-
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... te ostatnie, warto prześledzić internet. To pierwszy krok do weryfikacji wiarygodności – w sieci niczego się nie ukryje; ani zadowolenia, ani tym bardziej rozczarowania klientów. ... środków finansowych deweloperowi po weryfikacji każdego etapu. Jeśli okaże się, że budowa nie zostanie zakończona, wcześniejsze transze mogą nie wrócić do inwestora. 12. ...
-
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... infrastruktury. Do prowadzonych przez nas w tym zakresie działań należą m.in.: budowa dróg dojazdowych, skrzyżowań, sygnalizacji świetlnej, a także chodników, czy latarni. ... ale także całych ulic dojazdowych do nieruchomości, czy doprowadzenia brakujących sieci i mediów. Wynika to z faktu, że budujemy na nowych terenach, zlokalizowanych poza ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... następnych latach będzie zyskiwać na uroku. Warto sprawdzić, czy w okolicy jest planowana budowa innych obiektów, a może inwestycja, która spowoduje wzmożony ruch. Czy i ... może z tego korzystać np. czy możesz również mieszkać w innych hotelach danej sieci i na jakich zasadach? Zanim podejmiesz ostateczną decyzję o zainwestowaniu swoich pieniędzy, ...
-
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... instalacji. Takie rozwiązanie opłaca się, kiedy dom znajduje się blisko sieci ciepłowniczej, ponieważ w innym wypadku koszty inwestycyjne mogą być bardzo wysokie”, mówi ... koniecznie w podziemiu. Warunkuje to wyższa temperatura parowania. „W tym przypadku czeka nas budowa instalacji zbiornikowej i przyłącza, którym gaz popłynie do domu. I tu należy ...
-
Projekt budowlany: co powinien zawierać?
... terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących już lub dopiero projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i ... materiałowe (w celu ukazania zasad nawiązania do otoczenia). Jeśli budowa ma stanowić obiekt użyteczności publicznej projekt architektoniczno-budowlany ...
-
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... na własne potrzeby, a nadwyżki niezużytej energii oddają do sieci elektroenergetycznej. Do niedawna Wspólnoty Mieszkaniowe i Spółdzielnie, które posiadały ... o które można starać się jeżeli: przedmiotem przedsięwzięcia jest: zakup, montaż lub budowa nowej instalacji odnawialnego źródła energii lub modernizacja instalacji odnawialnego źródła ...
-
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... decyzjach odmownych przyłączenia do sieci za główny argument podają niezdolność do utrzymania bezpieczeństwa funkcjonowania pracy sieci. Należy zwrócić uwagę, że przeciążenia sieci, w momentach, ... że obowiązek ten dotyczy magazynów o mocy powyżej 50 kW. Budowa dużych magazynów o łącznej zainstalowanej mocy elektrycznej przekraczającej 10 MW wymaga ...
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
... zmian, które należy ocenić korzystnie jest rozszerzenie katalogu obiektów, których budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Należą do ... przedsiębiorstw wodno-kanalizacyjnych na wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Zdecydowanie pozytywną zmianą jest wprowadzenie pięcioletniego ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... i pomorskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 75,9%; 75,6% oraz 74,9%. Wodociąg z sieci posiadało 92,1%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 81,3% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... sieci posiadało 94,4%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 79,8% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci ... (19,0%) mniej niż przed rokiem. W nowych budynkach mieszkalnych planowana jest budowa 97,7% mieszkań (tj. 236,1 tys.). Z tego na budynki wielorodzinne (3,1% ...
-
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?
... każdym dniem wzrasta liczba spraw dotyczących uregulowania stanu prawnego urządzeń przesyłowych, zwłaszcza linii elektrycznych, wodociągów oraz sieci gazowych. W tej sytuacji, jak również uwagi na istniejącą w Polsce, rozbudowaną sieć wyżej wymienionych urządzeń, szczególnego znaczenia nabiera kwestia udzielenia odpowiedzi ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... realizacji 8 budynków hotelowych o łącznej powierzchni ponad 50 mkw., zwracają uwagę że budowa hotelu wymaga od dewelopera szerokiego zaangażowania i odpowiedniego podejścia już na ... gruntowna przebudowa hotelu Europejskiego, po zakończeniu której obiekt ma dołączyć do sieci Raffles i stać się najbardziej luksusowym hotelem w Polsce. Nie będzie to ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... w nim szczegółowych informacji o planowanych w promieniu 1 km inwestycjach takich jak budowa dróg, torów kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia ... z mieszkańcami, a innego dnia poszperać w internecie. Pamiętajmy jednak, iż pozorna anonimowość w sieci sprawia, że nie wszystkie opinie są prawdziwe. Część może ...
-
OZE: lepsze słońce czy wiatr?
... jednak, że turbiny montowane są bezpośrednio na konstrukcji nośnej, a budowa niektórych z nich - bezpośrednio związanych z podłożem, wiąże się już z koniecznością ... zwracały się dłużej - średnio 12-15 lat. W przypadku instalacji dołączonej do sieci przedsiębiorcy zyskują dodatkowo możliwość odsprzedaży ewentualnej nadprodukcji energii. Przydomowe ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... w nich szczegółowych informacji o planowanych w promieniu 1 km inwestycjach takich jak budowa dróg, torów kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających ... rozmowy z mieszkańcami oraz opinie w internecie, acz należy pamiętać, że w dobie anonimowości, w sieci pojawiają się nie tylko rzetelne i prawdziwe informacje, należy więc odsiać ...
-
Prawo budowlane do poprawki
... przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Zakwestionowane zostały między innymi zapisy, określające terminy dla przedsiębiorców elektroenergetycznych na wydanie warunków przyłączenia budynków do sieci. Zgodnie z projektem terminy te uzależnione są od grupy przyłączeniowej i wynoszą od 21 do 150 dni od złożenia wniosku. Ministerstwo Energii ...
-
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?
... do wydania decyzji o nakazie rozbiórki obiektu. Należy jednak podkreślić, że nie każda budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Zgłoszenie – alternatywa dla pozwolenia na budowę ... całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, sieci elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne oraz gazowe, a także wolno stojące ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... i krajowe sieci handlowe, a w 2012 r. ... sieci sklepów oraz branża motoryzacyjna. „Rok 2011 przyniósł dalsze ożywienie na rynku magazynowym Polski. Nadal rosły popyt i podaż. Współczynnik pustostanów zmalał prawie we wszystkich regionach, co w przypadku większości lokalizacji przełożyło się na nieznaczne wzrosty czynszów. Obecnie trwa budowa ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... mają prowadzone przez Urząd Miasta inwestycje, polegające na rozbudowie i modernizacji wewnętrznej sieci drogowej i komunikacji miejskiej. Powoduje to lepsze i co najważniejsze szybsze połączenie ... projekt, który jest już realizowany w wielu miastach i również w Łodzi, to budowa tanich mieszkań na wynajem przez BGK Nieruchomości. Program Mieszkanie ...
-
Gdzie place zabaw? Inwestycje mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi
... częściej wybiera warszawską Wolę, również ze względu na dogodny dostęp do rozbudowanej i zróżnicowanej sieci komunikacyjnej. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Jednym z najchętniej wybieranych ... w Krakowie, gdzie w 2020 roku przebiegać będzie linia Krakowskiego Szybkiego Tramwaju i zakończy się budowa drogi krajowej S7, co ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... to może się zmienić. 1. Drukowane domy w technologii 3D Jednym z największych wyzwań jest budowa dostępnych mieszkań, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Na spadek cen ... i ciepło są wytwarzane w budynku, a nadwyżki są w nim magazynowane lub wprowadzane do sieci. 8. Osiedlowe lądowiska dla dronów W 2020 r. 73% internautów robiło zakupy online – tak ...
-
Osiedle domów Saskie Zacisze w Warszawie
... dom będzie posiadać ponadto pion z końcówkami do centralnego odkurzacza. Całe osiedle podłączone będzie do sieci mediów miejskich - każdy budynek będzie posiadał miedzianą instalację (ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie ... Termin zakończenia pierwszego etapu inwestycji – 7 domów - planowany jest na III kwartał 2009 roku. Natomiast budowa całego ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... większości inwestycji, które realizujemy, powstają takie rzeczy jak: nowe drogi, chodniki, sieci wodne, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza" – wylicza Agata Mońka, przedstawiciel formy ... "- tłumaczy Małgorzata Udała, Marketing i PR Manager w firmie Archicom. W większości gmin budowa drogi lub przedszkola przez dewelopera nie jest wymogiem otrzymania ...
-
Kupno mieszkania od komornika
... dwupokojowy lokal o powierzchni 50 m kw. na trzecim piętrze swojego budynku, którego budowa rozpoczęła się w kwietniu 2010 roku. Po oddaniu do użytkowania mieszkanie będzie ... komorniczych można by było dowiedzieć się z Internetu. Problem jednak w tym, że nie ma w sieci jednego portalu, na którym publikowano by wszystkie, lub przynajmniej większość ...
-
Kamienica Wildecka w Poznaniu
... tradycją generalny wykonawca zawiesił na dachu budynku symboliczną wiechę. Budowa Kamienicy Wildeckiej, inwestycji realizowanej przez poznańskiego dewelopera Monday Development ... - Obecnie prowadzone są zaawansowane prace instalacyjne związane m.in z wykonaniem sieci światłowodowej, prace tynkarskie oraz zmierza ku końcowi montaż drewnianej stolarki ...
-
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
... z rozpoczęciem budowy. Z końcem czerwca nie będą już konieczne zaświadczenia dotyczące dostaw energii, wody, ciepła i gazu, o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, czy o możliwości dostępu do drogi publicznej. Wszelkie uwagi co do braków w dokumentacji urząd ...
-
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?
... części. Zgodnie z brzmieniem zmienionych przepisów taką samowolę stanowi także budowa bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia od niego sprzeciwu określonych obiektów ... o zapewnieniu dostaw stosownych mediów, o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, ...
-
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?
... których mają się mieścić zgodnie z projektem.. Pozwolenia nie wymaga również budowa wolnostojących, parterowych budynków rekreacji indywidualnej (tj. przeznaczonych do okresowego ... parceli. Wśród pozostałych zwolnień należy wymienić budowę sieci elektrycznych (z napięciem nieprzekraczającym 1 kV), wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych ...
-
ATAL S.A. buduje Nowy Targówek
... Mieszkańcy będą mogli skorzystać z położonego nieopodal Parku Bródnowskiego, jak również z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych, którymi można dojechać do centrum miasta. ... możliwość szybkiego przemieszczania się po mieście. W sąsiedztwie osiedla planowana jest budowa stacji II linii metra – Targówek II. Choć Nowy Targówek nie będzie sąsiadował ...
-
Pilnie kupię działkę pod Mieszkanie Plus
... parametrom. Jakim? Jak zwykle w przypadku nieruchomości najważniejsza jest lokalizacja, która w tym przypadku dotyczy wyłącznie dobrze położonych terenów „w sieci obsługi transportowej”. Pierwszorzędnym warunkiem jest więc usytuowanie w sąsiedztwie komunikacji miejskiej, względnie kolejki. Jeszcze ciekawszym aspektem przedmiotowego anonsu jest ...
-
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać
... oraz technologię smart home. Warto przypomnieć, że technologia smart home jest stosunkowo nowa i oznacza zespół urządzeń, które dzięki podłączeniu do sieci się ze sobą komunikują i zarządzają funkcjami domu lub mieszkania. W praktyce oznacza to nic innego jak pełną automatyzację sprzętu RTV i AGD ...
-
Strefa Wilanów - zielone mieszkania już w budowie
... sprzedaży pozostało zaledwie kilkadziesiąt lokali. Duże zainteresowanie kupujących sprawiło, że budowa, która pierwotnie miała składać się z dwóch faz, przebiegnie ... ścieżki rowerowej, osiedle zostanie przyłączone do już funkcjonującej w dzielnicy, rozbudowanej sieci tras rowerowych. Inwestycja Yareal zapewni mieszkańcom Strefy Wilanów dużo ...
-
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... kilometra (3,12 km na wschód i 3,4 na zachód). Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, budowa powinna zakończyć się w 2019 r. Do tego czasu warszawiaków czeka sporo zmian w ... nie jeździ, obierając trasę przez Jana Pawła II i Solidarności. W planach rozwoju sieci metra jest oczywiście dalsze przedłużanie drugiej linii i dodanie po jej praskiej ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... miejscu (np. wysokość, typ dachu itp.). Pod uwagę brana jest także infrastruktura, sieci wodno-kanalizacyjne, energetyczne oraz grunt, na którym stoi budynek. Kolejno ma miejsce ... po złożeniu całej dokumentacji i uzyskaniu pozwolenia na budowę można rozpocząć prace budowlane. Budowa jednego etapu inwestycji trwa średnio ok. 18 miesięcy. Jest to jednak ...
-
Rynek mieszkaniowy już po boomie?
... to być wytyczenie geodezyjne obiektów czy wykonanie niwelacji terenu, a nawet zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów i wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy. A po rozpoczęciu budowy można już uruchomić sprzedaż – czasami potencjalni kupujący mogą nabywać nie tyle dziury ...
Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań