chr フロアマット - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › chr フロアマット

Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

Od minionego roku właścicielom gruntów rolnych, położonych w granicach administracyjnych miast, łatwiej jest prowadzić inwestycje budowlane. Wynika to z nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Głównym założeniem nowelizowanej ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

21 kwietnia 2019 roku weszła w życie trzecia część zapisów Ustawy z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw. Po rocznym ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie

W ciągu ostatnich 5 lat liczba deweloperów z problemami finansowymi wzrosła według danych Krajowego Rejestru Długów aż o 365 proc. Wielu z nich nie dokończy rozpoczętych inwestycji. W dodatku ustawa chroniąca kupujących ciągle czeka na uchwalenie. Chociaż minęły już czasy kupowania mieszkania na etapie "dziury w ziemi", ryzyko plajty dewelopera i ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

Konstrukcja powierniczego rachunku bankowego została przewidziana jako jeden z wielu środków ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. W związku z tym, w niniejszym artykule, omówiona zostanie problematyka powierniczego rachunku bankowego zarówno na tle Prawa Bankowego jak i ustawy o ochronie praw nabywców lokalu ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Ogrodzenie nieruchomości gruntowej

W aktualnym stanie prawnym, brak jest samodzielnej, legalnej definicji "ogrodzenia". Zgodnie z art. 3 ust. 12 Ustawy Prawo budowlane pojęcie "ogrodzenia" wchodzi w zakres pojęcia "urządzenia budowlanego". Ogrodzenie należy definiować jako otoczenie nieruchomości gruntowej za pomocą urządzenia ochronnego (niezależnie czy będzie to płot, mur, czy ...

Tematy: nieruchomość gruntowa, ogrodzenie nieruchomości, Prawo budowlane
Domowa impreza sylwestrowa a prawa lokatorów

Jeszcze tylko kilkanaście dni i czeka nas gorączka sylwestrowej nocy, choć wielkie galerie handlowe już dziś przystrojone są w świąteczne dekoracje i oferują bożonarodzeniowe akcesoria. Wielu z nas przywita Nowy Rok na tak zwanych „domówkach”, co oznacza, że zwłaszcza w wielopiętrowych blokach może dochodzić do licznych ekscesów. Co zrobić, gdy ...

Tematy: prawa lokatorów, ochrona praw lokatorów, zakłócanie porządku, zabawa sylwestrowa, Sylwester, impreza domowa
Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę?

Ubezpieczenie mienia którym objęte są spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe najczęściej ogranicza się do ochrony części wspólnych budynków. Właściciel, który chce ubezpieczyć swoją nieruchomość, musi zatem wykupić dodatkową, dobrowolną polisę, która chronić będzie tylko jego cztery kąty. Zakupu tego może dokonać u ubezpieczyciela, ale nie jest to ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenia, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie grupowe
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

Decydując się na wynajem mieszkania, właściciel zawsze liczy na zmaksymalizowanie zysku ze swojej inwestycji. Podstawę prawną regulującą najem stanowi ustawa o ochronie praw lokatorów oraz kodeks cywilny. W Polsce wyróżniamy trzy rodzaje umów najmu: najem zwykły – dotychczas najczęściej stosowana forma umowy przez wynajmujących, najem okazjonalny ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi

Jak wycenić wartość mieszkania? Co będzie chronione, jeśli wykupię ubezpieczenie mieszkania? Czym różni się polisa OC od mieszkaniowej? Jakie odszkodowanie mogę otrzymać? To tylko niektóre z listy pytań, które warto zadać agentowi ubezpieczeniowemu, decydując się na wykupienie polisy chroniącej nieruchomość. Świadomość ubezpieczeniowa Polaków ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?

W dniu 1 lipca 2022 roku weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Jest to nowa wersja starej ustawy deweloperskiej. Jakie zmiany wprowadza ta regulacja i czy faktycznie zapewnia większą ochronę interesów nabywców lokali? Większy zakres przedmiotowy ustawy ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu

Prawa nabywcy mieszkania oraz domu podlegają różnej ochronie w zależności od kraju. Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że Polska jest jednym z ostatnich państw Unii Europejskiej, w którym ustalenia prawne chroniące nabywcę niemal nie istnieją i nakazał wypełnić tę lukę prawną. Tak powstał projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego ...

Tematy: prawa nabywcy mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania, rynek deweloperski, deweloperzy, umowa z deweloperem, mieszkaniowe rachunki powiernicze
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?

Obowiązującym aktem prawnym, który reguluje kwestie związane z kupnem mieszkania z oferty deweloperskiej jest ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377). Wszystko wskazuje jednak na to, że jej przepisy doczekają się gruntownych zmian. Na konieczność ich ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?

Program „Mieszkanie Plus” jest rządowym przedsięwzięciem przewidującym budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności. Założenia rządu dotyczą m.in. powołania nowego podmiotu działającego w formie spółki akcyjnej, pełniącego rolę inwestora rozwijającego drewniane budownictwo mieszkaniowe. Sejm przegłosował już projekt ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane
Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę

Według najnowszych danych Polska dysponuje ok. 62 tys. schronów, które pomieszczą ok. 1,3 miliona ludzi. To zaledwie 3,5 procent populacji naszego kraju. Skoro państwo nie zapewni schronów dla każdego, może czas pomyśleć o swoim prywatnym? I tu zaczynają się schody. Bo to ani łatwe, ani tanie. Od lat 70. w Polsce temat bunkrów, schronów i miejsc, ...

Tematy: budowa schronu, schron, schrony, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy

Przy założeniach, że każda inwestycja wielorodzinna będzie musiała wkrótce posiadać w garażach podziemnych miejsca doraźnego schronienia, wzrost ceny metra kwadratowego nowych mieszkań będzie sięgać kilkuset złotych. Zrealizowanie inwestycji, którą w drodze decyzji administracyjnej trzeba będzie wyposażyć w schrony, będzie natomiast o 30 proc. ...

Tematy: schron, schrony, ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej, inwestycje mieszkaniowe, projekt budowlany, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Umowa pośrednictwa: na co uważać?

Za rozsądną cenę i w dogodnej lokalizacji - to główne warunki, jakie stawiamy szukając wymarzonego mieszkania. Jeśli korzystamy z pomocy pośredników nieruchomości Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów radzi dodać jeszcze jeden - korzystną umowę pośrednictwa. Kupno mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji życiowych, nierzadko bowiem wiąże ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednicy nieruchomości, zakup nieruchomości, biura nieruchomości, prawa konsumentów
Podnajem lokalu - czy to legalne?

Kwestię podnajmu lokalu regulują przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie Kodeksu cywilnego (zwanej dalej ustawą). Zgodnie z treścią art. 688(2) kodeksu cywilnego bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, podnajem lokalu, umowa najmu, najem lokalu
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem

Przy zakupie mieszkania od dewelopera, nabywca - zwykle jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego - powinien dokonać osobistego odbioru lokalu i sprawdzić czy jego standard jest zgodny z ustaleniami zawartymi w umowie z deweloperem. Może to uchronić kupującego przed koniecznością dokonywania remontów bądź napraw na własny koszt. Dodatkowo, już ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, stan mieszkania, nabycie mieszkania, wady lokalu, standard mieszkania
Najem okazjonalny: nowe przepisy

Dnia 28 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (dalej "nowelizacja", Dz. U. Nr 3, poz. 13). Akt ten przywraca do systemu prawnego najem okazjonalny, z którego prawo mają korzystać tylko osoby fizyczne nie ...

Tematy: najem okazjonalny, najem lokalu, prawa lokatorów, najem, podnajem lokalu
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki

W przypadku śmierci właściciela nieruchomości spadkobiercy powinni jak najszybciej wystąpić do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Alternatywą może być skorzystanie z usług notariusza. Korzyścią z wyboru tej drugiej drogi jest skrócenie czasu postępowania spadkowego. W celu ochrony praw spadkobiercy, w trakcie toczącego się postępowania można ...

Tematy: nieruchomość w spadku, dziedziczenie nieruchomości, prawo nieruchomości, przekazanie nieruchomości, spadek, nieruchomości, otrzymanie mieszkania
Sprzedaż nieruchomości bez podatku

Dobór właściwej daty sprzedaży nieruchomości może uchronić przed koniecznością zapłacenia podatku lub renty planistycznej. Oszczędność może być bardzo duża. Kluczowy jest moment nabycia nieruchomości. Jak sprzedać lokum w najdogodniejszym momencie, radzą analitycy z HomeBroker. Decydując się na sprzedaż nieruchomości, należy dobrze zaplanować datę ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, ulga meldunkowa, renta planistyczna
Apartament: co go wyróżnia?

Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard budynku i mieszkania, powierzchnia przynajmniej 100 m kw., pełna ochrona, dodatkowe usługi, kilka łazienek i garderoby w mieszkaniu - to tylko niektóre cechy, jakimi powinien odznaczać się apartament. Pojęcie to jest jednak powszechnie nadużywane. Home Broker szacuje, że zaledwie kilka procent oferty ...

Tematy: apartamenty, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

Obowiązek posiadania przez właścicieli nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku. Ciągle jednak jego znaczenie nie jest wystarczająco doceniane przez ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

Wysokie ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując umowę najmu należy pamiętać, że nakłada ona na lokatorów nie tylko obowiązki, ale także zapewnia im szereg praw - informują prawnicy D.A.S. Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach nieuregulowanych jej postanowieniami znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Ustawy o ochronie praw lokatorów. W takim oto stanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?

Głównym zadaniem ścian zewnętrznych jest ochrona domu i jego wnętrza przed wychłodzeniem i przegrzewaniem. Dlatego ich wybór jest ważną decyzją przed postawieniem wymarzonego domu. Powinny być przede wszystkim wytrzymałe, ciepłe, ciche, ale też zdrowe. Jaki rodzaj będzie najlepszy dla naszego domu - radzą eksperci firmy ES Polska. Po wylaniu i ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, technologia budowy domu, elewacja domu, ściany zewnętrzne domu
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

W trakcie umowy najmu lokalu mieszkalnego wynajmujący może podwyższyć stawkę czynszu. Dotyczy to także umów zawartych na czas oznaczony. Ustawodawca chroni jednak lokatorów, dając im możliwość kwestionowania nieuzasadnionych podwyżek. Czynsz a opłaty dodatkowe W przypadku najmu lokali czynsz przybiera z reguły formę pieniężną i płatny jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Deweloperzy popadają w długi

Kondycja finansowa firm deweloperskich w Polsce budzi coraz większy niepokój. W ciągu pięciu lat liczba zadłużonych deweloperów notowanych w Krajowym Rejestrze Długów wzrosła o 356 procent. Interesy ich klientów ma chronić Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która czeka na przegłosowanie przez Sejm - ...

Tematy: długi, dłużnicy, Krajowy Rejestr Długów, deweloperzy, firmy deweloperskie
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

O kilka do 10 procent mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań deweloperskich po wejściu w życie ustawy o ochronie nabywców mieszkań. W obecnej sytuacji rynkowej nie powinno to jednak spowodować wzrostu cen - takie wnioski płyną z debaty zorganizowanej przez Home Brokera. Deweloperzy i prawnicy oceniają, że ustawa była potrzebna bo wprowadza jednolite ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

W dniu 16 listopada 2011 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 224, poz. 1342, dalej "nowelizacja"). Wprowadziła ona dość istotne zmiany w zakresie egzekwowania orzeczonego wyrokiem sądowym obowiązku ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?

Pomoc pośrednika w sprzedaży mieszkania jest nieoceniona. Korzystając z jego usług zaoszczędzimy czas spędzony na załatwianiu formalności i promocji swojej oferty, a także zyskamy pewność, że nasze prawa są chronione odpowiednimi zapisami w umowie. O czym należy pamiętać, na co zwracać uwagę przy zatrudnianiu pośrednika oraz czy warto zawierać z ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Zakup zabytkowej nieruchomości

Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości to powód do zadowolenia, ale może się wiązać z ograniczeniami w dysponowaniu swoją własnością i dodatkowymi nakładami finansowymi. Budynek lub jego otoczenie mogą być bowiem objęte ochroną konserwatora zabytków. Najbardziej wartościowe parcele i stojące na nich budynki często znajdują się w centrach miast lub ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II

W poniższej publikacji zostanie przedstawiona druga część uwag na temat wchodzącej w życie w dniu 29 kwietnia 2012 r. ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377; dalej "Ustawa"). Niniejsza publikacja przedstawia regulacje dotyczące ochrony praw nabywcy. ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Branża budowlana na liście dłużników

Wydłużony sezon budowlany z powodu ciepłego grudnia i stycznia nie poprawił kondycji finansowej ani branży budowlanej, ani deweloperów. Ich zadłużenie notowane w Krajowym Rejestrze Długów wzrosło od lipca ubiegłego roku i przekroczyło już 383 mln zł, a na liście dłużników znajduje się już ponad 9 188 firm z całej Polski. Rekordzista ma prawie 6 ...

Tematy: branża budowlana, sektor budowlany, rynek budowlany, badania przedsiębiorców, płynność finansowa, dłużnicy, lista dłużników, KRD
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

Podczas urlopu właściciele mieszkań są bardziej narażeni na kradzieże majątku pozostawionego w domu. Założenie antywłamaniowych okien, drzwi, rolet, alarmu i wynajęcie firmy ochroniarskiej sporo kosztuje, ale minimalizuje ryzyko utraty mienia. O montażu takich zabezpieczeń trzeba jednak pomyśleć przynajmniej kilka tygodni przed wyjazdem. ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012