dwie umowy, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › dwie umowy

Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje

... zł do zainwestowania i jest na "dorobku" inwestorskim, raczej będzie celował w dwie kawalerki. Jeżeli dysponuje większym portfelem lub strategią inwestycyjną “kupię mieszkanie, ... nowego. Dwupokojowe mieszkania z reguły wynajmują pary, co daje faktycznie stabilniejsze umowy - w dwie osoby nie chce się zbyt szybko zmieniać mieszkania. - Oczywiście każde ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, metraż mieszkania, zakup mieszkania
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?

... przy tym dodatkowe bonusy. Poza terminowymi akcjami specjalnymi mamy dwie stałe kampanie, w tym realizowany od kilku lat Program 5000, w którym premiujemy ... ramach oferty 3x0 klient ma możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej na 2 tygodnie bez konieczności dokonywania wpłaty oraz bezkosztowego rozwiązania umowy deweloperskiej. Dodatkowo dla części ...

Tematy: promocje deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?

... owadów. W tym roku planujemy wprowadzić do sprzedaży ponad 650 mieszkań. Dwie inwestycje w Warszawie – Nova Talarowa, w której przewidzieliśmy 142 mieszkania i Osiedle Lumea 2 z 127 ... pozwolenia na budowę w perspektywie 2-3 lat. Aktualnie mamy podpisane umowy sprzedaży na wszystkie nasze grunty z pozwoleniem na budowę. Potwierdza to utrzymujący ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów
Użytkowanie wieczyste czy własność?

... gruncie będącym przedmiotem umowy o użytkowaniu wieczystym. Właściciel gruntu może odmówić nam przedłużenia umowy. Jest to możliwe jeśli przedłużenie umowy użytkowania wieczystego stoi w ... rocznej. Pozostała kwota (zwana przez ustawodawcę nadwyżką) zostaje podzielona na dwie równe części, które użytkownik wpłaca razem z opłatą roczną w następnych ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... zdaniem J. Szanser-Smagacz, zapis ustawy powinien być tak skonstruowany, aby odstąpienie od umowy przez dewelopera automatycznie wiązało się z udzieleniem zgody przez nabywcę na wykreślenie ... tamtym czasie jest też GTC, który działa również głównie w segmencie komercyjnym. Dwie trzecie zyskuje Dom Development, największy gracz na warszawskim rynku ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?

... poniesienia kosztów taksy notarialnej za sporządzenie samej umowy oraz kosztów opłat sądowych, związanych z ujawnieniem umowy w księgach wieczystych prowadzonych dla nieruchomości. ... do relacji klient – deweloper zewnętrznego podmiotu. Rachunki mogą mieć dwie formy – otwartą i zamkniętą. Przekazywanie deweloperowi środków wpłaconych przez klienta ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Rachunek za prąd bez tajemnic

... grupy taryfowe – A B C (biznes) nie podlegają URE od 2007 roku. - W zasadzie masz tylko dwie możliwości, aby obniżyć rachunek w zakresie opłaty za energię czynną. Możesz ... zostanie przekroczona maksymalna wartość mocy, określona przez odbiorcę w momencie podpisywania umowy z dostawcą prądu. Składnik zmienny stawki sieciowej to opłata ponoszona w ...

Tematy: energia elektryczna, ceny energii, ceny energii elektrycznej, opłaty za prąd, rachunek za prąd
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości

... w jego wykończenie lub odświeżenie i przeznaczyć do wynajmu. I choć są to dwie najpopularniejsze formy lokowania kapitału na rynku nieruchomości, to na uwagę zasługują ... 10% wartości wpłaca się przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a 90% przy umowie ostatecznej. Inwestor nie dąży jednak do podpisania umowy ostatecznej, ale do dokonania cesji ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje alternatywne, condohotel
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?

... strefa nocna obowiązuje od poniedziałku do piątku w godzinach 22-6 oraz dwie wybrane, kolejne godziny doby spośród 13-17 oraz całe weekendy i święta. ... należy zwrócić szczególną uwagę przy okazji zmiany parametrów umowy lub przy zmianie sprzedawcy. Przy zachowaniu umowy kompleksowej z dotychczasowym sprzedawcą, często korzystna zmiana grupy taryfowej ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, energia elektryczna, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, oszczędzanie energii, opłaty za prąd
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... sposób unikniemy konfliktu interesów. Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem bezpośredni, czyli podpisanie umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku lub podnajem, czyli wynajęcie powierzchni od istniejącego najemcy w budynku, na podstawie umowy zatwierdzonej również przez właściciela obiektu. Każda opcja ma wady ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... umowy najmu, mogą w tym przychodzie mieścić się także dodatkowe opłaty (np. za media). A ile podatku od dochodu z najmu w 2020 r. trzeba będzie oddać do skarbu państwa? W 2020 r. skala podatkowa będzie zawierać dwie ... rent czy emerytur, działalności wykonywanej osobiście (np. umowy zlecenia, o dzieło, menadżerskie), a nawet z działalności ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

... krótkoterminowy był wskazywany tylko przez 3% respondentów, a wynajem trwający wedle umowy 1 rok - 2 lata lub 2 lata - 5 lat odpowiednio przez 6% i 4% badanych ... dwie opcje - najem dziewięcioletni oraz umowa na okres do 3 lat (z terminem do 36 miesięcy swobodnie ustalanym przez strony). Trzyletni minimalny okres przewidywanego obowiązywania umowy ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?

... okolicy i zainteresowania nabywców. Aktualnie prowadzimy cztery realizacje w obrębie Bielan oraz dwie na terenie Śródmieścia i bliskiej Woli, uważamy te rejony za rozwojowe ... jest właśnie w trakcie administracyjnego procedowania. W większości przypadków mamy zawarte umowy przedwstępne, które zmierzają do zakupu gruntu, ale już z uzyskanymi decyzjami ...

Tematy: grunty inwestycyjne, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe osiedla, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?

... prawna gruntu, jaka jest forma prawna dewelopera, a także czy istnieje możliwość podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Uwaga na liczbę projektów i formę prawną dewelopera Oczywiście im ... . Inny ważny aspekt to forma prawna gruntu. Możliwe są tu dwie opcje – korzystniejsza, gdy deweloper kupił grunt na własność i mniej korzystna, gdy jest ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... , aby przedmiot sprzedaży istotnie stanowiły odrębne lokale mieszkalne. Występują tutaj dwie przesłanki, które muszą zostać spełnione celem uniknięcia wpadnięcia w podstawową ... deweloper, jednakże stosowna umowa zlecenia powinna zostać zawarta odrębnie od umowy sprzedaży lokali. Nadchodzące niekorzystne zmiany podatkowe w odniesieniu do apartamentów ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania

... tę pracę odpowiedzialnemu pośrednikowi. Pozwoli to ograniczyć ryzyko utraty nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dwie normy u deweloperów Kupując natomiast mieszkanie na rynku pierwotnym, zazwyczaj nabywca nie może ... liczenia powierzchni mieszkania. Nawet jeśli konkretna norma mówiąca o liczeniu powierzchni nie zostanie powołana w treści umowy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, mieszkania od deweloperów, powierzchnia użytkowa mieszkania
Mieszkanie dla młodych: kto może być beneficjentem programu?

... beneficjent wsparcia (w przypadku małżeństw - żaden z małżonków) do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego mieszkania włącznie nie może być ... fizyczne nie mogły i nie mogą mieć innego mieszkania). W takiej sytuacji można przyjąć dwie opcje: każdy z małżonków posiada ½ udziału w tym samym mieszkaniu (mieszkaniu lub domu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, MdM, Mieszkanie dla młodych, "Mieszkanie dla młodych"
Jak wybrać lokal użytkowy?

... w przypadku wynajmu. To dodatkowy koszt, który musisz dopisać do swojego biznesplanu. Umowy na wynajem lokali użytkowych najczęściej są dłuższe i lepiej chroniące właściciela niż w ... oddzielne pomieszczenie do przygotowywania warzyw, owoców i mięsa, czy wytyczyć dwie „ścieżki” dla naczyń – czyste nie mogą być przenoszone z kuchni do klienta w ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania

... . W miejscu gdzie dochodzi do transakcji kupna-sprzedaży mieszkania ścierają się dwie sprzeczne frakcje. Kupujący chciałby, by finalna cena była jak ... z nich będzie o tym wiedział. 2) Uważaj na dodatkowych lokatorów W chwili podpisania finalnej umowy u notariusza sprzedający powinien przedstawić zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod danym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

... wieczysta składa się z czterech działów: Dział I, który dzieli się na dwie części: Dział I - O: „Oznaczenie nieruchomości” oraz Dział I - Sp: „Spis praw związanych z własnością” Dział ... wpisy hipotek ustanowionych na rzecz wierzycieli hipotecznych np. bank, z numerem umowy kredytowej, opisem kwoty hipoteki oraz wierzytelności, którą ona zabezpiecza. ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy

... Mówi ona, że: „Faktyczne wspólne pożycie, w rozumieniu art. 691 § 1 k.c., oznacza więź łączącą dwie osoby pozostające w takich relacjach jak małżonkowie”. Warto też podkreślić, że posiadanie ... piśmie. Nie zostały one uregulowane przez przepisy i nie mają formy umowy przedwstępnej. Warto zdawać sobie sprawę, że w razie złamania obietnicy dotyczącej ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, wykup mieszkania
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?

... ofertą i rosnącą liczbę zawieranych umów rezerwacyjnych, w lipcu były to 242 umowy, w sierpniu 252, a we wrześniu 307 umów deweloperskich i przedwstępnych. Wrześniowy wynik ... portfela oferowanych mieszkań. Od tamtej pory wprowadziliśmy do sprzedaży dwie inwestycje. Pierwsza to ST_ART Piątkowo, nowoczesny piętnastopiętrowy wieżowiec, z którego ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku?

... trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni - dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, ... po ich śmierci, to mogą zawrzeć umowę o dożywocie np. z funduszem hipotecznym. W wyniku takiej umowy ich dom stanie się własnością funduszu i będzie wyłączony z masy spadkowej. ...

Tematy: spadek, spadek po rodzicach, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia
Osiedle domów Wisła IV w Warszawie

... pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze deweloper przewidział trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą oraz dwie łazienki. Każdy dom jest ogrodzony i oddawany nabywcy w stanie deweloperskim, w którym zawarta ... pozostałe w sprzedaży domy ukończone zostaną do stanu surowego otwartego. Po podpisaniu umowy sprzedaży czas oczekiwania na pełne wykończenie ...

Tematy: Wisła IV, Warszawa, nowe inwestycje, osiedle domów, domy wolnostojące
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania

... się przed tym zabezpieczyć można zastosować dwa rozwiązania. Pierwszym jest podpisanie umowy, w której szczególną uwagę zwróci się na zapisy dotyczące odpowiedzialności najemcy za ... innych produktów – np. OC dla właściciela nieruchomości. Ale uwaga! To rozwiązanie ma dwie wady. Po pierwsze trzeba nakłonić kibica do wykupienia ubezpieczenia, co nie ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, EURO 2012, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości
Mieszkanie dla młodych do naprawy?

... rządowe propozycje zakładają zwiększenie dofinansowania wkładu własnego o jedną trzecią lub dwie trzecie (13 925 zł albo 27 850 zł dla przyjętych założeń). ... obowiązujących przepisów dopłata do takich mieszkań musi być przekazana po podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona inwestycja deweloperska ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, pierwsze mieszkanie
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... kursie NBP. Kolejnym etapem byłby podział długu na dwie części, z czego jedna część byłaby zabezpieczona hipotecznie na takich samych warunkach ... banki podwyższać będą koszty kredytowania lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy kredytowej, na przykład w formie dodatkowego, notarialnego poświadczenia o warunkowej sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje

... agenci Metrohouse twierdzą, że negocjacje cenowe to jednak domena mężczyzn. Tak odpowiedziało dwie trzecie ankietowanych doradców z Metrohouse. – Kobiety mają szerszą listę kryteriów, które wymarzone nieruchomości muszą ... pierwszych etapach związanych z zakupem mieszkania, takich jak wybór lokum, zmiana jego układu, warunki umowy. Mężczyźni zaś w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, negocjacje cenowe, zachowania konsumentów
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... znaczy, że na 1000 mieszkań na wynajem 98 czeka na najemców. Jest ich o dwie trzecie więcej niż przed rokiem. Na koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił bowiem ... mieszkania mają najemców jest oczywiście normalna – ze względu na kończące się umowy, trwające poszukiwania nowych lokatorów czy np. remonty. I choć obecnie dostępnych lokali ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować

... za prezentowaną ofertę. Jest ona traktowana jako zaproszenie klienta do zawarcia umowy. Często spotkać można jednak zastrzeżenie w ogłoszeniu, że nie jest ono ofertą w ... przeprowadziła w 2015 r. badanie wśród konsumentów amerykańskich, które wykazało, że aż dwie trzecie z nich spodziewało się otrzymać pierwszą paczkę dostarczoną za pomocą drona w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, technologia 3D, najem krótkoterminowy, mieszkania na wynajem, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, budownictwo energooszczędne, rok 2021
Zakup mieszkania: odwiedź dni otwarte

... . Rabat i możliwość obejrzenia lokali Dwie podstawowe korzyści, jakie można odnieść odwiedzając inwestycje w czasie dni otwartych to uzyskanie rabatu cenowego oraz możliwość obejrzenia mieszkań. – Oferty cenowe w tym czasie są rzeczywiście atrakcyjne, ale wymaga to zwykle szybkiego podpisania umowy – podkreśla Włodzimierz Wielogórski, specjalista ...

Tematy: zakup mieszkania, oferty mieszkań, dni otwarte, oferty deweloperów, promocje deweloperów, wspieranie sprzedaży
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... hotelowego kosztuje tu minimum 257 tys. zł. Gwarantowany przychód z trzyletniej umowy najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, ... może spędzić urlop. W obiekcie znaleźć można dodatkowe usługi, takie jak: dwie restauracje, kompleks SPA & Wellness, centrum rozrywki oraz zaplecze ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Mniej dużych mieszkań od deweloperów

... tylko kwestia wyższego VAT, ale standardu oraz lokalizacji. Gdy wyłączymy z zestawienia dwie najbardziej luksusowe inwestycje, cena w tym drugim przedziale spadnie do 10,1 tys. zł. ... użytkowym (np. mieć własną kuchnię czy toaletę). Każde powinno być nabyte w drodze odrębnej umowy. Na rynku są inwestycje deweloperskie tak pomyślane, że już na etapie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania od deweloperów, wielkość mieszkania, metraż mieszkania, zakup mieszkania, VAT na mieszkania
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna

... z rynku pierwotnego, pod warunkiem, że szybko zdecydują się na podpisanie umowy Ryzyko nabywcom niestraszne Realizacji tego programu sprzyja tempo powstawania nowych inwestycji. W ... przed wyjściem budowy nad ziemię. Względem pierwszego badania oznacza to wzrost o dwie trzecie. W połowie 2010 roku na zakup na pierwszym etapie decydowało się jedynie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym

... na hektarowej działce. Jest on częściowo wyposażony, a na terenie znaleźć można fosę, jezioro i dwie baszty. Nieruchomość położona jest w centrum miasta i choć wymaga wkładu finansowego posiada potencjał, ... nieruchomości zabytkowych, gminie przysługuje prawo pierwokupu. Może się więc okazać, że po sporządzeniu umowy przedwstępnej gmina wejdzie w prawa ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości