-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... popularyzacja kredytów hipotecznych, wzrost przeciętnej płacy i rządowe dopłaty skutecznie wywindowały ceny mieszkań do obecnego poziomu. Dane GUS-u wskazują, że ... … Dane Głównego Urzędu Statystycznego można również wykorzystać do obliczenia zmian średniej ceny 1 mkw. mieszkań. Według danych z całego kraju, taka przeciętna stawka pomiędzy 2003 r. i ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... Łodzi, w których uśredniona cena za 1 m2 na obu rynkach nie przekracza 8000 zł. Ceny mieszkań w ciągu ostatnich 3 lat, przede wszystkim w wyniku pandemii COVID-19 oraz inwazji ... 000 zł za 1 m2. Jedynie w Warszawie, Gdańsku i Rzeszowie ceny w I kwartale 2023 r. na rynku wtórnym były wyższe niż ceny na rynku pierwotnym. Zmiana sytuacji gospodarczej w ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... dowiesz się m.in.: O ile wzrosły ceny mieszkań w lutym 2024? W których miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej? W których miastach ceny mieszkań spadły? Jaki ... czterech miastach – w Radomiu (-3,9%), Białymstoku (-3,7%), Szczecinie (-0,6%) oraz Gdyni (-0,3%). W Krakowie ceny mieszkań rosną jak szalone Z kolei w porównaniu do poziomu przed rokiem ...
-
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... po 80% średniej pensji. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły, a w których spadły? Ile nowych mieszkań sprzedano w maju? Ile procent ... mierze efektem rosnących płac w gospodarce.” Bank centralny zwraca uwagę, że choć ceny mieszkań znacząco wzrosły, to zostało to złagodzone przez mocny wzrost wynagrodzeń. Ponadto ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty. Z wyliczeń Expandera wynika ... 5974 zł, więc była o 3% niższa niż w rekordowym momencie. Dostępność mieszkań nieco spadła Choć ceny mieszkań w większość miast zauważalnie wzrosły, to ich dostępność pozostawała wciąż ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... dojrzalszy i zrównuje się z rynkiem Europy Zachodniej. W Polsce wciąż jest wiele interesujących nieruchomości, które czekają na pełne wykorzystanie ich potencjału inwestycyjnego. Ceny są optymalne tak długo, jak analiza rentowności, zarówno dewelopera, jak i przyszłego nabywcy to potwierdza. Zgodnie z przyjętą strategią, Eiffage Immobilier Polska ...
-
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... w Szczecinie (7,2%) i Warszawie (6,2%). Jeszcze więcej spadków odnotowano w cenach ofertowych – mieszkania potaniały w 10 z 17 miast. Te zmiany w ofertach będą miały wpływ na ceny transakcyjne w I kw. 2025 r., ponieważ kupujący na rynku wtórnym zwykle potrzebują 1–2 miesięcy na uzyskanie kredytu hipotecznego. Z kolei na rynku pierwotnym spadków ...
-
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają
... na rynku największych apartamentów i penthousów. O ile ceny za mieszkania z wyższej półki są ... mieszka on jednak np. w dużym domu pod miastem. Mały apartament może być również zakupiony przez zamożnego inwestora w celu jego okazjonalnego wynajmowania zamożnym turystom - mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Kogo stać na luksus? Ceny ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... strony zagranicznych inwestorów- to dwa ważne powody, dla których prawie zawsze ceny mieszkań rosną w kraju wstępującym do Unii. Rekordowe wzrosty wyniosły nawet 50% w ... Guide. Oznacza to, że akcesja sama w sobie nie jest powodem, dla którego ceny nieruchomości powinny rosnąć. Z drugiej strony chorwacki przykład –choć jest najnowszy – należy do ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... o zyskach z wynajmu, odłożyła zakupy na później. Teoria zakłada, że wraz z pikującym popytem ceny mieszkań najczęściej też spadają. Popyt z kolei - jak wyjaśnia obido - w znacznym ... nie dawaliby takich gwarancji. A od samego zaklinania rzeczywistości przez internautów, ceny nie spadną. Najbardziej pomógłby temu spadek kosztów budowy lub uproszczenie ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... W mniejszych miastach wojewódzkich sytuacja cenowa była podobna do tej obserwowanej na największych rynkach. Jedynie w województwie lubuskim zarejestrowano nieznaczną obniżkę średniej ceny 1 m2 lokalu, jednak spadek rzędu 0,2% w Gorzowie Wielkopolskim oraz Zielonej Górze traktujemy jako mało istotny. W samym sierpniu zmiany cen ofertowych mieszkań ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... ochroną przed utrata wartości pieniądza. Sylwester Śniadecki, prezes Śniadecki Development i Śniadecki Investment Group Naszym zdaniem trudno jest jednoznacznie określić, jak ceny będą kształtowały się w związku z dalszymi obniżkami stóp procentowych. Przewidujemy, że pozostaną na obecnym poziomie lub odnotują nieznaczny wzrost w drugiej połowie ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... procesy administracyjne, wydłużające nawet do 7 lat cykl inwestycyjny oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i ... wskaźnik na poziomie 0,34 proc. To właśnie w Europie Wschodniej mieszka największy odsetek właścicieli z największą na świecie liczbą 96,4 proc. gospodarstw domowych ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... nie jest jednak nowością w odniesieniu do tego miasta. Eksperci różnie tłumaczą niższe ceny na rynku łódzkim. Oczywiście wynikają one z mniejszego zainteresowania zarówno zakupami ... tys. Zł/mkw. Świnoujście to jedna z topowych i bardzo drogich lokalizacji nadmorskich. Ceny nowych mieszkań sięgają tu nawet siedemnastu/osiemnastu tysięcy złotych za ...
-
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... się w transakcjach w I kw. 2022 r. Pierwsza i szczególnie ciekawa obserwacja to spadek średniej ceny transakcyjnej w Warszawie, która znów nie przekracza 12 000 zł za m kw. i jest niższa o ... m kw., mówi Marcin Jańczuk, współtwórca raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Średnie ceny mieszkań w tych dwóch lokalizacjach są niemal identyczne, choć dane ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... z podziałem na rynek pierwotny i wtórny. Poniższy wykres przedstawia ceny transakcyjne dla 7 największych miast w Polsce. Ceny transakcyjne w Polsce spadły od 2007 do 2013 roku w ... ponad cztery razy wyższa. Podsumowanie Czy ceny mieszkań mogą spaść? Tak, ceny nieruchomości są tak samo cykliczne, jak ceny innych aktywów. Jednakże w porównaniu ...
-
Ceny mieszkań nad morzem
... (4809/m2). W Krynicy Morskiej (9389 zł/m2), Sopocie (9383 zł/m2) oraz Helu (9021 zł/m2) ceny również są wyższe od tych z rynku stołecznego. Średnia cena obowiązującą w Świnoujściu ... (7862 zł/m2), Mielnie (7911 zł/m2) i Międzyzdrojach (8398 zł/m2). Tak wysokie ceny wynikają w dużej mierze ze specyfiki rynku nieruchomości w nadmorskich kurortach, gdzie ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... np. rozbiórka istniejącej zabudowy czy usunięcie wad prawnych czy środowiskowych. ...a ceny coraz wyższe Na rynkach wszystkich większych polskich miast w perspektywie ostatnich 3 ... – dodaje Dariusz Książak. Eksperci Emmerson Evaluation spodziewają się, że ceny gruntów pod zabudowę wielorodzinną w najbliższej perspektywie będą nadal rosły. ‒ Zasoby ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... poprawiła, gdyż szybciej niż ceny mieszkań rosły nasze wynagrodzenia, a dodatkowo spadły ceny kredytów. Po kryzysie finansowym z 2008 r. ceny mieszkań w Polsce spadały i ... którym tzw. kredytowa dostępność mieszkania spadła w porównaniu z początkiem 2013 r. Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać Ceny mieszkań rosną ponieważ Polacy zarabiają coraz więcej, ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... aż 180 pensji. Co jeśli ktoś kupuję na kredyt? Powyższe rozważania dotyczą relacji ceny mieszkania i wynagrodzenia. W rzeczywistości przeciętny człowiek nie kupuje mieszkania za gotówkę ... 6,19% do 4,27%). W rezultacie nawet w Gdańsku, w którym pogorszyła się relacja ceny do średniego wynagrodzenia, jest łatwiej kupić mieszkanie. Na początku 2013 r. ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... nie pogorszyły się. Przeciwnie, wysokość średniego wynagrodzenia stale rośnie. Rosną ceny gruntów, obsługi inwestycji, wykonawstwa i materiałów budowlanych. Zatem wszystko wskazuje na ... w kolejnych latach. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Mimo, że ceny nieruchomości mocno poszły w górę, chętnych do zakupu nowych mieszkań nie ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... Expandera i Rentier.io. wynika, że w porównaniu z marcem br. w 9 z 16 monitorowanych miast ceny mieszkań spadły, a w 7 powędrowały w górę. Na uwagę zasługuje również rekordowa, bo o ... własnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w październiku prezentowały się ceny ofertowe mieszkań? Jakie marże kredytowe oferują banki? W których miastach stawki ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... miastach. Najbardziej mieszkania zdrożały w Radomiu, bo o 17%. Niewielkie spadki stawek pojawiły się w Katowicach (-1%) i Białymstoku (-0,4%). Średnio w 16 badanych miastach ceny wzrosły o 7,5% r/r. Duże mieszkania najbardziej zdrożały w Lublinie i Radomiu W przypadku dużych mieszkań (powyżej 65 m2) sytuacja wygląda bardzo podobnie jak w przypadku ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w II kwartale 2021 roku? Gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej? Jak kształtuje się popyt na kredyty ... cenowego - 11 000 zł za mkw. Uwagę zwraca także rekordowo duży wzrost średniej ceny 1 mkw. dotyczący gdańskiego rynku pierwotnego. Obecnie cechuje się on drugim największym ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... w regionach o walorach przyrodniczych czy atrakcyjnych turystycznie. Z drugiej strony, istotną barierę dla budowania w dużych miastach stanowi ograniczona dostępność gruntów i ich wysokie ceny. Przypomnijmy, że w okresie ostatniego boomu mieszkaniowego cena gruntu w przeliczeniu na metr kwadratowy PUM rosła nawet dwukrotnie szybciej niż cena metra ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... którą składają się pozostałe stolice województw - już wyraźnie tańsze, jeśli chodzi o nieruchomości mieszkaniowe, oraz mniejsze miasta i miasteczka. W tym drugim przypadku ceny mieszkań nie różnią się istotnie niezależnie od regionu Polski, chyba że chodzi o miasteczka satelickie wobec wiodących metropolii. Mieszkaniowa “ściana wschodnia ...
-
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... Które miasta są według Polaków najlepsze do życia? Gdzie mieszka się najgorzej? Na jakie ceny mieszkań trzeba być przygotowanym w najlepszych miastach? Prawie każde miasto w ... zł. Nastrojów mieszkańców najgorszych miast do życia nie poprawią rosnące ceny mieszkań. Przez rok najwięcej podrożał 1m2 w Tarnowie (o 1293 zł), Gorzowie Wlkp. (o 1126 zł) ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek popytu miał oczywiście wpływ na ceny mieszkań. Efekt był jednak wyraźnie opóźniony w porównaniu do tego kiedy zaczęły ... więc i sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP w zakresie stóp procentowych ceny mieszkań z dużym prawdopodobieństwem nadal będą spadały. W ciągu roku sytuacja powoli ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... od zapowiadanego programu #NaStart. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na rynek mieszkaniowy wywarł koniec programu Bezpieczny Kredyt 2%? Czy ceny mieszkań nadal rosną? Jak w kolejnych miesiącach zachowa się rynek mieszkaniowy? Wygaszenie programu BK 2% nie wstrząsnęło rynkiem mieszkaniowym. Zainteresowanie kredytami hipotecznymi ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... topnieje, a więc mamy do czynienia z mniejszą presją na wzrost cen mieszkań. Ceny ofertowe sugerują urealnianie oczekiwań Efekty powoli widać już po stronie oczekiwań ... kwartale prawie 8%, a potem 11%. Gdy podsumowany zostanie trzeci kwartał br., to ceny mieszkań będziemy porównywać z wyższymi już wynikami sprzed roku. W sposób „statystyczny ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... . 2024 r. Wynika z nich, że rosły nie tylko ceny w ofertach sprzedaży, ale również w zawieranych transakcjach. Ceny nowych mieszkań w 7 największych miastach są o 19% wyższe niż przed rokiem, ... ponieważ uwzględnia okres drugiej połowy ubiegłego roku, gdy ceny błyskawicznie rosły. Niezwykłe jest to, że ceny w II kw. br. były znacząco wyższe niż w I kw ...
-
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... pełni uwzględniać już wpływ burzliwego finiszu rządowego programu. W 20 krajach ceny mieszkań rosły szybciej niż dochody Takiego parytetu płac i cen ... ostatniej korekty cen wciąż o ponad połowę szybciej niż dochody rosły w ostatniej dekadzie ceny nieruchomości w Niemczech czy Austrii – sugerują dane Eurostatu. Nie wszędzie jednak sytuacja ...
-
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?
... Bydgoszczy, Rzeszowie czy Lublinie. Co charakteryzuje te rynki i czy są to niskie ceny mieszkań? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak dużo nowych mieszkań buduje na rynkach ... mkw. mieszkania deweloperskiego przekracza 13 tys. zł. To więcej niż średnie ceny za mkw. nowego lokalu w Łodzi (11,5 tys. zł/mkw.), Katowicach (ok. 12 tys. zł/mkw.), ...
-
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
... Berlina można kupić nawet mieszkanie 3-pokojowe! Zbliżone do berlińskich są ceny mieszkań w ponad półmilionowym, położonym na zachodzie kraju, Dortmundzie. W mieście bliskim sercom wielu ... 103 000 zł. W naszym Poznaniu, który ma podobną liczbę mieszkańców, ceny tej samej wielkości lokali są średnio o połowę wyższe. Podobnie jest w oddalonym zaledwie ...
-
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... zł, w listopadzie natomiast 10947 zł. W Gdańsku spadły ceny dwupokojowych lokali Na gdańskim rynku nieruchomości ceny mieszkań spadły od początku 2012 roku. Spadek cen ... o niemal 700 złotych w porównaniu ze średnią ceną ze stycznia tego roku. Ceny lokali dwupokojowych spadły nieznacznie - jedynie o 3 proc, pozwalając na zaoszczędzenie 200 złotych. ...