-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... postawię tezę, że większość działek oferowanych na rynku jest niesprzedawalnych. Często brak jednego lub kilku parametrów, których pożądają kupujący skutecznie utrudnia lub uniemożliwia ... 7 mln zł za siedmiohektarową działkę rolną bez dostępu do energii, bez wody, bez kanalizacji, bez dobrego dojazdu, ale taka oferta nie przekona nabywców ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... stanie technicznym. Należy sprawdzić czy w mieszkaniu znajdują się liczniki poboru energii, gazu i wody - wpisać ich wartości do umowy z dnia wprowadzenia się. Przygotowując umowę najmu, warto w ... do tych jak przy umowie na czas określony, czyli brak opłat czynszowych lub podnajem, a także narusza bezpieczeństwo i spokój innych lokatorów budynku ...
-
Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?
... płacimy albo kwotę opartą o prognozę lub za faktyczne zużycie prądu. To, oraz brak jednego wzoru faktury powoduje, że w informacjach na fakturze można się zgubić – tłumaczy ... gospodarstw domowych, które prowadzą nocny tryb życia, bądź posiadają piece do podgrzewania wody. Energia czynna, lub inaczej opłata za energię czynną, to cena wyłącznie za prąd ...
-
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... wymaga co najmniej 100 mkw. powierzchni, zaplecza z dostępem do bieżącej wody oraz co najmniej 3m wysokości. Bez spełnienia tych warunków apteki ... potencjalny kupujący narażony jest na wiele niebezpieczeństw związanych z transakcją. Niewiedza oraz brak doświadczenia mogą doprowadzić do poważnych problemów natury prawnej oraz finansowej. Warto ...
-
Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?
... wspólnoty, a może zarządcy? Gdy w mieszkaniu zastajemy zacieki na ścianach, a na podłodze kałużę wody wiemy już, że spotkała nas przykra niespodzianka w postaci tzw. zalania sąsiedzkiego. ... informację o polisie OC. - Gdyby było to utrudnione ze względu na jego nieobecność, brak kontaktu lub sprawca po prostu odmówi podania danych dotyczących OC, nic ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... przy kolejnych etapach prowadzących do przygotowania nieruchomości. Chodzi tu o brak dostatecznego zaangażowania w wykończenie mieszkania czy jego remont. Eksperci D.A.S. Towarzystwa ... nie uwzględnił zastrzeżeń, twierdząc, że przyczyną pojawiających się zacieków wody jest stara instalacja wodno-kanalizacyjna i nie ma to związku z wykonanymi przez ...
-
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... geologiczne i górnicze. Dysponowanie minimalnymi danymi o podłożu gruntowym jest zatem konieczne. Brak tego typu danych uniemożliwi przekazanie informacji o sposobie ... zdarza się poważna katastrofa budowlana. Najczęstsze problemy związane są z przenikaniem wody gruntowej do piwnic i dolnych kondygnacji, osiadaniem i pękaniem ścian i posadzek. Warto ...
-
Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem
... są szczelne i dobrze zakręcone. W miarę możliwości warto zamknąć również główny zawór wody oraz wyłączyć wszystkie niepotrzebne urządzenia i oświetlenie, by zmniejszyć ryzyko ... także przed innymi przykrymi zdarzeniami losowymi, nieprzewidzianymi awariami, uszkodzeniami. Brak ubezpieczenia domu może okazać się ogromnym obciążeniem finansowym dla ...
-
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... może znacząco podwyższyć koszty ogrzewania. Instalacje wodno-kanalizacyjne – upewnij się, że ciśnienie wody jest odpowiednie i że odpływy działają prawidłowo. Sprzęt AGD (np. lodówka, piekarnik, ... mieszkanie. Otwartość na pytania może świadczyć o uczciwości wynajmującego. Natomiast brak cierpliwości czy irytacja mogą być sygnałem ostrzegawczym, ...
-
Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?
... niezadowolonych z sytuacji mieszkaniowej w Polsce spadłby praktycznie do zera. Co ciekawe, brak mieszkania lub złe warunki mieszkaniowe stosunkowo najrzadziej doskwierają mieszkańcom małych ... terminowym spłacaniu rat kredytu za mieszkanie oraz w opłacaniu kosztów wody, ogrzewania czy gazu. Odpowiadając na pytanie o to, którym grupom ludzi ...
-
Osiedle Trzy Żagle w Gdańsku
... Mieszkańcy kompleksu Trzy Żagle nie będą mogli narzekać na brak terenów rekreacji. W rejonie nadmorskim znajdują się trzy parki: Reagana, Jelitkowski i ... niż tradycyjne windy. W budynkach zastosowano także specjalne rozwiązania zasilania i ewakuacji wody – są to niskoszumowe i trwalsze rury kanalizacyjne, gwarantujące redukcję hałasu do ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... do tej pory), ale np. od powierzchni nieruchomości, ilości zużywanej wody czy liczby osób składających się na gospodarstwo domowe. Metody te budzą kontrowersje ... zdążyły z wdrożeniem całego systemu powinni zadbać o rozwiązanie dotychczasowej umowy na odbiór śmieci – brak wypowiedzenia może skutkować tym, że za wywóz odpadów będzie trzeba zapłacić ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... realizacjami deweloperskimi. Z kolei kamienica, choć ma swój urok, oznacza zwykle brak udogodnień takich, jak winda, basen czy sauna i często wiąże ... początku lat 60.paryżanie unikali mieszkań w zaniedbanych kamienicach w centrum, gdzie często brakowało bieżącej wody, preferując – wtedy – dużo droższe mieszkania poza centrum, to dziś sytuacja ...
-
Nowelizacja prawa budowlanego: jakie zmiany wprowadzi?
... prostuje sytuację prawną kłopotliwych altan ogrodowych, którym groziła rozbiórka ze względu na brak definicji tej budowy w prawie (co były częstym przyczynkiem do sporu z fiskusem i ... dostawców mediów o zapewnieniu dostaw swoich usług, tj. energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, ...
-
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
... własność. Nowa propozycja jest bardziej korzystna dla właścicieli mieszkań. Trzeba jednak pamiętać, że takie osoby dopiero po 20 latach odczują brak opłat związanych z działką pod blokiem. Wcześniej właściciele mieszkań będą musieli uiszczać specjalną opłatę za przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność ...
-
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy
... 65+) wynika, że co piąty senior nie ma w swoim lokum bieżącej ciepłej wody, a tylko 49 proc. posiada balkon lub taras. Ankietowani, pytani o przystosowanie mieszkań ... domu. Wśród najczęściej spotykanych są wysokie i strome schody (52,6 proc.), brak windy (47,8 proc.), brak podjazdu dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim (30,3 proc.). - Z ...
-
Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają
... dla seniora więzieniem. Ponadto, niemal co dziesiąty senior uważa, że w swoim mieszkaniu nie ma odpowiednich warunków techniczno-sanitarnych. Chodzi m.in. o brak ciepłej i bieżącej wody, łazienki czy centralnego ogrzewania. Wprawdzie siła nabywcza seniorów jest niska – przeciętny miesięczny dochód rozporządzalny wynosił w 2019 r. ok. 2,1 tys. zł ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... właścicieli. W ostatnim korzystnym sprzedażowo półroczu wyprzedano również najciekawsze oferty, a przez brak dostępu do atrakcyjnych gruntów pod nowe inwestycje, praktycznie tanie ... ONZ wymienia się również apokalipsę roślinności i poważne ograniczenie odnawialnych źródeł wody. Raport ostrzega, że głębokość plaż Morza Śródziemnego zmniejszy się o ...
-
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... mieć świadectwo energetyczne, kto i na ile je wystawia, czy za jego brak grożą kary, a także co oznacza tzw. obowiązek informacji w reklamie. Świadectwa ... jego części (energię na potrzeby m.in. ogrzewania, wentylacji czy przygotowania ciepłej wody użytkowej). Obowiązkowo takie świadectwo muszą mieć: inwestorzy indywidualni oraz deweloperzy, ...
-
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... jeden z producentów kolektorów słonecznych, oszczędności na kosztach energii wykorzystywanej do ogrzania domów i wody użytkowej, mogą sięgnąć nawet 60 proc. w skali roku. Zawsze przy ... nowego domu (budowa technologią tradycyjną może trwać nawet o rok dłużej, a nie brak opinii, że domy w stanie surowym powinny „odstać” dwa lata przed wykonaniem ...
-
Energooszczędne domy koniecznością?
... – słońca, wody i wiatru. Energia grzewcza ma też pochodzić ze źródeł własnych – na przykład sprzętów domowych. Czy to się opłaca? Koszty budowy takich domów nie są znacznie wyższe niż w przypadku tradycyjnych budynków. Różnica może sięgać kilkunastu procent, ale biorąc pod uwagę brak konieczności ...
-
Opłaty za prąd będą wyższe o 5%
... gazu. Według URE, postępowanie w sprawie ustalenia nowej taryfy gazowej wciąż trwa. Brak decyzji do soboty, 17 grudnia uniemożliwia wprowadzenie nowych cen „błękitnego” ... rodzina wydawała na utrzymanie mieszkania niespełna 853 zł (koszt zakupu energii, w tym gazu, wody plus płatność czynszów; szacunek na podstawie badania GUS „Warunki życia” oraz ...
-
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny
... za obniżoną cenę. Dla ponad połowy ankietowanych użytkowników portalu domy.pl mankamentami nie do zaakceptowania są brak balkonu (59%), pokój przechodni w mieszkaniu (57%) oraz otrzymywanie ciepłej wody dzięki podgrzewaniu jej w znajdującym się w mieszkaniu piecyku gazowym (52%). Dla odmiany ponad połowa ankietowanych zgodziłaby ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2013
... meblarskie (o 0,1%). Nie zmieniły się ceny sprzętu gospodarstwa domowego, a tańszy był opał i gaz (o 0,1%). Brak kontynuacji styczniowej obniżki Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania ...
-
Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia
... oczekiwania na uzyskanie milczącej zgody na użytkowanie (brak sprzeciwu urzędów) zostanie skrócony do 14 dni (obecnie jest 21). Uproszczone zostaną formalności dotyczące projektu budowlanego, do którego nie trzeba będzie dołączać oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia ...
-
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania
... od samego początku budziło wątpliwości, które znacząco pogłębiła niewiedza małych gmin, brak doinformowania urzędników w zakresie gospodarki odpadami, a co za tym idzie ... wskaźnikami: liczbą mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość, ilością zużytej wody z danej nieruchomości, powierzchnią lokalu mieszkalnego lub gospodarstwem domowym. Zdaniem ...
-
Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę?
... czynnik podaje bezpośrednią bliskość uczelni lub miejsca pracy, natomiast dla 39% kluczową zaletą jest dostęp do ciepłej wody z sieci miejskiej, a co za tym idzie – brak piecyka gazowego w lokalu. Dla blisko co czwartego respondenta (24%) jednym z istotniejszych czynników decydujących o wyborze mieszkania do wynajęcia ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014
... efekt niższych cen odzieży i obuwia, a także usług związanych z edukacją. Istotnym jest również brak wpływu na dzisiejszy odczyt tzw. „ustawy śmieciowej”, która weszła w życie w ... domu wciąż drożeje Na utrzymanie mieszkania składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie danych GUS można oszacować, że dziś na utrzymanie mieszkania ...
-
Budowa domu bez pozwolenia?
... zawierać oświadczeń właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków, jak również warunków przyłączenia budynku ... od urzędów aby należycie badały wszystkie zgłoszenia w o połowę krótszym czasie. Brak rzetelnej analizy może z kolei prowadzić do niebezpiecznych wypaczeń oraz nadużyć. W „majestacie ...
-
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie
... załączania do dokumentacji projektowej oświadczeń o zapewnieniu gazu, ciepła, wody i energii oraz o warunkach przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej, w tym dostępu ... użytkowania jedynie na podstawie decyzji. Zmieniona ustawa skróci czas oczekiwania na brak sprzeciwu administracji w zakresie powyższego zgłoszenia z 21 na 14 dni. ...
-
Agent nieruchomości po deregulacji zawodu: jaki jest?
Półtora roku temu rząd uwolnił zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości. Z tej okazji Polska Federacja Rynku Nieruchomości postanowiła zbadać, jak wygląda rynek po wprowadzonych zmianach. Analiza pokazała, że konsumenci wciąż proszą PFRN o potwierdzanie profesjonalizmu pośredników. Nie brakuje również skarg na nieuczciwe praktyki. Skargi na ...
-
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
... rynku budowlanego w Polsce? Co wybudujemy bez pozwoleń? Nowe regulacje oznaczają brak konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę lub rozbudowę wolno stojących budynków ... czerwca nie będą już konieczne zaświadczenia dotyczące dostaw energii, wody, ciepła i gazu, o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, ...
-
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
... , jeśli uzna, że konieczne jest wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Brak sprzeciwu urzędu w tym terminie uznaje się za milczącą zgodę na inwestycję. ... będzie wymagane składanie – wraz z projektem – oświadczeń w zakresie zapewnienia dostaw energii, ciepła, wody i gazu, odbioru ścieków, o warunkach przyłączenia do sieci mediów czy też możliwości ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... nieruchomości był następujący: użytki rolne - 5,2% wszystkich polskich gruntów wody - 1,9% wszystkich polskich gruntów użytki ekologiczne, tereny różne i nieużytki - 1,1% ... odpowiednich gruntów pod budowę państwowych „czynszówek” nie będzie łatwym zadaniem. Brak konkretów na temat lokalizacji i liczby planowanych „M”, obecnie jest największą ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... zieleni, a pomieszczenia były dobrze doświetlone. Stosujemy rozwiązania zmniejszające zużycie energii, czy wody. Osiedle Bliska Wola w Warszawie, Bernadowo Park w Gdyni, Zielona Dolina, ... , dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Certyfikacja budynków mieszkalnych lub jej brak nie jest w tej chwili kryterium decydującym o wyborze inwestycji przez ...