bud ziem - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › bud ziem

Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ceny znacznie spadły od czasu hossy na rynku nieruchomości (2006 — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ani myśli obniżać ceny wywoławcze sprzed kilku lat. W efekcie podaż gruntów inwestycyjnych jest duża, nawet mimo wiosennego ożywienia. Popyt na ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze

... i przemysłową. Główny urząd Statystyczny podaje, że w 1950 roku ponad połowa ziem w Polsce była gruntami ornymi. 40 lat później procentowy udział tychże ... nowej ewidencji gruntów, która w poczet „gruntów rolnych” wprowadziła dodatkowe kategorie ziem. Malejąca powierzchnia gruntów rolnych związana jest z rozwojem terenów miejskich, rozwojem ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, nieużytki, grunty w Polsce
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego

... , że to już przecież było, wszyscy to wiedzą, ale… to jest realny i poważny czynnik utrudniający rozwój budownictwa mieszkaniowego. Rozwiązanie? Uwolnienie ziem zarezerwowanych m.in. pod program Mieszkanie Plus. Branża deweloperska od samego początku podkreślała, że założenia na których oparty był program Mieszkanie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, grunty inwestycyjne, firmy deweloperskie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, REIT-y
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

Uogólniając "ceny działek budowlanych spadają, a ceny gruntów rolnych rosną", ale wciąż można znaleźć okazję. Sytuację na rynku ziemi komentuje Bartek Jankowski, doradca obrotu ziemią Banku Ziemi. Jakie są teraz ceny ziemi? Od czasu ogłoszenia "kryzysu” Bank Ziemi otrzymuje najwięcej zapytań o sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Przeniesienie pozwolenia na budowę

Zdarza się, iż poszukując wymarzonego domu, wśród ofert sprzedaży znajdujemy taką, której przedmiotem jest niedokończony budynek, który pomimo, iż nadal jest w budowie, ze względu na położenie, bryłę czy inne walory, wzbudził nasze zainteresowanie. Pojawia się jednak pytanie, co z rozpoczętą budową? Kto ma ją kontynuować, na jakich zasadach i na ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

Realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego lub usługowego wiąże się z koniecznością zagwarantowania odpowiedniej ilości miejsc postojowych przyszłym mieszkańcom lub użytkownikom. O ile budowa parkingu podziemnego w nowo powstającym budynku wielolokalowym na obrzeżach miasta nie będzie co do zasady problemem, to ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu

Wśród nowych projektów domów znajdziemy głównie budynki parterowe oraz z poddaszem użytkowym. Pomijając względy estetyczne, przed dokonaniem wyboru warto przyjrzeć się poszczególnym kosztom budowy dla obu rodzajów. Jak się okazuje, budowa domu o takiej samej powierzchni może różnić się nawet o kilkadziesiąt tysięcy, w zależności od tego, czy ...

Tematy: budowa domu, kosztorys budowy domu, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, koszty budowy domu, dom parterowy, dom z poddaszem użytkowym
Energia odnawialna w domu

Corocznie w okresie zimowym koszty utrzymania domu mieszkalnego znacznie wzrastają - trzeba go ogrzać, a tradycyjne źródła energii jak olej opałowy, węgiel, gaz ziemny czy drewno są coraz bardziej kosztowne. Wielu posiadaczy nieruchomości poszukuje alternatywnych i tańszych sposobów na ogrzanie domu. No właśnie... a gdyby tak wykorzystać energię ...

Tematy: energia odnawialna, energia odnawialna w domu, odnawialne źródła energii, alternatywne źródła energii, zielona energia, energooszczędny dom
Nowa Przędzalnia. Murapol inwestuje w Łodzi

Łódź, ulica Wróblewskiego. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę nowa inwestycja Grupy Murapol. I faza inwestycji Nowa Przędzalnia dostarczy na łódzki rynek 2 budynki wielorodzinne, a w nich 202 mieszkania: od kompaktowych kawalerek po przestronniejsze, czteropokojowe lokale. Ich łączna powierzchnia sięgnie 8,2 tys mkw. W tym etapie prac ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Nowa Przędzalnia, Murapol
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

Samowola budowlana to pojęcie, którego dokładnej definicji ne znajdziemy w Prawie budowlanym. Zasadniczo chodzi tu o sytuację, gdy roboty prowadzone sa bez stosownych zezwoleń, kiedy zabrakło ich zgłoszenie, a także wówczas, gdy są prowadzone pomimo sprzeciwu odpowiednich organów. w minionym roku samowola budowlana zaowocowała 2 181 nakazami ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

Stopa zwrotu wynosząca 20% i więcej - to cel agresywnego inwestora, który gotowy jest podjąć spore ryzyko kupując nieruchomości w nowopowstających budynkach z myślą o tym, aby odsprzedać je przed ukończeniem budowy. Inwestor o małej skłonności do ryzyka powinien kupić nieruchomości generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie

Dziś hektar ziemi rolnej jest prawie czterokrotnie droższy niż pod koniec 2004 r. - wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Paradoksalnie, najmocniej zdrożały (352%) grunty o najniższej przydatności rolniczej, a najsłabiej (258%) te, z których plon jest największy. Powodem może być fakt, że gorszą ziemię łatwiej jest ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Mieszkania z ogrodem na zamówienie

Młode małżeństwa i rodziny poszukujące własnego M na rynku nieruchomości, coraz częściej zwracają się w kierunku ofert niestandardowych, często nawet niszowych. Nowością zyskującą w ciągu ostatnich miesięcy na popularności są mieszkania z ogrodem budowane na zamówienie, często według własnego projektu i na własnej ziemi. Dziś takie mieszkanie o ...

Tematy: nowe mieszkania, dom na zamówienie, mieszkania z ogrodem, budowa domu, Pozytywnie Zbudowany
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

Decyzja o budowie domu jest jedną z najważniejszych, jakie w życiu podejmujemy, a przygodę z nią rozpoczynamy od znalezienia odpowiedniego gruntu, ponieważ wybór ten jest kluczowy w powodzeniu całego projektu realizatorskiego. W związku z tym, aby uniknąć problemów, powinno się zweryfikować kompleksowo wszystkie parametry działki, takie jak stan ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

Zmiana przepisów budowlanych sprawiła, że będziemy mieć niewielki wpływ na to, co powstanie na sąsiedniej działce. Jak zatem radzić sobie z niechcianymi sąsiednimi budowlami? W wyniku nowelizacji prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (Dz.U. z 2015, poz. 443) to nie starosta lub prezydent miasta na prawach powiatu decyduje, w jaki sposób na ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Zakup mieszkania z duszą? Czy apartament w nowej inwestycji?

Od kilku lat na polskim rynku nieruchomości obserwujemy, iż w ofertach wielu biur nieruchomości czy samych deweloperów pojawiają się mieszkania w odnowionych kamienicach. Trend ten widoczny jest najwyraźniej w takich miastach jak Kraków, Warszawa, Wrocław, gdzie dostęp do historycznych budynków jest znacznie łatwiejszy. Z drugiej jednak strony – ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkanie, kamienica, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie od dewelopera, apartament
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć

Jedną z najważniejszych inwestycji w życiu każdego człowieka jest zakup swojej pierwszej nieruchomości. Niektórzy decydują się na kupno mieszkania, inni domu, a jeszcze inni skaczą na głęboką wodę i postanawiają wybudować swoje własne cztery ściany. Ta ostatnia grupa niedługo wejdzie na budowę i przez najbliższe miesiące będzie podziwiać jak ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu w budowie
Kupno mieszkania na etapie budowy

Kupowanie mieszkań w trakcie budowy jest w Polsce powszechną praktyką, spowodowaną przede wszystkim olbrzymim deficytem lokali mieszkalnych w naszym kraju. Brak wystarczająco szerokiej oferty gotowych mieszkań zmusza nabywców do kupna "dziury w ziemi" lub rezygnacji z przynajmniej części oczekiwań względem nabywanej nieruchomości. Obecna sytuacja ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Kalbud buduje nowe mieszkania w Swarzędzu

W centrum Swarzędza, przy ulicy Grudzińskiego 7, na terenie byłej fabryki armatur, powstaje kompleks mieszkaniowy, którego inwestorem jest firma Kalbud Deweloper. Prace pełną parą ruszyły na początku maja 2011 roku. Gotowy jest już dwupoziomowy parking podziemny, parter z przeznaczeniem na lokale handlowo-usługowe oraz IV poziomy naziemne z ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe
Bagry Park w Krakowie: kolejne etapy już w sprzedaży

IV i V etap osiedla Bagry Park w krakowskim Podgórzu są już w sprzedaży. W 7 budynkach znajdzie się łącznie 158 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Przyszli lokatorzy mogą liczyć również na miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny. Cena za mkw. wynosi od 6000 do 6200 złotych brutto. Trwa budowa pięciu etapów osiedla Bagry Park. ...

Tematy: Bagry Park, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017

W styczniu 2017 wejdzie w życie kolejna zmiana warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać nowo powstałe budynki. Co się zmieni? Jak będziemy budować w 2017? Czy koszt budowy domu znacząco wzrośnie? Na te pytania odpowiadają eksperci z Kalkulatorów Budowlanych. Istota i cel zmian Styczniowe zmiany są ściśle powiązane z nowelizacją Rozporządzenia ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne dla budynków i ich usytuowanie, energooszczędne budynki, charakterystyka energetyczna budynku, świadectwo energetyczne budynku, rok 2017, prawo budowlane
Murapol Apartamenty Trzy Stawy

Katowice, zbieg ulic Granicznej i Pułaskiego, pobliskie sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów. To właśnie ten adres firma Murapol wybrała na lokalizację swojej najnowszej górnośląskiej inwestycji mieszkaniowej. W ramach Murapol Apartamenty Trzy Stawy powstaną dwa 9-kondygnacyjne budynki, a w nich 243 lokale o powierzchniach od 27 do 62 mkw. Projekt ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, oferta deweloperów, apartamenty, Apartamenty Trzy Stawy
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów

Boom na rynku nieruchomości trwa w najlepsze, czego dowodem jest zarówno poziom sprzedaży mieszkań, jak i zgłaszany na nie popyt. Na horyzoncie widać już jednak pierwsze zawirowania. Okazuje się, że deweloperzy mają coraz większy problem z pozyskaniem ziemi, czego efektem są jej rosnące ceny. Z opracowanego przez Emmerson Evaluation raportu „ ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Praga Deco: 192 nowe mieszkania od Robyg

Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży 190 mieszkań w nowej inwestycji Praga Deco. Osiedle obejmie 2 niskokondygnacyjne, ogrodzone budynki, z wewnętrznymi dziedzińcami, placami zabaw oraz garażami podziemnymi. Część kondygnacji podziemnej przeznaczona będzie na pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Metraże mieszkań wyniosą od 29 m2 do 90 ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, ROBYG, osiedle mieszkaniowe, Praga Deco
Murapol Osiedle Ambro w Gdańsku

Grupa Murapol wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową w Gdańsku - Murapol Osiedle Ambro. Składają się na nią trzy budynki wielorodzinne z 5-kondygnacjami naziemnymi oraz podziemnymi halami garażowymi - łącznie 190 mieszkań. Murapol Osiedle Ambro w południowej części Gdańska, przy ul. Świętokrzyskiej. W ramach inwestycji powstanie 190 ...

Tematy: Murapol Osiedle Ambro, Murapol, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie

Gama-M Sp. z o.o. rozpoczęła budowę swojej nowej inwestycji w Krakowie - Zielony Zakątek. Inwestycja ta będzie składać się z dwóch bliźniaczych 34-mieszkaniowych budynków. Klienci mają wybór mieszkań 1,2 i 3 pokojowych w zakresie powierzchni od 36,74 m 2 do 72,42 m2. Każdy z budynków będzie miał jedną klatkę schodową z szybem windowym obsługującym ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, Zielony Zakątek, mieszkania w Krakowie
Mieszkanie + to na razie tylko PR?

Zawsze po prezentacji nowej koncepcji wspierania mieszkalnictwa, eksperci rynku nieruchomości są pytani o komentarz do pomysłów rządu. W przypadku programu Mieszkanie Plus, taka ocena jest trudna, gdyż prezentacja udostępniona przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, zawiera zaledwie osiem bardzo luźno zapisanych stron. We wspomnianej ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, obietnice PiS, polityka mieszkaniowa, mieszkanie plus, budowa mieszkań
Osiedle Wilno ciągle rośnie

Dom Development poinformował o rozpoczęciu prac przy rozbudowie Osiedla Wilno. Kolejny etap zakłada powstanie siedmiu trzypiętrowych budynków, a w nich 300 mieszkań oraz 6 lokali przeznaczonych na handel i usługi. W podziemiach powstanie hala garażowa z 335 miejscami postojowymi. Ceny rozpoczynają się od 5700/mkw. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z ...

Tematy: nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Dom Development, mieszkania pod klucz, Osiedle Wilno
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
W Łodzi powstanie osiedle Blask

Trei Real Estate Poland wybuduje w Łodzi, przy ulicy Smugowej, osiedle Blask. W pierwszym etapie tej inwestycji powstanie 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 mkw. zlokalizowanych w 6-kondygnacyjnym budynku B oraz 96 podziemnych miejsc parkingowych. Prace budowlane ruszą w II połowie 2024 roku, a ich ukończenie planowane jest na 2026 rok. Za ...

Tematy: osiedle Blask, mieszkania w Łodzi, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, Łódź
Kupno działki a służebność przesyłu

Kupujemy wymarzoną działkę, stawiamy dom, wybieramy meble, budujemy garaż i w momencie w którym zamierzamy doprowadzić kanalizację, dowiadujemy się, że pod ziemią znajdują się urządzenia wodociągowe dużego przedsiębiorstwa przesyłowego. Istnieją tam od ponad 10 lat i doprowadzają wodę do pobliskiej miejscowości. Nikt nie poinformował nas o ...

Tematy: nieruchomości, działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?

Oszczędzanie na ogrzewaniu to rozgrywka wielopoziomowa. Trzeba wziąć pod uwagę źródło ciepła, rodzaj paliwa, instalacji i energochłonność budynku. Prostej recepty na wygraną nie ma. Jedno jest pewne: na ogrzewanie wydajemy dużo, a będziemy wydawali jeszcze więcej. Jak wynika z danych Eurostatu i Home Broker koszty ogrzewania to ponad połowa tego, ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie domu, oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią, efektywność energetyczna
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

Okres jesieni to ostatni dzwonek na dokonanie przeglądu i zabezpieczenie drewnianej stolarki okiennej w naszym domu. Wraz z nadejściem zimy, będzie ona narażona na długotrwałe działanie ujemnych temperatur i wilgoci. Wykonanie prostych zabiegów pozwoli na zapewnienie wymaganej szczelności, dzięki czemu będziemy mogli cieszyć się komfortem ciepłych ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Manufaktura Stare Miasto w centrum Poznania

W samym sercu Poznania – na ulicy Bóżniczej - powstała Manufaktura Stare Miasto. Inwestycję wyróżniają nowoczesne budynki mieszkalne z podziemnym parkingiem, harmonijnie połączone z historyczną, industrialną architekturą. Wykonawcą jest Bouygues Immobilier Polska. Projekt obejmuje odrestaurowanie zabudowań Zakładów Spirytusowych Akwawit SA, ...

Tematy: Manufaktura Stare Miasto, lofty, Poznań, nowe mieszkania, mieszkania w Poznaniu, mieszkania od dewelopera
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

Konflikty sąsiedzkie dotyczące sposobu użytkowania i zarządu wspólną częścią nieruchomości bywają prawdziwą zmorą dla lokatorów. Nasilają się często w budynkach wielofunkcyjnych, gdzie oprócz lokali mieszkalnych znajdują się biura czy obiekty handlowe. W takich warunkach nawet wspólny parking może łatwo stać się zarzewiem sporu. Dlatego warto ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami