-
![Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?]( "Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?
... bohaterem” statystyk upadłościowych w ostatnich latach. Począwszy od 2008 r., pomimo pozytywnego impulsu ze strony znacznej liczby inwestycji związanych z mistrzostwami w piłce nożnej Euro 2012, przybywało upadłości przedsiębiorstw budowlanych i to w tempie przekraczającym nawet 50 proc. rocznie, jak miało to miejsce w roku 2012. Duża konkurencja ...
-
![Wynajem mieszkania a RODO]( "Wynajem mieszkania a RODO [© bnorbert3 - Fotolia]")
Wynajem mieszkania a RODO
... tyle krótko, że póki co brakuje potwierdzonych interpretacji nowego prawa. – Kary za niespełnienie wymogów RODO są wysokie - do 20 mln euro lub 4 proc. całego obrotu firmy. Chociaż nie słyszałem jeszcze o żadnej osobie wynajmującej mieszkania, która miałaby z tego powodu kłopoty, wszystkim doradzam ...
-
![Ceny wynajmu biur: warto negocjować]( "Ceny wynajmu biur: warto negocjować [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... się wyprowadzić z centrum w poszukiwaniu oszczędności i możliwości ekspansji, gdzie stawki najmu za mkw. powierzchni biurowej wynoszą około 8-11 euro w budynkach „używanych” i 11-15 euro w nowo powstających obiektach. Powstają tam nowoczesne, a jednocześnie idealnie dostosowane do potrzeb prowadzenia współczesnego biznesu powierzchnie biurowe ...
-
![Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?]( "Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... oszczędności dotyczące czynszu za powierzchnię biurową na poziomie 25-27%. Udało nam się osiągnąć zmniejszenie bieżącego czynszu bazowego z 15,75 euro do około 10 euro efektywnego czynszu miesięcznego za każdy metr kwadratowy - oszczędności sięgnęły prawie 40%. Szczególnie dziś sytuacja rynkowa sprzyja osiąganiu takich ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?]( "Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?")
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... i Viva Garden. Klienci wybierają je ze względu na atrakcyjną lokalizację, estetykę projektów i ceny lokali. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Grupie Kapitałowej Euro Styl Największą popularnością w naszej ofercie cieszą się dwa sąsiadujące ze sobą osiedla: Osiedle Cytrusowe i Nowy Horyzont, zlokalizowane na obrzeżach gdańskich ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... musiał ostrzec nabywcę o ryzyku utraty części pieniędzy (sumy przekraczającej 100 tys. euro) w sytuacji upadłości banku prowadzącego MRP. Projekt ma też uregulować prawa i obowiązki ... w takiej sytuacji stracą wszystkie pieniądze wpłacone MRP – dostaną do 100 tys. euro z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Nie ma jednak przepisów, które mówią, co dalej ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... ryzyko polega na tym, że zbankrutować może bank prowadzący rachunek powierniczy. A wówczas Bankowy Fundusz Gwarancyjny wypłaci maksymalnie równowartość 100 tys. euro. Niestety, nadwyżka wpłat przepada. Najczęściej firmy deweloperskie oferują w swoich inwestycjach otwarty rachunek powierniczy. Wtedy ryzyko jest większe, bo deweloperowi wolno ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu")
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu
... RynekPierwotny.com. Jeżeli uwzględnimy bardzo trudne warunki okołorynkowe, kryzys strefy euro, coraz bardziej restrykcyjną politykę banków, czy chociażby postępujący zanik Rodziny na ... Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) decyzja o ustaleniu stałego parytetu wymiany CHF do Euro na poziomie 1.2, wydawała się zbawienna dla tych, którzy zaciągnęli kredyt we ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... Nowe mieszkania muszą spełniać także wymagania energetyczne. Koszt programu to 1,3 mld euro rocznie. W Niemczech ulgi i kredyty Podobnie jak Francuzi, także Niemcy dają możliwość ... utrzymanie czynszu w określonych granicach. Dla Norymbergii jest to przedział od 7,4 do 8,4 euro za m2. Na poziomie federalnym stosowane są ulgi podatkowe dla ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... udziału w kwocie zgromadzonej na rachunku, a w granicach pozostałej kwoty deponentem jest powiernik.” Taki zapis oznaczałby, że w przypadku bankructwa banku 100 tys. euro z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego otrzymałby każdy klient dewelopera. Nowelizacja ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym to kolejne obciążenie dla sektora bankowego, ponieważ to ...
-
![REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?]( "REIT-y w Polsce to już temat zamknięty? [© anyaberkut - Fotolia.com]")
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... firma analizująca rynek nieruchomości komercyjnych podaje bowiem, że wartość ubiegłorocznych inwestycji wyniosła w Polsce 5,8 mld euro. Udało się zatem osiągnąć niewielki wzrost wartości inwestycji względem 2021 r. (o 0,1 mld euro) pomimo trudnej sytuacji związanej z wojną za wschodnią granicą oraz mniejszymi wydatkami konsumentów. „Dane BNP ...
-
![Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy]( "Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy [© ArTo - Fotolia.com]")
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... za normę? Problem w tym, że w roku bieżącym właściwie nie odnotowano sezonowego, letniego spadku bezrobocia, albo jakiejkolwiek poprawy jego statystyk związanych z Euro 2012. To może oznaczać, że miejsc pracy faktycznie ubywa. W ten sposób od szczytu boomu nieruchomościowego z 2008 roku liczba bezrobotnych zwiększyła ...
-
![Wynajem mieszkania a Sylwester 2012]( "Wynajem mieszkania a Sylwester 2012 [© Peter Atkins - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... . Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości w Polsce. Nie bez znaczenia jest też ewentualne ryzyko zniszczeń. Od ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012-2013]( "Rynek mieszkaniowy 2012-2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... poprawę dostępności kredytów. Wreszcie nie bez znaczenia dla perspektyw koniunktury na rynku mieszkaniowym jest postępujący proces umacniania złotego, głównie wobec euro i franka szwajcarskiego. Wprawdzie hipoteczne kredyty walutowe to już historia, ale kondycja rodzimej waluty wciąż ma i długo jeszcze mieć będzie zasadniczy ...
-
![Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania]( "Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania [© Frank-Peter Funke - Fotolia.com]")
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania
... oraz bez budowy nowych instalacji przetwarzania odpadów nie spełnimy norm unijnych i zostaną na nas nałożone wysokie kary rzędu 67 tys. euro dziennie. Mam wrażenie, że jesteśmy społeczeństwem antyspalarnianym, antyodpadowym, a przecież to ogromny potencjał dla inwestorów i nowych miejsc pracy, dlatego nie wolno ...
-
![Nadchodzą polskie REIT-y]( "Nadchodzą polskie REIT-y [© Monet - Fotolia.com]")
Nadchodzą polskie REIT-y
... była liderem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej pod względem wolumenu transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość transakcji wyniosła blisko 4,6 mld euro. – Polski rynek nieruchomości komercyjnych znajduje się w fazie wzrostu napędzanego stabilną sytuacją ekonomiczną, napływem bezpośrednich inwestycji zagranicznych oraz wzrostem ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... Nadzoru Finansowego, która zalecała dużą ostrożność przy udzielaniu kredytów hipotecznych w warunkach szalejącej inflacji. Odpowiedzią na tę sytuację był program rządu PiS Bezpieczny Kredyt 2%, który stanowił nieudaną próbę przywrócenia równowagi na rynku mieszkaniowym. Co ciekawe, niemal natychmiast po publikacji jego założeń większość ...
-
![Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?]( "Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie? [© digitalstock - Fotolia.com]")
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?
Uchwalona 20 maja br. tzw. ustawa wiatrakowa zakłada, że budynki mieszkalne nie będą mogły być zlokalizowane w odległości mniejszej niż 10 krotność wysokości elektrowni. Nowe przepisy ciągle wzbudzają wiele kontrowersji. Okazuje się, że tak restrykcyjnych przepisów odnośnie wiatraków na próżno szukać w krajach Europy Zachodniej. W połowie lipca br ...
-
![Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?]( "Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE? [© Thierry RYO - Fotolia.com]")
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
Od 1 maja 2016 r. obowiązują kontrowersyjne przepisy, które ograniczyły obrót polską ziemią rolną. W uzasadnieniu dotyczącym tych regulacji możemy przeczytać, że podobne rozwiązania są stosowane na terenie Niemiec oraz Francji. Wymienione państwa rzeczywiście prowadzą restrykcyjną politykę w zakresie ochrony ziemi rolnej. Trzeba jednak pamiętać, ...
-
![W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu]( "W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu [© pixabay.com]")
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy i inwestorzy indywidualni w Polsce oddali do użytku 1,8 mln mieszkań. Mimo to wciąż ich brakuje. Z danych Eurostatu wynika, że pod względem liczby pokoi przypadających na osobę mamy w Polsce niemal najgorszy wynik w Europie, wynoszący 1,2. Średnia europejska wynosi 1,6. Żeby zmniejszyć dystans o połowę ...
-
![Zakaz palenia węglem w Warszawie i nowe przepisy unijne. Co przyniesie sezon grzewczy 2023/24?]( "Zakaz palenia węglem w Warszawie i nowe przepisy unijne. Co przyniesie sezon grzewczy 2023/24? [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Zakaz palenia węglem w Warszawie i nowe przepisy unijne. Co przyniesie sezon grzewczy 2023/24?
Sezon grzewczy zbliża się wielkimi krokami. Jak zawsze przy tej okazji, możemy się spodziewać coraz częstszych komunikatów dotyczących smogu. Parlament Europejski przyjął niedawno stanowisko w sprawie zmian w przepisach, w celu poprawy jakości powietrza w UE, aby zapewnić czyste i zdrowe środowisko obywatelom Europy. Co więcej, już od 1 ...
-
![Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.]( "Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.
Wszystkie budynki budowane po 31 grudnia 2020 r. będą musiały być energooszczędne, a dostarczana do nich energia w dużym stopniu powinna być czerpana ze źródeł odnawialnych. Wdrożeniem tego przedsięwzięcia zajmą się instytucje publiczne, a środki na ten cel będą pochodzić ze środków unijnych. Wprowadzane zmiany odnoszą się do nowelizacji dyrektywy ...
-
![Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany]( "Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31 UE, uchwalona 19 maja ub. roku zmienia dotychczasowe regulacje w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Pierwsze przepisy implementujące nowe regulacje, w tym konieczność posiadania świadectw energetycznych, zaczną obowiązywać w styczniu 2013 r., zaś te najbardziej istotne - dotyczące ...
-
![Botanica Residence we Wrocławiu]( "Botanica Residence we Wrocławiu")
Botanica Residence we Wrocławiu
Wrocław nie zamierza pozostać w tyle względem światowych i europejskich metropolii, w których odważne, innowacyjne projekty płynnie wpisują się w miejską tkankę, a co ważniejsze - przypominają o tym, że kontakt z naturą jest możliwy nawet tam, gdzie pozornie miejsca dla natury nie ma. Nowa inwestycja DOM.Developer w niczym nie ustępuje najwyższym ...
-
![Sektor publiczny szuka biur w Warszawie]( "Sektor publiczny szuka biur w Warszawie")
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
W największych miastach w Polsce, poza Warszawą, głównym najemcą powierzchni biurowej od kilku już lat są firmy świadczące nowoczesne usługi dla biznesu. Szczególnie intensywnie centra outsourcingowe rozwijają się we Wrocławiu i Krakowie, w których w 2014 roku inwestorzy z tego segmentu rynku wynajęli zdecydowaną większość biur, na które podpisane ...
-
![Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?]( "Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
Ponad 40% dorosłych Polaków wciąż mieszka z rodzicami 2,4 mln – aż tyle dorosłych Polaków (w wieku 25-34) wciąż mieszka z rodzicami. Jest to jeden z najwyższych wyników w Europie. Powody są przede wszystkim ekonomiczne. Dają więc szerokie pole do popisu dla rządzących. Do Eurostatu spływają już z urzędów statystycznych poszczególnych krajów ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... niej mamy wprawdzie jedne z najtańszych mieszkań w Europie – w 2021 r. średnio 1729 euro za m kw. Problem w tym, że aby na nie zarobić, musimy pracować dużo ... zaledwie ok. 1%. Bardzo skromne są też efekty rynkowej części sztandarowego programu PiS „Mieszkanie Plus”. Tymczasem napływ uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy spotęgował problem szybko ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
ESG nie jest już opcją, ale koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami. Z początkiem 2025 roku tysiące firm w Polsce i setki tysięcy w całej Unii Europejskiej zaczęły podlegać przepisom dotyczącym raportowania pozafinansowego za sprawą dyrektywy CSRD. Poza ustawodawcami, także inwestorzy, banki czy najemcy w coraz większym stopniu oczekują od ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
