-
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita
... te dane na rodzimą walutę otrzymalibyśmy w tym czasie wzrost PKB na mieszkańca o bez mała 110%. To znaczy, że PKB na osobę podwoiło się w tym czasie i to z nawiązką. PKB wyprzedziło ... szokami. Dlatego właśnie spoglądamy na dane z okresu 10 lat. Są kraje, gdzie ceny mieszkań oderwały się od PKB Zebrane przez HREIT dane pokazują ponadto, że we ...
-
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... , budowa nowych lokali oraz domów, średnio generowała około 3,0% polskiego PKB. Skalę porównawczą w stosunku do innych krajów, można znaleźć dzięki wynikom z poniższej tabeli. Analizowany udział budownictwa mieszkaniowego w PKB 23 państw Unii Europejskiej przeciętnie wynosił 4,6% (dane z lat 1995 - 2016). Jak widać, Polska uplasowała się znacznie ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... i kwietnia) jednoznaczna prognoza dalszych wydarzeń jest jeszcze niemożliwa. Aktualne dane spływające z Azji działają jednak uspokajająco i sugerują, że po okresowym ... PKB oraz silnego tąpnięcia produkcji przemysłowej w większości wysokorozwiniętych gospodarek świata. Mimo tego, już 12 miesięcy później po spowolnieniu nie było ani śladu. Aktualne dane ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... do PKB (0,4%). Największe gospodarki wręcz obniżyły względny poziom swoich wydatków na cele mieszkaniowe: Niemcy zeszły z poziomu 0,5% PKB w 2009 roku do 0,4% w 2021, Francja z 1,0% ... . W Hiszpanii natomiast 100% budownictwa socjalnego realizują innego rodzaju dostawcy. Dane dotyczące Niemiec nie są powszechnie dostępne, lecz większość mieszkań ...
-
Na co poszły mieszkaniowe wydatki budżetowe?
... krajach Europy Zachodniej. Dane OECD z 2011 r. wskazują, że znacznie wyższe wydatki na mieszkalnictwo zaplanowały między innymi rządy Wielkiej Brytanii (1,5% PKB), Francji (0,8% PKB), Danii (0,7% PKB), Niemiec (0,6% PKB), Irlandii (0,4% PKB) oraz Holandii (0,4% PKB). Niski poziom zaangażowania państwa w „mieszkaniówkę” (ok. 0,1% PKB) od 1995 r. do ...
-
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?
... ekonomista w PwC Polska. Według specjalistów bezpośrednia wartość generowanego przez sektor budowlany PKB, zatrudnienia, płac, czy podatków to tylko część jego całkowitego ... rozwój sektora, z punktu widzenia Kowalskiego jest niewystarczający, co potwierdzają dane statystyczne. W Polsce wciąż istnieje poważny niedobór mieszkań. Według danych EUROSTAT ...
-
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... za granicę albo ich migracja do największych ośrodków miejskich (np. Warszawy). Dane GUS-u wskazują, że pomimo tych niekorzystnych uwarunkowań, największe rynki deweloperskie z tzw. ... mieszkań. Warto zwrócić uwagę, że Lublin pod względem tempa wzrostu lokalnego PKB, uplasował się na trzecim miejscu wśród dwudziestu analizowanych ośrodków miejskich – ...
-
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... zrealizują się w postaci faktycznie kupowanych mieszkań. Duży popyt potencjalny Dane GUS na temat planowanych zakupów nieruchomości to deklaracje, które świadczą o ... wynagrodzeń i spadającego oprocentowania kredytów. Ostatnia (listopadowa) projekcja inflacji i PKB przygotowana przez analityków NBP zakłada, że w 2025 roku wynagrodzenia wzrosną o ponad ...
-
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie
... wzrostom cen (w 2013 roku wzrost PKB ma przekroczyć 2,3% podczas gdy w ubiegłym roku był na poziomie 1,3%). Niemniej szokujące mogą być dane o zmianach cen w Indiach czy ... najbardziej optymistycznie nastawieni obserwatorzy rynku spodziewają się dalszych przecen. Oficjalne dane mówią o tym, że w ciągu 5 lat obniżki cen nieruchomości wyniosły 35,8%. W ...
-
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej
... zmianą sytuacji makroekonomicznej – spadkiem PKB czy wzrostem inflacji, wywołała również ważne zmiany społeczne, związane z długotrwałym ograniczeniem ... bo tylko 542, zanotowano natomiast w tym okresie w powiecie warszawskim zachodnim. Analizując wcześniejsze dane, notowany w 2020 roku wzrost aktywności inwestorów indywidualnych trudno jest jednak ...
-
Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami
... jednym z czynników, które najmocniej wpłynęły na zmniejszenie tempa wzrostu PKB (2015 r. - 3,9%, 2016 r. - wstępnie 2,8%). W minionym roku znaczny spadek produkcji dotyczył zarówno budynków ... w Rumunii spory spadek produkcji budowlanej miał miejsce nieco wcześniej (zobacz dane dla III i IV kw. 2013 r. oraz I kw. 2014 r.). Informacje dotyczące Czech, ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... choć nominalnie ceny mieszkań z tych dwóch segmentów różnią się. Potwierdzają to dane firmy REAS, z których wynika, że w pierwszym kwartale 2019 roku lokale sprzedawane przez ... , a później czeka nas dalsze spowolnienie. Według tych prognoz w tym roku nasz PKB powinien wzrosnąć o 4,2% (wobec 4,9% w 2018 r.), a w roku 2019 już tylko o 3,6%. Obawy o ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... Polaków urosły o 53%5. Z punktu widzenia rynku mieszkaniowego bardzo ważne są napływające dane, które sugerują, że kolejne miesiące i kwartały powinny przynieść wyraźną poprawę ... prezes Dane GUS Dane NBP Dane NBP Dane NBP Dane GUS Marcowa projekcja inflacji i PKB w modelu NECMOD Dane NBP Dane GUS Marcowa projekcja inflacji i PKB w modelu NECMOD Dane ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... – wzrosty cen mieszkań w dużych miastach nie przekroczyły poziomu 10-13% w skali roku (dane NBP). Dla porównania w 2007 roku zdarzały się odczyty przekraczające 50%. ... dalej stymulowany przez przewidywany dalszy wzrost wynagrodzeń. Z projekcji inflacji i PKB zaprezentowanej przez NBP w listopadzie br. wynika, że analitycy banku centralnego ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... Za początkiem końca podnoszenia stóp procentowych mogą przemawiać słabe odczyty PKB publikowane przez GUS. W 2Q2022 Polska Gospodarka skurczyła się o 2,3% kwartał do kwartału i w ... 2023 r. Jaki była charakterystyka wnioskującego o wakacje kredytowe? Patrząc na powyższe dane nie powinno dziwić, że wstrzymujący posiadali wysokie scoringi wypłacalności ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... niż w latach 2006-2008. Po pierwsze dobra sytuacja gospodarcza (wzrost PKB, wzrosty płac, niskie bezrobocie, stabilne zatrudnienie m.in. w sektorach finansowym i ... powiększana – od połowy 2014 r. oscyluje w okolicy 50 tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a w 2018 r. w momencie spadków sprzedaży została odpowiednio zredukowana, aby bronić ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?
... się zdecydowanie największą różnicą kosztów zakupu nowych lokali względem krajowej średniej. Dane z 2019 r. informują natomiast, że na obszarze Lizbony przeciętne nowe „M” w przeliczeniu ... wpływem tych samych uwarunkowań. Przykładowo metropolia warszawska pod względem PKB na osobę osiąga około 200% krajowej średniej, co stanowi jeden z najwyższych ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... kondycja rynku pracy połączona z doraźnymi rozwiązaniami proponowanymi przez rząd mają stanowić ochronę przed skutkami inflacji. W tym kontekście warto przytoczyć dane z listopadowej projekcji inflacji i PKB, którą przygotowali analitycy banku centralnego. Wynika z niej, że w latach 2023-25 wynagrodzenia w Polsce będą rosły co roku z dynamiką od ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... 356 mieszkań (zobacz dane Europejskiej Federacji ... dane z 2012 r.). Liczba mieszkań w przeliczeniu na 1000 mieszkańców nie jest jedynym miernikiem warunków lokalowych. Warto również wziąć pod uwagę średnią liczbę pokoi przypadających na jednego obywatela (patrz poniższy wykres). Po porównaniu danych na ten temat z bazy OECD oraz poziomu PKB ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... perspektywy – potrafi zamazywać prawdziwy obraz zjawisk gospodarczych. W dużej mierze tak dobre dane wynikają bowiem z faktu niskiej bazy, czyli tego, że dokładnie rok ... Dane GUS - szybki szacunek PKB za 2 kwartał 2021 roku Dane GUS - sierpień 2021 r. Dane GUS - sierpień 2021 r. Badanie NBP – Sytuacja na rynku kredytowym Dane BIK Dane GUS Dane ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
... Polskiego. Rok 2018 pod znakiem wyższej inflacji i słabszego wzrostu PKB Projekcja poziomu inflacji oraz tempa wzrostu gospodarczego z listopada 2017 ... na takie oczekiwania miała sytuacja z września 2017 roku, kiedy opublikowano wyższe od oczekiwanych dane o inflacji – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert z portalu RynekPierwotny.pl. W kontekście ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... dotyczące mieszkaniówki w Polsce nie rosną tak szybko, jak powinny. Najnowsze dane Eurostatu pokazują, jak niewielką drogę pod kątem przeludnienia mieszkań przebyliśmy od ... średnie wydatki na cele mieszkaniowe w krajach Unii Europejskiej wynoszą ok. 0,5 proc. PKB. Co oznacza, że wydatki budżetu państwa na sferę mieszkaniową w Polsce należą ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... nowych osiedli) i w ofercie pojawi się więcej propozycji tańszych nieruchomości z segmentu popularnego. Dane GUS od dwóch miesięcy sugerują już, że deweloperzy ruszają z nowymi projektami ... tylko się podwoiły, ale wzrosły aż o 130%. Miało to uzasadnienie w szybko rosnącym PKB i niskim bezrobociu. Nie zapominajmy też o tym, że sam punkt wyjścia jest w ...
-
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... w przeszłości można było zarobić kupując mieszkanie w kraju kandydującym? Stosowne dane dostępne są dla 6 krajów (Bułgarii, Czechach, Estonii, Litwie, Polsce i Słowenii), ... za porównywalny z polskim. Dane te trzeba jednak rozważać także w kontekście zasobności portfeli mieszkańców kraju. Tu pomocnym miernikiem może być poziom PKB na jednego mieszkańca ...
-
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... wspomnianych kredytów. O tym jak ważne dla banków są produkty hipoteczne świadczą dane NBP. Wynika z nich, że w łącznej kwocie kredytów i pożyczek zaciągniętych przez ... spadek cen nieruchomości w 1998 roku odpowiadał za około 1/4 zanotowanego w 1998 roku spadku PKB. Nawet 1/3 ceny mieszkania, to podatki Skoro trudno polemizować z faktem, że ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... coraz mocniej do głosu dochodziły konsekwencje rosnących stóp procentowych. Najświeższe dane dostępne w momencie pisania niniejszego raportu podsumowywały luty 2022 roku. W ... Dane BIK Dane GUS Szacunki HRE Investments na podstawie danych GUS Dane Eurostatu Dane PSB Dane GUS Szacunki HRE Investments Szacunki ZBP Marcowa projekcja Inflacji i PKB ...
-
"Mieszkanie dla młodych" nadzieją demografii?
... . Polska jest krajem, który na ten cel przeznacza jeden z najmniejszych odsetek PKB w Europie, Wielka Brytania z kolei wprost przeciwnie. Podobnie rekordowo ... resztkami sił walczy o przetrwanie. Natomiast z ostatniego raportu GUS, publikującego wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń – wrzesień 2012, można się dowiedzieć, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... zakończenia spowolnienia koniunktury w krajowej mieszkaniówce w okolicach trzeciego-czwartego kwartału 2013 roku. Tezę tę potwierdzają najnowsze dane statystyczne polskiej gospodarki, dotyczące przede wszystkim wskazań polskiego PKB, PMI czy produkcji przemysłowej. Co więcej, o ile teza o początku koniunkturalnego ożywienia jest prawdziwa, jego ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... mieć świadomość, że najnowsze wyliczenia podane przez NBP są to dane historyczne. Podsumowują one transakcje zawierane w trzecim kwartale roku. Bieżące trendy znajdą swoje ... na rynku pracy. Takie przewidywania wynikają z listopadowej projekcji inflacji i PKB przygotowanej przez analityków banku centralnego. Z dokumentu tego wynika, że bezrobocie w ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Rynek mieszkaniowy 2013
... hipotecznego. Korzystne zmiany oprocentowania kredytów hipotecznych Oczekiwany spadek dynamiki wzrostu PKB w 2013 roku może przełożyć się na spadek wynagrodzeń i ... jest obserwowane jako konsekwencja wprowadzenia w życie tzw. „ustawy deweloperskiej”. Najnowsze dane GUS pokazują, że w listopadzie br. deweloperzy rozpoczęli budowę mniejszej o 25,9% ...
-
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... a w ostatnich czterech kwartałach wzrost wyniósł 21% i to pomimo zwalniającej gospodarki. PKB Hongkongu w 2010 roku rósł jeszcze bowiem w tempie 7,1%, rok później było to już 5%, a ... to jest załamanie na rynku budownictwa mieszkaniowego. Świadczą o tym dane Eurostatu o liczbie wydanych pozwoleń na budowę. W ostatnim kwartale ubiegłego roku było ich ...
-
Rynek hotelowy w Polsce: Niemcy górą
... &TourismCouncil podaje, że w 2013 r. turystyka w Makau odpowiadała za 46,7% jego PKB), Wysp Dziewiczych (27,1%)czy Aruby(26,5%). Niemniej jednak obcokrajowcy są ... mln noclegów obcokrajowcom. W liczbie tej aż 72,3% przypada na noclegi udzielone w hotelach. Dane te potwierdzają, że inwestując w obiekty hotelowe na obszarach przygranicznych, trzeba ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... pomiędzy powierzchnią ukończonych oraz wyburzonych mieszkań (w skali całej Polski). Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że średni metraż w analizowanym okresie (2004 r. - ... Polsce. Nietrudno zauważyć dość wyraźny związek pomiędzy poziomem wzrostu krajowego PKB i liczbą rozpoczynanych mieszkań. Aktywność inwestorów budujących nowe domy i ...
-
Polacy chętnie inwestują w luksusowe apartamenty
... pieniądza w gospodarce. Utrzymująca się, dobra koniunktura w gospodarce, wysoka dynamika wzrostu PKB, spadek presji inflacyjnej przy jednoczesnym utrzymaniu stóp procentowych na ... komercyjnych. Podobnie rzecz ma się również na rodzimym rynku. Dane Poland Sotheby’s International Realty wskazują, że luksusowa nieruchomość niekoniecznie ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... Guide. Na to wszystko w ostatnim czasie nakłada się też spadająca dynamika PKB i mniejsza dostępność kredytów hipotecznych. Efekt? Nieruchomości w największych miastach staniały w ... tym samym czasie bardzo staniały kredyty hipoteczne. Warto w tym miejscu przytoczyć dane GUS z których wynika, że przeciętny dochód rozporządzalny na obywatela wzrósł z ...