blok budowa - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › blok budowa

Ile trwa budowa mieszkania i domu?

... (do 28,4 miesiąca). 24 miesiące to standard "Standardowo przyjmuje się, że budowa bloku mieszkalnego z 70 lokalami zajmuje 18 miesięcy. Do tego trzeba jeszcze ... rozpoczęcia prac budowlanych i warunków atmosferycznych, ciągłości finansowania oraz wykonawców. – Jeśli budowa rusza wczesną wiosną, są duże szanse na to, że wszystkie prace zostaną ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budowa mieszkania, budowa domu
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań

... blok nie ma wszystkich przyłączy. Mniej powinno też być konfliktów na linii deweloper – gmina. Trzeba bowiem zauważyć, że dziś z ustawy o samorządzie gminnym (art. 7 ust. 1 pkt.2) wynika, że budowa ... Ustawa o drogach publicznych (art. 16 ust.1) mówi, że wtedy, gdy budowa lub przebudowa drogi publicznej spowodowana jest inwestycją niedrogową (np. ...

Tematy: ustawa o planowaniu przestrzennym, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, rozwój miast, budownictwo mieszkaniowe, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Nowe mieszkania powstają w 2 lata

Przygotowanie inwestycji deweloperskiej jest kosztowne i wymaga wielu formalności. Późniejsza budowa nowego osiedla przebiega jednak dość szybko i sprawnie. Statystyczny deweloper buduje i wykańcza nowy blok w ciągu 24 – 25 miesięcy. Spółki deweloperskie utrzymują takie tempo prac już od początku minionej dekady. W trakcie ostatnich 11 lat ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Deweloperzy nie chcą budować wszędzie

... (72%). To oznacza, że na terenie tych miast powstaje jeden przeciętnej wielkości blok raz na kilka lat albo raczej deweloperzy tworzą niewielkie osiedla domów jednorodzinnych. Warto w tym miejscu zauważyć, że zgodnie z danymi GUS za 2013 rok przeciętny blok mieszkalny mieścił 45 lokali. Jest w Polsce tylko 111 miast (na 915), w których ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, Mieszkanie dla młodych
Nowe mieszkania znacznie mniejsze niż 10 lat temu

... mieszkań oddawanych do użytkowania może zacząć rosnąć? Wszystko dlatego, że przeciętna budowa domu wielorodzinnego (co jest domeną deweloperów) trwa w Polsce około 2 lata. ... więc w drugiej połowie 2015 roku deweloperzy zaczną oddawać do użytkowania mieszkania, których budowa rozpoczęła się na fali ożywienia roku 2013. Jednorodzinne kurczą się od 5 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania
Najdroższe mieszkania w Polsce

... , powodujące, że wysokościowiec bardziej przypomina wysokiej klasy hotel, niż typowy blok mieszkalny. Unikalności apartamentów położonych na najwyższych piętrach polskich wysokościowców> ... najwyższego budynku w Polsce – wrocławskiego Sky Towera. Według tych danych jego budowa kosztowała 400 mln dolarów. To trochę więcej niż podaje sam deweloper ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, apartamenty, wysokościowce
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm

... było kupić na stołecznym Górnym Mokotowie za 3 mln złotych. Pozwalała ona na budowę około 1 500 m kw. mieszkań. Gdyby i tym razem budowa została wykonana w bardzo wysokim standardzie, z kosztem na poziomie 5 tys. zł za m kw., to wraz z kosztami kredytu na finansowanie budowy łączny ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

... , nastąpił spadek kosztów wzniesienia 1 mkw. ukończonych budynków wielorodzinnych (patrz dane dla 2011 r. na poniższym wykresie). W tym kontekście trzeba przypomnieć, że budowa przeciętnego bloku przez dewelopera trwa około dwa lata. Ekspert portalu RynekPierwotny.pl zwraca uwagę, że obecne wartości wskaźnika kosztowego GUS-u ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Osiedle Kalinowe w Rokietnicy

... Kalinowego. Po czterech latach prac inwestycja zostanie zakończona. 14 budynków jest już zamieszkałych, 3 kolejne są na finiszu prac, a teraz rusza budowa 2 ostatnich”, mówi Tomasz Wnuk z firmy Kalbud Deweloper. Inwestycja realizowana w gminie Rokietnica będzie miejscem zamieszkania dla ponad 400 rodzin. „Klienci decydując ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, osiedla mieszkaniowe, osiedle Kalinowe
Polscy deweloperzy: bariery działalności

... firm budujących mieszkania. Realizacja projektów deweloperskich, zakończonych w 2011 roku, trwała średnio 24 miesiące – wskazują dane GUS. Tyle czasu przeciętnie zajmuje budowa. Ale zanim się ona rozpocznie, nawet kilka lat mogą trwać czynności przygotowawcze, czyli znalezienie gruntu i jego zakup, analiza rynku, wybór ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, bariery działalności gospodarczej, badania przedsiębiorców
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?

... z polskich firm jest przeznaczona na eksport. Na Zachodzie często podkreśla się też bardzo ważną przewagę budownictwa prefabrykowanego, czyli niższe koszty. Budowa z gotowych elementów wymaga przecież mniejszego zaangażowania pracy ludzkiej czy ze względu na krótszy czas budowy – oznacza niższe koszty finansowania inwestycji ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Mieszkania TBS: w końcu będzie z czego wybierać?

TBS-y dzięki rządowemu wsparciu mają pomóc w realizacji kolejnej fazy programu Mieszkanie Plus. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile mieszkań TBS wybudowano przez cały miniony rok. Towarzystwa budownictwa społecznego od początku swojej działalności, czyli połowy lat 90 - tych wybudowały ponad 100 000 lokali. Z roku na rok, liczba ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?

... zastój na rynku kredytów hipotecznych. Jest to jednak sytuacja daleka od kryzysowej. Na rynku pozostają aktywni klienci gotówkowi, dzięki czemu budowa mieszkań na wynajem nie jest zagrożona. W naszej ofercie są lokale inwestycyjne, w inwestycji Pileckiego 59, zlokalizowanej u zbiegu ulic Pileckiego i Puławskiej na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego

... planu miejscowego, mogła pobierać opłatę z tytułu wzrostu wartości gruntu, dzięki czemu miałaby środki np. na infrastrukturę techniczną (drogi, wodociągi) i społeczną (budowa szkół czy szpitali) na swoim terenie. Takie rozwiązanie przewidywał pierwotnie projekt nowej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niestety wersja procedowana ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, grunty inwestycyjne, firmy deweloperskie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, REIT-y
Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat

... nie tylko w zakupie, ale też w budowie. Niemniej przy podobnej, a tym bardziej wyższej marży, deweloper może w takiej sytuacji zarobić więcej budując blok na posiadanej działce. Jest to jednak uogólnienie, które nie zawsze jest prawdziwe i nie tłumaczy całego problemu. Idźmy więc dalej. Dane ...

Tematy: metraż mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, mieszkania, wielkość mieszkania, ceny mieszkań, powierzchnia mieszkania
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... już za kilka lat wyrośnie tu kolejny blok lub kilkupasmowa droga. Ustawa deweloperska zobowiązuje firmy sprzedające nowe mieszkania do przygotowania tzw. prospektów informacyjnych i zawarcia w nich szczegółowych informacji o planowanych w promieniu 1 km inwestycjach takich jak budowa dróg, torów kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?

Prawdopodobnie już 1 stycznia 2017 r. osoby posiadające udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu, obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne uwłaszczenie, ma się dokonać za sprawą ustawy, której projekt obecnie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MiB). Niedawno MiB zmieniło planowane ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... w nim szczegółowych informacji o planowanych w promieniu 1 km inwestycjach takich jak budowa dróg, torów kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia, ... stan prawny gruntu, na którym jest lub ma być budowany blok. Niezbędne informacje znajdziemy w księdze wieczystej, a przejrzeć ją można bez wychodzenia z domu ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
OZE: lepsze słońce czy wiatr?

... jednak, że turbiny montowane są bezpośrednio na konstrukcji nośnej, a budowa niektórych z nich - bezpośrednio związanych z podłożem, wiąże się już z koniecznością uzyskania ... elektrowni może być m.in. las czy znajdujący się niedaleko kilkupiętrowy blok mieszkalny. W takiej okolicy, z ekonomicznego punktu widzenia, inwestycja w turbiny wiatrowe nie ma ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

... z problemem braku starych dokumentów. Lokatorzy z kolei nie mogli czuć się pewnie we własnych mieszkaniach, ponieważ nie mieli pewności, czy ten blok, należący dzisiaj do miasta, jutro nie stanie się prywatną własnością z bardzo wysokim czynszem i innymi opłatami - uważa Bartosz Antos, Dyrektor ds ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?

... z faktu, że czynsz pobierany od najemców służy m.in. do spłaty kredytów, które TBS zaciągnął na budowę mieszkań. „Warto wspomnieć, że budowa lokali społecznych nadal jest wspierana dzięki preferencyjnym kredytom, których udziela Bank Gospodarstwa Krajowego” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
7 wyjątkowych budowli drewnianych

Ponad 1300 lat - tyle liczy najstarszy działający hotel zbudowany z drewna, a 84 metry najwyższy drewniany blok mieszkalny na świecie. Prezentujemy drewniane konstrukcje, które są wyjątkowe z różnych względów. Choć drewno jako materiał budowlany jest wykorzystywane od tysięcy ...

Tematy: budowle drewniane, inwestycje budowlane, budowla, nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... Polskich Inwestycji Rozwojowych. Na podstawie danych Eurostatu można obliczyć, że budowa 50 000 „czynszówek” zwiększy podaż wszystkich wynajmowanych mieszkań o 2% - 3%. ... wprowadzić ulgi podatkowe dla osób wynajmujących swoje mieszkania. Lewicowy blok wyborczy, dodatkowo chciałby zastosować preferencje podatkowe dla deweloperów budujących na wynajem ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań

... tłumaczy Małgorzata Udała, Marketing i PR Manager w firmie Archicom. W większości gmin budowa drogi lub przedszkola przez dewelopera nie jest wymogiem otrzymania ... tysięcy. Już wybudowanie samej drogi jest niemałym kosztem. Jeśli deweloper miałby wybudować blok 3-piętrowy z setką mieszkań, a do tego 200-metrową drogą z chodnikami i oświetleniem, to ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, inwestycje w infrastrukturę, ceny mieszkań
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta

Wynajem mieszkań w blokach z wielkiej płyty jest dla właścicieli najbardziej opłacalny. Gorszy wynik dadzą lokale zbudowane w ostatniej dekadzie, choć to one mogą w przyszłości bardziej zyskać na wartości. Mieszkania od deweloperów kuszą niską ceną i wyższym zarobkiem, choć za cenę dodatkowego ryzyka - podaje raport Home Broker. Sierpień ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?

... posiadanie odpowiedniego wkładu własnego. Istotnie wzrosło zatem bezpieczeństwo kupujących. Z drugiej strony, bardzo znacząco wzrosły też ceny mieszkań, gdyż podrożała ich budowa. Efektem tego gwałtownego wzrostu cen jest „kurczenie się” mieszkań widoczne na przestrzeni ostatnich 6-8 lat. Deweloperzy coraz częściej zaczęli bowiem ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje konsumentów, rynek mieszkaniowy
Lokum Salsa. Nowe mieszkania w Krakowie

... i elegancji, a zarazem definiują ich rytm i dynamikę – wyjaśnia Grzegorz Szlachetka z pracowni Blok Architekci. Na dwóch pierwszych kondygnacjach mieścić się będą lokale biurowe. Miejsca postojowe ... targowych oraz szkół i uczelni to także jego ogromny atut w aspekcie inwestycyjnym – dodaje Prezes. Budowa osiedla Lokum Salsa już ruszyła. W pierwszej ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, Lokum Salsa