-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... nieruchomości. Podstawą wpisu w dziale I-O jest ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości). Dlatego też przed zakupem, aby mieć pewność co do właściwości nabywanej nieruchomości najlepiej uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów. W przypadku nabycia nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... przed rozpoczęciem poszukiwań umówić się z doradcą finansowym banku, który zapozna nas z dostępnymi ofertami finansowania oraz wyliczy naszą zdolność kredytową. „Planując budżet należy wziąć również pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości ... sprawdzić ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... przed inwestycją w pokój hotelowy są podatki. Zacznijmy od VAT. Inwestor przed zakupem lokalu użytkowego może złożyć w urzędzie skarbowym zgłoszenie rejestracyjne (VAT-R) płacąc za to 170 zł. Dzięki temu, po zakupie nieruchomości ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... sprawdzić, jak na przestrzeni ostatniej dekady zmieniła się świadomość zakupowa nabywców nowych mieszkań. O opinie na ten temat poproszono przedstawicieli funkcjonujących na rodzimym rynku firm deweloperskich. Oto wyniki sondażu. Ostatnie 10 lat to okres intensywnego rozwoju deweloperów działających na polskim rynku nieruchomości ... Co o ... . Przed zakupem ...
-
![Standard deweloperski bez definicji]( "Standard deweloperski bez definicji [© purplequeue - Fotolia.com]")
Standard deweloperski bez definicji
... przed jej podpisaniem. Jeśli umowa deweloperska nie zawiera tych informacji, nabywca ma prawo od niej odstąpić w terminie 30 dni od zawarcia. Co więcej, warto przed zakupem ...
-
![Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?]( "Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?")
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... zakupem mieszkań było większe niż przed rokiem? Sondę przedstawia serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ... Apartamenty Pereca w Warszawie na rzecz funduszu Bouwfonds, co zaowocowało ilością ponad 200 sprzedanych mieszkań w ... więcej czasu, żeby podejść do banku i sprawdzić zdolność kredytową oraz przyjrzeć się ofercie. W ...
-
![Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?]( "Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?")
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?
... sytuacji? Niewątpliwie dobrym pomysłem jest ubezpieczenie. Warto jednak sprawdzić, jak ubezpieczyciele rozumieją termin "powódź". W ... dopasować do wartości potencjalnych szkód – dodaje. Co to jest powódź według ubezpieczycieli? Wybierając ... zagrażają konkretnie naszej nieruchomości – dodaje Jakub Nowiński z Superpolisy. Przed zakupem należy się też ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania po polsku]( "Ubezpieczenie mieszkania po polsku [© Romolo Tavani - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... przed zakupem polisy dokładnie poznać jej warunki” – tłumaczy Ilona Tomaszewska. Ponad 55 proc. respondentów ubezpiecza się na wypadek zdarzeń losowych, a 6 proc. wybiera ochronę przed włamaniem. 38 proc. wykupiło ubezpieczenie wszystkich ryzyk (all risk). Dlaczego decydujemy się na polisę? Osoby, które wykupują ubezpieczenie nieruchomości ...
-
![Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?]( "Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... zakupem nieruchomości ... sprawdzić też droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo w mieszkaniu z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... zakupem nieruchomości ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... nieruchomości, których cena nie przekracza limitów ustalanych dla konkretnych obszarów. Praktyka pokazuje jednak, że są one obecnie na tak wysokim poziomie, że przekraczają przeciętną cenę transakcyjną na rynku używanych mieszkań. Co ... do kilkudziesięcioletnich budynków z wielkiej płyty. Koniecznie przed zakupem pierwszego lokum trzeba więc sprawdzić ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... rynku jest coraz więcej firm specjalizujących się w inspekcji nieruchomości przed zakupem. To niewielki wydatek, ale pozwalający nam dokładnie oszacować całościowe ... , co ma wymierny wpływ na środowisko i portfele mieszkańców. Przezorność zawsze w cenie Mimo wszystko przed nabyciem mieszkania od dewelopera należy zawsze jak najstaranniej sprawdzić ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... sprawdzić stan prawny mieszkania oraz sprawdzić ... nieruchomości morizon.pl. 5. Czy podpisywać umowę i co w niej powinno się zawierać? Umowa najmu to konieczność, bez niej nasze prawa, mogą nie być respektowane. Nawet jeśli to wymarzone mieszkanie, nie warto zgadzać się na jego wynajem bez umowy. Przed ...
-
![Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?]( "Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?")
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?
... zakupem spadło po podwyższeniu obowiązkowego wkładu własnego do kredytu? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zajrzeli do biur sprzedaży nowych mieszkań, żeby to sprawdzić. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Odnotowujemy duże zainteresowanie zakupem ... mieszkania przed zakończeniem budowy ... już 261 mieszkań, co stanowi odpowiednio ponad ...
-
![Domek letniskowy jako inwestycja?]( "Domek letniskowy jako inwestycja? [© oleshkonti - Fotolia]")
Domek letniskowy jako inwestycja?
... przejrzystym statusie prawnym – radzi Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Warto także, jeszcze przed ostatecznym zakupem gruntu pod inwestycje, sprawdzić czy w obrębie nieruchomości nie zostały przewidziane pewne ograniczenia co do możliwości jego zabudowy (przykładowo czy dana działka nie leży w obrębie uzdrowiskowej strefy ochronnej ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... co wcześniej umowa przedwstępna: zobowiązuje obie strony do przeprowadzenia transakcji zakupu mieszkania w przyszłości. Umowa zawiera też m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Umowa deweloperska powinna zawierać jak najwięcej szczegółów dotyczących nieruchomości ...
-
![Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica?]( "Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica? [© pixabay.com]")
Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica?
... Przed każdym zakupem należy jednak upewnić się, jaki jest status danej nieruchomości. Warto poprosić dotychczasowego właściciela o udostępnienie numeru księgi wieczystej. Jej treść można natomiast sprawdzić ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się]( "Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się")
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... parkiet. Należy też sprawdzić czy działają takie ... zapach. Przed ... nieruchomości na mapie (opcja taka jest dostępna w przypadku większości portali ogłoszeniowych). Wszystko to ma za zadanie jak najlepiej pokazać lokal potencjalnym nabywcom i skusić do kontaktu jak największą rzeszę tych faktycznie zainteresowanych zakupem. Opis nieruchomości ... . Co ...
-
![Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?]( "Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?
... przed sprzedażą lub zakupem inwestor lub przyszły właściciel może skorzystać z pomocy specjalistów – rzeczoznawców, którzy przygotują tzw. operat szacunkowy. Jest on przygotowywany m.in. na podstawie danych nt. realnych cen transakcyjnych nieruchomości, zlokalizowanych w pobliżu danej nieruchomości ...
-
![Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?]( "Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?")
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... nieruchomości, zwłaszcza wśród deweloperów, którzy nagle przestali sprzedawać nie tylko mieszkania na etapie "dziury w ziemi", ale również te gotowe. Taka sytuacja sprawiła, że klienci zainteresowani zakupem ... ceny. Home Broker postanowił sprawdzić, w jakich miastach można ... , które wymagają remontu (a co za tym idzie dodatkowych nakładów finansowych) ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... rolnych. Do tej pory Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR) miała prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości rolnych, bez względu na ... Polska. Sprawdź plan zagospodarowania przestrzennego Przed zakupem wybranej działki należy dokładnie sprawdzić wszelkie informacje ... tak nie jest – nie dostaniemy warunków zabudowy, a co za tym idzie, także pozwolenia na ...
-
![Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek]( "Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... nieruchomości w spadku. Czemu czas jest tak ważny? O ile nie minęło 5 lat od nabycia, a nieruchomość zyskała na wartości, trzeba będzie oddać fiskusowi 19% tego wzrostu. Aby obliczyć dochód do opodatkowania, należy od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem ... , warto sprawdzić, jakie ... co ... umowy przed notariuszem zostaje ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... zakupem apartamentu wakacyjnego lub pokoju hotelowego, musimy też zagłębić się w liczby, które są nam przestawiane jako nasze potencjalne zyski. Co do zasady mamy do wyboru dwa modele – w jednym mamy z góry ustalony procent wartości nieruchomości (np. 5-8%), który co ...
-
![Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?]( "Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... z zakupem mieszkania. Pierwszy ... co ... kredytu. Warto jednak sprawdzić czy ... nieruchomości należy ubezpieczyć. Mamy wtedy większe poczucie bezpieczeństwa. Koszty wykończenia Odebraliśmy klucze, mamy wreszcie swoje, wymarzone mieszkanie i… gołe ściany, betonowe podłogi, brak drzwi wewnętrznych, pustą kuchnię, łazienkę. Dużo pracy i wydatków dopiero przed ...
-
![Niezgodność przeznaczenia obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego]( "Niezgodność przeznaczenia obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Niezgodność przeznaczenia obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
... przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego właściwy (ze względu na miejsce położenia nieruchomości ... Może podjąć decyzję o legalizacji powstałej budowli (co wiąże się ze sporymi ... przestrzennego. Dlatego zawsze warto przed zakupem gruntu pod inwestycję sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania ...
-
![Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?]( "Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... sprawdzić, czy dany budynek je spełnia. Czy to się opłaca? Mieszkanie w kamienicy może być długoterminowo zyskowną inwestycją, jednak aby tak się stało, należy dokładnie temat przeanalizować i przed zakupem ...
-
![Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?]( "Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?
... Co ciekawe jest to ... doliczyć różne inne koszty związane z zakupem mieszkania. W tej bitwie na argumenty na ogół wygrywa ... . Dzisiaj swoje możliwości i oferty można sprawdzić bez wychodzenia z domu za pośrednictwem porównywarki kredytów ... okolicy. Przez tę grupę wybierane są głównie nieruchomości zlokalizowane w centrum miast lub z dobrym dojazdem do ...
-
![Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?]( "Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami? [© pixabay.com]")
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?
... zgodę na umieszczenie na elewacji jednostek zewnętrznych klimatyzatora. Wiele nieruchomości jest odnowionych, została w nich wyremontowane elewacja – montaż ... przed hałasem jaki może powodować urządzenie. Przed zakupem warto sprawdzić, ile decybeli generuje urządzenie. Zwykle nie jest to hałas większy niż 40 decybeli dla jednostek wewnętrznych, co ...
-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... co zwrócić szczególną uwagę? Najlepiej każdy podpisywany przez nas dokument sprawdzić z doświadczonym prawnikiem. Zapisy, które nie są jednoznaczne i które mogłyby zostać zinterpretowane na niekorzyść klienta, mogą być sprzeczne z prawem. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ...
-
![Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?]( "Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić? [© astoria - Fotolia.com]")
Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?
... przed hałasem jaki może powodować urządzenie. Przed zakupem warto sprawdzić, ile decybeli generuje urządzenie. Zwykle nie jest to hałas większy niż 40 decybeli dla jednostek wewnętrznych, co ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... co najczęściej inwestujesz zaoszczędzone pieniądze?) przynosi nieco inne odpowiedzi. Nieruchomości zajmują czwarte miejsce z wynikiem 22,4 proc. odpowiedzi. Przed nieruchomościami znalazły się lokaty (37,8 proc.), złoto (24,5 proc.) oraz fundusze inwestycyjne (23,8 proc.). Zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... niż przed ... zakupem. I o ile nie zostanie wzmocniona strona podażowa, może z tą myślą powinniśmy zacząć się oswajać - komentuje Katarzyna kuniewicz, ekspertka Otodom Analytics. Pytanie, co ... sprawdzić, jakie tereny w miastach można uwolnić np. poprzez dopuszczenie rozbiórek i wyburzeń. W wielu przypadkach trzeba wyprostować stan prawny nieruchomości ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... ryzyka, które ponosi konsument w związku z zakupem mieszkania lub domu na rynku ... i dewelopera przed umową deweloperską i późniejszą umową przenoszącą własność nieruchomości. Na próżno jednak ... prawa. Opłata ta nie będzie – co do zasady – stanowić źródła przychodu ... mieszkaniowego, nie jest zobowiązany sprawdzić, czy deweloper spełnia warunki określone ...
-
![Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?]( "Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?")
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii Ze względu na bardzo duże zainteresowanie zakupem ... budynku jest reprezentacyjny hol, recepcja, klimatyzacja i podziemny garaż. Co zaś tyczy się ... i wizualizacje, lubią obejrzeć mieszkanie, sprawdzić jaki jest widok z okna i mieć ... II, gdzie na rok przed oddaniem pozostało już tylko kilka lokali ...
-
![Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku]( "Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku")
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... okresie 2019 roku popyt był wyższy? O ile? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W pierwszym ... online, co w przyszłości usprawni proces analizy i podejmowania decyzji z punktu widzenia klienta. Okazuje się, że wszystkie parametry można nawet lepiej sprawdzić i ... zainteresowanie zakupem ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
