-
![Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom]( "Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... się wówczas, gdy działka, na której deweloper buduje osiedle jest niewielka lub cena gruntu jest bardzo wysoka. Wtedy konieczna jest budowa garażu podziemnego, a tylko jedna kondygnacja w dół, może podrożyć inwestycję o co najmniej kilkanaście procent. Gorzej, jeśli podziemnych kondygnacji miałoby być więcej ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... mieszkań, na które uzyskali pozwolenia na budowę, ale jej nie zaczęli. Ponadto formalne rozpoczęcie inwestycji jeszcze nie świadczy o tym, że budowa faktycznie trwa, a planowane mieszkania pojawiły się w ofercie dewelopera. Pozwolenia na budowę zachowują bowiem ważność przez trzy lata, a kolejne trzy deweloper ...
-
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... . Jest to trudne, jeśli działka, na której powstaje osiedle jest niewielka lub cena gruntu jest bardzo wysoka. Wtedy konieczna jest budowa garażu podziemnego, co znacząco podnosi koszty inwestycji, zwłaszcza jeśli konieczne jest wybudowanie pod ziemią więcej niż jednej kondygnacji. Deweloper staje ...
-
![Nowa Pabianicka: 194 nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Nowa Pabianicka: 194 nowe mieszkania we Wrocławiu")
Nowa Pabianicka: 194 nowe mieszkania we Wrocławiu
... Parku Szczytnickim we Wrocławiu. Cieszymy się, że możemy budować w tak atrakcyjnej lokalizacji i z kolejną inwestycją uczestniczyć w dynamicznym rozwoju tego wspaniałego miasta. Budowa Nowej Pabianickiej rozpocznie się w pierwszym kwartale 2024 roku, a jej zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. Chętni na zakup ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... wielu kredytów przesunęły się więc na jesień. Poza tym znaczna część kupionych mieszkań nie była jeszcze skończona i wciąż trwa ich budowa lub prace wykończeniowe. Do tego dochodzi okres wypowiedzenia umowy najmu. To wszystko może sprawić, że falę przeprowadzek zobaczymy dopiero w przyszłym ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Osiedle Zenit w Łodzi: III etap w sprzedaży]( "Osiedle Zenit w Łodzi: III etap w sprzedaży")
Osiedle Zenit w Łodzi: III etap w sprzedaży
... w częściach wspólnych. Do tej pory Archicom oddał do użytku budynek z pierwszego etapu, w którym powstało 168 mieszkań. Aktualnie po sąsiedzku trwa budowa kolejnych dwóch obiektów. Zabudowa z pierwszej i drugiej fazy stworzy okazałe zielone podwórko z alejkami, przestrzenią do rekreacji i odpoczynku, szklarnią umożliwiającą nasadzenia kwiatów ...
-
![Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow]( "Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow")
Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow
... znaną z realizacji nowoczesnych mieszkaniowych i usługowych zespołów w całej Polsce. Również w Łodzi prowadzi rewitalizację terenu pofabrycznego Fuzja w rejonie obiektów wodno-fabrycznych Geyera-Scheiblera. Budowa na tym terenie jest kolejnym etapem procesu zabudowy obszarów pokolejowych oraz dawnych składów węglowych EC1 na obszarze Nowego Centrum ...
-
![II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży]( "II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży")
II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży
Develia wprowadziła do sprzedaży II etap osiedla Przemyska Vita na gdańskim Ujeścisku. W tym etapie powstanie 256 mieszkań, których budowa ma się zakończyć w IV kwartale 2025 roku. Osiedle Przemyska Vita położone jest przy ulicy Przemyskiej 37 na terenie gdańskiego Ujeściska. W ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023 [© Сергей Корчанов z Pixabay]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... budynków mieszkalnych jednorodzinnych) budowy 241,7 tys. mieszkań, tj. 56,7 tys. (19,0%) mniej niż przed rokiem. W nowych budynkach mieszkalnych planowana jest budowa 97,7% mieszkań (tj. 236,1 tys.). Z tego na budynki wielorodzinne (3,1% ogółu) przypadać będzie 55,2% lokali mieszkalnych. Przewidywana średnia powierzchnia mieszkań w budynkach ...
-
![Ruszyła sprzedaż mieszkań na Osiedlu Idea Aurora w Radomiu]( "Ruszyła sprzedaż mieszkań na Osiedlu Idea Aurora w Radomiu")
Ruszyła sprzedaż mieszkań na Osiedlu Idea Aurora w Radomiu
... roku. W ramach inwestycji deweloper ukończył już osiem etapów. Do tej pory sprzedano ponad 500 mieszkań w budynkach wielorodzinnych oraz w zabudowie bliźniaczej. Budowa etapu Osiedle Idea Aurora już się rozpoczęła. Oddanie inwestycji do użytkowania Unidevelopment zaplanował na III kwartał 2025 roku. Obecnie w ofercie ...
-
![Osiedle Lumea znowu w rozbudowie. Nowe mieszkania 5 minut od metra]( "Osiedle Lumea znowu w rozbudowie. Nowe mieszkania 5 minut od metra")
Osiedle Lumea znowu w rozbudowie. Nowe mieszkania 5 minut od metra
... z Osiedlem Lumea 3, gdzie posiadamy już tylko 12 wolnych mieszkań – mówi Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. Jak dodaje, budowa kolejnych etapów była odpowiedzią na potrzeby klientów: – Inwestycja łączy w sobie bardzo dobrą lokalizację i funkcjonalne rozwiązania, takie jak kompaktowe mieszkania, duże ...
-
![Develia rozbudowuje osiedle Bemosphere]( "Develia rozbudowuje osiedle Bemosphere")
Develia rozbudowuje osiedle Bemosphere
Rusza budowa kolejnego etapu osiedla Bemosphere, które zlokalizowane jest na warszawskim Chrzanowie. W ramach tego etapu inwestycji Develii powstaną trzy budynki z 213 mieszkaniami ...
-
![Lofty Nowa Stawowa we Wrocławiu już w sprzedaży]( "Lofty Nowa Stawowa we Wrocławiu już w sprzedaży")
Lofty Nowa Stawowa we Wrocławiu już w sprzedaży
Apsys uruchomił przedsprzedaż inwestycji Nowa Stawowa we Wrocławiu. Na terenie dawnych pofabrycznych zabudowań przy ul. Stawowej powstaną 44 lofty z ogródkami lub tarasami na dachach. Dwa pofabryczne budynki zyskają nowe życie i za sprawą Apsys zostaną przekształcone w stylowe lofty - od jednopokojowych po 134-metrowe apartamenty. Lofty wyróżniać ...
-
![Augustowska Vita na wrocławskich Maślicach w sprzedaży]( "Augustowska Vita na wrocławskich Maślicach w sprzedaży")
Augustowska Vita na wrocławskich Maślicach w sprzedaży
... się niedawno rozbudowany kompleks szkolno-przedszkolny, a nieco dalej, przy ulicy Lubelskiej, działa kolejna szkoła podstawowa z nową salą gimnastyczną. Trwa też budowa nowego zespołu szkolno-przedszkolnego przy ulicy Białostockiej - jego otwarcie zaplanowane jest na wrzesień 2024 r. Codzienne zakupy będzie można zrobić w pobliskich centrach ...
-
![Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie]( "Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie [© Friedberg - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie
... w rankingu nowej powierzchni użytkowej lokali i domów. Podobna sytuacja miała miejsce również w 2021 r. oraz 2022 r. Na wynik powiatu poznańskiego z pewnością wpływa budowa na tym terenie dużej liczby domów jednorodzinnych. Nie zmienia to jednak faktu, że powiat otaczający Poznań jest jednym z obszarów, gdzie ...
-
![Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?]( "Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań? [© Barak Broitman z Pixabay]")
Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?
Nowe zasady budowania placów zabaw skomplikują zabudowę działek, szczególnie tych małych w centrach miast. Zdaniem deweloperów przełoży się to na mniejszą liczbę mieszkań i wyższe ceny - tak wynika z sondy, którą przeprowadził portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl. Przepisy przeciwdziałające tzw. patodeweloperce wchodzą w życie 1 sierpnia i ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... niemal 40% inwestycji PRS. Niski odsetek inwestycji PRS realizowanych na gruntach bez MPZP wynikać może w dużej mierze z faktu, iż taka budowa opiera się wtedy na warunkach zabudowy (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu ...
-
![Osiedle Słoneczne Miasteczko w Krakowie - ostatni etap w sprzedaży]( "Osiedle Słoneczne Miasteczko w Krakowie - ostatni etap w sprzedaży")
Osiedle Słoneczne Miasteczko w Krakowie - ostatni etap w sprzedaży
... z Krakowa. Dzięki stacji kolejowej Kraków Złocień znajdującej się obok osiedla mieszkańcy mogą w kilkanaście minut dojechać do centrum szybką koleją aglomeracyjną. Budowa ostatniego etapu Słonecznego Miasteczka rozpocznie się jeszcze w lipcu br., a jej zakończenie planowane jest na I kwartał 2026 r. Z kolei przekazania mieszkań przewidziano ...
-
![Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2]( "Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2 [© katemangostar na Freepik]")
Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2
Od 1 sierpnia nie tylko nowe mieszkania, ale także lokale użytkowe nie będą mogły mieć mniej niż 25 metrów kwadratowych. Ma to zapobiec obchodzeniu przez niektórych deweloperów normy metrażowej dla budowanych mieszkań. A może o ich powierzchni powinien decydować rynek? Portal RynekPierwotny.pl zapytał o to potencjalnych klientów firm ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich]( "Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich [© wirestock na Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich
Polska znajduje się w czołówce państw europejskich pod względem liczby budowanych mieszkań. W 2023 roku w naszym kraju oddano ponad 220 tys. nowych lokali i rozpoczęto budowę blisko 190 tys. Z 13. edycji raportu "Property Index - Overview of European Residental Markets", przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte, wynika, że ceny mieszkań ...
-
![Dyfrakcja - nowe mieszkania w Łodzi]( "Dyfrakcja - nowe mieszkania w Łodzi")
Dyfrakcja - nowe mieszkania w Łodzi
We wrześniu ruszyła budowa kolejnej inwestycji mieszkaniowej firmy Duda Development w Łodzi. Dyfrakcja to 214 mieszkań o metrażach od 25 mkw. do 97 mkw. Nieruchomość powstanie ...
-
![Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?]( "Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest? [© Freepik]")
Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?
Zdecydowana większość mieszkań deweloperskich jest budowana na sprzedaż. Warto jednak przyjrzeć się komercyjnym inwestycjom pod wynajem. Główny Urząd Statystyczny co miesiąc podaje informacje na temat liczby rozpoczętych i ukończonych mieszkań na sprzedaż oraz wynajem. Te statystyki obejmują lokale i domy budowane głównie przez deweloperów, a ...
-
![Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?]( "Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom? [© Freepik]")
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?
... się, że rozwiązaniem problemu niedostatku miejsc w publicznych akademikach będzie raczej modernizacja tych z nich, które już teraz wymagają gruntowego remontu oraz budowa nowych o zdecydowanie niższym standardzie niż oferowany w akademikach prywatnych. Taki zabieg pozwoli na zapewnienie jak najwięcej miejsc dla studentów dysponujących niższych ...
-
![Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie]( "Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie")
Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie
Firma ATAL poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży najnowszej, krakowskiej inwestycji mieszkaniowej. Nowe mieszkania powstają w lokalizacji, która gwarantować ma zarówno dostęp do rozbudowanej miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 100 lokali usytuowanych w dwóch 5-kondygnacyjnych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?]( "Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników? [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?
... istniejącą tkankę miejską, co ogranicza rozlewanie się miast i problemy z codziennym transportem. Dodatkowo jest to rozwiązanie zdecydowanie bardziej ekologiczne niż wyburzenie i budowa nowego obiektu. Z tego punktu widzenia najbardziej efektywne są przekształcenia w pokrewne funkcje, np. z hotelu na akademik, a także powroty do pierwotnego ...
-
![Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało]( "Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało [© wirestock na Freepik]")
Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało
... . Nie możemy też zapomnieć o ambitnych planach zeroemisyjności starego kontynentu. Jeśli dalej podążać będziemy tą ścieżką, to niemal pewne jest, że budowa nowych nieruchomości podrożeje. To w oczywisty sposób powinno negatywnie wpłynąć na liczbę dostarczanych na rynek mieszkań. Do tego może się okazać ...
-
![Francuska Park w Katowicach - 290 nowych mieszkań]( "Francuska Park w Katowicach - 290 nowych mieszkań")
Francuska Park w Katowicach - 290 nowych mieszkań
... mogą wykończyć swoje „M” „pod klucz” w ramach programu ATAL Design. Nazwa inwestycji odnosi się do ulicy Francuskiej, przy której rozpoczęła się budowa kompleksu, lecz jego późniejsze etapy realizowane są także przy ul. Szybowcowej. Najnowszy etap (VIII A) obejmuje budowę dwóch 10-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych ...
-
![Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku]( "Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku [© Freepik]")
Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku
... podmiotów planujących w najbliższym czasie ekspansję zagraniczną wzrósł o 4 p.p. do poziomu 43 proc. Nadchodzące projekty w ramach dużych programów infrastrukturalnych, takich jak budowa dróg i modernizacja kolei, mogą prowadzić do przejściowego przeciążenia rynku wykonawczego i wzrostu kosztów materiałów budowlanych. Dodatkowo otwartość rynku na ...
-
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
... monetarnej doszło do załamania w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Skoro wtedy zaczynano mniej nowych inwestycji, to dwa lata później (tyle trwa przeciętna budowa bloku w Polsce) mamy efekt w postaci słabszych danych dotyczących mieszkań oddawanych do użytkowania. Pod tym względem rok 2025 powinien być lepszy ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... , że aby uzyskać premię gwarancyjną, najpierw trzeba zainwestować na ściśle określone ustawowo cele mieszkaniowe. Są to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); uzyskanie odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego bądź pomieszczeń ...
-
![Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym]( "Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym")
Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym
... rozpoczniemy wykonywanie tynków, co stanowi istotny krok w przygotowaniu przestrzeni dla przyszłych mieszkańców – mówi Jakub Fedorów, Project Engineer, Matexi Polska. Budowa osiedla wystartowała w październiku 2023 r. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest w trzecim kwartale br., a w czwartym kwartale br. zakładane jest przekazywanie ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym? [© rudzis - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... . Chodzi o to, że w ostatnich miesiącach deweloperzy wprowadzali tam do sprzedaży znacznie tańsze mieszkania w przeliczeniu na metr kwadratowy od tych, których budowa dobiegła lub wkrótce dobiegnie końca. Np. w Warszawie mieszkania z terminem oddania do użytkowania za ponad 2 lata kosztują średnio ok. 16,7 tys ...
-
![Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park]( "Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park")
Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park
EFSA-Cominco Polen zrewitalizuje dawny budynek kolejowy w Szczecinie przy ul. Racławickiej 1 i wybuduje nową część nawiązującą stylem do historycznego obiektu. W ten sposób powstanie osiedle Racławicka Park, a w nim 39 mieszkań o powierzchniach od 29 do 92 m². Przedwojenny budynek przy dawnej Bahnhofstrasse przez lata zmieniał właścicieli, a jego ...
-
![Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat]( "Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat [© Freepik]")
Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat
Coraz bardziej kompaktowe - takie są nieruchomości budowane w Polsce przez deweloperów - wynika z danych publikowanych przez GUS. Mniejsze mieszkania są tańsze w zakupie, a więc więcej osób na nie stać. Coraz mniej liczne jest też w Polsce przeciętne gospodarstwo domowe, które do takiego mieszkania się wprowadza. Około 51,5 m kw. – taka jest ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... warunków zabudowy dla działek zlokalizowanych nie tylko wokół dużych miast, ale w całej Polsce – mówi Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom. Budowa domu na własną rękę może być trudniejsza Skala wyzwań związanych z reformą planistyczną dla właścicieli działek jest trudna do oszacowania. Biorąc ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
