-
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... czas pracy na przeciętne polskie mieszkanie o powierzchni 55 mkw. (zmiana z 36 lat na 33 lata). Pozytywna zmiana dotyczyła również czasu pracy statystycznego Polaka na mieszkanie (55 mkw.) z siedmiu największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia). Względem października 2016 roku, taki czas pracy ...
-
Pozwolenie na budowę: deweloperzy ocenili czas oczekiwania
... 2014 roku wydano w terminie 41% decyzji o warunkach zabudowy (tzw. WZ-etki), a maksymalny czas oczekiwania nie przekraczał sześciu miesięcy. Cierpliwości deweloperów nie wystawiano na próbę również w przypadku pozwoleń na ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... na Wynajem Działający od 2014 roku Fundusz Mieszkań na Wynajem, będący rządowym Programem realizowanym przy udziale Banku Gospodarstwa Krajowego, ma za zadanie zwiększenie podaży mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Program ten kierowany jest głównie do rodzin z dziećmi, młodych osób wchodzących dopiero na rynek pracy ... na 2014 ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... na dość wysokich poziomach, co sprawia, że na własne M muszą odkładać całe wynagrodzenie również przez 7 lat. W skali całego kraju średni czas oszczędzania na własne M wynosi nieco ponad 6 lat. Podkreślmy, że jest to możliwe tylko w przypadku przeznaczenia na ten cel całego wynagrodzenia. Tylko kto może sobie na ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... pracy za granicą. Pewne znaczenie ma też niski poziom urbanizacji w województwie oraz szybki rozwój Rzeszowa. To miasto pod względem średnich płac, niebawem może wyprzedzić Kraków i Szczecin. Od stycznia do grudnia 2014 roku, relatywnie dużo domów w przeliczeniu na ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014
... Tymczasem z realizowanych w tym roku transakcji wynika, że dzielnica plasuje się na trzecim miejscu wśród najpopularniejszych lokalizacji. Ponownie okazuje się, że klienci w ... osiedli mieszkaniowych w tej części Warszawy. Wyznacznikiem poszukiwań jest czas dojazdu do pracy, posiadane informacje o danym rejonie, albo chęć pozostania najbliżej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... kolei wzrost o 0,16 proc. Listopad 2014 r. był 18. z rzędu miesiącem, w którym odczyt indeksu mieści się w zakresie 800-820 pkt. Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez ... pracy część klientów rezygnuje z zakupu mieszkania), nie bez znaczenia jest też rosnąca podaż – im więcej mieszkań trafia na rynek, tym sprzedający muszą zdecydować się na ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... na rynku deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen mieszkań we wszystkich największych ośrodkach miejskich w Polsce. A spadki te były spowodowane między innymi Programem „Rodzina na Swoim”. Natomiast od 2014 popyt na ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... na rowerze. Dlatego, odpowiadając na nowe oczekiwania klientów, skupiamy się na tworzeniu przyjaznych, wielofunkcyjnych przestrzeni do mieszkania, pracy ... czas spędzić z dzieckiem na spacerze. Natomiast wzrost popytu na ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... w 2014 roku z pomocą programu „Mieszkanie dla młodych” miała wartość 228,1 tys. zł. Jeśli potencjalni nabywcy mieliby trochę ponad 11 tys. zł na wkład ... efekcie, gdy tanieje kredyt lub gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... deweloperskiej. Poprawa na rynku pracy spowodowała, że więcej osób było stać na własne mieszkanie, ... na rynku deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen mieszkań we wszystkich największych ośrodkach miejskich w Polsce. A spadki te były spowodowane między innymi Programem „Rodzina na Swoim”. Natomiast od 2014 popyt na ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... na rynek mieszkaniowy wpłynęło osiem lat Rekomendacji S? To na pewno okres prosperity dla branży, ale i czas ... Rekomendacja S wprowadziła wymóg posiadania wkładu własnego w wysokości 5 procent w 2014 roku i była zwiększana o kolejne 5 procent rokrocznie, ... dostęp do mieszkań oraz stabilnej i bezpiecznej pracy. Wkład własny jest zupełnym zaprzeczeniem ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... pracy, więc trudno mi sobie wyobrazić, by nowe projekty miały być uruchamiane ze znacząco niższymi cenami mieszkań. Nie ma nadpodaży wobec popytu, jak w 2008 roku. Duzi deweloperzy raczej nie będą panikować i przeczekają ten czas ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... program dopłat mieszkaniowych MdM, który zdecydowanie wspierał deweloperów od 2014 roku, definitywnie w styczniu zakończył swoją misję. Co więcej, jego ... rosną koszty pracy przy kurczącej się dostępności wykwalifikowanych pracowników. Nikt natomiast nie jest w stanie przewidzieć, jak zachowa się rynkowy popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... 2014 roku w tych zawodach będzie mógł pracować każdy, kto będzie miał ważne ubezpieczenie OC. Według ustawodawcy deregulacja w tych zawodach może otworzyć branżę i stworzyć nowe miejsca pracy. Według stowarzyszeń i federacji skupiających przedstawicieli wymienionych zawodów, takie działanie może bardzo negatywnie wpłynąć na ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej. Program funkcjonuje na rynku od 1 stycznia 2014 r. Realizację inicjatywy przewidziano na ... na zwiększenie mobilności osób poszukujących pracy, głównie ze względu na ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... pracy wymaga częstej zmiany miejsca zamieszkania. W efekcie wzrośnie popularność najmu, która w naszym kraju jest na ...
-
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu
... problematyczną klauzulę wskazaną przez respondentów dwa lata temu - konsekwencje nieosiągnięcia danych progów komercjalizacji (66% wskazań w porównaniu do 72% w roku 2014). Na miejscu trzecim ex equo z wynikiem 54% znalazły się zasady regulowania opłat eksploatacyjnych, następstwa prac związanych z przebudową centrum oraz wypowiedzenie umowy ...
-
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko
... Eurostatu Polska jest na ósmym miejscu od końca pod względem zmian cen mieszkań w porównaniu z poziomem z 2010 r. Od tego czasu do 2014 r. koszty nabycia nieruchomości w naszym ... . Jednocześnie w lokalizacjach, z których ludzie będą się wyprowadzać, np. w poszukiwaniu lepszej pracy, będziemy obserwowali spadki cen. Dlatego tak ważne jest dbanie o ...
-
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa
... na rynku jest duża, warto indywidualnie negocjować warunki umowy z pośrednikiem w celu dostosowania jej do swoich potrzeb. W związku z wprowadzeniem tzw. ustawy deregulacyjnej, od 1 stycznia 2014 ... natomiast ze strony środowisk zawodowych, stowarzyszeń, wymaga to intensywnej pracy oraz umiejętności sprawdzenia, czy rzeczywiście mamy do czynienia z ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... 2014 r.). Na przykładzie tego miasta widoczne jest współoddziaływanie rynku mieszkaniowego oraz rynku powierzchni biurowej (poprzez korzystną sytuację na rynku pracy). Szacuje się, że na koniec 2017 r. Wrocław będzie dysponował zasobem ok. 1 mln m² nowoczesnej powierzchni biurowej, podczas gdy jeszcze na przełomie 2013 i 2014 ...
-
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki
... ? Wraz z wprowadzeniem tzw. ustawy deregulacyjnej, od 1 stycznia 2014 r. dostęp do zawodu pośrednika został otwarty. ... zawodowych, stowarzyszeń, wymaga to intensywnej pracy oraz umiejętności sprawdzenia, czy rzeczywiście mamy ... promocję nieruchomości będącej przedmiotem transakcji. Decydując się na umowę na wyłączność należy pamiętać, iż pośrednik ...
-
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... na sprawach podstawowych: przywróceniu definicji samego pośrednictwa i zarządzania, definicji umowy pośrednictwa i zarządzania, w tym określenia ich zakresu oraz ponownym uzyskaniu dostępu do rejestrów, czyli podstawowych narzędzi pracy ...
-
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... na bogacenie się społeczeństwa, rozwój komunikacji, modę na życie bliżej natury czy popularyzację pracy ... czas dojazdu. Bardzo ... na temat ich stanu prawnego. Każdą transakcję warto poprzedzić ustaleniem, czy osoba lub firma, która sprzedaje nieruchomość, rzeczywiście ma do tego prawo. Kiedyś wymagało to wizyty w odpowiednim urzędzie, ale od grudnia 2014 ...
-
Osiedle Wiosenne w Zalasewie pod Poznaniem
... na pewno ucieszy wiadomość, że w Zalasewie powstanie nowa inwestycja. Deweloper Planetbud Development rozpoczął właśnie prace nad budową Osiedla Wiosennego, które pod koniec 2014 ... na Stary Rynek dostaniemy się w pół godziny, co pozwoli zaoszczędzić czas na dojazdy do pracy czy na zakupy. Dobrą wiadomością może być również to, iż do domów na ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... ankietowanych był niski poziom wiedzy na temat rynku nieruchomości, a także nierzetelność partnera. ... pracy, a także rzetelnego obrazu całej branży – dodał Hubert Bienias, Prezes Zarządu iHouse.pl Od 1 stycznia 2014 roku pośrednikiem w obrocie nieruchomościami może zostać dosłownie każdy. I to bez żadnych szczególnych kwalifikacji. To doskonały czas ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... na czas oznaczony, zazwyczaj o krótkim terminie, które w niewielkim stopniu chronią tychże lokatorów. Rynek najmu przestaje tym samym stanowić alternatywę dla rynku własnościowego, co w dużym stopniu ogranicza możliwości rozpoczęcia samodzielnego życia młodym pokoleniom, jak również ma swoje konsekwencje dla funkcjonowania rynku pracy ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... podmioty publiczne zawierały umowy najmu na zasadach komercyjnych, ale w 2014 roku zaznaczyły swoją obecność na rynku biurowym znacznie wyraźniej, poszukując ... czynszu najmu w obcej walucie, przedstawienia zabezpieczenia umowy i zawarcia kontraktu na czas określony. Koszty aranżacji biur podnosi zaś wymagany najczęściej ... Rejonowa, czy Urząd Pracy ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... na samym początku. Kolejne ważne aspekty poszukiwanego lokalu to lokalizacja, metraż, ilość pokoi, stan mieszkania oraz całego budynku. Aż 64 proc. badanych uważa, że mieszkanie powinno być w bliskiej odległości od miejsca pracy ... na swoim” i szczątkowe informacje o mającym zacząć obowiązywać dopiero na początku 2014 ...
-
Polacy a budowa domu 2015
... na terenach wiejskich. Najświeższa dane pokazują, że w minionym roku najczęściej decydowano się na nieruchomość o powierzchni od 126 do 150 m2, co jest wynikiem niemal identycznym z uzyskanym w 2014 ... zdecydowali się na prostą konstrukcję domu i niewielki metraż. W obniżeniu kosztów ogromny udział miał też przeważający wkład pracy własnej i pomoc ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... jest rzeczywistością. Wszystkie segmenty gospodarki jakie wpływają na rynek nieruchomości słabną. Rynek pracy dotychczas dość silny, zaczyna się nieco osłabiać, ... 2012 roku, wyraźniejsze zmiany w popycie na mieszkania były natomiast zauważalne od 2014 roku. Bieżący trend spadkowy wskaźnika koniunktury konsumenckiej jest zatem wskazówką na ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... 2014 r. Nadrzędnym celem, jaki miał zostać osiągnięty dzięki jej wprowadzeniu było ograniczenie ryzyka, które ponosi konsument w związku z zakupem mieszkania lub domu na ... piśmiennictwem „Jeżeli umowę rachunku mieszkaniowego zawarto na czas nieoznaczony, bank powinien informować dewelopera - w sposób ... na lokalnej gospodarce z powodu utraty miejsc pracy ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... swoje potrzeby mieszkaniowe, a opracowana przez Główny Urząd Statystyczny „Prognoza ludności na lata 2014 - 2050” nie napawa optymizmem. W świetle powyższego opracowania, tendencje demograficzne ... Spadająca liczba osób młodych (studentów oraz wkraczających na rynek pracy) sprawi, iż popyt zarówno na wynajmowanie, jak i zakup własnego mieszkania się ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... domowych (pod koniec 2014 r. relacja zadłużenia hipotecznego gospodarstw ... na mieszkanie nie brakuje, bo dobra sytuacja na rynku pracy i niskie stopy procentowe zachęcają ludzi do zaciągania kredytów. A ci, którzy mają gotówkę, wolą inwestować w mieszkania (głównie na wynajem) niż trzymać je na ... . Zwłaszcza, że rząd cały czas pracuje nad modyfikacjami ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... zwłaszcza na rynku projektów publicznych, nie przełożyła się na zwiększenie rentowności i poprawę wyników spółek budowlanych. To przede wszystkim skutek rosnących kosztów pracy i materiałów ... klientów zagranicą. W dłuższej perspektywie i po wykorzystaniu funduszy europejskich przekazanych na lata 2014 – 2020, wyjście poza rodzimy rynek, może się ...