-
![Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?")
Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?
... dzielnicy, która za sprawą nowych inwestycji i postępującej rewitalizacji zdecydowanie zyskuje na atrakcyjności, co najlepiej obrazuje szybki wzrost cen mieszkań. Może to stanowić dowód na to, jak ważna dla osób poszukujących nowej nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja, którą nie zawsze należy łączyć z mieszkaniem w ścisłym centrum miasta ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych 5% na lokacie bankowej. Wtedy była to więc bardzo dobra inwestycja, ponieważ lokaty miały oprocentowanie wynoszące przeciętnie 1%, a najlepsze oferty dawały ok. 3%. Obecnie sytuacja ...
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... Metrohouse, w Krakowie szczególnym zainteresowaniem cieszą się trzy dzielnice – są to Prądnik Biały, Krowodrza i Nowa Huta. Obecność tej ostatniej z dzielnic ... podejście do zaciągania przez klientów dużych kredytów, a co za tym idzie kupowania droższych nieruchomości. Ograniczanie ryzyka jest szczególnie widoczne wśród osób młodych, nabywających ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
... . Termin złożenia takiego wniosku będzie wynosił rok od wejścia ustawy w życie. Co istotne organy publiczne nie będą już mogły odmówić sprzedaży gruntu na rzecz ... a także grunty na terenie portów i przystani morskich. Są to grunty istotne z punktu widzenia gospodarki narodowej, niezbędne jest więc zapewnienie Skarbowi Państwa nadzoru nad sposobem ...
-
![Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb]( "Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb")
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... jest jednak niemało dziegciu. Coraz częściej pojawiają się na rynku obawy o wystąpienie nadpodaży skutkującej wystąpieniem problemów finansowych deweloperów. Podnosi to ryzyko wzrostu liczby upadłości, co do tej pory było na rodzimym rynku zjawiskiem incydentalnym. Ryzyko to ...
-
![Polski rynek najmu w ogonie Europy]( "Polski rynek najmu w ogonie Europy")
Polski rynek najmu w ogonie Europy
... ” 29 obywateli na 100 najmuje lokale, to w krajach przyjętych do Wspólnoty po 2003 roku jest to 18 osób na 100. Rekordzistami są Niemcy i Austriacy z ... 3,5 i 6,8% obywateli nie posiada prawa własności do zajmowanych mieszkań. Podobna sytuacja dotyczy także co dziesiątego Węgra i Słowaka. Wytłumaczenia takich danych należy upatrywać w kilku czynnikach. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych oraz nieznaczne poluzowanie zasad ich udzielania przez banki to wciąż zbyt słaba zachęta do zakupów. Jedynym lekiem na ograniczony popyt ... i CHF/PLN są na poziomie bardzo bliskim temu sprzed miesiąca, co oznacza, że i zmiana raty kredytowej jest niewielka, maksymalnie o kilka złotych na każde 100 tys. zł ...
-
![Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu]( "Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu [© beeboys - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... wciąż wyznacznikiem jakości usług i zwiększają poczucie bezpieczeństwa klientów, to co dała ustawa deregulacyjna? Z Informacji płynących z rynku nie wynika, że po nowym roku nastąpiło znaczące ożywienie działań konkurencyjnych i szturm na zawody pośrednika czy zarządcy nieruchomości, jest wręcz przeciwnie. - Coraz trudniej znaleźć na rynku lukę ...
-
![Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?]( "Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?")
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... jest energooszczędna, co oznacza, że koszt utrzymania mieszkania jest nawet o 30 proc. niższy w porównaniu do budownictwa tradycyjnego, co ma też znaczenie dla nabywców. Poszczególne nasze osiedla wyróżniają się odmiennymi walorami. Inwestycja Piasta Park cechuje się przede wszystkim sąsiedztwem parku otaczającego Fort Mistrzejowice. Zawiła to ... sad ...
-
![Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe]( "Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe [© EgoR - Fotolia.com]")
Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe
... co daje wynik lepszy rok do roku o jedną czwartą. Nie jest to co prawda miesięczny rekord wszech czasów, do którego brakuje ładnych kilku tysięcy jednostek, ale rekord mieszkań rozpoczętych w miesiącu styczniu. Dlaczego jest to ...
-
![Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe]( "Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... można było tylko sadzić, siać lub kosić, dozwolona została zabudowa. Pompowało to wyceny ziemi, co na dłuższą metę generowało ryzyko pęknięcia bańki spekulacyjnej. Kres temu ... wcześniej spadek dynamiki wzrostu cen hektarów. Jest niemal pewne, że bez tych regulacji ceny ziemi rosłyby w szybszym tempie. Jest to tym bardziej możliwe skoro Polacy mają ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... w ub. roku wyniósł 3% udziału w rynku, co stanowiło wartość 3,49 miliarda zł. A, to dopiero skromne preludium do przyszłego rozwoju, choć wygenerowanie na nich korzyści nie jest tak proste, jakby można przypuszczać. Ich produkcja i logistyka jest stosunkowo droga, a sensowne zastosowanie nie jest oczywiste dla każdego dewelopera. Również ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?]( "Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone? [© pixabay.com]")
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... to ważna kwestia dla klientów rozważających zakup mieszkania na danym osiedlu. Co więcej, z raportu CBOS „Jak Polacy mieszkają, a jak chcieliby mieszkać” wynika, że dla jednej trzeciej kupujących to właśnie ilość zieleni i wolnej przestrzeni wokół nieruchomości jest ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... droższe niż średnio w kraju, to nie jest to przebicie ponad dwukrotne, co w wielu zachodnich krajach nie jest wcale taką rzadką sytuacją. Najbardziej intuicyjną częścią oceny przedstawianej co roku przez UBS jest jednak spojrzenie na ceny z punktu widzenia pensji wykwalifikowanego pracownika. Dokładnie rozważane jest to ile lat trzeba pracować na ...
-
![Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?]( "Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań? [© Barak Broitman z Pixabay]")
Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?
... przełoży się to na kolejne podwyżki cen mieszkań. – Wpływ realizacji placu zabaw na ostateczną cenę metra kwadratowego mieszkania jest bardzo zróżnicowany i trudny do oszacowania. Należy przede wszystkim pamiętać o utrudnieniach wynikających już z samej lokalizacji placów zabaw, która jest szczegółowo określona przepisami, przez co znacząco wpływa ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r. [© chrisberic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... to popyt zgłaszany przez rolników ma wpływ na to ile kosztują rolne parcele. Tylko indywidualny rolnik może kupić ziemię Nowe prawo mówi, że co do zasady od 30 kwietnia 2016 roku nabywcą ziemi może być tylko rolnik indywidualny. W rozumieniu ustawy jest to ...
-
![Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?]( "Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?")
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... to ważny element naszej działalności. W wielu naszych inwestycjach powstały autorskie, bardzo ciekawe murale tworzone przez lokalnych artystów, co jest dobrze odbierane przez mieszkańców. Szczególną wagę przywiązujemy do wspierania bioróżnorodności. Staramy się zwiększać ilość zieleni tam, gdzie jest to ...
-
![7 najdroższych domów na wynajem]( "7 najdroższych domów na wynajem [© www.gratka.pl]")
7 najdroższych domów na wynajem
... działka. To na niej oprócz wspomnianych już zabudowań znajdziemy także zabytkowy park z fontanną, sad ... To wszystko możemy mieć za 5,5 tys. euro miesięcznie, co w przeliczeniu na złotówki daje kwotę 25 tys. złotych. A’la klasztor na wynajem Niemniej ciekawą propozycję znaleźć możemy też w okolicach Krakowa, a dokładnie w Zabierzowie. Tak więc jest to ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... od początku do końca. To on organizuje podwykonawców, dostawców i nadzoruje postępy prac, co może ułatwić proces koordynacji działań i komunikacji między różnymi podmiotami, a także proces rozliczeń. Na generalnym wykonawcy spoczywa także odpowiedzialność za wykonane prace i ich jakość, co z jednej strony jest zaletą, jednak z drugiej, może ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... zainteresowania mieszkaniami w największych miastach. Pod koniec stycznia obserwujemy już wzrost ruchu o ponad 1/3 wobec grudniowego „dołka”. Częściowo jest to oczywiście zasługa sezonowego ożywienia, które przychodzi co roku po okresie świąteczno-noworocznym. Ponadto znowu - fakt, że czegoś szukamy w Internecie oczywiście nie znaczy, że w biurach ...
-
![Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?]( "Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?")
Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?
... . Osiedla ogrodzone to u nas rzadkość. Wynika to ze specyfiki projektów, ... co miało miejsce w przypadku inwestycji Hubertus, czy Bobrowiecka 3 w Warszawie. Wyjątkiem jest tu gdańska inwestycja Wolne Miasto, w której oddaliśmy dotąd trzy etapy i budujemy kolejne dwa, łącznie z około 1100 mieszkań. Na działce, na której realizujemy osiedle był sad ...
-
![Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?]( "Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?")
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?
... związane ze standardem projektów. Dotyczy to głównie inwestycji budowanych w segmencie premium i o podwyższonym standardzie. Podobnie jest w naszym przypadku. Od dawna staramy ... niegdyś sad owocowy, z którego drzewa zachowaliśmy w możliwie największej ilości. W warszawskiej inwestycji Przy Arsenale znajdzie się stacja uzdatniania wody, co wpłynie na ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?]( "Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?")
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... nawet zastany na działce sad owocowy. Ruch kołowy jest przeniesiony na zewnętrzne obrzeża ... co klienci również zwracają uwagę. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Naszym największym bestsellerem ostatnich lat jest niezmiennie inwestycja Lwowska 2. W drugi etapie pozostało już tylko kilkanaście mieszkań. Jest to ...
-
![Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?]( "Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?")
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... tym sad owocowy w ... to jeden z podstawowych parametrów inwestycji i jest ustalana przepisami prawa miejscowego lub w decyzji o warunkach zabudowy. Staramy się, aby zieleni wokół naszych inwestycji było jak najwięcej, choć nie zawsze jest to możliwe, na przykład w przypadku zabudowy w ścisłych centrach miast. Wtedy szukamy alternatywnych rozwiązań. Co ...
-
![7 najdroższych zamków na sprzedaż]( "7 najdroższych zamków na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
7 najdroższych zamków na sprzedaż
... Co ciekawe, pomiędzy piętrami budowli poruszać się możemy nie tylko schodami, ale i windą. Średniowieczny charakter zamku uzupełniają wznoszące się ponad mury baszty obronne, blanki oraz wewnętrzny dziedziniec. Jedną z atrakcji, która zapewnić może rycerskie doznania jest to ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
