-
![Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?]( "Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci? [© pixabay.com]")
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... kraju jest jedną z najliczniejszych w Europie. Tylko w roku akademickim 2021/2022 liczba studiujących w Polsce cudzoziemców wzrosła o blisko 18%. Do tego po pandemicznym spadku ogólna populacja studentów znów rośnie. Deficyt mieszkaniowy dotyka także studentów i na pewno są oni w o wiele trudniejszej sytuacji niż ich koledzy ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych? [© pixabay.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?
... dobra wiadomość, że szkód jest w tym roku wyraźnie mniej – to 45% spadku w porównaniu z 2022 rokiem. Trzeba jednak wiedzieć, że w latach 2021-2022 liczba szkód ... tys. zł wyniosła wypłata po gwałtownym załamaniu pogody, które 22 maja uszkodziło dom poszkodowanego z powiatu grodziskiego w woj. mazowieckim. Jakie ubezpieczenie nieruchomości przyda się ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... inwestycje aktualnie rzadko kupuje się z finansowaniem kredytowym lub na tzw. drugi dom. Są raczej traktowane jako lokata kapitału – wyjaśnia Klimaszewska, ekspertka Otodom. ... istotnie mniej. Następnie oferta powoli odbudowywała się aż do następnego wyraźnego spadku pod koniec 2022 roku. Obecnie wolumen aktywnych dostępnych w serwisie Otodom ...
-
![Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024]( "Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024 [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... ściany, kominy (+3,6%). Podwyżki poniżej 1% dotyczą, farb, lakierów, otoczenie domu i stolarki. Z danych Grupy PSB Handel wynika ponadto, że wrzesień był okresem spadku cen we wszystkich 20 grupach asortymentowych. Średnia cena była o 1,3% niższa niż w sierpniu. W ośmiu kategoriach (farby, lakiery; płytki, łazienki, kuchnie; cement ...
-
![Rynek najmu spowolnił na koniec roku]( "Rynek najmu spowolnił na koniec roku [© Freepik]")
Rynek najmu spowolnił na koniec roku
... 2 000 a 2 100 zł. Zielona Góra zaskoczyła największym wzrostem cen w skali kraju. Pomimo znacznego spadku podaży, ceny najmu wzrosły tam najbardziej – aż o 20% w skali roku, przy jednoczesnym 34% spadku dostępnych ofert. W Rzeszowie również odnotowano stosunkowo wysoki miesięczny wzrost o 4%. Większość miast notowała niewielkie zmiany ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
... drugą pozycję zaraz za Warszawą. Miasta z największą ofertą Rok 2024 można określić to okres odbudowy oferty mieszkaniowej po jej znaczącym spadku w 2023 roku, spowodowanym m.in. uruchomieniem programu BK 2%. Na wszystkich 7 rynkach głównych liczba wprowadzonych mieszkań deweloperskich przewyższyła sprzedaż, a największą różnicę, wynosząca ...
-
![Budowa mieszkań: lekkie ożywienie]( "Budowa mieszkań: lekkie ożywienie")
Budowa mieszkań: lekkie ożywienie
... mieszkaniowego, ale zarazem o pewnej poprawie sytuacji, ponieważ miesiąc wcześniej spadek ten wynosił 23,8 proc., a dwa miesiące wcześniej 25,4 proc. Dynamika spadku maleje więc z każdym kolejnym miesiącem, co jest pozytywnym sygnałem wskazującym, że lata 2010-2011 nie będą być może aż tak fatalne ...
-
![Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów]( "Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... zmniejszyły nie tylko liczbę nieruchomości kwalifukjących się do programu, ale także grono jego potencjalnych beneficjentów – wyjaśnia Kosiński. Jeszcze innym powodem spadku cen mieszkań jest fakt dużej konkurencji wśród samych deweloperów. Na rynek wprowadza się coraz większą liczbę mieszkań. Bartosz Turek ZFDF ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... więcej niż kilka punktów bazowych, więc i raty kredytów pozostają stabilne. Ceny mieszkań spadają, ale powoli Czerwiec był kolejnym miesiącem powolnego spadku średnich cen mieszkań. Ceny ofertowe spadły w 15 z 18 analizowanych przez portal domy.pl miast. Najbardziej – o 2,5% spadła średnia w Olsztynie. O 1,8% spadły ceny ...
-
![Najem mieszkania częściej niż zakup]( "Najem mieszkania częściej niż zakup")
Najem mieszkania częściej niż zakup
... horyzont czasowy trudno w tej chwili określić, sytuacja może się zmienić: rosnący popyt doprowadzi do wzrostu czynszów za najem, a w wyniku trwającego spadku cen mieszkań oferowanych do sprzedaży, wysokość rat kredytów zaciąganych na ich zakup znów stanie się atrakcyjna. Prosta kalkulacja ponownie zacznie ...
-
![Kupno mieszkania przeważnie na kredyt]( "Kupno mieszkania przeważnie na kredyt [© Denys Prykhodov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... transakcji. Odsetek ten jest mniejszy w Krakowie i Poznaniu, gdzie wynosi odpowiednio 31,4% i 34,3%. Na uwagę zasługuje grupa klientów, którzy w dobie kryzysu i spadku cen mieszkań, zamierzają zaciągnąć pożyczkę lub kredyt przewyższający wartość nabywanej nieruchomości. Według badania portalu domy.pl na kwotę większą od ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2012 [© Calek - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2012
... ceny rosły tylko o 3,1%, a więc nawet wolniej niż ceny żywności (wzrost o 3,9% r/r). Spadek dynamiki wzrostu kosztów związanych z transportem jest głównie efektem spadku cen paliw (konsekwentnie od dwóch miesięcy). Te w samym listopadzie były o 2,4% niższe niż miesiąc wcześniej. W ujęciu rocznym staniała tylko kategoria odzież ...
-
![Nie ma chętnych na drogie mieszkania]( "Nie ma chętnych na drogie mieszkania [© bzyxx - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
... popytu na stołecznym rynku znamienny jest śladowy – wynoszący zaledwie 0,3% – odsetek klientów poszukujących mieszkań w cenie poniżej 150 000 zł. Mimo postępującego spadku cen znalezienie w Warszawie nadającego się do zamieszkania lokalu za taką kwotę wciąż jest szalenie trudne. Dlatego dużą część popytu (22 ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... się Sosnowiec. Niskie ceny mieszkań w Sosnowcu są efektem wysokiej stopy bezrobocia oraz trwającego od początku lat 90 XX wieku permanentnego spadku liczby ludności spowodowanego w głównej mierze upadkiem przemysłu ciężkiego, na którym opierała się gospodarka miasta. Co gorsze nie zapowiada się, by ...
-
![Pośrednicy nieruchomości o rynku 2014]( "Pośrednicy nieruchomości o rynku 2014 [© apops - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości o rynku 2014
... sektorze usług oraz prawdopodobny odpływ części potencjalnych klientów na rynek pierwotny. Pewną nadzieję daje zaś obserwowane w ostatnim czasie wyhamowanie tempa spadku cen mieszkań oraz docierające z różnych stron sygnały o wychodzeniu naszej gospodarki z kryzysu skutkujące poprawą nastrojów wśród konsumentów. Równowagę między pozytywnymi ...
-
![Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach]( "Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... . za m2, to o ponad 100 zł mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Nawet nabywcy domów jednorodzinnych mogli cieszyć się ze spadku cen. W stolicy Wielkopolski w pierwszym półroczu 2013 roku przyszły właściciel domu musiał liczyć się z wydatkiem 4,4 tys. zł za m2. Rok później ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2014 [© faithie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... wolniejszy od zakładanego rozwój gospodarki Niemiec, naszego największego partnera handlowego, sprawiają, że część ekspertów ma bardziej śmiałe oczekiwania co do spadku stóp procentowych. Spodziewają się, że zobaczymy podstawową stopę na poziomie 1,5 proc. Wówczas najczęściej doliczany do marży WIBOR obniżyłby się do ...
-
![Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy]( "Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy")
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... ” i "Kup przez wynajem”. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment W ostatnim czasie nie odnotowaliśmy żadnych oznak osłabienia zdolności kredytowej, ani spadku zainteresowania zakupem mieszkań na skutek podniesienia marż kredytowych, podobnie jak wpłat ze środków własnych. Kamil Niedźwiedzki
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... popyt zgłaszany na rynku jest na tyle wysoki, że zrekompensuje nawet ten generowany przez wygaszany program „Mieszkanie dla Młodych”. Kontynuację spadku cen sprzed miesiąca odnotowaliśmy w przypadku trzech miast: Wrocławia, Krakowa i Gdyni. We Wrocławiu ceny w transakcjach spadły o 3,9 proc. do wysokości 4961 zł ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... Holding S.A. Jednym z głównych czynników, które mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań są koszty związane z budową i zakupem działek. Ponadto, przy większym spadku złotówki można ostrożnie założyć niewielki wzrost cen nieruchomości. Jednak obecnie rynek znajduje się w stanie względnej równowagi, jedynie z lekką tendencją wzrostową ...
-
![Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum]( "Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum [© Rafael Ben-Ari - Fotolia.com]")
Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum
... opróżnionych lokali i domów po 2001 r. nigdy nie przekroczyła już 9000 rocznie - tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Przyczyną tego spadku liczby eksmisji, prawdopodobnie były zmiany prawne. Pod koniec 2000 r. wprowadzono bowiem bardziej restrykcyjne zasady eksmitowania lokatorów. Warto pamiętać, że bardziej ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... mieszkań, która od 2013 roku rośnie średnio rok do roku o 20 proc. Nikt nie spodziewał się takich wyników, a wręcz oczekiwano spadku tempa sprzedaży, ale to nie nastąpiło i prawdopodobnie w najbliższych miesiącach nie nastąpi. Ma na to wpływ kilka czynników, jak np. stabilna ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?]( "Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?")
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... . sprzedaży w Wawel Service Przewidujemy, że na początku roku 2018 nastąpi szybki wzrost na rynku nieruchomości, później natomiast możemy oczekiwać znacznego spadku popytu. Ceny mieszkań już są wysokie, a jeśli nadal będą rosnąć klientów będzie coraz mniej. Jednak to nie jedyny czynnik zmieniający ...
-
![Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?]( "Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... zmianach z 2016 r. W kontekście liczby aktów notarialnych dokumentujących obrót nieruchomościami, warto zwrócić uwagę na jeszcze jedną ciekawą statystykę. Mowa o bardzo wyraźnym spadku liczby umów związanych ze sprzedażą nieruchomości rolnych w 2017 r. (spadek o 17,6% względem 2016 r.). Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duża zmiana ...
-
![W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© ink drop - Fotolia.com]")
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... i zagrożeniami stoi rynek deweloperski w 2019 r.? Na te i inne pytania odpowiada ekspert Michael/Ström Dom Maklerski. Dane za trzeci kwartał 2018 r. potwierdzają pewne wyhamowywanie rynku mieszkaniowego. ... do fazy równowagi rynkowej następuje łagodnie. W naszej opinii nie należy się spodziewać skokowego spadku cen mieszkań, a wyhamowania tempa ich ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy hamuje?]( "Czy rynek mieszkaniowy hamuje?")
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... spółek notowanych na giełdzie nie zrealizowała zakładanego planu sprzedaży. Andrzej Gutowski, członek zarządu Ronson Development W 2019 roku możemy oczekiwać lekkiego spadku podaży na rynku mieszkaniowym, co jest spowodowane wyprzedawaniem oferty przez deweloperów. Jej szybkie uzupełnienie jest bardzo trudne, między innymi ze ...
-
![Ceny mieszkań II kw. 2019]( "Ceny mieszkań II kw. 2019 [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II kw. 2019
... , gdy zaczęliśmy gromadzić dane dla tego przypadku. Tylko w ciągu ostatnich dwóch lat kwota ta spadła aż o 51 tys. zł. – Przyczyn spadku dostępności kredytów jest kilka. W przeszłości były to głównie podwyżki marż i zalecenia KNF dotyczące szacowania przez banki kosztów utrzymania kredytobiorców. Ostatnie ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... nadal bardzo duże, ale ograniczony dostęp do kredytowania związany choćby z zakończeniem rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, znajduje swoje odbicie w ogólnym spadku poziomu transakcji kupna o 11 proc. w ciągu roku. Największy, bo aż 16 procentowy, odnotowało Trójmiasto – komentuje Marta Jurek, Menedżer w dziale Doradztwa ...
-
![Jak rosły ceny mieszkań?]( "Jak rosły ceny mieszkań?")
Jak rosły ceny mieszkań?
... i o 20 proc. wyższa niż w 2017 roku. Z uwagi na niedobór oferty mieszkaniowej i ciągle rosnące koszty realizacji inwestycji, nie należy spodziewać się spadku cen w największych miastach w kraju. Można mieć jedynie nadzieję na wyhamowanie wzrostów, choćby ze względu na zastosowanie w inwestycjach nowych, ekonomicznych rozwiązań ...
-
![Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?]( "Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali? [© tobisto - Fotolia.com]")
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?
... na prawach powiatu. Jak nietrudno zauważyć, na poniższej mapie zdecydowanie przeważa kolor jasnozielony. Taki najjaśniejszy odcień zieleni informuje o rocznym spadku liczby rozpoczynanych domów jednorodzinnych. Ujemną zmianę odnotowano w niemal 300 badanych jednostkach administracyjnych, czyli powiatach oraz miastach na prawach powiatu. Opisywana ...
-
![Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?]( "Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?")
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... zmianą cen mamy do czynienia na Mokotowie, który odpowiada za 22% podaży ogłoszeń. W perspektywie 12 miesięcy w żadnej z dzielnic nie odnotowano spadku cen. Kraków: Bronowice, Czyżyny i Pogórze Duchackie – tu ceny spadły najbardziej W Grodzie Kraka ceny spadły w 5 dzielnicach, natomiast wzrosty odnotowujemy w 13. W większości ...
-
![Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?")
Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?
... Agata Stradomska. Czy Brytyjczycy będą nadal kupować u nas mieszkania? Marek Wielgo z GetHome.pl ocenia, że brexit może być jedną z przyczyn spadku zainteresowania Brytyjczyków zakupem mieszkań w Polsce. Czy tak jest, wykażą jednak dopiero statystyki Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) za 2020 r. Do ...
-
![Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań]( "Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... spłaszczył krzywą wzrostu cen. Warto jednak pamiętać, że po dynamicznych wzrostach w latach poprzednich mieliśmy do czynienia z tzw. wysoką bazą, a mimo spadku dynamiki ceny nominalne i tak są wyższe, a w niektórych miastach wyraźnie wyższe niż ma początku 2020. Ceny transakcyjne – pierwsze spadki od 2017 ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... lata upłyną na odbudowie liczby sprzedawanych mieszkań, która spada w tym momencie o 20 proc. w ujęciu rok do roku. Przy tym tempie spadku sprzedaży kluczowe w utrzymaniu równowagi na rynku będzie znalezienie balansu pomiędzy popytem a liczbą nowych mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Na obecną chwilę ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... sytuacja na Ukrainie i jaki to będzie miało wpływ na rynek mieszkaniowy. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Nie przewidujemy spadku cen mieszkań. Biorąc pod uwagę rosnące koszty związane z zakupem materiałów oraz niedostateczną ilość gruntów możemy powiedzieć – ze sporą dozą pewności ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
