-
![Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki]( "Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki [© whitelook - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki
Zima to okres, w którym wspólnota mieszkaniowa nie może narzekać na brak obowiązków. Wraz z pierwszymi mrozami i śniegami pojawia się konieczność szczególnej dbałości o stan chodników oraz dachów nieruchomości. Przygotowania do zimy na osiedlu najlepiej zacząć na długo przed pierwszymi opadami śniegu. Nie powinno tu być mowy o żadnym zaskoczeniu, ...
-
![Jak zabezpieczyć dom przed zimą?]( "Jak zabezpieczyć dom przed zimą?")
Jak zabezpieczyć dom przed zimą?
... zimowy nakłada na nich dodatkowe obowiązki, w tym chociażby dbałość o stan chodnika ... dodatkowe niebezpieczeństwa. Problemem są również nadprogramowe koszty, które wiążą się np. ze złą termoizolacją - przeciętne opłaty za ogrzanie źle ocieplonego budynku stanowią połowę wszystkich kosztów jego eksploatacji. Do tego dochodzą jeszcze obowiązki ...
-
![W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne]( "W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne [© Aliaksandr - Fotolia.com]")
W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne
Zarządzanie nieruchomością w zimie to dodatkowe obowiązki. Wraz z pojawieniem się pierwszych opadów śniegu i mrozu wspólnota mieszkaniowa lub zarządca muszą dołożyć wszelkich starań, aby stan dachów i chodników należących o ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
... nie ma gwarancji, że aneks zostanie zawarty, a inwestor zgodzi się ponieść dodatkowe koszty. Nie wiadomo jak powyższy przepis zafunkcjonuje w praktyce, jednakże nie spodziewałbym ... zasadzie swobody umów. Jakkolwiek na wykonawcy nie ciążą tutaj żadne formalne obowiązki informacyjne to chcąc przekonać inwestora do podwyższenia wynagrodzenia tutaj także ...
-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... kryterium obiektywnie mierzalnym i może być różnorodnie rozumiana. Ustawodawca musi też zawsze brać pod uwagę fakt, że każda regulacja nakładająca dodatkowe obowiązki na przedsiębiorców rodzi dodatkowe koszty, które ostatecznie zawsze obciążą kieszeń klienta. W przypadku proponowanej nowelizacji na pewno dodatkowy koszt dla nabywcy wywołają wzrost ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... zainteresowania ofertą potencjalnego nabywcy. Zawarcie umowy z klauzulą wyłączności powoduje wyeliminowanie powyższych problemów. Ponadto niesie ze sobą dodatkowe obowiązki dla pośrednika. Wynikają one z zapisów w standardach zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami. Wg standardów zawodowych, pośrednik wykonujący czynności ...
-
![Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?]( "Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem? [© yanikap - Fotolia.com]")
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
... . Kolejnym krokiem jest wspomniane już w poprzednim akapicie wyłączenie z produkcji rolnej. Decyzja o wyłączeniu z produkcji gruntów rolnych określać może również dodatkowe obowiązki związane z tym wyłączeniem np. obowiązek uiszczenia należności (jednorazowej opłaty z tytułu wyłączeni gruntów z produkcji) oraz opłat rocznych (opłaty z tytułu ...
-
![4 kroki do niższego rachunku za prąd]( "4 kroki do niższego rachunku za prąd [© ratmaner - Fotolia.com]")
4 kroki do niższego rachunku za prąd
... się w naszą codzienność. Ułatwiają komunikację, bez nich trudno wyobrazić sobie domowe obowiązki. Jednak cena za wygodę może być wysoka, a rachunki za prąd potrafią podnieść ... oglądasz konkretnego programu, wyłącz go. Pamiętaj ponadto, że także tryb czuwania generuje dodatkowe koszty. Wymień żarówki Kolejnym krokiem, który możesz podjąć na drodze do ...
-
![Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?]( "Części wspólne nieruchomości, czyli czyje? [© upixa - Fotolia.com]")
Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?
... udziału w metrażu całości inwestycji. Automatycznie nabywamy również prawa oraz obowiązki z nimi związane. Co należy zatem do części wspólnych i jakie wiążą się ... i wygląd, ponieważ są one nieodłączną częścią budynku oraz mieszkań. Elementy dodatkowe wyróżnikiem inwestycji Coraz więcej ludzi rozumie znaczenie części wspólnych i to właśnie one ...
-
![Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?]( "Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem? [© allamaistrenko - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?
... i przekroczyć wysokość grzywny. Nic dziwnego, że w takiej sytuacji wielu z nas rezygnuje z dochodzenia swoich praw. Czytaj także: - Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki - Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu Rozwiązaniem może być ubezpieczenie ochrony prawnej, które pokryje m.in ...
-
![Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty]( "Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty [© Piotr - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... 11 września 2017 r. W przypadku wszystkich trzech typów umów, zasady najmu oraz prawa i obowiązki stron reguluje Kodeks cywilny oraz ustawa o ochronie praw lokatorów. Najem ... . Dobrą praktyką jest, aby załącznikami do umowy najmu były dokumenty dodatkowe, dotyczące najemcy, stanu technicznego i wyposażenia wynajmowanego lokalu mieszkalnego oraz zasad ...
-
![Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... , a co za tym idzie ceny mieszkań. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Każda zmiana w przepisach, niosąca za sobą dodatkowe obowiązki po stronie dewelopera w zakresie realizowanych inwestycji, z pewnością przełoży się na ceny mieszkań. Zwiększenie kosztów realizacji projektów spowoduje wzrost cen ofertowych ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2012 r.")
Budowa mieszkań w VI 2012 r.
... był wchodzącą w życie z końcem kwietnia tzw. ustawą deweloperską. Kładzie ona nacisk przede wszystkim na ochronę praw nabywców, nakładając na deweloperów dodatkowe obowiązki. Dlatego właśnie zależało im, aby jak najwięcej mieszkań wprowadzić do sprzedaży przed wejściem ustawy w życie. Rozpoczęcie inwestycji czy choćby uzyskanie ...
-
![Jak wybrać pośrednika nieruchomości?]( "Jak wybrać pośrednika nieruchomości? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... to nam na zatrudnienie profesjonalisty, który nie tylko będzie zaangażowany w swoje obowiązki, ale zapewni nam również profesjonalną poradę oraz doprowadzi do finalizacji ... sprzedaży tej samej nieruchomości. Za postąpienie inaczej, możemy ponosić dodatkowe konsekwencje finansowe, w związku z czym umowa z taką klauzulą powinna być zawarta na ...
-
![5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim]( "5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim")
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
... od uzupełniania poszczególnych cen produktów i porównaj sumę z dostępnymi funduszami. 4. Podziel obowiązki i zarezerwuj ekipę Zastanów się też, co możesz zrobić własnym ... wykończenie ścian czy podłóg wymaga ponownego remontu, co jest czasochłonne i generuje dodatkowe koszty. Mieszkanie to inwestycja na lata, dlatego koniecznie trzeba wiedzieć ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... zobowiązują się do przestrzegania Kodeksu Dobrych Praktyk, regulującego prawa i obowiązki w relacji z klientem. Nabywcom daje to gwarancję, że do współpracy wybierają rzetelnego ... opłaty dodatkowe, które wpływają na ostateczną cenę. Do takich kosztów zaliczamy: opłaty skarbowe, koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... się do przestrzegania Kodeksu Dobrych Praktyk, regulującego prawa i obowiązki w relacji z klientem. Nabywcom daje to gwarancję, że do współpracy wybierają rzetelnego ... kosztami. Koszty zarządzania i utrzymania: po zakupie mieszkania mogą wystąpić dodatkowe koszty związane z zarządzaniem i utrzymaniem budynku, takie jak czynsz za zarządzanie ...
-
![Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?]( "Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... kilka. Właściciele większej ilości nieruchomości wiedzą, że z każdym kolejnym lokalem obowiązki się sumują. Poszukiwanie najemców, dokonywanie napraw, regulowanie płatności, rozliczanie ... nad nim będzie trudniejsza i bardziej czasochłonna. Wiążą się z tym również dodatkowe koszty, które musimy ponieść, takie jak podróż i ewentualny nocleg, jeśli ...
-
![Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?]( "Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości? [© RFsole - Fotolia.com]")
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?
... nie wystarczyć do pokrycia ewentualnych strat w wyniku wypadków. Usługi dodatkowe – wygoda, która kosztuje Polisy chroniące nieruchomości zawierają jeszcze jedną ważną zaletę ... przedmiotu, zakresu oraz okresu trwania ubezpieczenia. Są tam również spisane prawa i obowiązki stron umowy, sposoby ustalania wysokości szkód, a także zasady wypłaty ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... kosztami w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn nieleżących po jego stronie. Zastrzeżenia Urzędu wzbudziły też zapisy nakładające na konsumenta dodatkowe, nieuzasadnione obowiązki np. konieczność zawarcia umowy z konkretnym, wskazanym przez dewelopera ubezpieczycielem. Wniosek? Umowy czytamy ze zrozumieniem i analizujemy je mając z tyłu ...
-
![Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji]( "Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji [© nd700 - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji
... niemożliwa, a ponieważ pozwolenie dla całego budynku obejmowało także te prace dodatkowe – nie było możliwe formalne odebranie budynku w zaplanowanych terminach, brak odebrania ... przypadkach deweloper powinien zachować szczególną ostrożność i szczegółowo uregulować sposób prowadzenia prac, prawa i obowiązki stron, oraz odpowiedzialność w przypadku ...
-
![Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?]( "Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?
... się, że klienci firmy deweloperskiej dopiero po pewnym czasie poznają wszystkie dodatkowe warunki transakcji. Jednym z takich warunków może być zarządzanie budynkiem ... wspólną. Chodzi tutaj o wyłonienie zarządu lub podjęcie decyzji o tym, że obowiązki przejmie inny zarządca nieruchomości (niepowiązany z firmą deweloperską). Co ważne, uchwałę ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... aż do śmierci seniorki określonej kwoty pieniężnej, kompensującej ww. obowiązki. Takie właśnie rozwiązanie stosują fundusze hipoteczne. Warto pamiętać, że umowy z ... pójścia do sądu. W przypadku podpisania umowy o dożywocie z funduszem hipotecznym seniorka zyskałaby dodatkowe środki finansowe, które mogłaby przeznaczyć na opłacenie opiekunki lub ...
-
![Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka]( "Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka [© Sabine van Erp z Pixabay]")
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka
... bez prowizji (28 proc.). Co ciekawe, dla seniorów ważne były również dodatkowe świadczenia, które mogłyby zapewnić im osoby prywatne. Nie chodziło o opiekę, ale chociażby ... niewywiązywania się z postanowień umowy i zaniechaniu obowiązków – trzeba pamiętać, że te obowiązki nie zawsze są wymienione w umowach z „prywaciarzami”, dlatego trudno egzekwować ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... do 1% wartości mieszkania. To dla dewelopera nie tylko dodatkowy koszt, ale i dodatkowe obciążenie administracyjne, bo jeśli np. mamy płatności rozłożone na raty, to ... maksymalną wysokość opłaty rezerwacyjnej (1% ceny lokalu). Znacząco rozbudowano także obowiązki dewelopera, które musi wypełnić w stosunku do potencjalnego nabywcy w okresie przed ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... dodatkowe informacje. Przede wszystkim będzie miał obowiązek podać w nim cenę oferowanego mieszkania – obecnie nie ma takiego wymogu. Ponadto będzie musiał ostrzec nabywcę o ryzyku utraty części pieniędzy (sumy przekraczającej 100 tys. euro) w sytuacji upadłości banku prowadzącego MRP. Projekt ma też uregulować prawa i obowiązki ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... czas na dojazdy w różne punkty miasta, by realizować swoje codzienne obowiązki, potrzeby, czy pasje. Ten segment rynku można podzielić na nowoczesne obiekty ... środków na rachunkach bankowych. Mamy poczucie jakości naszej oferty, standard i dodatkowe udogodnienia oferowane lokatorom odpowiadają potrzebom wymagających konsumentów. Klienci oczekują ...
-
![Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie]( "Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie [© ponsulak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... wyhamowały z powodu nadpodaży mieszkań i wejścia w życie ustawy deweloperskiej, która nakłada na deweloperów obciążające obowiązki. Firmy, które nie zdążyły rozpocząć inwestycji przed 29 kwietnia 2012 roku, muszą ... (jak RnS obecnie), w dużym stopniu finansują się same. Budżet zyskuje bowiem dodatkowe środki wpłacane przez firmy budowlowe i nabywców ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014
... dopiero wchodzą do zawodu utrzymują wysokie standardy, a kolejne 38 proc. zauważa, że obowiązki pośrednika i zarządcy zaczynają wykonywać osoby nieprzygotowane i nieuczciwe. Blisko połowa twierdzi, że ... Obrocie Nieruchomościami lub Zarządcy Nieruchomości. - Jest to dodatkowe zabezpieczenie interesów klientów po deregulacji, kolejny - po Kursach ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
