darowizny umowy - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › darowizny umowy

Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?

... poprzez zwrot darowizny albo kwoty, która będzie jej odpowiadała. Jakie są plusy i minusy umowy darowizny? Zaletą jest na pewno szybka procedura. Podpisanie umowy darowizny wymaga wizyty u notariusza, sporządzenia aktu notarialnego oraz odpowiednich zapisów w księdze wieczystej nieruchomości. W odróżnieniu od umowy dożywocia w umowie darowizny nie ...

Tematy: umowa darowizny, umowa dożywocia, umowa o dożywocie, darowizna nieruchomości, spadek, akt notarialny, hipoteka odwrócona, odwrócona hipoteka
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży

... , której dotyczy Uchwała, Sąd Okręgowy stwierdził nieważność zawartej pomiędzy stronami umowy sprzedaży nieruchomości. W ocenie tego sądu strony ukryły pod umową sprzedaży nieruchomości, umowę darowizny. Ponadto, Sąd Okręgowy stwierdził, że ukryta umowa darowizny jest nieważna także ze względu na niezachowanie wymaganej formy aktu notarialnego ...

Tematy: darowizna nieruchomości, umowa sprzedaży, umowa darowizny, oświadczenie woli, umowa sprzedaży nieruchomości, pozorna umowa sprzedaży, sprzedaż nieruchomości
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... związku z tym, jeżeli zostanie zawarta, spadkobiercy nie będą mogli żądać zachowku od wartości nieruchomości zbytego w drodze tej umowy, tak jakby to miało miejsce w przypadku darowizny. Ustawodawca przewidział również możliwość diametralnej zmiany relacji pomiędzy dożywotnikiem a nabywcą nieruchomości. „Jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą się ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... innych długów i obciążeń poza tymi wynikającymi z zawartej przez nas umowy. DOKUMENTY Przystępując do zawarcia umowy, także przedwstępnej, żądajmy od sprzedającego okazania dokumentów; ... najczęściej spotykanym dokumentem jest akt notarialny obejmujący np. umowę sprzedaży czy darowizny, ale może to być także inny dokument, np. stwierdzający nabycie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku?

... rodziny, ale jeszcze za życia? Czy w tym wypadku lepsza będzie umowa darowizny czy umowa o dożywocie? Jakie kroki prawne można podjąć, gdy jedno z dzieci nie ... po ich śmierci, to mogą zawrzeć umowę o dożywocie np. z funduszem hipotecznym. W wyniku takiej umowy ich dom stanie się własnością funduszu i będzie wyłączony z masy spadkowej. Seniorzy ...

Tematy: spadek, spadek po rodzicach, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej

... utrzymania poprzedniego właściciela. Co takie wpisy oznaczają dla potencjalnego kupującego? Nieruchomości często przenoszone są na członków rodziny w drodze umowy darowizny. Poprzez umowę darowizny, właściciel nieruchomości przenosi tzn. obdarowuje własnością inną osobę, która tę darowiznę przyjmuje. Konieczna jest tu forma aktu notarialnego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?

... , umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. O czym warto pamiętać zbywając nieruchomość? Decydując się na dokonanie darowizny nieruchomości (jej sprzedaż lub zawarcie umowy dożywocia) warto jednak pamiętać o kilku kwestiach. Po pierwsze w wypełnianym zeznaniu do urzędu skarbowego należy wskazać wartość nieruchomości ...

Tematy: darowizna nieruchomości, przekazanie darowizny, podatek od darowizny, darowizna, umowa dożywocia, podatek od spadków i darowizn
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?

... , że prawo pierwokupu znajduje swoje zastosowanie wyłącznie w transakcjach sprzedaży, a więc nie będzie dotyczyć chociażby umowy darowizny. Takie uprawnienie nie będzie obowiązywało zatem chociażby w odniesieniu do umowy darowizny. Jak działa? Skorzystanie z prawa pierwokupu polega na tym, że uprawniony składa sprzedającemu stosowne oświadczenie ...

Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

... Księgi Wieczyste. W następnej kolejności odszukaj akt notarialny umowy sprzedaży lub darowizny. Jeśli otrzymałeś mieszkanie otrzymałeś w spadku, przedstaw akt poświadczenia dziedziczenia bądź prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku. Nabycia w drodze spadku i darowizny wymagają również uzyskania zaświadczenia z Urzędu Skarbowego. W przypadku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy

... umowy. Istotne jest by doprecyzować pojęcie „zbycia”. W prawie cywilnym zbycie może przyjąć wiele form, nieograniczających się jedynie do zawarcia umowy kupna/sprzedaży, czy też darowizny ... skorzystania z opisywanej ochrony polegającej na braku możliwości wypowiedzenia umowy. Przede wszystkim istotne jest by umowa zawarta była w formie pisemnej ...

Tematy: ochrona dzierżawcy, dzierżawca, dzierżawa, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych. Kolejne paragrafy tego przepisu stanowią, iż ważność umowy, która została zawarta przez jednego małżonka jest uzależniona od zgody drugiego. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy ... czynności umowy ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców

... , gdy przedmiotem nabycia są grunty rolne o powierzchni przekraczającej powierzchnię 1 ha. Nabycie nieruchomości może nastąpić nie tylko na podstawie umowy (sprzedaży lub darowizny), ale również w drodze dziedziczenia. Również w takim przypadku nie wystąpi konieczność uzyskania zezwolenia, pod warunkiem, że spadkobiercą jest cudzoziemiec ...

Tematy: nabycie nieruchomości, nabywanie nieruchomości, zakup nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, nieruchomości, nieruchomości rolne, nieruchomości leśne
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

... darowizny. Może to być jednak także inny dokument, na przykład: postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, zawarta przed sądem ugoda dotycząca podziału wspólnego majątku małżonków po rozwodzie albo przydział ze spółdzielni (w przypadku praw spółdzielczych). Oprócz tego aby upewnić się, iż w momencie zawierania umowy ... przed zawarciem umowy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... nabycia fiskus rozumie zarówno zawarcie transakcji kupna/sprzedaży, jak i umowę darowizny czy otrzymanie nieruchomości w spadku. Czemu czas jest tak ważny? O ile nie ... wtedy należy dokonać cesji praw z umowy. Ostatnie rozwiązanie to rezygnacja z usług przez dotychczasowego właściciela. Niestety rozwiązanie umowy bez przeniesienia lub cesji może się ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka

... księdze wieczystej mieszkania. Znacznie bardziej problematyczne mogą być umowy dożywocia. Niestety nie wszystkie takie umowy są ujawniane w księdze wieczystej mieszkania. Wyjaśniamy, ... często jest ustanawiany na rzecz starszych osób, które w ramach darowizny przekazały mieszkanie swoim krewnym. „Cywilnoprawna umowa dożywocia okazuje się bardziej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1

... konkretnej osoby, właściciel może już za życia przekazać je umową darowizny na przykład swoim dzieciom czy wnukom. Aby darczyńca mógł zamieszkiwać ... po śmierci osoby uprawnionej nieruchomość pozostaje własnością nabywcy, zobowiązanego z tytułu umowy dożywocia. Właściciel mieszkania może oczywiście dokonać tradycyjnych rozporządzeń lokalem mieszkalnym ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.2

... nowelizacja prawa podatkowego zniosła obowiązek podatkowy osób najbliższych w przypadku przyjęcia darowizny czy spadku, ale pamiętać należy o obowiązku zgłoszenia takiego przysporzenia urzędowi ... umowie okres, nieruchomość lub prawo do niej przechodzi na rzecz banku. Strony umowy mogą także ustalić, że wpłata ze strony banku będzie jednorazowa. Główną ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... a dostawcy mediów próbują uzależnić zgodę na zawarcie umowy o dostarczanie mediów (lub cesję poprzedniej umowy, czyli „przepięcie liczników”) od uregulowania wszelkich ... majątku przez zbywcę albo jeżeli nabędziemy nieruchomość nieodpłatnie (np. w drodze darowizny) czy za wyjątkowo okazyjną cenę, musimy liczyć się z potencjalnymi konsekwencjami. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... . Często określenie jej wartości potrzebne jest dla celów podatkowych (np. spadki, darowizny, amortyzacja mieszkania, w którym prowadzona jest działalność) czy chociażby kredytowych ( ... i cenę, ale raczej już nie numer mieszkania, a tym bardziej personalia stron umowy. 7. Pomocna dłoń komornika Na koniec warto zwrócić uwagę na bazę danych o ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?

... . wzrostu wartości nieruchomości. Notariusz, w terminie 7 dni od dnia sporządzenia umowy, której przedmiotem jest zbycie nieruchomości, zobowiązany jest przesłać wójtowi, burmistrzowi ... może nałożyć taką formę daniny zarówno w przypadku sprzedaży nieruchomości, jak i jej darowizny czy aportu do spółki. Omówione powyżej przepisy odnoszą się jednak ...

Tematy: warunki zabudowy działki, warunki zabudowy, opłata planistyczna, renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Zmiana mieszkania co 15 lat

... , w 2012 r. więcej niż co czwarty sporządzany przez nich akt był umową darowizny. Przy okazji pokazuje to, jak dużą część rodzimego rynku nieruchomości zajmują ... osobami fizycznymi, jak i sprzedaż przez skarb państwa i jednostki samorządu terytorialnego czy umowy darowizn. Mimo że nie z każdą transakcją przeprowadzoną przed notariuszem wiąże się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania, najem mieszkania, zmiana mieszkania, przeprowadzka