-
![Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać?]( "Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać?
... ważnej inwestycji. Właściwe oszacowanie budżetu jest kluczem do rzetelnego wyliczenia. A ile musimy zarabiać, żeby móc zbudować dom w 2024 roku? Nie da się ukryć - przy budowie domu większość inwestorów będzie musiała się posiłkować kredytem hipotecznym. Warto przy tym pamiętać, że zdolność kredytowa ...
-
![6 sposobów na dobre sąsiedztwo]( "6 sposobów na dobre sąsiedztwo [© Roman Stetsyk - Fotolia.com]")
6 sposobów na dobre sąsiedztwo
... ze stuprocentową pewnością możemy przyjąć, że jego rodzice też chcieliby aby nie płakało, ale po prostu nie da się z tym nic zrobić, bo niemowlaka nie da się wyłączyć. Jeśli ktoś pierwszy raz robi hałas, to spokojnie można pójść i zapukać do drzwi zamiast ...
-
![Czym jest samowola budowlana?]( "Czym jest samowola budowlana?")
Czym jest samowola budowlana?
... nie zmienia w kwestiach formalnych. Inspektor budowlany bowiem zalegalizuje jedynie budowę, która jest zgodna z przepisami techniczno-budowlanymi oraz planistycznymi. W dalszym ciągu nie da rady zalegalizować budynku, który m.in. nie posiada projektu budowlanego" – dodaje Michal Jalovecky. Dodatkowy haczyk w legalizacji to koszty. Legalizacja domu ...
-
![Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę]( "Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę [© nestonik - Fotolia.com]")
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami zwraca uwagę na to, że aktualna sytuacja na rynku działek jest na tyle nietypowa, że nie da się jej porównać do żadnego okresu z ostatnich kilkunastu lat, a nawet chyba dłuższego. Jest to spowodowane nietypowym stanem całej gospodarki, co ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... zł mniej, niż w Warszawie. Jeśli chodzi o dynamikę cen na przestrzeni półrocza, to w sektorze mieszkań od 60 do 90 mkw. podwyżkę da się obecnie odczuć w Poznaniu, Krakowie, Warszawie i Łodzi. Osoby poszukujące lokali do 38 mkw. we Wrocławiu, Poznaniu i Szczecinie mogą z kolei liczyć ...
-
![7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?]( "7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?
... lokali). Łącznie we wszystkich tych miastach ma powstać niemal 2,8 tys. mieszkań na wynajem. Okazało się, że bez subwencji budżetowej nie da się budować dostępnych cenowo mieszkań czynszowych. Zwłaszcza w warunkach lawinowo rosnących kosztów budowy. Sytuacji nie uratował program „Mieszkanie na Start”, czyli ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... zł/mkw. Ten wynik może być niższy nawet o kilkanaście procent, jeżeli weźmiemy pod uwagę przeciętne stawki transakcyjne. Nie wiadomo komu państwo da punkty i szybki przydział na lokal Perspektywa wynajmu lokali przez Narodowy Fundusz Mieszkaniowy wzbudza o wiele większe zainteresowanie niż inne elementy programu ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... oczekiwania, to w obecnych czasach niemal, nieprzyzwoity luksus. Klienci kupują, co się da. Opłacalność, to nie wszystko Nic dziwnego, że coraz większa grupa klientów ... projektów. To dużo większa różnorodność niż wybór z ograniczonej puli mieszkań. Nie da się ukryć, że rośnie liczba zainteresowanych darmowymi projektami domów przygotowanymi pod ...
-
![Budowa domu: od czego zacząć?]( "Budowa domu: od czego zacząć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Budowa domu: od czego zacząć?
... wszystkim się wiąże. Ale perspektywa posiadania domu z ogródkiem, sporej ilości miejsca, swoboda mieszkania, zupełna niezależność, której mieszkanie w bloku nigdy nie da, są wręcz bezcenne i w zasadzie stanowią pewien motor napędowy, kiedy brakuje już sił i wytrwałości – mówi Anna Macina specjalista ds. marketingu firmy ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... zdjęcia wykonane przez kredytobiorcę (Allianz Bank, Getin Noble Bank, Millennium). Kolejnym ważnym elementem przy budowie domu jest czas jaki bank da nam na zakończenie budowy. Generalnie banki dają kredytobiorcy 24 miesiące karencji w spłacie kapitału na zakończenie inwestycji od daty podpisania umowy ...
-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... kilka lat za granicą. Z punktu widzenia strategii inwestycyjnej na czas kryzysu jedyną bezpieczną kategorią ziemi, która na pewno nie stanieje i da zarobić jest ziemia rolna kupowana w cenach oferowanych przez ANR. Stąd zwiększone zainteresowanie zakupem ziemi rolnej. Kupcami dużych areałów są właściciele ...
-
![Jak wybrać działkę budowlaną?]( "Jak wybrać działkę budowlaną? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Jak wybrać działkę budowlaną?
... , także w różnych porach roku. Przejdźmy się po okolicy, porozmawiajmy z mieszkańcami pobliskich domów, obserwujmy uważnie toczące się wokoło życie. Taki rekonesans da nam także odpowiedź na pytanie czy w bliskim sąsiedztwie nie ma obiektów uciążliwych dla mieszkańców. - Lepiej dowiedzieć się zawczasu, że tuż ...
-
![Budowa domu: kupno działki od A do Z]( "Budowa domu: kupno działki od A do Z [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Budowa domu: kupno działki od A do Z
... po innych budynkach lub też są to grunty z przewagą torfu uniemożliwiające zastosowanie tradycyjnych metod budowy domu. Z jednej strony taka wiedza da nam odpowiedź na pytanie, czy grunty nie są np. skażone przez składowane tam substancje, ale także pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek ...
-
![Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?]( "Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... , średnia rentowność wynosi w tym wypadku 4,4 proc. netto. Liczy się nie tylko miesięczny czynsz Z trzech wybranych mieszkań najmniejszy zysk z najmu da nieruchomość dla klienta korporacyjnego. Mówimy tu o dwupokojowym mieszkaniu w najlepszych lokalizacjach (Śródmieście, Mokotów, bliska Wola), dwupokojowym i w nowym budownictwie. Mediana cen ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę?]( "Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę? [© fotomek - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę?
... jest niemożliwe w polisach grupowych. – Na pewno zaletą ubezpieczenia grupowego ze spółdzielni jest możliwość zakupu choćby podstawowej ochrony w niskiej cenie. Nie da się jednak ukryć, że gwarancję pełnej ochrony można otrzymać dopiero kupując ubezpieczenie mieszkania indywidualnie – dodaje ekspert Compensy.
-
![W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?]( "W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem? [© ra2 studio - Fotolia.com]")
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... przez pryzmat popytu na rynku. Błędem wielu początkujących inwestorów jest przesadne skupianie się na własnym mieście, nawet jeśli gdzieś indziej da się zarobić więcej – dodaje Kuba Karliński. Tańsze mieszkania – większy zysk? Jakie zyski przynosi wynajem mieszkania w największych polskich miastach? Nie jest ...
-
![Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania]( "Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania")
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... , modę na życie bliżej natury czy popularyzację pracy zdalnej – niewymagającej częstych wizyt w mieście. Przy rosnącym popycie i ograniczonej podaży – ziemi nie da się przecież wyprodukować – ceny będą stopniowo rosnąć. To szansa dla inwestorów – tłumaczy Kuba Karliński. Jednak podobnie jak w przypadku mieszkań, papierów ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu [© Andris Piebalgs - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
... przelewem przez Internet, to najemca dowodzi, że transakcja nie została zawarta w sklepie stacjonarnym. Należy przyznać, że to są argumenty, które da się obronić w sytuacji, gdy klient tylko odbiera towar zamówiony w e-sklepie. Sklep stacjonarny pełni wówczas tylko rolę swoistego paczkomatu. Jednak jak ...
-
![Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?]( "Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi? [© wildcat - fotolia.com]")
Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?
... odsysania wilgoci przy ścianach. Jest to jednak proces czasochłonny i kosztowny, który wymaga osuszania całego poziomu domu – suszenie pojedynczych wnętrz nie da efektu, gdyż wilgoć pod styropianem może przenikać z przylegających pomieszczeń. Ta metoda sprawdzi się bardziej po awariach hydrotechnicznych i zalaniu czystą wodą ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" popularna")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... sprzedaży mieszkań w danym projekcie, najprawdopodobniej nie będzie musiał stosować rachunków. Istnieje więc obawa, że przepis ten jeszcze przez długi czas da deweloperom możliwość budowania bez rachunków. Nowe prawo trendu nagiąć nie powinno Co to może zmienić w wynikach naszego badania? Teoretycznie większe ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?]( "Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?")
Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?
... aktualnie w ofercie nie mamy segmentów, to na naszych osiedlach zaprojektowaliśmy także duże, przestronne mieszkania i apartamenty, z tarasami i pięknymi widokami. W osiedlu Lokum da Vinci na Gądowie Małym we Wrocławiu, dostępne są dwa pięciopokojowe apartamenty z dwoma balkonami. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji własny pasaż ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... . Aleh Tur, Właściciel agencji TUR NIERUCHOMOŚCI II kwartał 2020 roku nauczył nas pokory. Niestety, nie wszystko jesteśmy w stanie przewidzieć i nie da się zabezpieczyć przed wszelkimi możliwymi zagrożeniami. Nikt z nas nie myślał dotychczas o pandemii jak o czynniku zagrożenia, który musimy uwzględniać przy długookresowym ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... bardziej nasilić, jeśli do dużych miast wrócą studenci wraz z rozpoczęciem kolejnego roku akademickiego. Jest na to szansa, jeśli spodziewane efekty da program szczepień. Odrodzenie gospodarki widać na każdym kroku Nasze pozytywne spojrzenie na perspektywy mieszkaniówki ma oparcie w spodziewanej dynamicznej odbudowie gospodarki ...
-
![Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe]( "Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe [© pixabay.com]")
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... inwestorów? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.saveinvest.pl. Zmiany na fali COVID-19 Nie da się ukryć, że pandemia COVID-19 wywarła znaczący wpływ na rynek nieruchomości. Zmiana trybu pracy ze stacjonarnej na zdalną spowodowała, że ...
-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... odbywać się kosztem wygody przyszłych mieszkańców. Budynki handlowe czy biurowe były bowiem projektowane do pełnienia innych funkcji i nie każdy z nich da się łatwo zaadaptować do potrzeb mieszkaniowych. Konwersja budynków w dzisiejszych realiach rynkowych to nadal niewielki segment rynku w Polsce. Jego potencjał można ...
-
![Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży]( "Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży")
Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży
... o strategię zrównoważonego rozwoju miasta. Ogromne zainteresowanie flotą ekologicznych pojazdów skłoniło dewelopera do stworzenia stacji także na terenie wrocławskiej Przystani Reymonta. Da to możliwość lokatorom wypożyczania elektrycznych samochodów oraz rowerów po cenach niższych niż miejskie odpowiedniki. Warunkiem jest jednak początek i koniec ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne]( "Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne
... tych z projektu. Problemem najczęściej podnoszonym przez nabywców są różnice w metrażu. "Budowa jest jak żywy organizm. Nawet przy dużej staranności nie da się wszystkiego w 100% zaplanować. W trakcie realizacji prac na budowie zawsze zdarzają się nieprzewidziane sytuacje, na które trzeba reagować. Mogą one ...
-
![Rynek budowlany 2012-2013]( "Rynek budowlany 2012-2013 [© rsooll - Fotolia.com]")
Rynek budowlany 2012-2013
... zmierzyć się z tego rodzaju problemami należy zakładać, że rok 2013 niestety okaże się dla polskich przedsiębiorstw rokiem, w którym globalny kryzys da się odczuć w znacznie silniejszym stopniu i znajdzie to odzwierciedlenie również w dalszym wzroście dynamiki upadłości. Co więcej, liczby ogłoszonych przez sądy upadłości ...
-
![Młody Polak kupuje własne mieszkanie]( "Młody Polak kupuje własne mieszkanie [© JackF - Fotolia.com]")
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... oddać aż 4/5 swojej pensji! Po opłaceniu faktur za prąd, wodę i gaz zostałoby mu na życie ok. 400 zł. Czy da się wyżyć w Warszawie za taką kwotę? Zdecydowanie nie. Wyższe wynagrodzenie niż wspomniane 3600 zł (2600 zł na rękę) niestety nie ...
-
![Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie]( "Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie [© Bernd Leitner - Fotolia.com]")
Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie
... się na przedmieścia. W ten sposób zyskują większy komfort życia niż w podobnych kosztowo lokalizacjach w centrum miast czy w prestiżowych, willowych dzielnicach. Nie da się ukryć, że rynek gruntów budowlanych jest od lat stabilny, jednak z delikatną tendencją wzrostową. Nie dotyczy to raczej rejonów podmiejskich ...
-
![Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy]( "Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy
... innymi, by być bliżej nich i wnuków. W Niemczech kiełkuje inna ciekawa tendencja – zamieszkać w jednej lokalizacji z „rodziną z wyboru.” „Tyle sąsiedztwa - ile się da, tyle prywatności - ile niezbędne” - to hasło tych inicjatyw, które zaczynają być w ostatnim czasie podejmowane. Pomysłodawcami są najczęściej ludzie w średnim wieku ...
-
![Deweloper nie wybuduje co do 1 cm2]( "Deweloper nie wybuduje co do 1 cm2 [© Chlorophylle - Fotolia.com]")
Deweloper nie wybuduje co do 1 cm2
Klienci decydujący się na zakup jeszcze niegotowego mieszkania muszą zdawać sobie sprawę z tego, że ich lokum może okazać się nieco mniejsze niż zakładają to plany. Deweloperzy nie od dziś podkreślają, że wybudowanie nieruchomości z dokładnością co do 1 cm kwadratowego graniczy z niemożliwością. Jak duża może być zatem różnica i jakie odchylenia ...
-
![Art Modern. Kolejne mieszkania i lofty w Łodzi]( "Art Modern. Kolejne mieszkania i lofty w Łodzi")
Art Modern. Kolejne mieszkania i lofty w Łodzi
... Bauhausu kompleks powstaje w myśl zasady „maksimum funkcji, minimum formy”. Wszystkie mieszkania wyposażone są w balkon, taras lub ogródek. W większości z nich da się wydzielić garderobę, w łazienkach można zaś zaaranżować prysznic bez brodzika. Stonowane elewacje uzupełniają oryginalne detale architektoniczne – neoplastyczne kompozycje balkonów ...
-
![Deweloperzy już widzą koniec hossy?]( "Deweloperzy już widzą koniec hossy? [© Brix - Fotolia.com]")
Deweloperzy już widzą koniec hossy?
... rządowy program Mieszkanie Plus, gdy okazało się, że tak tanio jak by się chciało, to się jednak w Polsce budować nie da. Program ma powrócić w odnowionej formie. Według aktualnie dostępnych informacji, ma mieć ona postać dopłat do wynajmu dostępnych dla osób, które ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej? [© rudzis - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
... , zapowiadając rekordowy wynik na koniec roku tej kategorii danych. Szkoda, że z racji zmiany metodyki obliczania danych przez GUS wciąż nie da się jeszcze dokładnie określić rocznego progresu przedmiotowych statystyk, choć szacunkowo musi on wynosić co najmniej 10 proc. Co ciekawe, to ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
