dar trans - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › dar trans

Wtórny rynek nieruchomości V 2017

W omówieniu raportu warto skupić się na Wrocławiu, gdzie nabywcy gotowi byli płacić znacznie wyższe kwoty za nabywane mieszkania niż w poprzednich miesiącach. Również w Warszawie obserwowana obecnie średnia cena m kw. w przeprowadzonych transakcjach, osiągnęła poziom już dawno nie widziany na rynku wtórnym. W obu miastach oprócz standardowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa

W przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym dosyć często zdarza się, że rzeczywista powierzchnia lokalu, ustalona na podstawie pomiarów powykonawczych, różni się od projektowanej. Może to mieć bezpośredni wpływ na wzrost ceny mieszkania - gdy deweloper zażąda dopłaty za dodatkową powierzchnię - lub na opłacalność całej transakcji, jeśli mimo ...

Tematy: powierzchnia lokalu, umowa z deweloperem, pomiar powierzchni lokalu, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, wielkość mieszkania
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

Zakup poddasza lub strychu wykorzystywanego dotychczas jako pomieszczenie gospodarcze i jego adaptacja na cele mieszkaniowe może być rozwiązaniem wartym rozważenia dla osób poszukujących okazji na rynku nieruchomości. Od czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży strychów użytkowych, których cena za metr kwadratowy jest znacznie atrakcyjniejsza ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Osoby decydujące się przede wszystkim na zakup/sprzedaż nieruchomości coraz częściej korzystają z usług wyspecjalizowanych podmiotów, których przedmiotem działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jest to słuszna tendencja, ponieważ osobom decydującym się na zakup ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

Choć na polskim rynku nieruchomości panują coraz wyższe standardy, to nadal znajdują się osoby, których podejście do transakcji woła o pomstę do nieba. Próbują za wszelką cenę oszukać drugą stronę, tylko po to, by zarobić kilkaset złotych więcej na mieszkaniu, które sprzedają. Home Broker wskazuje sześć rzeczy, które najczęściej próbują ukryć ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

Na koniec 2015 r. podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wyniosła 13,01 mln mkw. Obejmuje ona takie formaty jak: centra handlowe – 9,28 mln mkw., parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe – 3,52 mln mkw. oraz centra wyprzedażowe – 0,21 mln mkw. Co więcej, w ubiegłym roku inwestorzy byli najbardziej aktywni właśnie na rynku ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

Zakup mieszkania lub domu to najczęściej jedna z poważniejszych decyzji finansowych, jakie przychodzi nam podejmować na przestrzeni całego życia i tym samym wystarczający powód, aby zadbać o stronę formalną tego rodzaju transakcji. Jednym z ważniejszych dokumentów jest umowa deweloperska. Zdarza się jednak i tak, że już po podpisaniu tego ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

Szkody środowiskowe to rodzaj ryzyka, którym - w związku ze specyfiką swojej działalności - zagrożona jest całkiem pokaźna ilość branż. Mowa tu chociażby o gospodarce odpadami, petrochemii i energetyce czy transporcie substancji niebezpiecznych. Powinni o tym pamiętać inwestorzy, którzy decydują się na rozpoczęcie inwestycji na terenach ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?

Najpopularniejszymi atrybutami okresu hamowania koniunktury na rynku nieruchomości są zazwyczaj spadające ceny mieszkań, oczekiwania upadłości deweloperów, rosnący nawis podażowy czy też coraz bardziej dokuczliwa awersja banków do kredytowania mieszkaniówki. Tymczasem swoiste meritum dekoniunktury w tym segmencie gospodarki stanowi lawinowy wzrost ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, sprzedaż nieruchomości
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

Nowe warunki ekonomiczne i procesy demograficzne zmieniającego się otoczenia niosą za sobą przekształcenia w wielu obszarach życia czy gospodarki. Nie bez znaczenia jest też transformacja technologiczna i społeczna. Wygranymi tych zmian będą ich prekursorzy, firmy z wizją i horyzontami, które już dziś przygotowują swoją strategię na nadchodzącą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera

Osoby, które są gotowe kupić w jednej inwestycji kilka mieszkań mogą liczyć na ekstra rabaty, chociaż nie jest to standard w każdej firmie deweloperskiej - wynika z Analizy Lion's House. Negocjacje cenowe będą tym skuteczniejsze, im wyższa jest wartość transakcji i im większy udział gotówki. Według deweloperów, mniej więcej co dziesiąte mieszkanie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Ceny mieszkań VI 2013

Rachityczna dynamika wzrostu gospodarczego i spora podaż mieszkań to główne czynniki, które ciążą na rodzimym rynku mieszkaniowym. Z drugiej strony rosnące od początku roku ceny transakcyjne, większa aktywność inwestorów oraz rekordowo tanie kredyty, budzą nadzieje na zakończenie trwającego już od pięciu lat trendu spadkowego cen. Najbardziej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?

Zalew Zegrzyński – jedyny na Mazowszu teren rekreacyjny z prawdziwego zdarzenia – ma szansę wkrótce stać się także miejscem dedykowanym prestiżowym i nowatorskim inwestycjom mieszkaniowym – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Mieszkalnictwo na terenach sąsiadujących z linią brzegową Zalewu ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, Zalew Zegrzyński, Wille nad Zalewem
Co czeka największe spółki budowlane?

W najbliższych latach w Polsce zrealizowanych zostanie wiele znaczących inwestycji budowlanych. Prognozowany wzrost gospodarczy i konieczność budowy nowej oraz modernizacji przestarzałej infrastruktury transportowej, energetycznej i z zakresu ochrony środowiska zaowocują zapewne dużym ożywieniem w branży budowlanej. Jednocześnie eksperci firmy ...

Tematy: branża budowlana, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy

Luksusowe domy, apartamenty i rezydencje to w naszym kraju rynek ciągle dość skromny, ale zdecydowanie rozwojowy. Z szacunków Poland Sotheby’s International Realty wynika, że w minionym roku łączna wartość transakcji w tym segmencie przekroczyła 3,6 mld zł. Za 75% sprzedaży nieruchomości wartych powyżej 1 mln zł odpowiadały Warszawa, Wrocław, ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017

W dwóch analizowanych miastach ceny transakcyjne mieszkań osiągnęły wartości od kilku lat nie odnotowywane w naszych zestawieniach. W Łodzi jesteśmy bliscy osiągnięcia granicy 4000 zł za m kw., a w Warszawie średnie ceny są coraz bliższe 8000 zł za m kw. Zachowujemy więc standardowe proporcje, w ramach których za równowartość 1 m kw. mieszkania w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą

Według najnowszych danych NBP w Białymstoku, Rzeszowie i Opolu średnia cena transakcyjna nowych mieszkań przekroczyła już psychologiczną granicę 5000 zł za m2. W Warszawie po raz pierwszy od 7 lat pokonała poziom 8000 zł. Z kolei na rynku wtórnym uwagę zwraca fakt, że aż w siedmiu miastach ceny w ciągu minionych 12 miesięcy rosną o ponad 10%. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny