-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... na kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego. Najświeższe dane mówią o przecenie w największych miastach o 2,8 proc. względem odczytu ... i Open Finance odnotowały zmniejszenie liczby transakcji o 8,4 proc. rok do roku., chociaż trzeba zauważyć, że ... cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym ...
-
Ceny mieszkań IV 2012
... konsekwencji w kwietniu liczniejsza niż w marcu jest grupa osób spodziewających się, że mieszkania za rok będą kosztowały tyle, co dziś. Takiego zdania jest teraz 14,2% badanych ... używanych jest teraz na poziomie nienotowanym od stycznia 2009 roku, od kiedy Home Broker zbiera stosowne dane. Minusem takiego stanu dla właścicieli używanych mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... się spadek cen mieszkań przy mniejszej niż rok temu liczbie zawieranych transakcji to z jednej strony konsekwencja ... sporego wzrostu podaży mieszkań na rynku pierwotnym. Najnowsze dane GUS pokazują jednak, że po wejściu w życie ... Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... W ocenie doradców Home Broker i Lion’s House, 2013 rok powinien przynieść wyhamowanie tendencji spadkowej cen mieszkań ... dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie ... wprowadzenia w życie tzw. „ustawy deweloperskiej”. Najnowsze dane GUS pokazują, że w listopadzie br. deweloperzy rozpoczęli budowę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
... , a inwestycji mieszkaniowych o przynajmniej 15 kondygnacjach zakończono zaledwie sześć – wskazują dane GUS przeanalizowane przez Lion’s Bank. W 2012 roku deweloperzy zbudowali mniej ... udział w ogólnej liczbie oddawanych do użytkowania mieszkań. Wyjątkiem był rok 2009. Wtedy to o włos deweloperzy wyprzedzili inwestorów indywidualnych. Powodem ...
-
Dodatek mieszkaniowy potrzebuje reformy
... w bazie danych Głównego Urzędu Statystycznego. Statystyki GUS-u wskazują, że od 2004 r. do 2009 r. wartość wypłacanych dodatków spadła o 41%. W kolejnych latach była widoczna stabilizacja kwot przeznaczonych na dopłaty do użytkowania mieszkań. Dane Głównego Urzędu Statystycznego z lat 2013 - 2015 sugerują, że dodatki mieszkaniowe regularnie ...
-
210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku
... 2009 r. - 160 002 2010 r. - 135 835 2011 r. - 130 954 2012 r. - 152 904 2013 r. - 145 136 2014 r. - 143 166 2015 r. - 147 711 2016 r. - 163 325 2017 r. - 178 342 2018 r. - 185 170 Powyższe dane ...
-
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... dane GUS. Był to efekt popularności tzw. kompaktowych mieszkań, czyli takich, które przy danej liczbie pokoi mają możliwie skromny metraż. Pozwalało to ograniczać łączną cenę zakupu nieruchomości, a więc też ułatwiało sprzedaż nowych lokali. Jeszcze w 2009 ... wynosiła w tym mieście aż 73 m kw. Rok później było to 10 m kw. mniej. Niejako na drugim ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... na rynku materiałów budowlanych. Po pierwszym półroczu dane GUS wskazywały „tylko” 18% tąpnięcie w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej. W czerwcu wiele firm deweloperskich ... kryzysu finansowego jesienią 2008 r. Wtedy liczba mieszkań rozpoczętych w 2009 r. spadła o połowę. Z drugiej strony, w wielu dużych miastach tegoroczne spadki ...
-
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... początku roku 2009 - podaje Instytut Inwestycyjno-Przetargowy Pressinfo.pl. Od tego momentu właśnie, GUS regularnie publikuje dane dotyczące liczby mieszkań, których ... rok, już teraz nastąpić ma tzw. spowolnienie gospodarcze, którego konsekwencją będzie wzrost bezrobocia oraz ogólny spadek popytu na mieszkania. Eksperci jednomyślnie potwierdzają dane ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... . Odpowiednio przetworzone dane pokazują, że od ... rok, czyli od drugiego półrocza 2006 roku do szczytu hossy z przełomu 2007 i 2008 roku. Pokazuje to jak nienaturalny był panujący wtedy spekulacyjny wzrost cen mieszkań. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?
... do finalnej wizyty u notariusza zajmował 131 dni. Dane historyczne pokazują, że marcowe przyspieszenie jest zjawiskiem sezonowym (Home Broker zbiera dane o długości procesu sprzedaży od stycznia 2009 r.). Można je łączyć z ożywieniem popytu po świątecznym (Boże Narodzenie i Nowy rok) uśpieniu, co daje efekty w postaci transakcji zawartych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... Finance i Home Broker. To najwyższy miesięczny wzrost od kiedy zbierane są dane (grudzień 2007). Choć tak dynamiczne odbicie ... dla rodzimego rynku mieszkaniowego na 2013 rok jest stabilizacja. Wciąż możliwe jest zamknięcie roku ... Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... wyższy niż obliczony w analogicznym okresie rok wcześniej. Choć luty jest już w pełni, to wciąż w niewielu krajach znane są dane na temat cen nieruchomości z czwartego ... jak i USA. W pierwszym z wymienionych krajów odreagowanie jest bardzo wyraźne, a rozpoczęło się już w 2009 roku. Od tego czasu indeks pokazujący zmiany cen w Estonii wzrósł aż o 70% ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... sytuację cenową na rynku mieszkaniowym – obecnie cena metra kwadratowego mieszkania przekroczyła poziom z 2009 roku. Co więcej, 51% Polaków spodziewa się dalszego wzrostu cen mieszkań w ... . Jak silna jest presja inflacyjna przekonamy się na koniec bieżącego roku, bowiem dane za dwa ostatnie miesiące wyraźnie wskazują na to, że inflacja będzie rozwijać ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... ), we Wrocławiu (7,11 proc.) oraz w Poznaniu (5,88 proc.; por. dane domy.pl). Jednocześnie dane REAS za miniony rok pokazują, że dynamika wzrostu sprzedaży nowych mieszkań utrzymała się ... można bowiem zapominać, że obecna hossa trwa już na tyle długo (od 2009 roku), że pojawienie się pierwszych symptomów przesycenia rynku pozostaje tylko i wyłącznie ...
-
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt
... w obliczu cyklicznego spowolnienia Najnowsze dane sprzedażowe deweloperów giełdowych nie ... 2009 – 2013, i wreszcie od połowy 2013 roku do połowy ubiegłego ponownego ożywienia, które w swoim zaawansowanym stadium zyskało status historycznej prosperity. W ten sposób z teorii cykli koniunkturalnych stosunkowo łatwo było przewidzieć, że to właśnie rok ...
-
Ceny mieszkań do zbicia
... rok temu było to blisko 9,5 tysiąca za metr – wskazują dane Home Broker. Największe negocjacje od 27 miesięcy Spadkowi cen ofertowych towarzyszy korekta cen transakcyjnych i rosnące możliwości negocjacyjne. W październiku były one na najwyższym poziomie od lipca 2009 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... w Gdyni zostało wystawionych na sprzedaż o 18% więcej ofert niż w czerwcu (dane z serwisu www.szybko.pl), można przewidywać dalsze obniżki w ... spadła o 1,4% i jest to najwyższa miesięczna obniżka od I kwartału 2009 roku. CENY TRANSAKCYJNE Klienci, którzy ... czasów sprzedaży – wiele mieszkań na nabywcę czeka rok lub dłużej. Mnogość oferty nie skłania ...
-
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... %. Nad Bałtykiem ceny w wyniku kryzysu spadły o około połowę, a odreagowanie trwa od połowy 2009 roku. Zupełnie inaczej sytuacja wyglądała w Wiedniu. Zgodnie z danymi Narodowego ... na jeszcze mniejsze elementy warto zwrócić uwagę np. na fakt, że dane indeksu Case Shiller mówią o wzroście cen nieruchomości w Miami o 3,4% w horyzoncie rocznym. Z drugiej ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... 2009 r. późniejszej poprawie związanej m.in. z działalnością programu Rodzina na Swoim trwającym obecnie boomie mieszkaniowym (od 2014 r.) Na uwagę zasługują też informacje o wartości kredytów finansujących mieszkania (na siedmiu największych rynkach). Te dane ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... przez cały 2014 rok, 2015 rok i 2016 rok. W 2016 r. średnie ceny mieszkań przekroczyły już 4600 zł/mkw. Główny Urząd Statystyczny dopiero pod koniec października podał dane dotyczące obrotu ... powierzchnia lokali mieszkalnych kupowanych przez Polaków. Ten przeciętny metraż od 2009 r. do 2016 r. przez cały czas oscylował na poziomie 53 mkw. - 54 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... raz przeciętna cena metra kwadratowego była wyższa we Wrocławiu niż w Krakowie w styczniu 2009 r. Trudno wyrokować o przyczynach takiego stanu rzeczy bez wnikliwego przyjrzenia się ... związku z szałem na dopłaty do kredytów mieszkaniowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, dane transakcyjne mogą być zaniżone. Trudno się temu dziwić skoro ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... rekordowo wysoki poziom. W porównaniu z początkiem roku najbardziej wzrosły w Lublinie (9%) i Krakowie (8,7%). Oczywiście dane na temat transakcyjnych cen mieszkań mogą okazać się nieco gorsze. ... hipotecznych w złotych. Oprocentowanie niektórych kredytów w złotych, wypłaconych przed 2009 r., których marża wynosi 0,8%, spadnie do zaledwie 1,01%. W ...
-
Budowa mieszkań: lekkie ożywienie
... W ujęciu 12 miesięcy (od listopada 2008) liczba ta jest o 10,3 proc. wyższa. Dane z ostatnich dwunastu miesięcy w lepszym stopniu oddają koniunkturę na rynku mieszkaniowym, ... 2008 roku, nadal sądzimy, że w 2009 roku liczba ukończonych mieszkań i domów będzie niższa niż w 2008 roku. Ciekawsze dane GUS dotyczą liczby inwestycji rozpoczętych. Ich ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... sprzedającym i ostatecznym nabywcą. Rekordowo wysoką skuteczność negocjacje miały w maju br. (5,8%), a najmniej kupujący uzyskiwali w lipcu 2010 roku (2,9%) – pokazują dane Home Broker i Lion’s House zbierane od 2009 roku (dotyczą rynku wtórnego). O nabywców mieszkań aktywnie walczą też deweloperzy. Posiadając rekordowo dużą ofertę mieszkań, to oni ...
-
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... nowych inwestycji. Z początkiem nowego roku z rynku budownictwa mieszkaniowego napłynęły fatalne dane. Uzasadnione będzie nawet użycia słowa zapaść, szczególnie w odniesieniu do liczby ... . To najwięcej od grudnia 2009 roku. Mieszkań przeznaczonych na sprzedaż oddano w tym czasie przeszło 64,2 tys., o 26,9 proc. więcej niż rok wcześniej, a przy okazji ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... - Czechy 1,18 pozwolenia budowlanego - Węgry Dane Europejskiej Federacji ... 2009 roku, 27% od 1 stycznia 2012 roku). Po 1 stycznia 2016 roku, stawka 27% nadal dotyczy Węgrów kupujących duże mieszkania (> 150 mkw.) oraz domy jednorodzinne (> 300 mkw.) od firm deweloperskich. W Polsce sytuacja budżetu wyklucza obniżki „mieszkaniowego” VAT-u Dane ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... (1,4 proc.), ale nadal są to dwie najniższe wartości od 1991 r., dokąd sięgają dane GUS-u. Budownictwo mieszkaniowe bez spółdzielni Spółdzielniom nie opłaca się budować ... a w okresie boomu mieszkaniowego odsetek ten doszedł do 45 proc. w 2009 r. Był to jedyny jak dotąd rok, w którym deweloperzy mieli w rynku udział większy niż inwestorzy indywidualni ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... rozchwytywane Eksperci Emmerson Evaluation zakładają jednak, że bieżący rok przyniesie rynkowi mieszkaniowemu w Poznaniu stabilizację. ... spośród wszystkich analizowanych lat (począwszy od 2009 r.) i wyniosła wg danych GUS 4 166, w ... gdzie najdrożej, gdzie najtaniej? - Natomiast jeśli spojrzymy na dane dotyczące dzielnic Poznania, to trend zwyżkowy ...
-
Znów wyższe koszty ogrzewania?
... miesięcy roku. Te ciekawe dane ze stacji meteorologicznej na warszawskim Okęciu, pochodzą z lat 2009 - 2017. Analizowane informacje dotyczące średniej ... 2012 r. - kwiecień 2013 r. wynosiła zaledwie 3,5 stopnia Celsjusza (wynik dla Warszawy). Rok później analogiczny wynik oscylował na poziomie 6,0 stopnia Celsjusza (badany okres: wrzesień 2013 r. - ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... domowych po raz pierwszy wyrównała się o wiele wcześniej. Mowa o sytuacji z 2009 roku. Kolejny rok przyniósł przejściowy spadek liczby gospodarstw domowych w Polsce. Właśnie ... było ok. 2,3 mln. Wówczas single stanowili 18% polskich gospodarstw domowych. Dane Eurostatu z 2017 r. wskazują, że liczba jednoosobowych gospodarstw domowych wzrosła do ...
-
Mieszkania TBS: w końcu będzie z czego wybierać?
... TBS wybudowano przez cały miniony rok. Towarzystwa budownictwa społecznego od ... ostatnich latach wyglądała następująco: 2009 r. - 3 600 2010 r. - 3 129 2011 r. - 1 980 2012 r. - 1 146 2013 r. - 1 308 2014 r. - 1 715 2015 r. - ... - 78 pow. oławski - 76 pow. polkowicki - 76 Powyższe dane wskazują, że aktywność towarzystw budownictwa społecznego jest ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... rok był pod pewnymi względami rekordowy. Deweloperzy przekazali w nim 78 tys. mieszkań, co było najwyższym wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Spośród wielu czynników ... (30 tys. m2), a Ukraińcy znajdowali się na drugim miejscu (24 tys. m2). Rok później obywatele Ukrainy nabyli już 34 tys. m2 lokali mieszkalnych (+43 proc. ...
-
Osiedle Leśne w Warszawie ukończone
Acciona Nieruchomości ukończyła budowę Osiedla Leśnego, zlokalizowanego w Warszawie. Zakończenie piątego, ostatniego etapu nastąpiło w kwietniu 2009 roku. Cztery wcześniejsze etapy osiedla zostały już oddane do użytku. Osiedle Leśne położone jest w Bemowie, między ulicami Księcia Bolesława, Widawską a ...