako miejsca, które ma służyć przede wszystkim tym, którzy w nim na co dzień pracują. Podstawy prawne: [1] Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju ...
-
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... warto się upewnić, czy umowa zawiera wymagane zapisy oraz czy zostały w niej zawarte wszystkie uzgodnienia z wynajmującym – doradza Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem w Funduszu Mieszkań na Wynajem. – Ostrożność należy zachować również korzystając z usług pośredników nieruchomości, którzy mogą zażądać prowizji za pokazanie ...
-
Akt notarialny - krok po kroku
... aktu notarialnego? Gdzie notariusz przesyła akty notarialne? Nasz ekspert z biura nieruchomości Nowodworski Estates, Marcin Gajowiak, Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu ... uzyskaniu pisemnego upoważnienia Ministra Sprawiedliwości, wydanego na wniosek Ministra Spraw Zagranicznych. Jest to jednak szczególna sytuacja. W przypadku protestu z powodu ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... jest dla nich niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie nadgranicznej ... co szóstej transakcji brali udział cudzoziemcy – mówi warszawski pośrednik. Z kolei właściciel gdańskiego biura Estate Polska Paweł Koronkiewicz zauważa, że kupujący, którzy ...
-
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
... się z wynajmowaniem, czyli kosztami. Dla innych ma to wymiar emocjonalny, bo pierwsze lokum zawsze jest najbardziej upragnione – tłumaczy Jakub Orski z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. Jak dodaje: – Nierzadko ludzie decydują się wprowadzić, kiedy jeszcze nie wszystko jest gotowe. Ważne jest ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... mieszkanie należy uregulować także opłaty dodatkowe, które wpływają na ostateczną cenę. Do takich kosztów zaliczamy: opłaty skarbowe, koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe koszty wykończenia wnętrza mieszkania. Warto uwzględnić powyższe koszty już na etapie planowania zakupu tak, aby właściwie ...
-
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... formy promocji i nie jesteśmy skłonni wyróżniać żadnej z nich. Izabela Woźnica-Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Od lat korzystamy z kilku form promocji ... przeoczyć. Ofertę prezentujemy także na targach mieszkaniowych. Marcin Komuda, kierownik Biura Sprzedaży w firmie Profbud Ze względu na silną konkurencję rynkową deweloperzy ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... tego typu forma płatności stanowi u nas około 15 - 20%. Krystian Cebulski, Inwestor osiedla Enklawa Winogrady Około 50 procent. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana 20 procent mieszkań kupują klienci gotówkowi, natomiast pozostałe 80 procent to klienci kredytowi, którzy wszystkie formalności związane ...
-
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... mówić o “grubszych” ścianach, co stanowi niewątpliwą zaletę życia w bloku i ogranicza hałasy dochodzące z pobliskich mieszkań - mówi Marcin Gosławski, ekspert biura nieruchomości NowodworskiEstates. Mimo słyszalnych głosów dotyczących bardzo małych i ciemnych kuchni, a także problemów z ustawnością w starszych mieszkaniach, na wszystko znaleźć ...
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... i single. Jednak wśród nabywców korzystających z kredytu z pewnością stanowią oni całkiem spory odsetek – przyznaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo. Według Biura Informacji Kredytowej w całym 2023 r. banki udzieliły łącznie przeszło 167 tys. kredytów mieszkaniowych. Mniej więcej połowę zaciągnęli młodzi ludzie, często singielki ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
... ściany, w których do utrzymania klimatu wewnętrznego stosowana jest energia”, obejmuje zarówno domy jedno i wielorodzinne, jak i powierzchnie komercyjne – magazyny czy biura. „Tak szeroka definicja wskazuje na ideę pewnej kompleksowości, przyświecającą twórcom Dyrektywy. Rzeczywiście, nowe regulacje obejmują praktycznie wszystkie typy budynków ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... i trzypokojowych. Pięcioprocentowe podwyżki dotyczą mieszkań czteropokojowych, które zazwyczaj zamieszkiwane są przez grupę młodych ludzi lub wynajmowane są z przeznaczeniem na biura. Na gdańskim rynku nieruchomości zmiany aktualnych średnich cen ofertowych za wynajem mieszkania w stosunku do ubiegłorocznych były minimalne, zarówno podwyżki, jak ...
-
Planetbud Development buduje w Środzie Wielkopolskiej
... MdM z budżetu na rok 2017 mogą liczyć na pomoc. Dostosowaliśmy harmonogram spłaty ostatniej transzy do wymogów programu – mówi Weronika Potarzycka, z biura sprzedaży Planetbud Development. Takie udogodnienie umożliwia zakup mieszkania i jego odbiór jeszcze w tym roku. Kwota dofinansowania, w zależności od spełnianych warunków, może ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... takich podmiotów jest możliwość skorzystania z ulg podatkowych. Ich celem jest umożliwienie inwestorom – w głównej mierze indywidualnym – inwestowania w nieruchomości komercyjne (biura, nieruchomości handlowe, magazyny), a w niektórych przypadkach także mieszkania na wynajem. Przeważnie wypłacają one coroczną dywidendę dla inwestorów rzędu 80-85 ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie osiedli?
... , członek zarządu Archicom S.A. Lokale usługowe dostępne są w Browarach Wrocławskich, w naszej flagowej inwestycji we Wrocławiu, w ramach której powstanie około 1000 mieszkań, biura i usługi. W nowym etapie projektu na parterach budynków przewidziano 10 lokali komercyjnych o powierzchni od 70 mkw. do 140 mkw. Ich ceny ...
-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... że preferują klientów firmowych (np. przedsiębiorców szukających kwaterunku dla pracowników)” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Mini-hotele robotnicze i biura w domach to nowe rozwiązania Można przypuszczać, że w perspektywie ostatnich kilku lat zainteresowanie wynajmem domów wzrosło. Był to splot kilku czynników ...
-
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... spodziewać jej maksymalnego poziomu – co sugerowałoby stanowisko rządowe prezentowane podczas prac nad ustawą – mówi Anna Herbetko, associate w zespole nieruchomości warszawskiego biura kancelarii Wolf Theiss. Jak wynika z raportu Expandera za IV kwartał 2021 r., przeciętnie mieszkania w polskich miastach drożały aż o 16% w skali roku ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... wzrost ich cen – wyjaśnia Bartłomiej Borucki, ekspert multiporównywarki finansowej rankomat.pl. Spadek akcji kredytowej jest widoczny w publikowanych co miesiąc danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). Zgodnie z nimi wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2023 r. spadła o 16,2% w porównaniu do analogicznego miesiąca roku poprzedniego ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa