-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... które są kwotami stałymi niezależnie od wartości zakupionej nieruchomości. - Wpis prawa własności do księgi wieczystej wynosi 200 zł - informuje Agnieszka Więckowska ... - Jedne z najważniejszych postanowień dotyczą kwestii odstąpienia od umowy - podkreśla ekspert z portalu rynek-deweloperski.pl. - Zgodnie z przepisami, jeżeli nabywca skorzysta z ...
-
![Jak wybrać lokal użytkowy?]( "Jak wybrać lokal użytkowy? [© Maksim Shebeko - Fotolia.com]")
Jak wybrać lokal użytkowy?
... produktów i usług. To właśnie ono bywa decydujące dla powodzenia danego przedsięwzięcia - podkreśla ekspert. Koszty Jeśli posiadasz odpowiednie środki, aby zakupić lokal użytkowy, w ... dobrze prosperującą firmę z dnia na dzień. W umowie zabezpiecz również swoje prawa dotyczące ewentualnych zmian w lokalu, przystosowujących go do wymogów Twojego ...
-
![Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?]( "Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... ustaleń przed sądem jest już dużo trudniejsze – podkreśla Piotr Kuźmiński prawnik w D.A.S. Ekspert wskazuje, że dla celów dowodowych, forma pisemna powinna być zachowana przy ... żądania muszą być zasadne oraz mieć swoją podstawę w zapisach umowy i przepisach prawa. Jeśli wykonawca nie uzna naszej reklamacji i odmówi wykonania naprawy, to możemy ...
-
![Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?]( "Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć? [© pixabay.com]")
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... , czyli np. podzlecenie prac bez zgody dającego zlecenie – wylicza ekspert DAS Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej. Remont a dochodzenie roszczeń Istotną kwestią ... koniecznością wydatków na wsparcie prawne także w wielu innych sferach, np. prawa drogowego, pracy czy działalności firmowej. Może się więc przydać zarówno w momencie podejmowania ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?]( "Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?")
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... Rozwoju w ramach programu Mieszkanie Plus); ponoszeniu przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymianie okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu jest więcej ... gwarancyjną dopiero „w roku następującym po rejestracji książeczki”, czyli najwcześniej w 2024. Marek Wielgo, ekspert ...
-
![Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?]( "Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha? [© pixabay.com]")
Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?
... 1 stycznia 2027 roku. Pamiętajmy także o tym, że uchwała antysmogowa jest obowiązującym aktem prawa miejscowego, a za jej nieprzestrzeganie grozi grzywna (nawet 5 tys. zł). ... , w których pompa ciepła współpracuje efektywnie ze starymi grzejnikami żeliwnymi – dodaje ekspert. Ogrzewanie elektryczne. Największym atutem tego systemu są dość niskie, w ...
-
![Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?]( "Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?")
Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?
... Luka w przypadku domów jednorodzinnych Obowiązek wykonania przeglądu instalacji elektrycznej wynika z ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawa budowlanego. Ten wymóg formalnie nie dotyczy domów jednorodzinnych, co czasem ... nie poprawi bezpieczeństwa domowników, jeśli wskazówki specjalisty nie zostaną wprowadzone w życie – wskazuje ekspert Eaton. Źródło: Dane ...
-
![Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami]( "Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami [© christian42 - Fotolia.com]")
Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami
... wyniki, które osiągnęła rodzima branża budowlana, wpływ miała również nowelizacja prawa zamówień publicznych. Zmiany prawne niestety skutkowały późniejszym ogłoszeniem wielu ... od kraju, negatywne zmiany rozpoczęły się latem albo jesienią 2015 roku – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Odpornością na kryzys ostatnio wykazała się rumuńska „ ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?]( "Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?
... opinii RPO problem polega na tym, że z ponad miliona osób, które pomimo przysługującego im prawa do premii dotychczas z niego nie skorzystały, ogromna większość nie jest i najprawdopodobniej nigdy nie będzie ... definitywnego załatwienia nierozwiązanego od kilkudziesięciu lat problemu posiadaczy książeczek mieszkaniowych”. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?]( "Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... . Zalicza się do niej m.in. sprzedaż działek zabudowanych budynkiem niemieszkalnym (np. garażem) oraz sprzedaż prawa użytkowania wieczystego. Wg portalu RynekPierwotny.pl ciekawe są również informacje przedstawione w poniższej tabeli. To zestawienie informuje, ... sprzedaży ziemi rolnej miało skutkować szybkim spadkiem jej cen. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?]( "Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?")
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... że, np. pod pretekstem działania na jej szkodę, pozbawi ona niepokornego członka prawa do lokalu. Wypłacano mu wtedy wkład budowlany, który często miał ... Unii Europejskiej, takie mieszkania są wręcz pożądane – dodaje Anna Wojtiuk, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości w agencji Partnerzy Nieruchomości. Wyjaśnijmy, że aby kupić nieruchomość (mieszkanie ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... pod uwagę, że część zasobu PRS powstaje na gruntach usługowych i w świetle prawa nie są to lokale mieszkalne. Dane te przeczą doniesieniom medialnym, ... a funduszami inwestycyjnymi, które powiększą rynkowy zasób mieszkań na wynajem – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert PZFD. POLSKI RYNEK MIESZKANIOWY PODSTAWOWE DANE 15 mln - tyle mieszkań jest dziś w ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... sytuacji Polacy wykażą się obywatelską postawą i bez realnego przymusu podejmą trud przywrócenia świadectwom energetycznym należnej im rangi oraz dopasowania rodzimego prawa do wymogów unijnych w kwestii certyfikacji energetycznej nieruchomości mieszkaniowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni]( "Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni [© aigarsr - Fotolia.com]")
Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni
... domów jednorodzinnych na podstawie zgłoszenia. I tak jest już od ośmiu lat – wyjaśnia ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Dodaje, że tak długa jest historia „ ... potrzeby, bez względu na powierzchnię zabudowy. Ostatecznie projekt stosownej nowelizacji Prawa Budowlanego trafił do kosza. Z kolei obecny rząd przygotowuje projekt zmian w tej ...
-
![Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian]( "Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... w zupełnie inny sposób, np. na wykończenie nieruchomości czy jej wyposażenie – tłumaczy ekspert dopoznania.pl, Aleksander Blumski. Na wydanie decyzji kredytowej w banku czeka ... nie może być udzielone osobom, które były lub są właścicielem prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego. Z grona beneficjentów wyłączeni ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... deweloperzy? Które wydarzenie miały ich zdaniem największą wagę? Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Minione dziesięciolecie na pewno obfitowało w ważne wydarzenia ... nabywców mieszkań, nie tylko na etapie transakcji. Pierwszy chroni prawa konsumentów, a co więcej, zapewnia dostęp do szeregu informacji, w związku z zakupywaną ...
-
![ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów]( "ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów [© schulzfoto - Fotolia.com]")
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów
... odszkodowania. Summa summarum warto mieć świadomość, że nie tylko w Warszawie, ale w całej reszcie kraju nabycie prawa do dzierżawy ogródka w ROD obciążone jest większym lub mniejszym ryzykiem jego likwidacji, co gorsza częstokroć ... ROD bardziej przewidywalne, a co najważniejsze pewne co do przyszłości funkcjonowania. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... przestrzennego słyszymy od lat, nic więc dziwnego, że kolejna próba zmiany przestarzałego prawa jest wyczekiwaną koniecznością. Natomiast cyfryzacja zapewni szerszą dostępność do dokumentacji i transparentność ... oraz usprawnić i ujednolicić jego proces, ograniczając tym samym nadmierną biurokrację. Adam Białas, ekspert rynku, dziennikarz biznesowy ...
-
![Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?]( "Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań? [© tsach - Fotolia.com]")
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... w praktyce są ważne? Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że obowiązuje wyłącznie na obszarze gminy, która go ... im większe bezpieczeństwo prawne i jest mniej problematyczna. Jak wyjaśnia Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl poniższa mapa bazująca na ubiegłorocznych danych GUS ...
-
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... się, że owszem premię uzyskają, ale dopiero w przyszłym roku – tłumaczy Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Jak ustalił, PKO BP prowadzi wciąż 978,8 tys. ... z dojściem do własności; ponoszenie przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... profesja, którą w Polsce wykonuje nie więcej niż kilkadziesiąt osób. To ekspert od mieszkań deweloperskich, który każdą inwestycję mieszkaniową w swoim mieście zna od ... Alternatywnym rozwiązaniem są projekty typu „condo hotel”. System ten polega na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2013 [© Petair - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
Początek roku zaznaczył się wyraźnym wzrostem aktywności klientów zainteresowanych zakupem mieszkań. Prowadzonym przez nich poszukiwaniom sprzyja duży wybór ofert i spadek cen mieszkań, który np. we Wrocławiu wyniósł w ciągu roku blisko 9%. Jednak wśród pośredników dominuje sceptycyzm; tylko co piąty jest zdania, że w tym roku nastąpi poprawa ...
-
![Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno]( "Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... rocznie (wynik z lat 2010 - 2014). Śląskie Orzesze jest byłą osadą górniczą, która dopiero w 1962 roku uzyskała prawa miejskie. Wspomniane miasto nadal funkcjonuje jako lokalny ośrodek przemysłowy. Industrialny charakter Orzesza może tłumaczyć, ... liczby mieszkańców weźmiemy pod uwagę np. poziom dochodów lokalnej ludności. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Deweloperzy i budownictwo ekologiczne]( "Deweloperzy i budownictwo ekologiczne [© hd3dsh - Fotolia.com]")
Deweloperzy i budownictwo ekologiczne
... w rodzaju nowej mody, ale koniecznością wynikającą z obligatoryjnego procesu dostosowywania się krajowych przepisów do unijnego prawa poprzez wdrażanie znanej unijnej dyrektywy 2010/31/UE z 2010 roku w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. W efekcie, ... Najwyższy więc czas na radykalną zmianę takiego stanu rzeczy. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
... uprzywilejowanym położeniu. Wspomniani lokatorzy otrzymają bowiem dopłatę czynszową z programu Mieszkanie Plus, nie tracąc jednocześnie prawa do ewentualnego dodatku mieszkaniowego. Projekt ustawy wprowadzającej dopłaty do czynszu w ramach Mieszkania Plus ... zarzut w stosunku do niedawnej rządowej propozycji dotowania najmu. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości]( "2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości [© zoomingfoto1712 - Fotolia.com]")
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości
... do licznych kontrowersji, jakie dość powszechnie budzą praktycznie wszystkie zadysponowane w 2018 roku przez ustawodawcę zmiany prawa, nietrudno jest przewidzieć, że misje nowych ustaw do najłatwiejszych należeć nie będą. Jednak od tego ... i perspektyw zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków na bardzo długie lata. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... oraz opinią eksperta portalu RynekPierwotny.pl – Andrzeja Prajsnara. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Wydaje się, że w kontekście świadomości ... świadomymi klientami. Doskonale znają rynek, oferty cenowe, a także swoje prawa. Interesują się też dotychczasowymi osiągnięciami dewelopera, szukają informacji na forach osiedlowych, ...
-
![Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?]( "Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?")
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... mają sami deweloperzy? Zachęcamy do lektury dalszej części artykułu. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Upływ dziesięciu lat na pewno sporo zmienił w kontekście ... kształtuje jednak nie tylko komunikacja, ale też rachunek kosztów, przepisy prawa i faktyczne potrzeby klientów. Niewątpliwie mamy zmianę w postawach nabywców, którzy w ...
-
![FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?]( "FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne? [© projectio - Fotolia.com]")
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... – jakie są perspektywy wprowadzenia FINN-ów do polskiego prawa w stosunkowo bliskiej perspektywie. Niestety wygląda na to, że raczej iluzoryczne, i to pomimo bardzo popularnej tezy, że powołanie do życia tego typu podmiotów w kraju jest absolutnie niezbędne, a nawet nieuniknione w przewidywalnej przyszłości. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?]( "Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia? [© Stefan Körber - Fotolia.com]")
Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?
... i bieżącej koniunktury, tak jak ma to miejsce na tradycyjnym rynku nieruchomości. Co istotne, koszt nabycia prawa do użytkowania działki w ROD już dawno temu przestał zależeć tylko i wyłącznie od tego, co na ... preferencje wypoczynkowo-rekreacyjne Polaków, a ogródki w ROD-ach staną się istotnym elementem tej transformacji. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy]( "10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... znacznie lepszy niż dekadę wcześniej. To wpływa oczywiście na cenę – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym CBRE. Pandemia a rynek najmu Po wybuchu pandemii czynsze najmu spadły we ... koniec minionej dekady zmieniło się także otoczenie prawne, poprzez wprowadzenie instytucji najmu instytucjonalnego, w którym prawa lokatora są w ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... inteligentne mieszkania i domy. Od lat oczekiwana jest reforma planowania przestrzennego, uproszczenie prawa budowlanego i aktywizacja Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych – słowem poprawa sytuacji w polskiej ... na rynek zakupy inwestycyjne zarówno funduszy PRS, jak i zwykłych obywateli. Autor / fot.: Adam Białas - ekspert rynku nieruchomości ...
-
![Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?]( "Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... od razu przystąpić do budowy. O jej planowanym terminie inwestor ma, zgodnie z art. 41 i 43 Prawa Budowlanego, samodzielnie powiadomić nadzór budowlany oraz projektanta, który trzyma pieczę nad zgodnością budowy z projektem. ... ułatwienia ustawodawcze, stymulujące budownictwo indywidualne, wydają się krokiem w dobrą stronę. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... w nich zamrożonych, czyli z renty dożywotniej lub tzw. hipoteki odwróconej, która w zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości daje dodatkowe pieniądze i nadal pozwala na korzystanie z zamieszkiwanego ... . Światowa populacja rosnąć będzie jednak m.in. za sprawą krajów Afryki. Adam Białas. Ekspert rynku nieruchomości i "senior housing ...
-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... . Problem trzeci: prawny bałagan oraz duże zaległości Minione lata nie były przykładem dobrego stanowienia prawa dotyczącego np. mieszkaniówki. Takie sytuacje, jak chociażby zmiana przepisów w sprawie ochrony gruntów rolnych ustawą ... i ekologią (również w kontekście mieszkalnictwa) będą ważniejsze niż kiedykolwiek wcześniej. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
