dochodzenie praw - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › dochodzenie praw

Odbiór mieszkania ustal z deweloperem

... o doprowadzenie ich w oznaczonym terminie do stanu określonego w umowie deweloperskiej. Odpowiedzialność dewelopera za wady ujawnione po odbiorze lokalu Kodeks cywilny dopuszcza dochodzenie praw nabywcy z tytułu wad fizycznych i prawnych lokalu – także jeśli zostaną one ujawnione już po dokonaniu odbioru mieszkania. Deweloper odpowiada wówczas na ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, stan mieszkania, nabycie mieszkania, wady lokalu, standard mieszkania
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK

... regulowania opłat mieszkaniowych, zameldowanie osoby trzeciej w mieszkaniu bez Twojej zgody), pozostaje Ci tylko skierowanie sprawy na drogę sądową. Jeśli chodzi o dochodzenie praw w zakresie wypłaty renty, to postępowanie przed sądem może być stosunkowo nieskomplikowane, gdy Spółka w akcie notarialnym poddała się w tym zakresie egzekucji ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany

... zwracają uwagę, że wywłaszczenia nie ogranicza się do praw do rzeczy. Podkreśla się, że na gruncie prawa międzynarodowego pojęcia własności nie można zawężać do „rzeczy” materialnych. Dlatego PKPP Lewiatan proponuje wprowadzenie w polskim prawie przepisów gwarantujących dochodzenie naprawienia szkody, jaką wyrządza wywłaszczenie z nieruchomości ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?

... – wylicza ekspert DAS Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej. Remont a dochodzenie roszczeń Istotną kwestią dochodzenia roszczeń wynikających z umowy o remont lokalu są ... budowlanych, ale i w innych sytuacjach, gdy musimy zabezpieczyć lub dochodzić swoich praw jako konsument. Ubezpieczenie prawne zabezpiecza przed koniecznością wydatków na wsparcie ...

Tematy: remont mieszkania, prace remontowe, umowa o roboty budowlane, usługi budowlane, umowa, roboty budowlane, remont, kary umowne
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... spodziewanego rezultatu, to tuż przed wniesieniem sprawy do sądu, można skorzystać z ustawy o własności lokali w pkt. 15, ust. 2, która umożliwia wspólnocie dochodzenie roszczeń w postępowaniu upominawczym. Jeśli zadłużony właściciel mieszkania nie zdąży odwołać się w ustalonym terminie, nakaz zapłaty otrzymuje moc wyroku sądowego. Wówczas ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
5 rzeczy, które musisz wiedzieć przed odbiorem mieszkania

... upewnij się, że nie bierzesz „kota w worku”. Eksperci są zgodni – po dokonaniu odbioru mieszkania dochodzenie roszczeń może być trudniejsze. Aby oszczędzić sobie stresu w przyszłości upewnij się, co tak naprawdę ... ruchomych zamontowanych w lokalu czas ten skraca się do jednego roku. Możliwe jest też późniejsze dochodzenie roszczeń, ale tylko wówczas ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... wskazane istotne kwestie, w tym także prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy. Pominięcie któregoś z istotnych elementów, może utrudnić lub nawet uniemożliwić ewentualne dochodzenie praw wynajmującego przed sądem. Jeśli nie jesteśmy pewni, czy przygotowany przez nas projekt umowy w wystarczający sposób zabezpiecza nasze interesy, bądź gdy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?

... nieruchomości, jak i jej użytkowaniem. Świadomość obowiązków i odpowiedzialności za części wspólne ułatwi rozwiązywanie konfliktów we wspólnotach oraz ewentualne dochodzenie swoich praw do nieruchomości. Części wspólne, a jakość mieszkania Powierzchnie dzielone przez wszystkich właścicieli nieruchomości w bezpośredni sposób przekładają się na ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, nieruchomość, część wspólna nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... obniżających komfort życia, ale warto poświęcić czas i samodzielnie także przeprowadzić małe dochodzenie. Informacje tego typu znaleźć można w planie zagospodarowania przestrzennego, można też ... zabezpieczone. Na podstawie umowy deweloperskiej kupujący może potem dochodzić swoich praw w sądzie gdyby deweloper nie wywiązał się ze zobowiązania. Odbiór ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Ile może wspólnota mieszkaniowa?

... wspomnieć, że Sąd Najwyższy w niektórych swoich orzeczeniach (np. w wyroku z dnia 15 października 2008 roku, sygn. akt I CSK 118/08) przyjmuje, że dochodzenie roszczeń związanych z wadami fizycznymi bądź prawnymi nieruchomości nie wchodzi w zakres zarządu nią, przez co jedynie cesja wierzytelności przez poszczególnych właścicieli ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, legitymacja procesowa, dochodzenie odszkodowań, zarządzanie nieruchomościami
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?

... jak budowa dróg, torów kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia, ale warto poświęcić czas i samodzielnie także przeprowadzić małe dochodzenie sprawdzając plan zagospodarowania przestrzennego i zamiary gminy dotyczące najbliższej okolicy. Może się bowiem okazać np., że będziemy mieszkać blisko drogi szybkiego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, ustawa deweloperska, księgi wieczyste
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki

... . Skrupulatny opis w jakim stanie znajdują się poszczególne przedmioty, czy ściany etc. poświadczony podpisem osoby wynajmującej może ułatwić udowodnienie, a przede wszystkim dochodzenie zapłaty za naprawę uszkodzeń dokonanych w trakcie pobytu lokatora w mieszkaniu. W kolejnej części poradnika: jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... wyrobach budowlanych bądź powstałych wskutek nieprawidłowego montażu. W sytuacji dostarczenia wadliwego towaru lub niefachowego wykonania usługi, rękojmia znacznie ułatwia poszkodowanym dochodzenie roszczeń, ponieważ kwestia winy przedsiębiorcy czy to wykonawcy czy to producenta w ogóle nie ma znaczenia. Wówczas znaczenie ma tylko fakt ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?

... egzekucji. Problem pojawia się jednak w przypadku wielu umów zawieranych przez osoby prywatne, w których brakuje art. 777 k.p.c. To później znacząco utrudnia dochodzenie należnych świadczeń – wyjaśnia Małgorzata Rosińska. Ekspertka dodaje, że jeśli nabywca nieruchomości zobowiązał się do innych świadczeń (na przykład opiekuńczych), a nie ...

Tematy: umowa o dożywocie, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, prawo własności nieruchomości, prawo dożywocia, służebność mieszkania, spadkobiercy, nabycie spadku, spadek
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie

... jednocześnie ułatwia dochodzenie roszczeń przez klienta w przypadku niewywiązania się dewelopera z umowy. 2. Oświadczenie dewelopera W umowie powinny znaleźć się następujące oświadczenia dewelopera: oświadczenie, że nieruchomość, na której posadowiony zostanie budynek wolna jest od wszelkich obciążeń, ograniczonych praw rzeczowych (w szczególności ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Możliwa 5% kara umowna u dewelopera

... pamiętać, że deweloperzy mogą zacząć wykorzystywać fakt, że umowa deweloperska stanowi umowę wzajemną, co, w przypadku jej niewykonania, pozwali im na dochodzenie odszkodowania w pełnej wysokości. Ten sprytny wybieg może spowodować, że rekompensacie podlegać będzie także szkoda powstała w skutek utraconego przez dewelopera zysku ...

Tematy: umowa z deweloperem, umowy, kara umowna, wysokość kar umownych, wysokość kary umownej
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?

... wręcz oszukanych przez własne państwo. Czy podjęte przez Rzecznika Praw Obywatelskich (RPO) działania przyniosą wreszcie oczekiwany rezultat? Atrybut ... się niemal do zera. Z kolei w roku 1990 wprowadzony został przepis, który wykluczył sądowe dochodzenie waloryzacji wkładów, także tych zgromadzonych na książeczkach mieszkaniowych. Miało to chronić ...

Tematy: książeczki mieszkaniowe, nieruchomości, spółdzielcze prawa do lokalu, oszczędzanie na mieszkanie, premia gwarancyjna
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy

... stowarzyszenia Mieszkanicznik liczą, że podobny mechanizm może zadziałać w przypadku ich sądu. W postępowaniu arbitrażowym nie obowiązują rygory formalne utrudniające zarówno dochodzenie roszczeń, jak i obronę przed nimi – mówi Sylwia Staszewska-Lisiak, prezes nowopowstałego sądu. – Wręcz przeciwnie, w postępowaniu przed sądem arbitrażowym strony ...

Tematy: spory mieszkaniowe, sąd arbitrażowy, rozwiązywanie sporów, rozstrzyganie sporów
Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?

... i dochodzenie zwrotu zobowiązania poprzez komornika, czy też sprzedaż zadłużenia do firm windykacyjnych. Jednak, jak zauważa Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl, dochodzenie ... lokatora zależy w dużej mierze od zawartej umowy. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów umowa najmu może zostać rozwiązana z tytułu zaległości czynszowych ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy, obowiązki lokatora, zadłużony lokator
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

... procesu budowy nieruchomości do przeniesienia na przyszłego nabywcę określonych praw do niej, np. odrębnej własności lokalu mieszkalnego, czy domu jednorodzinnego. ... aktu notarialnego, jest ochrona prawna jaką ta forma gwarantuje. Umożliwia ona dochodzenie przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej i przeniesienia własności nieruchomości w przypadku, ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, przeniesienie własności, zadatek, zaliczka, przeniesienie praw własności, umowa ustna, akt notarialny
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?

... i jednocześnie ułatwia dochodzenie roszczeń przez klienta w przypadku niewywiązania się dewelopera z umowy. Oświadczenie dewelopera W umowie powinny znaleźć się następujące oświadczenia dewelopera: oświadczenie, że nieruchomość, na której posadowiony zostanie budynek wolna jest od wszelkich obciążeń, ograniczonych praw rzeczowych (w szczególności ...

Tematy: umowa z deweloperem, umowy deweloperskie, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, odstąpienie od umowy z deweloperem
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie

... się nad umową o wybudowanie i sprzedaż mieszkania podpisaną w formie aktu notarialnego. Wiąże się to z dodatkowym kosztem kilkuset złotych, ale zdecydowanie upraszcza dochodzenie swoich praw w przypadku niewywiązania się dewelopera z warunków umowy – dodaje Marek Rembieliński z Aspiro. Spadek popytu na mieszkania, ograniczenia w zaciąganiu kredytów ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

... wpisanie roszczenia (o wybudowanie nieruchomości, wyodrębnienie lokalu i przeniesienie jego własności) do księgi wieczystej nieruchomości. Zapewni nam to łatwiejsze dochodzenie swoich praw w przypadku upadłości dewelopera. Powiązanie transz z etapami budowy Bezpieczeństwo zapewni nam także powiązanie w umowie terminów płatności poszczególnych rat ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, ustawa deweloperska
Bezpieczny wynajem mieszkania

... zarówno przed, jak i po okresie jego najmu. Pozwoli nam to na łatwiejsze dochodzenie ewentualnych roszczeń w przypadku zniszczeń. Jeśli szkód jakich dokonał najemca nie da ... najmu lokalu mieszkalnego dodatkowo reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W umowie najmu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?

... sporządzenie listy utraconych rzeczy. Przygotowanie takiego spisu będzie prostsze i usprawni dalsze dochodzenie, jeśli dysponujemy gotową listą wartościowych przedmiotów, które znajdują się w domu. ... różnią się od siebie. Szczegóły dotyczące zakresu ochrony, praw i obowiązków znajdują się w Ogólnych Warunkach Umowy (OWU). Warto dokładnie się ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia. Warto jednak poświęcić czas i samodzielnie także przeprowadzić małe dochodzenie. Pomocne okażą się plany zagospodarowania przestrzennego i inne informacje dostępne w urzędzie gminy. 2) Sprawdź ... gdyby deweloper nie wywiązał się ze zobowiązania, to na ich podstawie kupujący może dochodzić swych praw ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?

... . Zaległą kasę ściągaliśmy zlecając sprawę kancelarii radcowskiej. Obecne przepisy nie szanują prawa własności właściciela, a nieuczciwi lokatorzy są doskonale świadomi swoich praw. Nawet dochodzenie sądowe roszczeń właściciela, nie gwarantuje, że odzyska on swoje należności. Zawsze to właściciel jest na straconej pozycji, zwłaszcza w sporze ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje

... formie, a ich finanse poddawane ściślejszej kontroli. Kapitał z kolei pozwoli na dochodzenie ewentualnych roszczeń. Czas do namysłu i przejrzysta umowa Zasada przejrzystości ma ... domagają się ich same firmy. Dzisiaj ich klienci mogą swoich praw dochodzić jedynie w sądzie, a nieuregulowany rynek przyciąga także nieuczciwych przedsiębiorców. W ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna